Prix au m² à Saint-Marc-Jaumegarde en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Marc-Jaumegarde : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Marc-Jaumegarde
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Marc-Jaumegarde
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Marc-Jaumegarde
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 19,71 €/m²/mois | 5 077 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 17,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 19,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 17,9 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Marc-Jaumegarde
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les bonfillons | 31/10/2025 | maison, 560 m², 16 p. | 3 100 000 € | 5 536+9 % |
| Rte departementale no 10 | 29/10/2025 | maison, 332 m², 8 p. | 1 313 550 € | 3 956-22 % |
| Chem des restanques | 15/09/2025 | maison, 440 m², 14 p. | 2 236 000 € | 5 0820 % |
| Lot le grand prignon | 29/07/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 701 400 € | 7 306+44 % |
| Les savoyards-ouest | 29/07/2025 | maison, 480 m², 15 p. | 1 485 300 € | 3 094-39 % |
| Rte de vauvenargues | 28/07/2025 | maison, 211 m², 5 p. | 2 745 000 € | 13 009+156 % |
| Vallon de la tour de keyri | 15/07/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 839 010 € | 7 559+49 % |
| Les favoris | 15/07/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 130 000 € | 3 250-36 % |
| Che des savoyards | 11/07/2025 | maison, 180 m², 6 p. | 1 937 434 € | 10 764+112 % |
| Le castellas | 30/06/2025 | maison, 379 m², 10 p. | 1 197 520 € | 3 160-38 % |
| Rippert du prignon | 17/06/2025 | maison, 360 m², 18 p. | 1 313 150 € | 3 648-28 % |
| Les verans | 26/05/2025 | maison, 496 m², 12 p. | 2 848 440 € | 5 743+13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Marc-Jaumegarde (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Marc-Jaumegarde vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Marc-Jaumegarde | - | 5 077 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Marc-Jaumegarde
Saint-Marc-Jaumegarde est une commune de 1 123 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13100.
Le marché immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde s'appuie sur des prix médians de 5 077 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Marc-Jaumegarde, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Vente Terrain à bâtir de 750m² - 13100 Saint-Marc-Jaumegarde
500 000 €
Saint-Marc-Jaumegarde
maison individuelle T7 de 240m² en campagne aixoise
1 280 000 €
Saint-Marc-Jaumegarde
Saint-Marc-Jaumegarde — Propriété de charme avec piscine & dépendances à fort rendement locatif (10 min d'Aix)
1 280 000 €
Saint-Marc-Jaumegarde
Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur
101 275 €
Aix-en-Provence
T3 - Aix-en-Provence
417 000 €
Aix-en-Provence
Appartement
294 000 €
Aix-en-Provence
Agences immobilières à Saint-Marc-Jaumegarde
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Artisans par métier à Saint-Marc-Jaumegarde
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Questions fréquentes à Saint-Marc-Jaumegarde
Quel est le prix au m² à Saint-Marc-Jaumegarde ?
À Saint-Marc-Jaumegarde, le prix médian des ventes est de 5 077 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Sur les ventes récentes à Saint-Marc-Jaumegarde, comptez environ 1 366 775 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Marc-Jaumegarde est en hausse (+5,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,7 % à Saint-Marc-Jaumegarde, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Marc-Jaumegarde est de 37,38 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Marc-Jaumegarde est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Marc-Jaumegarde ?
À Saint-Marc-Jaumegarde, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.