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3%.COM l'a vendu ! EXCLUSIVITE- Maison alsacienne à rénover au centre de HOCHFELDEN -- Sur un terrain de 2,53 ares, cette maison de plain pied de 48m2 attend une rénovation totale. -- Un jardin et une cave complètent ce bien --Composition ( sur 1 niveau) - entrée - cuisine (5,36m2) - salon /séjour ( 19m2) - chambre (15,48m2) - salle de bain (5,22m2) - escalier vers grenier . --- A proximité de toutes les commodités ( commerces, gare...) --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison! -- Un beau potentiel d'aménagement. -- Autres informations: -- travaux de rénovation ( plancher bois, electricité , isolation , aménagement interieur ....) --chauffage gaz ( chaudière de 2002) - pas d'amiante Logement à consommation énergétique excessive -- Contactez Sandrine ROTH 3%COM au 06 58 67 64 84. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose dans une résidence sécuriée cet appartement refait à neuf Il offre environ 52 m2 habitables: Entrée séparée avec placard Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée 1 grande chambre Salle de douche moderne En plus 1 cave de 15 m2 environ 1 place de parking sécurisée Appartement rénové récemment situé dans une résidence pleine de charme A 5 minutes à pied de la gare de Templemars désservant l'axe Lille Douai Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose cet appartement type F2 d'environ 35 m2 à Valenciennes rue Jean Bernier en copropriété L'immeuble de 2 niveaux possède 5 appartements (4 sont en vente à voir sur mon site) et un parking commun. Des travaux sont à prévoir L'appartement est situé au 1er étage avec une pièce de vie de 19m2 une salle de bain de 4m2 (baignoire lavabo et WC) et une chambre qui donne sur l'arrière de l'immeuble de 12m2. Une cave Fenêtres en PVC double vitrage côté rue et fenêtres bois simple vitrage côté cour Idéalement situé, proche des commodités. Chauffage individuel gaz (chaudière production d'eau chaude Chappée de 3 ans) Charges de copropriété 321EUR /AN Syndic bénévole Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 848484101, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VIGNACOURT, Terrain de 74 m2, sans jardin, libre tout constructeur accessible d'une rue en passant par une servitude du voisin de façade. Idéal investisseur pour logement de personnes âgées. *** Surface constructible 9,75 m X 4,80 m *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 12 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUDEGOND Cédric - - NoRSAC: 432491660, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - VENDU en 1 jour de visite ! Nouveauté en Exclusivité à ALTECKENDORF, jolie maison à rénover de 114m2 avec 3 chambres sur terrain de 5,27 ares. -- Vous serez séduits par ses volumes et son jardin. --Une dépendance, un garage et un jardin complètent ce bien. -- Vous cherchez une maison à renover à votre goût et la tranquillité d'un village du Pays de la Zorn , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! Composition: --Au RDC: - 1 entrée - 1 salon (12,46m2) - 1 salle à manger (16,40m2) - 1 cuisine (13,39m2) - 1 salle d'eau avec douche et toilette séparé -- Au 1er étage: - 3 chambres (20,21m2, 14,15m2 et 11,79m2) - 1 salle de bain --Au sous-sol (58m2) - espace rangement et chaufferie -- A l'extérieur: - dépendance (23,44m2) - garage (9,36m2) - cour - jardin --- Autres informations: -- prévoir travaux d'isolation- electricité... -- chauffage central à fioul -- fenêtres double vitrage --DPE:F - Logement à consommation énergétique excessive --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Maison de plain-pied individuelle de 1970 à Tourcoing Quartier de La Marlière POSSIBILITE DE RACHAT DE VOTRE BIEN PAR LE PROPRIETAIRE Surface habitable : 97 m2 avec potentiel de passer à 145 m2 Aménagement possible : 48 m2 dans les combles, Caractéristiques : 4 chambres au RDC Pièce de vie lumineuse avec cuisine sur 36 m2 1 salle de bains Garage de 21 m2 Un portail sur le côté pour parking voiture Parcelle de 407 m2, exposée sud-est Située dans une rue en sens unique et au calme Chauffage : Chaudière à gaz Option supplémentaire : Il est possible d'acquérir un terrain adjacent de 87 m2, comprenant un garage, permettant d'augmenter la surface du terrain avec d'avoir un deuxième garage. À noter : Il conviendra de prévoir un budget travaux afin de moderniser la maison et l'adapter à vos goûts. