Prix au m² à Pleuville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pleuville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pleuville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pleuville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Pleuville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,35 €/m²/mois | 584 €/m² | 13 % |
| Appartement | 8,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,87 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pleuville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La bussiere | 03/12/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 88 000 € | 1 100+88 % |
| Les vignes du dessus | 25/11/2025 | maison, 32 m², 2 p. | 39 000 € | 1 219+109 % |
| La rouche | 12/11/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 63 000 € | 670+15 % |
| Rue de la resistance | 17/10/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 44 185 € | 552-5 % |
| Rte de charroux | 19/09/2025 | maison, 128 m², 4 p. | 73 000 € | 570-2 % |
| Rue de la resistance | 02/09/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 20 000 € | 204-65 % |
| Rte de confolens | 01/08/2025 | maison, 405 m², 9 p. | 241 995 € | 598+2 % |
| Rte de benest | 25/07/2025 | maison, 34 m², 1 p. | 10 000 € | 294-50 % |
| Rte de benest | 25/07/2025 | maison, 180 m², 6 p. | 75 000 € | 417-29 % |
| Imp du lavoir | 10/07/2025 | maison, 200 m², 6 p. | 124 500 € | 623+7 % |
| Rte de la courcelle | 11/06/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 36 000 € | 600+3 % |
| Rue de la resistance | 26/05/2025 | maison, 322 m², 10 p. | 150 000 € | 466-20 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pleuville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pleuville vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pleuville | - | 584 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 584 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pleuville
Pleuville est une commune de 395 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16490.
Le marché immobilier à Pleuville s'appuie sur des prix médians de 584 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+53,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pleuville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pleuville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Belle maison familiale à rafraichir - 4 chambres - jardin -
84 000 €
Pleuville
Maison de maître 238m², 5 chambres, Piscine, Dépendances, Terrain à Pleuville (16)
424 000 €
Pleuville
Maison de Maitre Pleuville
179 000 €
Pleuville
Maison 105 m² à Pleuville - 4 Chambres
87 000 €
Pleuville
Pavillon
129 900 €
Alloue
Maison 94.36 m², 2 chambres, garage - Alloue (16)
108 000 €
Alloue
Agences immobilières à Pleuville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pleuville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JS MENUISERIE ET RENOVATION
L'entreprise JS MENUISERIE ET RENOVATION, basée à Savigné (86400), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
MICHEL NORDER
L'entreprise MICHEL NORDER, située à Roumazières-Loubert (16270) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
ELLIAM BTP
À Queaux (86150), l'entreprise ELLIAM BTP, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
A K RENOVE
À Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260), l'entreprise A K RENOVE, avec une équipe de 1 employé, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
GARABELLO YANN
À Saint-Saviol (86400), l'entreprise GARABELLO YANN, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
BALUTEAU PLOMBERIE CHAUFFAGE
BALUTEAU PLOMBERIE CHAUFFAGE, implantée à Nanteuil-en-Vallée (16700), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 3 à 5 employés. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
Artisans par métier à Pleuville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pleuville.
Prix au m² à proximité de Pleuville
Prix au m² dans les villes de la Charente
Questions fréquentes à Pleuville
Quel est le prix au m² à Pleuville ?
À Pleuville, le prix médian des ventes est de 584 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pleuville ?
Sur les ventes récentes à Pleuville, comptez environ 53 593 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pleuville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pleuville est en hausse (+53,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pleuville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13 % à Pleuville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pleuville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pleuville est de 41,73 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pleuville ?
Sur Omizi, chaque bien à Pleuville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pleuville ?
À Pleuville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.