MAISON ANCIENNE DE 88 M2 COMPRENANT ENTREE - SEJOUR AVEC PIERRES APPARENTES - CUISINE - 2 CHAMBRES - BUREAU - SDE - WC - GARAGE NON ATTENANT - TERRASSE - ABRI BOIS - CABANON - TERRAIN NON CLOS DE 2 000 M2 ENV - SECTEUR CALME EN BORDURE DE FORET - ENTRE LANGON ET ST SYMPHORIEN - PROCHE DE VILLANDRAUT (CLASSE ENERGETIQUE E) Prix Net Vendeur 170 000 € plus honoraires 9 000 € TTC charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos – Proche Langon #savignac 5 minutes de #langon 15 minutes de #bazas 1 heure de #bordeaux 85 m² de surface 3 pièces 2 chambres 2 500m² de terrain Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos – Proche Langon Idéalement située à proximité de Langon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², offrant un cadre de vie paisible et de superbes prestations extérieures. Parfaitement agencée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, idéal pour vos moments en famille. La cuisine attenante est complétée par un cellier très pratique pour le stockage et la blanchisserie. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains (SDB) et d'un WC séparé. Les extérieurs, un véritable atout : La maison est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain entièrement clos d'environ 2 500 m², à l'abri des regards. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et sa piscine privative. ________________________________________ Fiche Technique & Caractéristiques Caractéristique Détail Type de bien Maison individuelle Configuration Plain-pied Surface habitable 85 m² environ Nombre de chambres 2 Pièces de vie Entrée, salon, séjour, cuisine Annexes Cellier Extérieurs Terrasse, Piscine, Terrain clos Surface terrain 2 500 m² environ Classe énergétique (DPE) D ________________________________________ Informations Financières Libellé Montant Prix net vendeur 183 000 € Honoraires d'agence 6 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) 189 000 € Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! AGATE IMMOBILIER LA GESTION LOCATIVE EN GIRONDE 0⃣6⃣ 8⃣3⃣ 8⃣7⃣ 1⃣1⃣ 7⃣6⃣ contact@agate-immobilier.com https://www.agate-immobilier.fr Pour plus de détails cliquez sur https://www.agate-immobilier.fr/immobilier/maison-contemporaine-savignac-vente-fr_VM551.htm

VILLANDRAUT MAISON DE BOURG DE 46 M2 ENV SUR 2 NIVEAUX - COMPRENANT SEJOUR / CUISINE – WC - A L ETAGE CHAMBRE – SDE – BUREAU – VENDUE LOUEE - CLASSE ENERGETIQUE E - PRIX NET VENDEUR 80 000 € PLUS HONORAIRES 7 000 € CHARGE ACQUEREUR - SECTEUR CALME PROCHE DES COMMODITES AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1400 M2 ENV AVEC GRANGE A RESTAURER PUITS ET GARAGE Prix Net Vendeur 87 000 € plus honoraires 7 000 € ttc AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

VILLANDRAUT CENTRE MAISON DE BOURG DE 145 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - SALON - SEJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - SDE - SDB - 3 WC - TERRASSE - PETIT BALCON - (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix net vendeur 147 000 € plus honoraires 9 000 € charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

MAISON ANCIENNE MITOYENNE DE 110 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - SDE - WC - CUISINE - 3 CHAMBRES DONT 2 A L'ETAGE EN ENFILADE - AUVENT - DEPENDANCE NON ATTENANTE - TERRAIN NON CLOS DE 2 000 M2 ENV - PAS DE CHAUFFAGE - Prix net Vendeur 60 000 € plus honoraires de 5 000 € ttc

TERRAIN LANDIRAS CONSTRUCTIBLE PLAT DE 603 M2 - ETUDE G2 FAITE - ETUDE ASSINISSEMENT INDIVIDUEL FAITE - COMPTEUR D'EAU - PC ACCORDE - Prix net vendeur 82 000 € plus honoraires 7 000 €

PROCHE VILLANDRAUT TERRAIN BOISE DE 2 120 M2 ENV DONT 527 M2 CONSTRUCTIBLE A VIABILISER - SECTEUR CALME ET PRIVILEGIE PROCHE DE LA FORET PRIX NET VENDEUR 65 000 € PLUS HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 5 000 € AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

MAISON EN PIERRE TYPE LANDAISE A RENOVER DE 120 M2 ENV COMPRENANT SEJOUR AVEC CHEMINEE - CUISINE - SALON AVEC CHEMINEE - 2 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - DEPENDANCE - TERRAIN NON CLOS DE 3 HECTARES - Prix Net Vendeur 166 000 € plus honoraires 10 000 € ttc AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76