Prix au m² à Sabran en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sabran : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sabran
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sabran
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sabran
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sabran
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,41 €/m²/mois | 2 130 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 10,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sabran
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des remises | 19/11/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 138 000 € | 1 150-46 % |
| Rue vert bois | 03/10/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 130 000 € | 1 806-15 % |
| Donnat | 01/10/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 290 000 € | 2 636+24 % |
| Clos de randon | 17/09/2025 | maison, 282 m², 10 p. | 270 000 € | 957-55 % |
| Megier | 26/08/2025 | maison, 44 m², 2 p. | 212 000 € | 4 818+126 % |
| Che du jas | 24/07/2025 | maison, 135 m², 6 p. | 349 898 € | 2 592+22 % |
| Combe | 08/07/2025 | maison, 41 m², 1 p. | 279 745 € | 6 823+220 % |
| Che de blacassiere | 03/07/2025 | maison, 180 m², 10 p. | 215 000 € | 1 194-44 % |
| Palus | 24/06/2025 | maison, 176 m², 8 p. | 290 000 € | 1 648-23 % |
| Megier | 23/05/2025 | maison, 315 m², 9 p. | 435 000 € | 1 381-35 % |
| Cadignac-sud | 09/04/2025 | maison, 482 m², 12 p. | 540 000 € | 1 120-47 % |
| Le pijollet | 28/03/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 230 050 € | 2 1300 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sabran (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sabran vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sabran | - | 2 130 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sabran
Sabran est une commune de 1 764 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30200.
Le marché immobilier à Sabran s'appuie sur des prix médians de 2 130 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+0,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sabran, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sabran
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
197 000 €
Sabran
Grande maison de village avec terrasses et cour intérieure SABRAN
189 500 €
Sabran
Maison individuelle à Sabran, 5 pièces, charme d'époque
197 000 €
Sabran
Domaine d'Exception à Sabran en Provence
1 500 000 €
Sabran
Maison plain-pied
229 000 €
Tresques
EXCLUSIVITE / BAGNOLS SUR CEZE / PISCINE / GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
285 000 €
Bagnols-sur-Cèze
Agences immobilières à Sabran
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sabran
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MANÒBÒSC
À Saint-Michel-d'Euzet (30200), l'entreprise MANÒBÒSC, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
RENOVATION SYLVAIN ET ROGOVIN
À Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210), l'entreprise RENOVATION SYLVAIN ET ROGOVIN, composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
2.T.I.E.
L'entreprise 2.T.I.E., située à Rochefort-du-Gard (30650), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
BORN TO CRAFT
L'entreprise BORN TO CRAFT, située à Laudun-l'Ardoise (30290), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
MRL BATIMENT
L'entreprise MRL BATIMENT, basée à Castillon-du-Gard (30210) et composée de 1 employé, intervient en tant que maître d'œuvre pour organiser et suivre des projets de rénovation énergétique. Cela inclut l'optimisation de l'isolation thermique, la mise en place de systèmes de chauffage performants et la rénovation des façades pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
LB PEINTURE
L'entreprise LB PEINTURE, localisée à Gaujac (30330) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
Artisans par métier à Sabran
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sabran.
Prix au m² à proximité de Sabran
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Sabran
Quel est le prix au m² à Sabran ?
À Sabran, le prix médian des ventes est de 2 130 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sabran ?
Sur les ventes récentes à Sabran, comptez environ 260 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sabran ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sabran est en hausse (+0,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sabran ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Sabran, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sabran ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sabran est de 39,68 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sabran ?
Sur Omizi, chaque bien à Sabran est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sabran ?
À Sabran, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.