Captez la lumière du centre-ville dans ce somptueux appartement à Nîmes
En plein cœur du centre-ville de Nîmes, cet appartement de 70,96 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie chic et urbain. Profitez du calme en ville tout en étant à deux pas des transports en commun et des commerces. Découvrez un appartement spacieux avec 2 pièces et une chambre. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, l'habitation dispose d'une salle d'eau moderne et de grandes ouvertures orientées Est. La pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée et son isolation renforcée grâce au double vitrage offrent confort et économie d'énergie. Le digicode et l'interphone assurent sécurité et modernité. Idéal pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité tout en étant connecté, le bus et le train sont facilement accessibles. Contactez Morgan Cambournac pour plus d'informations sur ce bien coup de cœur! Cette annonce référence 274932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement spacieux idéalement situé à Monteux
Grand appartement aux pièces spacieuses en R+1 d'une superficie de 134 m² env. en surface utile , dans une copropriété, de 8 appartements au 1er et dernier étage d'un immeuble en impasse, composé de trois belles pièces dont un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte d'une surface de 43 m² env. , de deux chambres de 12 m² env chacune dont une au 1er étage avec sa salle de bains et l'autre au RDC de l'appartement avec une salle d'eau , ainsi qu'une mezzanine à laquelle on accède par un superbe escalier en bois. Un toit terrasse d'environ 20 m² est accessible par la fenêtre de la chambre du RDC Deux remises dont une de 7 m² au RDC de l'immeuble et l'autre de 4 m² entre les deux étages , bien utiles pour ranger vélos , trottinettes et autres affaires à stocker , complètent ce bien. Deux emplacements privés de stationnement sont dans la cour privée de l'immeuble. Pour votre confort: Salon lumineux grâce aux grandes fenêtres / double vitrage Proche de tous commerces, transports en communs ( bus , trains ) et écoles ( primaires et collèges publics et privé ) Entre le Mont Ventoux et Le Luberon, à 15 mns d'Orange, 20 mns d'Avignon, et 5 mns de Carpentras . Idéal pour primo accédants et investisseurs pour locations saisonnières. Événements exceptionnels Monteux est également connu pour son magnifique feu d'artifice, orchestré par la célèbre entreprise La Croix-Ruggieri. Cet événement annuel attire de nombreux spectateurs et contribue à l'attractivité touristique de la région. Rentabilité locative exceptionnelle Cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs. Sa localisation proche des parcs Spirou et Wave Island, ainsi que l'attrait des événements locaux comme le feu d'artifice de La Croix-Ruggieri, augmentent considérablement son attrait pour les locations saisonnières. Vous pouvez espérer une rentabilité locative exceptionnelle, variant de 5 % à 15 % selon le choix de la location, qu'elle soit saisonnière ou annuelle. La demande constante des touristes et visiteurs des parcs garantit un taux d'occupation élevé, maximisant ainsi vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité, idéalement situé à proximité des attractions majeures de la région ! Des travaux sont à prévoir dans la salle de bains à l'étage. N'hésitez pas à me contacter au 0684999746 pour une visite. Annonce immobilière rédigée par Sabine Le Cravier , agent mandataire pour le réseau BSK sous le n° 452001894 RSAC d'Avignon Cette annonce référence 249356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 384,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Magnifique terrain de 785m2 à viabiliser, situé en deuxième ligne, à proximité immédiate du centre d'Izon Tous les réseaux, dont le tout à l'égout, sont au bord de la route. Il est situé dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces accessibles à pied. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BSK Immobilier. Cette annonce référence 275128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Terrain à bâtir à Saze avec Vue dégagée
À Saze , superbe terrain de 1 000 m² , dominant et offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes. Terrain bien orienté, idéal pour un projet de construction Vue exceptionnelle Sera viabilisé pour une installation facilitée (eau, edf, tout à l'égout) Commodités et commerces à proximité immédiate Un cadre de vie unique, alliant calme, nature et accessibilité . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 275582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VIAGER Occupé - MAISON 120m² - 4 Chambres - Wavignies (60130)
Exclusivité Julien CASANOVA Immobilier : VIAGER occupé par une femme de 77 ans et un homme de 79 ans. Maison de 120m² (+ véranda et son poêle à granulés) dans l'Oise (60) à Wavignies (60130) A 8 minutes de Saint-just-en-chaussée, 10 de Breteuil, 25 minutes de Clermont, 1h de Roissy Charles de Gaulle. Cette maison comprends : Une entrée sur véranda maintenant chauffée (poêle à granulés tout récent), double séjour, cuisine aménagée. Une chambre, couloir desservant un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, un grand palier donnant sur 3 belles chambres avec placards + un grenier. Le tout sur 2200m² de terrain avec sûrement la possibilité à l'avenir de faire une découpe pour construction. (Donc peut-être un terrain à bâtir). Entrée sous porche, nombreuses dépendances dont un garage de 94m². Atelier, abris. Cave Voutée. En partant d'une valeur de 199 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 96 330 €, Soit 803€ le m² au lieu de 1700€ le m² environ sur Wavignies. Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 59 000 € et d'une rente mensuelle de 265€. AVANTAGES : -Prix d'achat de 96 330€ -Décote d'occupation -47% soit une économie de 93 670€ à la signature de l'acte authentique. -Aucune fiscalité Permettez à des séniors d'avoir une meilleure vie tout en investissant à petits prix dans l'immobilier. Le Viager, l'investissement Gagnant / Gagnant. Cette annonce référence 275928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CASANOVA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82244829600035. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hazebrouck secteur recherché
Visite virtuelle disponible Située à proximité de la gare d'Hazebrouck, nous vous présentons cette charmante maison de type Bel étage. Elle est située dans un quartier paisible et recherché. Parfaite pour un jeune couple d'actif, cette propriété allie confort moderne et charme d'antan. Elle se décompose comme suit : - Entrée accueillante, - Un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. - Une cuisine équipée et meublée moderne offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. - D'une terrasse en bois parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. - Deux belles chambres lumineuses, idéales pour un repos paisible. - D'une salle de douche contemporaine, alliant esthétisme et praticité. - Un garage offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès facile. - Un grand jardin, Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à vivre, où chaque détail a été soigneusement pensé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 276961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison familiale avec vue sur les Pyrénées – Grand terrain clôturé et dépendances
Située dans un cadre paisible, cette maison de 152 m² habitables offre un confort idéal pour une famille en quête d’espace et de nature. Construite sur un terrain entièrement clôturé de 1 474 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les Pyrénées ainsi qu’un moulin à vent restauré. L’accès est sécurisé grâce à un portail électrique. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour de 43,5 m², baigné de lumière et offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante de 13,2 m², fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier/buanderie. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une belle salle de bain et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin/sous-sol, entièrement aménagé, propose 1 chambre supplémentaire avec salle d’eau privative idéal pour accueillir famille et amis, un WC, un atelier et une pièce faisant office aujourd’hui de salle de sport. Un vaste garage de 49 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et une cave complètent cet espace. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage électrique avec convecteurs à inertie sèche, d’une cheminée ouverte dans le séjour et d’un ballon d’eau chaude de 200 litres. Atout majeur : des panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel de 2 600 € en production vente. Fibre avec répartiteurs et adoucisseur/osmoseur installés. L’extérieur séduira les amateurs de nature et de bricolage avec ses dépendances : un local de 36 m², une serre et un poulailler. Offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! VIDÉO SUR DEMANDE Cette annonce référence 277240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2021 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre, appartement T2 avec jardinet privatif et cave
Exclusivité ! Idéal primo-accédant ! A vendre, à moins d'1,5 km à pied de la gare d'Amiens, quartier Sainte-Anne, secteur boulevard de Bapaume, venez découvrir cet appartement de type 2 de plain pied parfaitement équipé avec son jardinet privatif de 23 m² et sa cave en sous-sol. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1997 et se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 17 m² donnant sur le jardin avec coin cuisine équipée, une chambre de 9 m², un couloir menant à un toilette séparé avec branchement pour le lave-linge ainsi qu'une salle d'eau. Le jardinet bénéficie d'une exposition sud-est. Chauffage électrique individuel. Double vitrage PVC. Sera vendu libre de toute occupation. Dernier loyer connu non meublé : 560 €. Taxe foncière 2024 : 1268 €. Charges annuelles de copropriété : 720 €. Actuellement, le ballon d'eau chaude récent surdimensionné pour la taille du bien participe à la mauvaise note du DPE, cela pourra être largement amélioré avec un petit ballon extra plat thermodynamique. Possibilité d'acquérir dans la résidence un box fermé de 15 m² en sus. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 281937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de 9 pieces avec piscine sur vaste parcelle arborée
Magnifique villa de neuf pièces situé à Tonnay Charente au calme proche des commerces, une parcelle de plus 2800 m² avec un grande piscine ( 12m x 6m), pool house équipé d une cuisine d été , d une toilette et d une salle de bain ainsi qu'un atelier et des dépendances dans un cadre verdoyant, un vrai havre de paix vous attend. Cette maison 180 m² habitables avec quatre chambres, une cuisine ouverte équipée , un vaste salon lumineux avec cheminée , un ancien garage réaménagé en atelier ( local pro possible ou location de studio ) . Grand parking sur la parcelle (5 voitures) Cette annonce référence 243552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHEN ETIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 83872642000048. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Rapport à Conflans-Sainte-Honorine – Rendement Locatif Élevé !
Maison de Rapport à Conflans-Sainte-Honorine – Rendement Locatif Élevé !** Situation idéale : Proche des **écoles**, du **centre aquatique** et à seulement **20 minutes à pied de la gare SNCF** (accès rapide à Paris). **Descriptif du bien** : - Maison divisée en 5 logements : 3 studios + 1 T2 + 1 T3 - Rendement locatif annuel brut : 45 600 € - Charges mensuelles : 700 € (pour l'ensemble des logements) - Rendement locatif attractif : 11% - Terrain de 330 m² composé de deux parcelles séparées** avec droit de passage commun pour la maison située en fond de jardin - DPE : Classe C (bien énergétique performant) - Photos disponibles sur demande (intérieurs fonctionnels, possibilité d'amélioration avec des travaux de rafraîchissement pour optimiser la rentabilité) Parfait pour investisseurs: Rentabilité élevée avec des revenus locatifs stables. Potentiel de plus-value grâce à des rénovations légères. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Opportunité rare à ne pas manquer ! **Points forts :** Excellente performance énergétique (DPE C Rendement locatif immédiat avec possibilité d'optimisation Cette annonce référence 284149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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