Prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Seurin-sur-l'Isle
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,45 €/m²/mois | 1 537 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 11,39 €/m²/mois | 1 429 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,04 €/m²/mois | 1 533 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et + | 7,47 €/m²/mois | 1 336 €/m² | 6,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 44 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Seurin-sur-l'Isle
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de puynormand | 23/12/2025 | maison, 165 m², 9 p. | 100 000 € | 606-61 % |
| Rue de la republique | 19/12/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 166 000 € | 1 930+26 % |
| Rue jean jaures | 04/12/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 70 000 € | 1 186-17 % |
| Rue henri matisse | 17/11/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 73 500 € | 1 336-6 % |
| Rue jean jaures | 17/11/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 65 000 € | 1 512+6 % |
| Che des prairies | 12/11/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 90 000 € | 818-47 % |
| Av mal de lattre de tassigny | 07/11/2025 | appartement, 320 m², 12 p. | 235 000 € | 734-49 % |
| Rue jean jaures | 31/10/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 75 000 € | 1 744+22 % |
| Rue pablo picasso | 22/10/2025 | maison, 59 m², 3 p. | 77 500 € | 1 314-15 % |
| Rue henri matisse | 22/10/2025 | appartement, 56 m², 3 p. | 80 000 € | 1 4290 % |
| Rue de la republique | 21/10/2025 | appartement, 36 m², 2 p. | 58 000 € | 1 611+13 % |
| Grandes versennes ouest | 14/10/2025 | maison, 180 m², 8 p. | 160 000 € | 889-42 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 429 €/m² | 1 537 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, l'appartement se paie -59 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gironde).
Voir le marché de la GirondeÀ propos de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Saint-Seurin-sur-l'Isle est une commune de 3 053 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33660.
Le marché immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle s'appuie sur des prix médians de 1 429 €/m² pour un appartement et de 1 537 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 52 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (-0,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Seurin-sur-l'Isle : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Republique compte parmi les adresses les plus chères (1 611 €/m²), quand Rue Eugene Leroy reste nettement plus abordable (1 184 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison F5
158 250 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Un havre de paix avec piscine, à découvrir!
252 000 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Maison F4
97 000 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Maison F4
257 900 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Maison F5
163 525 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Maison familiale – Piscine – Parc clos 3 600 m² avec chênes centenaires – Calme absolu – Saint-Seurin-sur-l’Isle – Accès A89 rapide
289 000 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Agences immobilières à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ADL COUVERTURE
L'entreprise "ADL COUVERTURE" est une entreprise de couverture toiture à pujols. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments. Un ouvrier charpentier refait des charpentes modernes intervient rapidement à 70 km autour de Libourne déplacement et devis gratuit. Par ailleurs, un couvreur charpentier aimant son travail sait vous présenter un exemple de devis pour poser une toiture verrière ou changer un chéneau d'une demeure. Type de travaux pouvant être commis par un maître artisan charpentier couvreur compétent : recherche d'infiltration fuites et réparation, remplacement de toiture travaux de toiture artisanale sur maison à rénover et certainement traitement du bois extérieur des toitures.
RPEEV
RPEEV, implantée à Lalande-de-Pomerol (33500), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
ASB PRESTATIONS TP
Basée à Mouliets-et-Villemartin (33350), ASB PRESTATIONS TP, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
MD EN ATTENTE
À Guîtres (33230), l'entreprise MD EN ATTENTE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
DELTAPLANS
DELTAPLANS, localisée à Castillon-la-Bataille (33350), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
C.L.P.C
C.L.P.C, localisée à Coutras (33230), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
Artisans par métier à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Seurin-sur-l'Isle.
Prix au m² à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix médian des ventes est de 1 537 €/m² pour une maison et de 1 429 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Sur les ventes récentes à Saint-Seurin-sur-l'Isle, comptez environ 140 050 € pour une maison et environ 70 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle, 200 000 € représentent environ 140 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle est stable (-0,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,6 % à Saint-Seurin-sur-l'Isle, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 69,37 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Republique figure parmi les plus chères (1 611 €/m²), tandis que Rue Eugene Leroy reste plus accessible (1 184 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.