Prix au m² à Yveteaux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Yveteaux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Yveteaux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Yveteaux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Yveteaux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,29 €/m²/mois | 553 €/m² | 15,8 % |
| Appartement | 7,91 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 8,72 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,15 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Yveteaux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la liberte | 05/12/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 130 000 € | 813+47 % |
| Les mansellieres | 29/11/2023 | maison, 217 m², 7 p. | 120 000 € | 5530 % |
| La grande piece | 15/11/2022 | maison, 248 m², 8 p. | 180 000 € | 726+31 % |
| La chesnaie | 28/09/2022 | maison, 78 m², 6 p. | 20 500 € | 263-52 % |
| La ferme de la cour | 05/02/2022 | maison, 188 m², 10 p. | 60 000 € | 319-42 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Yveteaux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Yveteaux vs Orne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Yveteaux | - | 553 €/m² |
| Orne | 1 203 €/m² | 1 377 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Yveteaux
Yveteaux est une commune de 111 habitants dans le département Orne (61). Code postal 61210.
Le marché immobilier à Yveteaux s'appuie sur des prix médians de 553 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Yveteaux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Yveteaux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Yveteaux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Yveteaux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ATP53
L'entreprise ATP53, située à Lignières-Orgères (53140), avec 1 employé, prend en charge l’ensemble des travaux de gros œuvre pour les bâtiments collectifs et publics. Cela inclut l’élévation de structures complexes, la réalisation de voiles en béton armé et la mise en œuvre de planchers techniques pour des ouvrages durables et solides.
FRANCOIS MARTINEZ TRAVAUX PUBLICS
À La Ferté-Macé (61600), l'entreprise FRANCOIS MARTINEZ TRAVAUX PUBLICS, qui compte 6 à 9 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
XL SERVICES
L'entreprise XL SERVICES, située à Putanges-Pont-Écrepin (61210), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
MOBSIM
MOBSIM, située à La Ferté-Macé (61600), avec une équipe de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
DAVID SAVARY
L'entreprise DAVID SAVARY, localisée à Magny-le-Désert (61600) et composée de 1 ou 2 employés, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
RL SERVICES PRO
L'entreprise RL SERVICES PRO, située à Bazoches-au-Houlme (61210), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
Artisans par métier à Yveteaux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Yveteaux.
Prix au m² à proximité d'Yveteaux
Prix au m² dans les villes de l'Orne
Questions fréquentes à Yveteaux
Quel est le prix au m² à Yveteaux ?
À Yveteaux, le prix médian des ventes est de 553 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Yveteaux ?
Sur les ventes récentes à Yveteaux, comptez environ 120 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Yveteaux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 15,8 % à Yveteaux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Yveteaux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Yveteaux est de 46,61 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Yveteaux ?
Sur Omizi, chaque bien à Yveteaux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Yveteaux ?
À Yveteaux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.