Prix au m² à Villevieille en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Villevieille : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Villevieille
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Villevieille
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Villevieille
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Villevieille
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,71 €/m²/mois | 2 720 €/m² | 5,6 % |
| Appartement | 13,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,69 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Villevieille
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du piot | 11/12/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 153 500 € | 2 132-22 % |
| Rue beausite | 04/12/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 475 000 € | 3 654+34 % |
| Che des chenes verts | 26/11/2025 | maison, 188 m², 4 p. | 329 800 € | 1 754-36 % |
| Che de la plaine | 24/10/2025 | maison, 35 m², 1 p. | 94 720 € | 2 706-1 % |
| Rue de florette | 21/10/2025 | maison, 127 m², 5 p. | 401 200 € | 3 159+16 % |
| Tra des eaudes | 03/10/2025 | maison, 230 m², 12 p. | 355 000 € | 1 543-43 % |
| Che du lavoir | 15/09/2025 | maison, 125 m², 4 p. | 376 860 € | 3 015+11 % |
| Rte d ales | 11/09/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 18 000 € | 286-89 % |
| Rte d ales | 04/09/2025 | maison, 161 m², 5 p. | 440 000 € | 2 7330 % |
| Vte vieille route | 28/08/2025 | maison, 248 m², 14 p. | 309 000 € | 1 246-54 % |
| Che de ste catherine | 28/08/2025 | maison, 260 m², 8 p. | 370 000 € | 1 423-48 % |
| Rue du chene | 31/07/2025 | appartement, 512 m², 20 p. | 263 400 € | 514 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Villevieille (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Villevieille vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Villevieille | - | 2 720 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Villevieille
Villevieille est une commune de 1 681 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30250.
Le marché immobilier à Villevieille s'appuie sur des prix médians de 2 720 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (97 % des ventes). En 2025, 35 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (0 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Villevieille : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Jasse Et Combe Romane compte parmi les adresses les plus chères (3 200 €/m²), quand Che De Ste Catherine reste nettement plus abordable (2 192 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Villevieille, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Villevieille
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Vente d'un terrain viabilisé de 740 m² sur les hauteurs de Villevieille -30250
163 800 €
Villevieille
Villa F4 sur 1.202 m² située sur les hauteurs de VILLEVIEILLE. 30250
420 000 €
Villevieille
Maison À Vendre
360 000 €
Villevieille
Vente d'un terrain viabilisé de 740 m² sur les hauteurs de Villevieille -30250
163 800 €
Villevieille
Terrain sur la commune de Villevieille – Zone AA
25 000 €
Villevieille
Vente Terrain de 15 401 m²
55 000 €
Villevieille
Agences immobilières à Villevieille
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Villevieille
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A.S PEINTURE 30
L'entreprise "a.s peinture 30" est une entreprise de peinture à Calvisson. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Calvisson depuis octobre 2019. Un compagnon peintre rénove des bâtiments modernes à proximité de Calvisson. Également, le peintre plâtrier réaliste dispose des connaissances pour faire des travaux de rénovation ou lasurer une porte. Différents devis de peinture plâtrerie envisageable d'être menés par un artisan peintre : appliquer une peinture Tollens, ébaucher une fissure ou appliquer une lasure d'imprégnation. NOUS OPÉRONS DANS LE GARD ET L'HERAULT
ZLG ENERGIES RENOUVELABLES
ZLG ENERGIES RENOUVELABLES, basée à Baillargues (34670), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
BGF TELECOM
BGF TELECOM, implantée à Mauguio (34130), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
PINCEAUX & COMPAGNIES
L'entreprise PINCEAUX & COMPAGNIES, située à Calvisson (30420) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
CONCEPT CREATION
À Marsillargues (34590), l'entreprise CONCEPT CREATION, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
PLOMBEO
PLOMBEO, implantée à Baillargues (34670), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
Artisans par métier à Villevieille
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Villevieille.
Prix au m² à proximité de Villevieille
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Villevieille
Quel est le prix au m² à Villevieille ?
À Villevieille, le prix médian des ventes est de 2 720 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Villevieille ?
Sur les ventes récentes à Villevieille, comptez environ 294 150 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Villevieille ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Villevieille est stable (0 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Villevieille ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,6 % à Villevieille, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Villevieille ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Villevieille est de 45,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Villevieille ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Jasse Et Combe Romane figure parmi les plus chères (3 200 €/m²), tandis que Che De Ste Catherine reste plus accessible (2 192 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Villevieille ?
Sur Omizi, chaque bien à Villevieille est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Villevieille ?
À Villevieille, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.