Prix au m² à Pouillon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pouillon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pouillon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pouillon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pouillon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pouillon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,59 €/m²/mois | 1 947 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 12,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,89 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pouillon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Courrouyes | 29/12/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 180 000 € | 1 579-19 % |
| Rte de dax | 16/12/2025 | maison, 226 m², 10 p. | 250 000 € | 1 106-43 % |
| Che d aymont | 03/12/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 165 000 € | 1 398-28 % |
| Mesplerot | 14/11/2025 | maison, 109 m², 5 p. | 284 570 € | 2 611+34 % |
| All de baric haout | 30/10/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 249 000 € | 2 110+8 % |
| Chem de coulet | 27/10/2025 | maison, 186 m², 6 p. | 409 524 € | 2 202+13 % |
| All des trois fontaines | 23/10/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 245 000 € | 2 475+27 % |
| Rte de gaas | 22/10/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 190 000 € | 1 712-12 % |
| Pillery | 22/10/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 233 900 € | 2 411+24 % |
| All des coursayres | 16/10/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 278 500 € | 2 842+46 % |
| Rue gambetta | 13/10/2025 | appartement, 146 m², 7 p. | 75 000 € | 514 |
| Imp de la chapelle | 07/10/2025 | maison, 149 m², 8 p. | 350 000 € | 2 349+21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pouillon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pouillon vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pouillon | - | 1 947 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pouillon
Pouillon est une commune de 2 870 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40350.
Le marché immobilier à Pouillon s'appuie sur des prix médians de 1 947 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 39 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pouillon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pouillon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Pouillon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pouillon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
NEMSON PATRICE
L'entreprise NEMSON PATRICE, basée à Labastide-Villefranche (64270) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
DUGER ETANCHEITE
DUGER ETANCHEITE, basée à Dax (40100) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
ENTRETIEN BATIMENT SERVICES
ENTRETIEN BATIMENT SERVICES, implantée à Poyartin (40380), avec une équipe de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
BRICE POTHIN SERVICES
BRICE POTHIN SERVICES, implantée à Clermont (40180), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
MAISON DENIAU
L'entreprise MAISON DENIAU, située à Pontonx-sur-l'Adour (40465), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
AF RENOVATION
L'entreprise AF RENOVATION, implantée à Dax (40100), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
Artisans par métier à Pouillon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pouillon.
Prix au m² à proximité de Pouillon
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Pouillon
Quel est le prix au m² à Pouillon ?
À Pouillon, le prix médian des ventes est de 1 947 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pouillon ?
Sur les ventes récentes à Pouillon, comptez environ 249 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pouillon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pouillon est en baisse (-6,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pouillon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Pouillon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pouillon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pouillon est de 32,47 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pouillon ?
Sur Omizi, chaque bien à Pouillon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pouillon ?
À Pouillon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.