Prix au m² à Pauillac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pauillac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pauillac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Pauillac
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Pauillac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pauillac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
7,6 % des logements de Pauillac sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Pauillac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,83 €/m²/mois | 1 477 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 10,58 €/m²/mois | 1 143 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,57 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,37 €/m²/mois | 901 €/m² | 12,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 71 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pauillac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Quai albert pichon | 30/12/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 121 000 € | 1 984+74 % |
| Rue du marechal joffre | 30/12/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 135 000 € | 1 552+5 % |
| Rte des chateaux | 30/12/2025 | appartement, 449 m², 11 p. | 165 189 € | 368-68 % |
| Rte de la riviere | 30/12/2025 | appartement, 796 m², 40 p. | 1 112 311 € | 1 397+22 % |
| Pl du marechal foch | 24/12/2025 | appartement, 49 m², 1 p. | 140 000 € | 2 857+150 % |
| Rue lucien teyssier | 23/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 75 000 € | 750-49 % |
| Rue des verdots | 11/12/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 195 600 € | 3 260+121 % |
| All des tourterelles | 09/12/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 179 400 € | 2 718+84 % |
| Rue aristide briand | 09/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 187 500 € | 1 875+27 % |
| Rue des moineaux | 18/11/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 178 585 € | 2 029+37 % |
| Rue ferdinand buisson | 31/10/2025 | appartement, 71 m², 3 p. | 64 000 € | 901-21 % |
| Rue des colibris | 28/10/2025 | maison, 95 m², 6 p. | 110 000 € | 1 158-22 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pauillac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pauillac vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pauillac | 1 143 €/m² | 1 477 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pauillac, l'appartement se paie -67 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gironde).
Voir le marché de la GirondeÀ propos de Pauillac
Pauillac est une commune de 5 075 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33250.
Le marché immobilier à Pauillac s'appuie sur des prix médians de 1 143 €/m² pour un appartement et de 1 477 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (82 % des ventes). En 2025, 61 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pauillac : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De Bordeaux compte parmi les adresses les plus chères (1 248 €/m²), quand Rue De L Horte reste nettement plus abordable (1 058 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 7,6 % des logements de Pauillac sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 11,1 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pauillac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pauillac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
IMMEUBLE A PAUILLAC CENTRE DEUX ETAGES A RENOVER AVEC LOCAL
70 000 €
Pauillac
MAISON PLAIN-PIED PAUILLAC 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE
250 000 €
Pauillac
IMMEUBLE DEUX ETAGES DEUX CHAMBRES, COMBLE/ A RENOVER /
87 920 €
Pauillac
MAISON DE VILLE 116 m2 UN ETAGE 4 CHAMBRES PETIT JARDIN
164 000 €
Pauillac
Maison de 5 pièces de 113 m² à Pauillac -Jardin - Garage et Cave
214 000 €
Pauillac
MAISON DE VILLE PAUILLAC CENTRE , DEUX NIVEAUX, DEUX CHAMBRES
102 000 €
Pauillac
Agences immobilières à Pauillac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pauillac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FERREIRA MULTI SERVICES
L'entreprise "FERREIRA MULTI SERVICES" est une entreprise de plomberie à Cissac-Médoc. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau depuis octobre 2020. Un véritable plombier multi services est disponible pour poser des douches à l'italienne dans des maisons authentiques près Cissac-Médoc. De plus, un plombier spécialiser dans le dégâts des eaux détecte et répare du sol au plafond .
PEINTURE ET DECORATION
Peintre intérieur et extérieur avec 20ans d'expérience Préstation :applications enduit général manuel, pose de toile de verre et papier peint. Application tout type de peinture. Pose sol souple. localisation sur le pian medoc et sur un rayon de 25 km. Préstation de qualité. Devis gratuit.
MP TERRASSEMENT
MP TERRASSEMENT, basée à Cussac-Fort-Médoc (33460), avec 1 employé, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
ATOUT TRAVAUX
À Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), ATOUT TRAVAUX, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
SARL G.F.
SARL G.F., implantée à Saugon (33920), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
SUD OUEST DECONSTRUCTION
SUD OUEST DECONSTRUCTION, implantée à Castelnau-de-Médoc (33480) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
Artisans par métier à Pauillac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pauillac.
Prix au m² à proximité de Pauillac
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Pauillac
Quel est le prix au m² à Pauillac ?
À Pauillac, le prix médian des ventes est de 1 477 €/m² pour une maison et de 1 143 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pauillac ?
Sur les ventes récentes à Pauillac, comptez environ 154 000 € pour une maison et environ 121 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pauillac avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pauillac, 200 000 € représentent environ 175 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pauillac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pauillac est en baisse (-9,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pauillac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,1 % à Pauillac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Pauillac ?
D'après la base ADEME des DPE, 7,6 % des logements de Pauillac sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Pauillac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pauillac est de 42,5 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pauillac ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De Bordeaux figure parmi les plus chères (1 248 €/m²), tandis que Rue De L Horte reste plus accessible (1 058 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pauillac ?
Sur Omizi, chaque bien à Pauillac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pauillac ?
À Pauillac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.