Prix au m² à Serres-Morlaàs en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Serres-Morlaàs : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Serres-Morlaàs
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Serres-Morlaàs
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Serres-Morlaàs
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Serres-Morlaàs
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,44 €/m²/mois | 1 151 €/m² | 11,9 % |
| Appartement | 9,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,59 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,27 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Serres-Morlaàs
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de corisande | 30/12/2025 | maison, 300 m², 8 p. | 355 000 € | 1 183+3 % |
| Rue bere biste | 29/12/2025 | maison, 242 m², 8 p. | 255 000 € | 1 054-8 % |
| Rue bere biste | 05/06/2025 | maison, 320 m², 10 p. | 390 400 € | 1 220+6 % |
| Che de la cote du bois | 13/05/2025 | maison, 224 m², 10 p. | 257 850 € | 1 1510 % |
| Rue bere biste | 07/05/2025 | maison, 460 m², 14 p. | 385 332 € | 838-27 % |
| Che des pyrenees | 30/04/2025 | maison, 432 m², 14 p. | 335 000 € | 775-33 % |
| Rte de morlaas | 19/02/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 262 800 € | 1 383+20 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Serres-Morlaàs (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Serres-Morlaàs vs Pyrénées-Atlantiques et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Serres-Morlaàs | - | 1 151 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 468 €/m² | 3 778 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Serres-Morlaàs
Serres-Morlaàs est une commune de 707 habitants dans le département Pyrenees-Atlantiques (64). Code postal 64160.
Le marché immobilier à Serres-Morlaàs s'appuie sur des prix médians de 1 151 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-37,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Serres-Morlaàs, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Serres-Morlaàs
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Serres-Morlaàs
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Serres-Morlaàs
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Pau
Ocordo Pau vous accompagne depuis 5 ans, sous la responsabilité de Loïc Moreau. L’agence intervient à Pau et dans un rayon de 50 km dans les Pyrénées-Atlantiques. Avec plus de 800 chantiers réalisés et plus de 90 artisans partenaires disponibles, l’équipe d’Ocordo Pau dispose d’un réseau solide pour tout type de travaux et prend en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
AP PLOMBERIE 64
L'entreprise AP PLOMBERIE 64, située à Bernadets (64160), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
EPCC
SARL COLINET
L'entreprise SARL COLINET, localisée à Pau (64000) et composée de 6 à 9 employés, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
LOGEMENTS CONCEPT
Notre expérience de plus de 25 ans dans le domaine du batiment et de la construction, nous a permis de réaliser de nombreux projets de programmes d'habitation individuels ou collectifs. Notre savoir faire en constuction nous permet de concevoir et de réaliser toutes sortes de maisons d'habitations et d'accomplir également tous vos travaux de rénovation ou d'extension. La société LOGEMENTS CONCEPT assure la Maitrise d'œuvre de tous vos projets. Les conseils, la recherhe des meilleures entreprises, le suivi, la qualité de la réalisation des travaux et la livraison dans les temps sont pout nous une priorité absolue.
FERREIRA ET FILS PLATRERIE
FERREIRA ET FILS PLATRERIE, située à Lons (64140), composée de 6 à 9 employés, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
Artisans par métier à Serres-Morlaàs
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Serres-Morlaàs.
Prix au m² à proximité de Serres-Morlaàs
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Atlantiques
Questions fréquentes à Serres-Morlaàs
Quel est le prix au m² à Serres-Morlaàs ?
À Serres-Morlaàs, le prix médian des ventes est de 1 151 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Serres-Morlaàs ?
Sur les ventes récentes à Serres-Morlaàs, comptez environ 335 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Serres-Morlaàs ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Serres-Morlaàs est en baisse (-37,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Serres-Morlaàs ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,9 % à Serres-Morlaàs, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Serres-Morlaàs ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Serres-Morlaàs est de 27,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Serres-Morlaàs ?
Sur Omizi, chaque bien à Serres-Morlaàs est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Serres-Morlaàs ?
À Serres-Morlaàs, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.