Prix au m² à Morillon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Morillon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Morillon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Morillon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Morillon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Morillon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,46 €/m²/mois | 4 451 €/m² | 3,9 % |
| Appartement | 14,98 €/m²/mois | 4 474 €/m² | 4 % |
| Appartement T1-T2 | 18,84 €/m²/mois | 4 211 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et + | 16,02 €/m²/mois | 4 626 €/m² | 4,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 31 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Morillon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte des esserts | 26/12/2025 | appartement, 29 m², 3 p. | 123 970 € | 4 275-4 % |
| Che de la chapelle du verney | 23/12/2025 | appartement, 101 m², 5 p. | 403 000 € | 3 990-11 % |
| Rte de morillon 1100 | 23/12/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 142 910 € | 4 610+3 % |
| Imp de la bourgeoise | 23/12/2025 | appartement, 25 m², 2 p. | 97 000 € | 3 880-13 % |
| Vers le pont | 23/12/2025 | maison, 140 m², 7 p. | 630 000 € | 4 500+1 % |
| Imp de la bourgeoise | 22/12/2025 | appartement, 21 m², 1 p. | 102 340 € | 4 873+9 % |
| Rue du clocher | 19/12/2025 | appartement, 22 m², 1 p. | 77 000 € | 3 500-22 % |
| Rue du clocher | 18/12/2025 | appartement, 23 m², 2 p. | 101 250 € | 4 402-2 % |
| Imp de la scierie | 12/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 305 000 € | 4 621+3 % |
| Rte des grandschamps | 12/12/2025 | appartement, 28 m², 2 p. | 126 000 € | 4 500+1 % |
| Rue des fayets | 11/12/2025 | appartement, 62 m², 4 p. | 311 000 € | 5 016+12 % |
| Rue du clocher | 10/12/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 130 000 € | 4 194-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Morillon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Morillon vs Haute-Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Morillon | 4 474 €/m² | 4 451 €/m² |
| Haute-Savoie | 4 044 €/m² | 5 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Morillon, l'appartement se paie +11 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Savoie).
Voir le marché de la Haute-SavoieÀ propos de Morillon
Morillon est une commune de 563 habitants dans le département Haute-Savoie (74). Code postal 74440.
Le marché immobilier à Morillon s'appuie sur des prix médians de 4 474 €/m² pour un appartement et de 4 451 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (87 % des ventes). En 2025, 93 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-10 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Morillon : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Imp Des Chalets Du Praz compte parmi les adresses les plus chères (4 913 €/m²), quand Rue Du Clocher reste nettement plus abordable (3 897 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Morillon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Morillon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Morillon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Morillon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
WOODCORE CHAMONIX
Entreprise basée à Chamonix. Spécialisée dans la rénovation et installation de terrasse extérieure et rénovation de parquet. Menuisier depuis plus de 15 ans, je réalise les devis gratuitement pour toutes vos demandes. Création de revêtement bois, sur-mesure revêtement sol piscine, jacuzzi, garage, terrasse...mais aussi rénovation volet, escalier, balcon, parquet, abri, cuisine, meuble.... Je rénove, installe et si besoin je vous conseille sur l'ameublement bois. Je crée du mobilier sur mesure et peut également restaurer certains meubles en bois Envoyer vos demandes et je me déplace et effectue un devis sous 48H. Je parle anglais également. Je me déplace dans toute la vallée de l'Arve. Je travaille avec des produits de qualité, dans la confiance mutuelle.
CAPPA PEINTURE
L'entreprise "CAPPA PEINTURE" est une entreprise de peinture à evian-les-bains. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux neuf ou rénovation de peinture et plâtrerie et revêtement de sols depuis mars 2022. Un peintre artisanal enduit des demeures de qualité aux alentours evian-les-bains chablais et haut chablais. Toutefois, le peintre en bâtiment chevronné fait des devis travaux pour faire du crépi de maison , des faux plafonds doublages cloison en placo ou faire un ratissage des murs à l'enduit. Différents devis de peintres envisageable d'être concrétisés par un peintre décorateur : choisir un type d'enduisage, préparer des subjectiles de plâtre à peindre ou très probablement travaux de finition.
FATIH KALKAN
Entreprise de maçonnerie générale et rénovation basée à Albertville. Nous réalisons différents travaux de bâtiment : * Maçonnerie générale * Enduits et crépis * Isolation thermique * Démolition et travaux de casse * Carrelage et faïence * Murs en pierre et joints de pierre * Travaux de béton * Peinture intérieure et extérieure Nous proposons un travail sérieux et soigné, avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la satisfaction de nos clients. Déplacement sur Albertville et les villes environnantes en Savoie et Haute-Savoie. Pour toute demande de renseignements ou de devis : E-mail : Fk.batiment73@gmail.com
4SOLS MACONNERIE
4SOLS Maçonnerie saura répondre à vos attentes dans les domaines suivants: - Maçonnerie Gros Œuvre - Création et Rénovation - Carottage et Sciage Béton Disponible 7 jours sur 7 pour vos demandes de devis, n'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins. Du projet à la signature du PV de Fin de Chantier en passant par l'étude de sol ou l'étude béton, l'entreprise 4SOLS Maçonnerie saura vous accompagner tout au long des travaux, ainsi que nos partenaires expérimentés et reconnus dans leurs domaines : Architecte, Terrassier, Menuisier, Charpentier, etc. Faire confiance à notre entreprise c'est faire confiance à la qualité apportée par le perfectionnisme et le professionnalisme de son dirigeant !
AR ELECTRICITE
À Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), l'entreprise AR ELECTRICITE, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
AME DU BOIS
AME DU BOIS, implantée à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Morillon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Morillon.
Prix au m² à proximité de Morillon
Prix au m² dans les villes de la Haute-Savoie
Questions fréquentes à Morillon
Quel est le prix au m² à Morillon ?
À Morillon, le prix médian des ventes est de 4 451 €/m² pour une maison et de 4 474 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Morillon ?
Sur les ventes récentes à Morillon, comptez environ 530 755 € pour une maison et environ 137 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Morillon avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Morillon, 200 000 € représentent environ 45 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Morillon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Morillon est en baisse (-10 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Morillon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4 % à Morillon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Morillon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Morillon est de 31,84 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Morillon ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Imp Des Chalets Du Praz figure parmi les plus chères (4 913 €/m²), tandis que Rue Du Clocher reste plus accessible (3 897 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Morillon ?
Sur Omizi, chaque bien à Morillon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Morillon ?
À Morillon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.