Prix au m² à Veyras en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Veyras : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Veyras
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Veyras
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Veyras
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,09 €/m²/mois | 2 063 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 8,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,91 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Veyras
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl de la republique | 03/12/2025 | maison, 154 m², 7 p. | 95 000 € | 617-70 % |
| Le bescut | 14/11/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 150 000 € | 3 000+45 % |
| Rue des hauts de veyras | 09/10/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 225 000 € | 2 250+9 % |
| Che de vaumale | 01/10/2025 | maison, 128 m², 4 p. | 271 300 € | 2 120+3 % |
| Rte de la pierre plantee | 23/09/2025 | maison, 138 m², 5 p. | 410 000 € | 2 971+44 % |
| Le ruissol | 05/09/2025 | appartement, 75 m², 3 p. | 70 000 € | 933 |
| La combe | 29/08/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 142 000 € | 1 945-6 % |
| Jamet | 07/08/2025 | maison, 230 m², 8 p. | 230 000 € | 1 000-52 % |
| Pont des chevres | 30/07/2025 | maison, 143 m², 4 p. | 295 000 € | 2 0630 % |
| Flacheres | 23/07/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 265 400 € | 2 249+9 % |
| Jamet | 04/07/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 549 540 € | 3 925+90 % |
| Le ruissol | 28/05/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 214 800 € | 2 238+8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Veyras (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Veyras vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Veyras | - | 2 063 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Veyras
Veyras est une commune de 1 539 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07000.
Le marché immobilier à Veyras s'appuie sur des prix médians de 2 063 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Veyras, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Veyras
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain constructible - Veyras - 2340 m2 - 129 000
129 000 €
Veyras
Maison 5 pièces 82 m2
155 150 €
Coux
T3 de 71 m² à Saint-Priest, Carré Rostand au prix de vente de 145 700€
145 700 €
Saint-Priest
Maison 4 pièces 68 m2
127 326 €
Coux
Appartement avec grande terrasse et stationnement en vente à Saint-Priest (69800)
299 000 €
Saint-Priest
Maison 5 pièces 88 m2
150 181 €
Coux
Agences immobilières à Veyras
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Veyras
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FCS
L'entreprise "FCS" est une entreprise d'électricité à saulce-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis novembre 2023. Un véritable électricien réalise des travaux de rénovation totale dans des bâtiments dans la commune saulce-sur-rhone. Outre cela, un électricien apte est à votre disposition pour poser une alimentation électrique pour la porte d'un garage, des auxiliaires de signalisation lors de travaux de rénovation ou très probablement des circuits en basse tension.
SAS CERELEC
"CERELEC" est une entreprise d'Électricité Générale à Aubenas, spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis 22 ans (Janvier 1998). Avec 4 Électriciens à son actif, CERELEC interviens dans toute la France sur les constructions neuves, les rénovations, pour les collectivités, les bâtiments industriels, les locaux commerciaux. De nombreuses Grosses Enseignes ont fait confiance à l'équipe CERELEC. Les Alarmes, La Vidéophonie, La VMC, l'Informatique, La Téléphonie et la Domotique, pour chaque projet une étude, des conseils ainsi qu'un Devis détaillé sont fournis. Une équipe sérieuse avec un suivi de chantier rigoureux est mis en place pour effectuer un travail de qualité.
BUREAU ETUDES AMENAGEMENT URBAIN ET RURAL
BUREAU ETUDES AMENAGEMENT URBAIN ET RURAL, implantée à Aubenas (07200), composée de 20 à 49 employés, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
AKIN
AKIN, implantée à Aubenas (07200), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
DURAND SEBASTIEN
Basée à Vals-les-Bains (07600), l'entreprise DURAND SEBASTIEN compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
SYSTEME D
À Gilhac-et-Bruzac (07800), l'entreprise SYSTEME D, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
Artisans par métier à Veyras
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Veyras.
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Questions fréquentes à Veyras
Quel est le prix au m² à Veyras ?
À Veyras, le prix médian des ventes est de 2 063 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Veyras ?
Sur les ventes récentes à Veyras, comptez environ 230 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Veyras ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Veyras est en hausse (+12,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Veyras ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Veyras, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Veyras ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Veyras est de 35,96 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Veyras ?
Sur Omizi, chaque bien à Veyras est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Veyras ?
À Veyras, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.