Prix au m² à Saint-Martin-Lestra en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Martin-Lestra : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Martin-Lestra
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Martin-Lestra
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Martin-Lestra
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,57 €/m²/mois | 1 531 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,38 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Martin-Lestra
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de bouchala | 17/12/2025 | maison, 145 m², 5 p. | 235 000 € | 1 621+6 % |
| Che de la fougere | 25/11/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 155 000 € | 1 409-8 % |
| Che du vernay | 13/10/2025 | maison, 87 m², 3 p. | 218 800 € | 2 515+64 % |
| Rue des ecoliers | 12/09/2025 | appartement, 149 m², 7 p. | 129 000 € | 866 |
| Le vernay est | 08/09/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 210 000 € | 3 000+96 % |
| Rte de virigneux | 02/08/2025 | maison, 321 m², 12 p. | 156 000 € | 486-68 % |
| Le grand buisson sud | 20/06/2025 | maison, 182 m², 6 p. | 365 000 € | 2 005+31 % |
| Rte de lyon | 06/06/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 238 000 € | 2 164+41 % |
| Che du vernay | 23/05/2025 | maison, 120 m², 3 p. | 150 000 € | 1 250-18 % |
| Rte de lyon | 24/04/2025 | maison, 214 m², 8 p. | 250 250 € | 1 169-24 % |
| Che du colombier | 17/04/2025 | maison, 170 m², 6 p. | 245 000 € | 1 441-6 % |
| Che des mousserons | 16/04/2025 | appartement, 146 m², 6 p. | 200 000 € | 1 370 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Martin-Lestra (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Martin-Lestra vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Martin-Lestra | - | 1 531 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Martin-Lestra
Saint-Martin-Lestra est une commune de 910 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42110.
Le marché immobilier à Saint-Martin-Lestra s'appuie sur des prix médians de 1 531 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (80 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Martin-Lestra, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Martin-Lestra
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison traditionnelle - 123m ²
235 000 €
Saint-Martin-Lestra
MAISON SUR SOUS SOL AVEC DEPENDANCE
189 000 €
Saint-Martin-Lestra
APPARTEMENT CENTRE VILLE
228 000 €
Feurs
Maison de caractère à fort potentiel - 121 m², 5 pièces, jardin a exposé Sud et cour privative
125 500 €
Saint-Barthélemy-Lestra
Château d'eau à réhabiliter - 55 m² - Feurs (42)
20 000 €
Feurs
Maison Feurs 7 pièces 179 m2
270 000 €
Feurs
Agences immobilières à Saint-Martin-Lestra
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Martin-Lestra
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AVT IMMO
AVT IMMO, située à Andrézieux-Bouthéon (42160), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
LR RENOVATION
LR RENOVATION, implantée à Chazelles-sur-Lyon (42140), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
BALDOTECH
BALDOTECH, implantée à Saint-Galmier (42330), composée de 1 ou 2 employés, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
SO.CIE.TE R-M
SO.CIE.TE R-M, implantée à Saint-Galmier (42330), composée de 6 à 9 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
MASTER FLOORS DE ALEX
MASTER FLOORS DE ALEX, basée à Montrond-les-Bains (42210), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
AMRI
L'entreprise AMRI, située à Tarare (69170) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
Artisans par métier à Saint-Martin-Lestra
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Martin-Lestra.
Prix au m² à proximité de Saint-Martin-Lestra
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Saint-Martin-Lestra
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lestra ?
À Saint-Martin-Lestra, le prix médian des ventes est de 1 531 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Martin-Lestra ?
Sur les ventes récentes à Saint-Martin-Lestra, comptez environ 214 400 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Martin-Lestra ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Martin-Lestra est en hausse (+3,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-Lestra ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Saint-Martin-Lestra, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Martin-Lestra ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Martin-Lestra est de 30,81 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Martin-Lestra ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Martin-Lestra est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Martin-Lestra ?
À Saint-Martin-Lestra, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.