Prix au m² à Saint-Maurice-d'Ibie en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Maurice-d'Ibie : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Maurice-d'Ibie
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Maurice-d'Ibie
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,69 €/m²/mois | 2 775 €/m² | 4,2 % |
| Appartement | 10,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,85 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Maurice-d'Ibie
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Saint maurice | 16/12/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 63 000 € | 875 |
| Rue des potagers | 16/12/2025 | maison, 98 m², 3 p. | 142 500 € | 1 454-48 % |
| Les salelles | 29/10/2025 | appartement, 83 m², 3 p. | 145 000 € | 1 747 |
| Saint maurice | 31/07/2025 | maison, 170 m², 8 p. | 580 000 € | 3 412+23 % |
| Le combeau | 11/06/2025 | maison, 268 m², 10 p. | 339 000 € | 1 265-54 % |
| Rue des puits fontaines | 23/05/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 343 200 € | 3 432+24 % |
| Reboul sud | 08/04/2025 | maison, 242 m², 8 p. | 746 000 € | 3 083+11 % |
| Rte de vallon | 18/03/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 190 000 € | 2 468-11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Maurice-d'Ibie (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Maurice-d'Ibie vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Maurice-d'Ibie | - | 2 775 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Maurice-d'Ibie
Saint-Maurice-d'Ibie est une commune de 208 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07170.
Le marché immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie s'appuie sur des prix médians de 2 775 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (75 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+82,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Maurice-d'Ibie, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Maurice-d'Ibie
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de village en pierre
159 000 €
Saint-Maurice-d'Ibie
Maison 5 pièces 80 m2
157 713 €
Lagorce
Fonds de commerce Hôtel Restaurant 3 étoiles aux portes de l’Ardèche méridionale
299 000 €
Villeneuve-de-Berg
MAISON DE VILLAGE ARDECHOISE EN PIERRES
135 000 €
Larnas
Villa d'exception de 210 M² + 7 000 M² de terrains constructible
1 080 000 €
Villeneuve-de-Berg
Ensemble de 6 maisons avec piscine
780 000 €
Villeneuve-de-Berg
Agences immobilières à Saint-Maurice-d'Ibie
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Maurice-d'Ibie
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAS CERELEC
"CERELEC" est une entreprise d'Électricité Générale à Aubenas, spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis 22 ans (Janvier 1998). Avec 4 Électriciens à son actif, CERELEC interviens dans toute la France sur les constructions neuves, les rénovations, pour les collectivités, les bâtiments industriels, les locaux commerciaux. De nombreuses Grosses Enseignes ont fait confiance à l'équipe CERELEC. Les Alarmes, La Vidéophonie, La VMC, l'Informatique, La Téléphonie et la Domotique, pour chaque projet une étude, des conseils ainsi qu'un Devis détaillé sont fournis. Une équipe sérieuse avec un suivi de chantier rigoureux est mis en place pour effectuer un travail de qualité.
ASPP
L'entreprise ASPP, située à Laval-Saint-Roman (30760) et composée de 1 employé, joue un rôle clé en tant que maître d'œuvre pour les projets de rénovation de grande envergure. Elle établit un cahier des charges précis, consulte les prestataires et assure la coordination des travaux afin de garantir un résultat conforme aux exigences et aux normes du secteur.
BATIBEST2607
À Pierrelatte (26700), l'entreprise BATIBEST2607, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
ANG PRO
Basée à Châteauneuf-du-Rhône (26780), l'entreprise ANG PRO compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
SV RENOV
L'entreprise SV RENOV, implantée à Pierrelatte (26700), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
HEXALTE
L'entreprise HEXALTE, implantée à Pierrelatte (26700), composée de 6 à 9 employés, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Artisans par métier à Saint-Maurice-d'Ibie
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Maurice-d'Ibie.
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Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Saint-Maurice-d'Ibie
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ibie ?
À Saint-Maurice-d'Ibie, le prix médian des ventes est de 2 775 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Sur les ventes récentes à Saint-Maurice-d'Ibie, comptez environ 341 100 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Maurice-d'Ibie est en hausse (+82,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,2 % à Saint-Maurice-d'Ibie, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Maurice-d'Ibie est de 33,69 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Maurice-d'Ibie est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Maurice-d'Ibie ?
À Saint-Maurice-d'Ibie, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.