Prix au m² à Sergy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sergy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sergy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sergy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sergy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sergy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 22,47 €/m²/mois | 4 255 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 23,55 €/m²/mois | 4 186 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 21,58 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 22,04 €/m²/mois | 4 064 €/m² | 6,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 75 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sergy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de la ramaz | 30/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 156 000 € | 4 105-2 % |
| Che de cairoly | 15/12/2025 | maison, 304 m², 10 p. | 775 700 € | 2 552-40 % |
| Rue des preles | 24/11/2025 | appartement, 76 m², 3 p. | 375 000 € | 4 934+18 % |
| Les hautains basset | 24/10/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 662 500 € | 5 096+20 % |
| Av du jura | 20/10/2025 | maison, 141 m², 7 p. | 600 000 € | 4 2550 % |
| Che de la ramaz | 16/10/2025 | appartement, 86 m², 4 p. | 360 000 € | 4 1860 % |
| Av du jura | 02/10/2025 | appartement, 75 m², 3 p. | 370 000 € | 4 933+18 % |
| Che de mussel | 10/09/2025 | maison, 138 m², 5 p. | 842 678 € | 6 106+43 % |
| Les longets | 01/09/2025 | maison, 171 m², 4 p. | 900 000 € | 5 263+24 % |
| La verpilliere | 28/08/2025 | maison, 464 m², 14 p. | 835 000 € | 1 800-58 % |
| Av du jura | 08/08/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 165 000 € | 2 292-45 % |
| Sergy dessous | 30/07/2025 | maison, 260 m², 12 p. | 510 000 € | 1 962-54 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sergy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sergy vs Ain et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sergy | 4 186 €/m² | 4 255 €/m² |
| Ain | 3 241 €/m² | 3 685 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Sergy, l'appartement se paie +29 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Ain).
Voir le marché de l'AinÀ propos de Sergy
Sergy est une commune de 1 977 habitants dans le département Ain (01). Code postal 01630.
Le marché immobilier à Sergy s'appuie sur des prix médians de 4 186 €/m² pour un appartement et de 4 255 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (55 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-12,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sergy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sergy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Belle maison
779 000 €
Sergy
Maison 180 m² 6 chambres ? Piscine Proche CERN
749 000 €
Sergy
Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 90 m2 à Thoiry (78770)
391 359 €
Thoiry
Appartement
398 000 €
Ferney-Voltaire
T5 - Thoiry
363 000 €
Thoiry
Appartement
399 900 €
Saint-Genis-Pouilly
Agences immobilières à Sergy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sergy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
XaB montage
L'entreprise "M. Xavier Bourgeois" est une entreprise de menuiserie à saint-genis-pouilly. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc depuis décembre 2019. Un véritable menuisier perfectionne des agrandissements sur plan. Outre cela, le menuisier habile est à votre disposition pour prendre en main des travaux pour des parements décoratifs, des portes-fenêtres et très probablement des plans de travail.
ECOTECH
ECOTECH, votre plombier chauffagiste implanté à Annemasse et à Saint-Julien-en-Genevois Dans la vie, les pannes sont inévitables. Et comble du comble, elles apparaissent souvent au pire moment. À Annemasse et à Saint-Julien-en-Genevois, Ecotech court à votre secours. Ecotech représente plus de 20 ans d’expérience dans le service aux particuliers. En plus des dépannages de plomberie et chauffage disponibles 24h/24 et 7j/7, nous assurons également les travaux de plâtrerie, de carrelage et de peinture. À votre écoute 24/7. Intervention rapide. Devis reçu avant exécution des travaux. Garantie pièces et main d’œuvre. Débouchage de canalisations express Cheveux, déchets, restes alimentaires, peuvent boucher vos éviers à cause du savon qui agglomère l’ensemble. Nous intervenons également pour le débouchage sans délai grâce à nos deux agences dans la Haute-Savoie et utilisons les moyens et produits adaptés selon l’ampleur du problème sans dommages pour votre installation.
CARUSO TP
L'entreprise CARUSO TP, située à Cercier (74350), avec une équipe de 6 à 9 employés, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
TALAS
À Saint-Claude (39200), l'entreprise TALAS, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
HERITAGE GADENNE PLATRERIE ET STAFF
L'entreprise HERITAGE GADENNE PLATRERIE ET STAFF, située à Cruseilles (74350), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
CVC PLOMBERIE
CVC PLOMBERIE, située à Saint-Claude (39200), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Sergy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sergy.
Prix au m² à proximité de Sergy
Prix au m² dans les villes de l'Ain
Questions fréquentes à Sergy
Quel est le prix au m² à Sergy ?
À Sergy, le prix médian des ventes est de 4 255 €/m² pour une maison et de 4 186 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sergy ?
Sur les ventes récentes à Sergy, comptez environ 687 100 € pour une maison et environ 290 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Sergy avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Sergy, 200 000 € représentent environ 48 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sergy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sergy est en baisse (-12,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sergy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,8 % à Sergy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sergy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sergy est de 27,79 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sergy ?
Sur Omizi, chaque bien à Sergy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sergy ?
À Sergy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.