***3 %.com*** DESAIGNES Découvrez cette jolie maison en pierre de pays, offrant104m2 habitables et son terrain attenant de 680m2 généreusement arboré. Cette charmante bâtisse historique, ancienne école,se compose de deux niveaux d'habitation etd'un atelier-cave en sous-sol. Au premier niveau d'habitation, la terrasse verdoyante ouvre au sud sur une chambre de 16m2et à l'est sur un lumineux salon séjour ouvert sur la cuisine sur un ensemble de 40m2. Ce niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et wc. Ce niveau est entièrement rénové, équipé de double vitrage et chauffé par un poêle à bois. Le second niveau est à rénover entièrement sur 45m2. Il propose une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Il possède une entrée indépendante sur l'extérieur avec une terrasse couverte possible de 15m2. Un atelier extérieur de 8m2 alimenté en eau et électricité est disponible sur la parcelle, ainsi qu'un abri bois à l'entrée. La maison est connectée au réseau d'eau public et bénéficie également d'une source dans l'atelier au sous-sol. Située à moins de 10 minutes de Saint-Agrève et Désaignes , elle dispose d'un environnement privilégié à découvrir sans tarder ! --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible 1065 m2 sur le hauteurs de Charmes sur Rhône au calme Partie constructible de 398 m2 sur l'avant avec partie boisée sur le fond . Viabilité : Electicité , eau , téléphone - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaucoup de potentiel pour cette maison de rue de 300m2 répartis sur trois niveaux à rénover entièrement. La maison fait partie du programme de l'amélioration de l'habitat de la CAPCA donc le futur acquéreur pourra bénéficier d'un diagnostic technique et d'un accompagnement pour bénéficier de financements spécifiques. Ce bien se situe dans la vieille ville du Pouzin proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE 3%.COM!!! Terrain situé à GOUY (02420) d'une surface de 1500 m2 dont 30 m de façade. Libre de constructeur. Eau et électricité à proximité. Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 RSAC DOUAI 518 898 606 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** SAINT-ROMAIN-DE-LERPS (07) Découvrez cette propriété en pierre de pays pleine de charme, au calme et à 5minutes en voiture du centre village de Saint Romain de Lerps. Elle bénéficie d'une vue ouverte et dégagée sur les collines ardéchoises. Sa parcelle arborée de 6738 m2 attenante est composée d'une vaste plateforme au niveau de la terrasse de1500m2 environ, le reste est constitué de terrasses et de forêts. L'ensemble est clos. La maison dispose d'une cour intérieure et de deux place de parking aménagés à côté de l'entrée. Elle offre 121m2 de surface habitable Vous y retrouverez : Un hall d'entrée de 4,12m2 dessert une première salle d'eau de 5m2 et la cuisine équipée de 16,7m2. Ce niveau comporte 3 chambres de 18,6 18,2 et 12m2. L'une d'elle dispose d'un wc séparé et d'une salle d'eau de 3m2. Un second wc séparé complète ce niveau. Un demi-palier ouvre sur le lumineux salon-séjour de 32m2 ouvert sur la terrasse et sa vue dégagée. Un escalier en bois dans la cuisine dessert un bureau de 10m2 environ sous combles. Trois belles caves voûtées en sous sol, dont deux rénovées proposent 20m2 de volume utile supplémentaire environ. Deux annexes, l'une en ruine de 50m2 au sol et l'autre à rénover entièrement de 35m2 au sol offrent de belles possibilités et forment une cour intérieure. La maison est chauffée par un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électrique à inertie en complément. Elle est bien isolée et sa toiture a été remise en état en 2000. Assainissement individuel autonome conforme Sa situation privilégiée lui confère un panorama unique avec une proximité des dessertes routières qui en feront un lieu de villégiature idéal. --- Distances: 25 minutes de l'autoroute et de Valence Saint-Péray 20 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A DECOUVRIR POUR FUTUR PROJET Bureau d'environ 130 M2, sur axe passant, Laon ville basse Au 1er étage , aménagé comme un appartement, comprenant : 3 chambres, entrée, séjour ouvert sur cuisine, salle de bain, toilette Laissez libre cours à votre imagination --- Contactez Céline GELLEE, agent commercial en immobilier Numéro 2025AC00016 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE 3%.COM!!! Terrain constructible d'une surface de 1200 m2 dont 24 m de façade et 50 m de profondeur situé à AUBENCHEUL AU BOIS (02420). Libre de constructeur et possibilié d'obtenir plus de surface. Eau, fibre, assainissement et électricité à rue. Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 RSAC DOUAI 518 898 606. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, l'immobilier moins cher !   Ludovic Lefèvre vous propose à SOISSONS, proche du centre ville et de ses commerces, proche de l'hôpital, de la gare et des écoles, cette maison de ville en pierres d'environ 190 m2 comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec accès terrasse, salle à manger, salon avec accès terrasse, WC. - au 1er étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, débarras. - au 2ème étage : une grande pièce d'environ 70 m2 au sol à aménager selon vos besoins : salle de jeux, salle de billard, ou possibilité de cloisonner pour faire des chambres supplémentaires.... Une grande cave se trouve sous la maison. L'extérieur vous offre une terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, un joli jardin fleuri et des dépendances. Cette maison possède des fenêtres en bois double vitrage, les deux portes d'accès à la terrasse sont en PVC, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de décembre 2023, fibre optique, tout-à-l'égout.   Une maison familiale proche de toutes commodités à visiter sans tarder !   -- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS no 520 231 978, au 06.74.58.51.02 -- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, l'immobilier moins cher ! Ludovic Lefèvre vous propose sur l'axe SOISSONS-COMPIEGNE, dans la commune de FONTENOY, cette jolie maison en pierres avec commodités de plain pied situé au calme, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, WC - à l'étage : 2 chambres avec rangement sous combles, WC, pièce avec lavabo, grenier. La maison est sur sous-sol total (non accessible par les véhicules), et possède un garage avec porte motorisée et une grande dépendance de 56 m2 au total. Les deux terrasses, une exposée au sud et accessible depuis le séjour et l'autre accessible depuis la cuisine, vous permettront de profiter du jardin entièrement plat et clos d'environ 2500 m2. Les avantages de cette maison : - Fenêtres double vitrage PVC - Fibre optique - Commodités de plain pied - Environnement calme - Proximité RN31, direction Soissons ou Compiègne, et possibilité de rattraper la RN2 direction Paris - À 8 minutes de VIC SUR AISNE, commune avec toutes commodités. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F -- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS no 520 231 978, au 06.74.58.51.02 -- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

***3% . COM***   Saint-Genest-Lachamp (07) Découvrez cette jolie maison de hameau, en pierre de pays, de 90m2 habitables rénovés et son terrain de 150m2, exposéau sud-est avec vue sur la vallée du Talaron. Cette solide bâtisse est composée de deux niveaux d'habitation sur son atelier-cave dont un en mezzanines. Au Rez de chaussée, l'habitation se compose d'un atelier abritant la pompe à chaleur alimentant le chauffe eau et le chauffage au sol, ainsi que le compteur électrique refait à neuf. Au rez de chaussée : L'entrée s'effectue sur le séjour cuisine de 19m2 ou par le salon de 26m2 s face au terrain côté sud est. A l'arrière de la cuisine, une porte donne accès à une belle salle d'eau voûtée de 11m2 avec douche. Un escalier dessert une première mezzanine avec une chambre de 14,5m2. Un second escalier sur le salon dessert la mezzanine d'une chambre mansardée de 19m2. La maison est entièrement équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol sur pompe à chaleur et un poêle à bois. L'assainissement individuel est conforme Les rénovations de la maison sont soignées. La pierre apparente lui confère beaucoup de charme ! Elle est prête pour un projet locatif touristique ou de résidence secondaire. Son cadre naturel et calme en feront un lieu de repos privilégié. --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -