Prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Mathieu-de-Tréviers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,85 €/m²/mois | 3 413 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 15,61 €/m²/mois | 3 222 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 13,1 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 59 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Mathieu-de-Tréviers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Plan du perdigal | 23/12/2025 | maison, 156 m², 4 p. | 512 200 € | 3 283-4 % |
| Rue de l'amandier | 23/12/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 362 630 € | 3 590+5 % |
| All de la truffiere | 23/12/2025 | maison, 151 m², 6 p. | 451 700 € | 2 991-12 % |
| Rue hector berlioz | 22/12/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 380 750 € | 4 376+28 % |
| Rue des placettes | 05/12/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 407 400 € | 5 505+61 % |
| Rue des ecoles | 04/11/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 222 500 € | 3 771+17 % |
| Cami del ormeu | 27/10/2025 | maison, 92 m², 3 p. | 338 800 € | 3 683+8 % |
| Rue des avants | 15/10/2025 | appartement, 78 m², 3 p. | 210 000 € | 2 692-16 % |
| Rue du clos des vignes | 29/09/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 318 280 € | 3 460+1 % |
| Rue des ecoles | 23/09/2025 | appartement, 57 m², 3 p. | 218 000 € | 3 825+19 % |
| Rue des placettes | 05/09/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 382 400 € | 3 476+2 % |
| Mte de pourols | 04/09/2025 | maison, 188 m², 6 p. | 730 000 € | 3 883+14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers vs Hérault et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 222 €/m² | 3 413 €/m² |
| Hérault | 3 409 €/m² | 3 629 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, l'appartement se paie -5 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Hérault).
Voir le marché de l'HéraultÀ propos de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Saint-Mathieu-de-Tréviers est une commune de 4 686 habitants dans le département Herault (34). Code postal 34270.
Le marché immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers s'appuie sur des prix médians de 3 222 €/m² pour un appartement et de 3 413 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 37 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Mathieu-de-Tréviers : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Ecoles compte parmi les adresses les plus chères (3 497 €/m²), quand Rue Des Placettes reste nettement plus abordable (3 476 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa
762 200 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Maison
349 000 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Maison
318 000 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Maison
369 000 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Maison
518 000 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Villa 222 m² – Plain-pied – Calme absolu – Terrain 1 542 m²
569 000 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Agences immobilières à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Bleu Ciel Peinture
Vous souhaitez changer la décoration intérieure de votre maison ou vous avez subi un dégât des eaux ? Vous venez de construire et vous devez à présent déterminer les peintures qui agrémenteront votre intérieur ou vos façades extérieures ? Confiez moi votre projet de peinture. La satisfaction des clients est l'un des moteurs de Bleu Ciel Peinture. Je met tout en œuvre pour offrir un résultat correspondant à vos attentes. Mes qualités : - Savoir faire et rigueur - Prix concurrentiels - Dynamique et minutieux - Sérieux et disponible - Satisfaction garantie J'interviens sur Montpellier et les communes avoisinantes dans un rayon de 40km. Je me déplace gratuitement pour vous fournir un devis sous 48 heures.
Olivier de RUDNICKI
L'entreprise "Olivier de RUDNICKI" est une entreprise spécialisée en travaux de rénovation à Montpellier. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie traditionnel ainsi que dans le montage de toutes sortes de cloison et de plafond en plaques de plâtre. Cette entreprise existe depuis Août 2021 mais j'ai commencé mon apprentissage en tant que Plâtrier/Staffeur/Plaquiste/Jointeur en 1998 chez les Compagnons du Devoir du Tour de France. Ceci m'a permis d'acquérir beaucoup de savoir et de techniques. La qualité est primordial à mes yeux c'est pourquoi je veux que chaque client soit content du travail effectué. Pour moi un petit ou un gros chantier doit être fini de la même manière.
BM PEINTURE
Professionnels du bâtiment depuis 2005, avec une expérience de 25 ans, nous sommes spécialisés dans la rénovation intérieure pour tous travaux de peinture et revêtement du sol. Nous intervenons dans tout l'hérault pour tous vos projets de décoration intérieure, en neuf ou en rénovation, pour les professionnels ou les particuliers. Appartements, Bureaux et locaux professionnels, Cage d'escalier, syndics de copropriétés, collectivités, après dégât des eaux. Ponçage et vitrification de parquets. BM PEINTURE vous propose les gammes de peinture seigneurie, unikalo et tollens.
LJ PRESTA
À Montpellier (34000-34070-34080-34090), l'entreprise LJ PRESTA, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
S3E
À Vendargues (34740), l'entreprise S3E, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
ENERGIAR
ENERGIAR, située à Montpellier (34000-34070-34080-34090), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
Artisans par métier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Mathieu-de-Tréviers.
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Prix au m² dans les villes de l'Hérault
Questions fréquentes à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix médian des ventes est de 3 413 €/m² pour une maison et de 3 222 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Sur les ventes récentes à Saint-Mathieu-de-Tréviers, comptez environ 383 119 € pour une maison et environ 218 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Mathieu-de-Tréviers, 200 000 € représentent environ 62 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers est en baisse (-6,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,8 % à Saint-Mathieu-de-Tréviers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 48,85 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Ecoles figure parmi les plus chères (3 497 €/m²), tandis que Rue Des Placettes reste plus accessible (3 476 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.