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et est idéale pour une famille en quête de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 1990 avec des rénovations de 131 m2 habitable comprenant 3 chambres dont suite parentale avec Garage et jardin + Parcelle comprenant une maison transformée en garage sur une surface au sol de 35 m2, L'ensemble des 2 parcelles sur 340 m2 Wattrelos, quartier du Tilleul 3%.COM sur WATTRELOS Votre agent mandataire indépendant David COUSIN vous propose cette maison construite en 1990, rénovée et offrant de beaux volumes avec une surface habitable de 131 m2. Située dans le quartier du Tilleul à Wattrelos, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux espaces de vie et ses équipements récents. Pour la Maison Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une agréable entrée desservant une belle pièce de vie de 31 m2, une cuisine équipée récente de 2022 sur 18 m2. Une véranda chauffée vient compléter cet espace de vie et offre une pièce supplémentaire particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de près de 12 m2. Celui-ci n'est pas destiné au stationnement d'une voiture, mais conviendra parfaitement pour une moto, des vélos ou du stockage, notamment en raison de la présence du système de chauffage qui réduit l'espace disponible. À l'étage L'espace nuit se compose de : Deux chambres d'environ 9 m2 chacune Une suite parentale de 13 m2, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC de 5 m2 Une salle de bains de 6 m2 avec WC Confort et équipements La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, apportant confort et modernité : Parquet remplacé, isolation refaite et placo Poêle à granulés installé en 2023 Pompe à chaleur AIR / EAU Cuisine équipée récente datant de 2022 Véranda chauffée À l'extérieur Vous profiterez d'un jardin de 53 m2 exposé nord-ouest. Les + de cette maison - Maison construite en 1990 - Maison rénovée - 3 chambres dont une suite parentale - 2 Salles de bains avec WC - 3 WC au total - Jardin de 53 m2 exposé nord-ouest - Garage de près de 12 m2 idéal pour moto, vélos et stockage - DPE : D - Taxe foncière : 1 200 EUR Pour la Parcelle avec la maison/garage - Possible de construire une autre maison sur la parcelle afin de faire un nouveau projet immobilier pour du locatif ou revente, - Pour une activité libérale, - Stockage, - Atelier ou garage supplémentaire-de-chaussée L'ensemble des 2 parcelles sur 340 m2, Il y a 2 entrées différentes pour les parcelles, Taxe foncière de 280EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent mandataire indépendant 3%.COM, David COUSIN. David au ? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2005, proche du littoral 97 m2 hab. _ 4 pièces _ 3 chambres _Terrain 728 m2 _ Séjour orienté Sud ***RDC : Hall d'entrée sur pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec bar _ 1 chambre _ SDB _ WC ***ETAGE : Espace palière _ 2 chambres avec placard ***SOUS-SOL COMPLET : Double garage _ Lingerie _ Atelier ***MODE de CHAUFFAGE : Chauffage électrique _ Poêle à granulés (neuf) ***EXTERIEURES : Dépendance en dur _ Parking intérieur 2 véhicules +++Les points forts : Excellent état _ Double vitrage _ VMC SF réglable _ Portail automatique _ Porte de garage motorisé ***Proximités : EU (7 min) - ETALONDES (10 min) - LE TREPORT _ MERS-LES-BAINS (12 min) _ Centrale EDF de PENLY (15 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : ***237.000 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduit Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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