Prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Nom-la-Bretèche
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Nom-la-Bretèche
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Nom-la-Bretèche
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Nom-la-Bretèche
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
11,8 % des logements de Saint-Nom-la-Bretèche sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Nom-la-Bretèche
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 19,28 €/m²/mois | 4 926 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 21,18 €/m²/mois | 4 822 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 22,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 18,61 €/m²/mois | 4 488 €/m² | 5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 83 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Nom-la-Bretèche
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les sorbiers | 03/12/2025 | maison, 193 m², 6 p. | 566 800 € | 2 937-40 % |
| Av des platanes | 21/11/2025 | appartement, 48 m², 2 p. | 224 500 € | 4 677-3 % |
| Rte de sainte gemme | 06/11/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 380 000 € | 2 375-52 % |
| Che des longues raies | 31/10/2025 | maison, 346 m², 12 p. | 780 100 € | 2 255-54 % |
| Clos du grand venneur | 31/10/2025 | maison, 356 m², 12 p. | 784 350 € | 2 203-55 % |
| Les erables | 31/10/2025 | appartement, 110 m², 4 p. | 493 730 € | 4 488-7 % |
| Rue de la grande piece | 30/10/2025 | maison, 171 m², 5 p. | 611 000 € | 3 573-27 % |
| Rte de saint germain | 28/10/2025 | maison, 69 m², 4 p. | 445 083 € | 6 450+31 % |
| Les erables | 24/10/2025 | maison, 193 m², 6 p. | 500 000 € | 2 591-47 % |
| Corniche du val | 23/10/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 496 950 € | 5 712+16 % |
| Rue charles de gaulle | 10/10/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 360 000 € | 7 200+46 % |
| Rte de saint germain | 10/10/2025 | maison, 198 m², 6 p. | 603 500 € | 3 048-38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Nom-la-Bretèche (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Nom-la-Bretèche | 4 822 €/m² | 4 926 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 549 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Nom-la-Bretèche, l'appartement se paie +29 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Yvelines).
Voir le marché des YvelinesÀ propos de Saint-Nom-la-Bretèche
Saint-Nom-la-Bretèche est une commune de 5 147 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78860.
Le marché immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche s'appuie sur des prix médians de 4 822 €/m² pour un appartement et de 4 926 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 48 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Nom-la-Bretèche : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Charles De Gaulle compte parmi les adresses les plus chères (5 495 €/m²), quand Av Des Platanes reste nettement plus abordable (4 345 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 11,8 % des logements de Saint-Nom-la-Bretèche sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,3 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Nom-la-Bretèche, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Nom-la-Bretèche
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON FAMILIALE 5/6 CHAMBRES - JARDIN 830 M²
735 000 €
Saint-Nom-la-Bretèche
MAISON FAMILIALE RÉCENTE 5 CHAMBRES
559 000 €
Saint-Nom-la-Bretèche
Saint-Nom-La-Bretèche : villa avec 4 pièces à acheter
180 000 €
Saint-Nom-la-Bretèche
Maison rénovée 7 pièces, L'Étang-la-Ville
849 000 €
L'Étang-la-Ville
T3 - Les Clayes-sous-Bois
307 000 €
Clayes-sous-Bois
T4 - Les Clayes-sous-Bois
392 000 €
Clayes-sous-Bois
Agences immobilières à Saint-Nom-la-Bretèche
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Nom-la-Bretèche
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ABC-AGENCEMENT
ABC est une entreprise spécialisée dans l’agencement et la rénovation de boutiques, commerces et espaces professionnels à Paris. Elle propose des solutions clés en main, de la conception à la réalisation, avec un haut niveau de finition, le respect des normes et des délais, et une forte exigence qualitative.
Denys Sayah
Denys Sayah de l'entreprise ADS Sanitaire est Artisan Plombier et Chauffagiste à votre service depuis 2008. J'interviens dans le Val d'Oise & les Yvelines.
AM BTP
À Saint-Germain-en-Laye (78100), l'entreprise AM BTP, composée de 3 à 5 employés, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
MSB CONCEPT PRO
MSB Concept – Bâtiment général MSB Concept est une entreprise de bâtiment général spécialisée dans la construction, la rénovation et l'aménagement. Forts de plus de 30 ans d'expérience dans le bâtiment, nous accompagnons particuliers, professionnels et syndics de copropriété, du gros œuvre aux finitions. Nos domaines d'intervention : • Gros œuvre • Toiture et charpente • Extension et surélévation • Ravalement de façade • Isolation intérieure et extérieure • Électricité • Aménagement et rénovation intérieure • Revêtements sols et murs Un seul interlocuteur, des devis et déplacements gratuits, une entreprise assurée RC Pro et décennale. 📍 Île-de-France, Eure-et-Loir et Loiret 📞 07 87 59 53 88 ✉️ msb-concept@hotmail.com 🌐 www.msb-concept.fr
GUETHE
GuethE – Embellir vos espaces GuethE est une entreprise de rénovation intérieure spécialisée dans la peinture, les revêtements de sols et la remise en état après sinistre. Nous accompagnons les particuliers, les copropriétés, les syndics et les gestionnaires de sinistres pour rafraîchir, rénover et redonner du caractère à leurs espaces de vie. Appartements, maisons, chalets ou résidences de montagne : nous adaptons nos solutions à chaque bien, de l'ancien au contemporain. Nos domaines d'intervention : • Peinture intérieure : murs, plafonds, boiseries, portes et huisseries, avec une préparation soignée des supports (lessivage, rebouchage, enduits, ponçage, impression). • Rénovation des plafonds : révision d'enduit, traitement des fissures, reprises après dégât des eaux. • Revêtements de sols : fourniture et pose de parquet, de moquette, de plinthes et de barres de seuil. • Remise en état après sinistre : dégâts des eaux, en lien avec les experts et les assureurs, jusqu'à la réception des travaux. • Décoration : cadres moulurés, murs d'accent, mise en valeur des corniches et des moulures. Notre façon de travailler : • Une visite technique et un devis clair, détaillé pièce par pièce. • Des chantiers en logement occupé : protection complète des sols et du mobilier, déplacement des meubles et avancement pièce par pièce pour que vous restiez chez vous. • Un interlocuteur unique, du devis jusqu'au procès-verbal de réception. • Un chantier rendu propre, avec l'évacuation des déchets en déchetterie agréée. Notre engagement : un travail soigné, des matériaux de qualité choisis avec vous, des délais tenus et une relation de confiance avec chaque client, du premier rendez-vous à la remise des clés. GuethE SARL – SIREN 818 703 167 – Assurance décennale. Interventions en Île-de-France, en Savoie et en Haute-Savoie. Contactez-nous pour une visite technique : nous vous répondons rapidement. ---
M. Liubomyr Bozheskul
L'entreprise "M. Liubomyr Bozheskul" est une entreprise d'électricité à viroflay. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis décembre 2019. Une société de plusieurs électriciens restaure des bâtisses dans l'agglomération viroflay. A côté de cela, un électricien chevronné peut poser des chauffages électriques dans une maison à travaux, des disjoncteurs à déclenchement et aussi des cables encastrés pendant la rénovation d'un appartement.
Artisans par métier à Saint-Nom-la-Bretèche
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Nom-la-Bretèche.
Prix au m² à proximité de Saint-Nom-la-Bretèche
Prix au m² dans les villes des Yvelines
Questions fréquentes à Saint-Nom-la-Bretèche
Quel est le prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche ?
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix médian des ventes est de 4 926 €/m² pour une maison et de 4 822 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Sur les ventes récentes à Saint-Nom-la-Bretèche, comptez environ 673 538 € pour une maison et environ 436 450 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Nom-la-Bretèche avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Nom-la-Bretèche, 200 000 € représentent environ 41 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Nom-la-Bretèche est en hausse (+3,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Saint-Nom-la-Bretèche, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Nom-la-Bretèche ?
D'après la base ADEME des DPE, 11,8 % des logements de Saint-Nom-la-Bretèche sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Nom-la-Bretèche est de 33,03 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Charles De Gaulle figure parmi les plus chères (5 495 €/m²), tandis que Av Des Platanes reste plus accessible (4 345 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Nom-la-Bretèche est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Nom-la-Bretèche ?
À Saint-Nom-la-Bretèche, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.