Prix au m² à Sommières en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sommières : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sommières
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sommières
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sommières
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sommières
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,41 €/m²/mois | 3 256 €/m² | 4,6 % |
| Appartement | 11,92 €/m²/mois | 1 630 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,69 €/m²/mois | 2 273 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et + | 9,68 €/m²/mois | 1 530 €/m² | 7,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 80 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sommières
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue emilien dumas | 23/12/2025 | appartement, 57 m², 3 p. | 123 640 € | 2 169+33 % |
| L arnede | 22/12/2025 | maison, 292 m², 8 p. | 424 730 € | 1 455-55 % |
| Mte de la saussinette | 22/12/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 355 500 € | 3 520+8 % |
| Rue de la monnaie | 17/12/2025 | maison, 160 m², 4 p. | 60 500 € | 378-88 % |
| Rue des amandiers | 15/12/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 336 000 € | 3 200-2 % |
| Rue taillade | 09/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 69 000 € | 1 643+1 % |
| Che des combes | 08/12/2025 | maison, 276 m², 8 p. | 634 400 € | 2 299-29 % |
| Rue caudas | 04/12/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 121 000 € | 2 161-34 % |
| Imp des carrieres | 04/12/2025 | maison, 15 m², 1 p. | 137 500 € | 9 167+182 % |
| Rue des boeufs | 03/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 72 500 € | 1 908+17 % |
| Rue docteur marcel paulet | 27/11/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 280 000 € | 4 375+34 % |
| Rue des micocouliers | 21/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 289 450 € | 3 618+11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sommières (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sommières vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sommières | 1 630 €/m² | 3 256 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Sommières, l'appartement se paie -34 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gard).
Voir le marché du GardÀ propos de Sommières
Sommières est une commune de 4 479 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30250.
Le marché immobilier à Sommières s'appuie sur des prix médians de 1 630 €/m² pour un appartement et de 3 256 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 86 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+20,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Sommières : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Jean Paul Sartre compte parmi les adresses les plus chères (3 676 €/m²), quand Pl De La Republique reste nettement plus abordable (1 602 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sommières, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sommières
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain viabilisé sur les hauteurs de Sommières/Villevieille. 30250
163 800 €
Sommières
Villa d'architecte F6 de 200 m² sur 2000 m² sur les hauteurs de SOMMIERES (30250)
1 244 000 €
Sommières
Maison
34 000 €
Sommières
superbe appartement T3 bis coeur de ville Sommières
284 000 €
Sommières
Maison
420 000 €
Sommières
Demeure de charme au coeur de Sommières, Garage, jardinet, terra
320 000 €
Sommières
Agences immobilières à Sommières
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sommières
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A.S PEINTURE 30
L'entreprise "a.s peinture 30" est une entreprise de peinture à Calvisson. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Calvisson depuis octobre 2019. Un compagnon peintre rénove des bâtiments modernes à proximité de Calvisson. Également, le peintre plâtrier réaliste dispose des connaissances pour faire des travaux de rénovation ou lasurer une porte. Différents devis de peinture plâtrerie envisageable d'être menés par un artisan peintre : appliquer une peinture Tollens, ébaucher une fissure ou appliquer une lasure d'imprégnation. NOUS OPÉRONS DANS LE GARD ET L'HERAULT
ZLG ENERGIES RENOUVELABLES
ZLG ENERGIES RENOUVELABLES, basée à Baillargues (34670), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
BGF TELECOM
BGF TELECOM, implantée à Mauguio (34130), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
PINCEAUX & COMPAGNIES
L'entreprise PINCEAUX & COMPAGNIES, située à Calvisson (30420) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
CONCEPT CREATION
À Marsillargues (34590), l'entreprise CONCEPT CREATION, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
PLOMBEO
PLOMBEO, implantée à Baillargues (34670), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
Artisans par métier à Sommières
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sommières.
Prix au m² à proximité de Sommières
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Sommières
Quel est le prix au m² à Sommières ?
À Sommières, le prix médian des ventes est de 3 256 €/m² pour une maison et de 1 630 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sommières ?
Sur les ventes récentes à Sommières, comptez environ 285 725 € pour une maison et environ 159 350 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Sommières avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Sommières, 200 000 € représentent environ 123 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sommières ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sommières est en hausse (+20,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sommières ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,8 % à Sommières, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sommières ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sommières est de 71,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Sommières ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Jean Paul Sartre figure parmi les plus chères (3 676 €/m²), tandis que Pl De La Republique reste plus accessible (1 602 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sommières ?
Sur Omizi, chaque bien à Sommières est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sommières ?
À Sommières, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.