Vous aimez le calme mais proche des commodités? Cette maison de 146m2 construite en 1995 et rehaussée en 2012 sur un terrain de 824m2 dans un lotissement calme saura vous ravir avec ses prestations. Elle se compose: Au rez de chaussée: - D'une entrée - D'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 51m2 donnant sur la terrasse avec four à pizza - D'un cellier (buanderie possible) de 4m2 attenant à la cuisine - D'un espace bureau à droite de l'entrée de 11m2 - D'une salle d'eau avec douche et double vasque de 7m2 - D'un WC de 1m2 - D'une chambre avec placard de 10m2 - D'une chambre avec placard de 12m2 - D'une chambre avec salle d'eau et WC suspendu de 13m2 - D'un garage de 15m2 pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire A l'étage : - D'une grande chambre de 30m2 avec possibilité de créer une salle d'eau, idéal pour les adolescant ou chambre d'amis. Côté extérieur, une piscine de 8*4m réalisée en 2000 avec PVC armé et couverte par un dôme sera l'atout charme de la. maison pour les beaux jours. Un garage isolé de 65m2 avec porte de 3m*2,40m réalisé en 2012 sera idéal pour les bricoleurs ou amateurs de voiture. Côté prestations: - Fenêtres double vitrage PVC +volets roulants en aluminium avec fermeture centralisée changés en 2023 - Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation changée 2019 - Poêle à bois - Climatisation réversible à l'étage - Isolation par l'extérieur faite en 2024 avec bardage - Isolation du toit + tuiles + zinguerie + bandeaux + dessous de toit PVC réalisés en 2024 - Adoucisseur d'eau installé en 2021 - Aucune anomalie électrique dans le diagnostic - Puits pour piscine et arrosage - Entrée de la cour en béton désactivé - DPE : C - Fibre - Tout à l'égout - Charges de lotissement : 70€ par an En résumé, bien assez rare sur le secteur , en très bon état. A visiter sans tarder pour lieux apprécier! Cette annonce référence 340528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Pierre-du-Val, à 10' de Beuzeville et moins de 20' de Honfleur, je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle, implantée sur un terrain de presque 3 500 m² et située dans un environnement très calme et bucolique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un wc, d'un spacieux et lumineux séjour/salon d'environ 38 m², équipé d'un insert, ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée avec accès direct à une belle charretterie. Viable de plain-pied, vous trouverez également une chambre avec placards, et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, et une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur, une dalle béton a été créée, prête à recevoir votre future terrasse, bien exposée et à l'abri des regards. Quelques travaux récents ont été réalisés: menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, fibre optique, et assainissement aux normes ! Ce bien correspond à vos besoins ? Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 328951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VANNES ( NORD ), venez découvrir cette charmante maison néo bretonne rénovée avec goût aux portes de VANNES ( quartier des trois rois ). Ce bien de 139 m² est situé sur une belle parcelle de 790m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités à proximité ( arrêt de bus à 50 mètres, boulangerie à 400 mètres, école primaire et collège...). L'installation récente d'une pompe à chaleur a permis d'obtenir un chauffage appréciable et économique ( les diagnostics sont en cours d'actualisation du fait de l'installation de la pompe : diagnostic en E auparavant car chaudière au fioul ). Le bien se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : . Grande entrée . Pièce de vie ouverte exposée sud / ouest ( cheminée à foyer ouvert ) donnant sur le jardin et une grande terrasse . Cuisine contemporaine . Suite parentale spacieuse avec salle d'eau contemporaine . WC séparés - Etage : . 4 chambres . 1 bureau . une salle de bain . WC séparés Vous bénéficierez également d'un grand garage de 29m². La parcelle est intégralement clôturée pour profiter un maximum des extérieurs. COUP DE COEUR assuré pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 292187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes des plages et des pistes cyclables de la forêt montoise, cette propriété de plain-pied développe un cadre de vie particulièrement agréable entre littoral, nature et confort familial. Derrière ses volumes généreux et son terrain clos d'environ 1 300 m², cette maison d'environ 163 m² habitables offre une configuration devenue rare sur le secteur. La pièce de vie traversante d'environ 60 m² constitue le cœur de la maison : salon chaleureux avec cheminée, espace repas convivial, cuisine ouverte équipée… L'ensemble profite d'une belle luminosité et d'un accès direct aux deux terrasses, idéalement exposées pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. L'espace nuit principal propose trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC, des WC séparés ainsi qu'un grand placard aménagé dans le dégagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace annexe pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Cet espace dispose aujourd'hui d'un salon, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier ainsi que de sa propre terrasse et de son accès indépendant. Il peut fonctionner de manière totalement autonome pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou libérale avec espace bureau indépendant, faciliter le télétravail, créer un espace dédié à un adolescent ou à un parent, ou encore envisager un projet locatif saisonnier. Déjà exploité en location par le passé, cet espace offre une vraie flexibilité d'usage selon les besoins et les envies de chacun. Selon les besoins, une communication intérieure avec la maison principale reste également possible grâce à une arrière-cuisine reliant les deux espaces. Le terrain, entièrement clos et piscinable, permet également de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou bateau. La maison bénéficie de prestations appréciables : chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques récents, isolation des combles refaite, raccordement récent au tout-à-l'égout, panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire. DPE C Son emplacement permet également de profiter d'un cadre de vie recherché entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez, avec un accès rapide aux plages, aux pistes cyclables, aux commerces et aux animations des deux communes. Le quotidien reste particulièrement pratique avec une boulangerie, un espace traiteur et plusieurs commerces de proximité accessibles rapidement à pied. Un bien aux multiples possibilités, réunissant aujourd'hui des critères devenus difficiles à trouver ensemble : plain-pied, volumes, espace modulable, grand terrain et proximité du littoral vendéen. Un accompagnement global peut également vous être proposé afin de faciliter chaque étape de votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h30 au 06 56 88 64 65 ou par mail à smathelin@bskimmobilier.com. Je m'adapte autant que possible à vos disponibilités pour les visites. Des visites à distance en visio peuvent également être organisées sur simple demande. Prix : 392 500 € HAI Sandrine MATHELIN – BSK Immobilier Cette annonce référence 335198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 392 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Situé dans une résidence sécurisée très recherchée à Mandelieu, ce studio de 24,50 m² avec coin nuit offre un cadre idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les points forts du bien : - Surface optimisée : 24,50 m² - Coin nuit séparé (4 couchages possibles) - Terrasse exposée plein sud - Vue dégagée sur la Siagne et le golf - Calme absolu - Belle luminosité Résidence avec nombreuses prestations : - Piscine extérieure chauffée - Résidence sécurisée - Espaces verts soignés - Aires de loisirs (pétanque, ping-pong, jeux…) - Animations en saison - Nombreux services et équipements au sein de la résidence Emplacement premium : - À 5 minutes à pied des plages - Bord de Siagne - Proche commerces et commodités - Secteur calme et recherché Idéal pour : - Investissement locatif (fort rendement et PATERNITÉ de la location) - Location saisonnière type Airbnb - Résidence secondaire - Premier achat Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un cadre recherché et dynamique. À visiter sans tarder ! 06.69.66.17.19 Cette annonce référence 330295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 568,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-AVOLD – MAISON à rénover sur 6,58 ares de terrain Dans une rue pavillonnaire de Saint-Avold, cette maison individuelle construite sur un terrain de 6,58 ares offre un fort potentiel après rénovation. D'une superficie habitable de 110 m², le pavillon repose sur un sous-sol complet. L'entrée principale dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'un coin repas et donnant accès à une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilettes séparé. Au sous-sol, une pièce supplémentaire équipée d'une douche offre diverses possibilités d'aménagement : chambre d'ado, salle de jeux, espace invités ou bureau. Un double garage en enfilade complète le bien, idéal pour deux véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les travaux récents incluent la réfection complète de la façade en 2020 ainsi que l'isolation des combles. Cette annonce référence 292331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1905.00 € et 2577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce terrain de 1195m², borné et constructible dans une rue calme et paisible du bourg de Franleu. Vous serez à 7.5km de Friville-Escarbotin, 12km de Saint Valéry et du bord de mer et 18km d'Abbeville et son accès à l'autoroute A16 et A28. Cu positif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christelle au 06.11.22.13.30 dès maintenant. Cette annonce référence 273451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013. Prix du bien : 37 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de village à rénover entièrement sur 2 niveau est composée comme suit : Au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine, un WC et un beau garage Au premier étage, 3 chambres, un WC, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou autre Un grenier total complète l'ensemble, pouvant être aménagé Gros potentiel, idéal premier achat A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 334302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé. En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain. Ce lieu vous surprend autant par son emplacement que par ses prestations. Vous pouvez profiter : d'eau, électricité, assainissement collectif L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Montgeron, dans un environnement ultra calme avec vue sur la forêt, découvrez ce duplex lumineux situé dans une maison divisée en seulement 3 lots. Un bien rare, chaleureux et extrêmement valorisant, aussi agréable à vivre qu'intelligent à acheter. Les volumes • 38 m² loi Carrez • 60 m² habitables grâce à une superbe mezzanine aménagée Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir • Toiture, charpente, isolation refaites (2019) • Électricité, plomberie, peintures refaites (2022) • Ballon d'eau chaude neuf • Radiateurs électriques à inertie neufs • Velux changés Agencement parfait • Entrée sur séjour / salle à manger baigné de lumière (double exposition, traversant) • Cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle, frigo encastré + congélateur) • Salle d'eau récente avec WC et meuble vasque • À l'étage : grande chambre en mezzanine avec dressing Charges MINIMES • Copropriété de 3 lots • Syndic bénévole • Seulement 180 € / an Centre-ville recherché Calme absolu avec vue forêt Aucune rénovation à prévoir Faibles charges = rentabilité optimisée Parfait investissement locatif ou premier achat valorisant Prix : 190 000 € frais d'agence inclus Me contacter rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 329142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr