En avant-première, découvrez votre future maison de plain-pied dans la nouvelle résidence du Domaine de la Chasselandière. Idéalement située au cœur d'un village de maisons individuel, cette propriété d'environ 65 m² repose sur une parcelle privative d'environ 305 m2. Elle se compose de : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux - Deux chambres confortables, dont une chambre adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Une salle d'eau Ce logement respecte les normes de construction actuelles et bénéficie de la performance énergétique de la Réglementation Thermique 2025 (RT 2025), garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans tarder au 06.95.83.67.96 pour obtenir plus de détails et planifier une visite. Cette annonce référence 310066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021. Prix du bien : 235 960,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX!! Au cœur du village de couture d'Argenson ,cette charmante maison , offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.(pharmacie, épicerie superette, bar, resto...) Au rez de chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ,simple vasque et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placard, un bureau , ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC. Vous serrez séduit part les murs en pierre apparente et ses véritable poutres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 200m2 entièrement close avec portail, Environnement calme La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'installation d'un système de chauffage reste à prévoir, vous laissant ainsi la possibilité de choisir une solution adaptée (emplacement pour un poêle est effectuer) Un terrain de 1100m2 non attenant , situé à la sortie du village A seulement 15 km de Chef-Boutonne Cette annonce référence 333361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Réseau BSK Gers/Gascogne a encore déniché une pépite destinée aux passionnés d'architecture, en quête d'un horizon sans limites. C'est bien plus qu'un bien à rénover : le point de départ de votre future vie. Niché dans un authentique hameau de La Sauvetat, village perché emblématique de la Lomagne, cet ensemble immobilier offre le cadre idéal pour concevoir un habitat atypique, unique, qui ne ressemblera qu'à vous. Le Potentiel Architectural : 200 m² à imaginer Ici, les bases sont saines et robustes, prêtes à accueillir vos idées les plus audacieuses : L'ancienne étable (années 70) possède une structure impeccable en parpaings et hourdis béton, coiffée d'une toiture récente (charpente et couverture neuves). Avec ses 100 m² au sol sur deux niveaux, elle offre le volume parfait pour une réhabilitation totale en loft XXL ou pour la création de deux logements distincts. (Changement de destination en habitation possible). Le hangar agricole attenant de 300 m² : Sa structure métallique offre le choix des armes. Les amateurs de design industriel le conserveront pour créer un atelier, un garage ou une terrasse couverte monumentale. Les adeptes d'épuration choisiront de le démonter pour libérer encore plus d'espace. Posé sur une prairie d'environ 1 000 m², le bâtiment vous garantit une totale intimité (aucun vis-à-vis) avec une vue incroyable à 360° sur les vallons gersois à perte de vue, avec en points de mire un moulin traditionnel, un château du XIIIe siècle et la silhouette de Lectoure. Par temps clair, la chaîne des Pyrénées se détache à l'horizon. L'exposition : Une triple orientation Sud, Est et Nord pour capter la lumière du matin au soir. Situé à La Sauvetat (village chargé d'histoire) à seulement 10 km de Fleurance et 10 km de Lectoure : le parfait compromis entre la quiétude de la campagne et le dynamisme des marchés, festivals et commodités locaux. Côté technique & Viabilité Réseaux : Électricité et tout-à-l'égout à seulement quelques mètres pour un raccordement aisé. Connectivité : La Fibre est disponible à l'entrée du hameau (idéal pour le télétravail). À prévoir : Un budget travaux conséquent pour donner vie à ce projet d'une vie. L'avis de votre conseiller BSK : Ce vestige de la vie rurale n'attend qu'un second souffle. Si vous avez l'âme d'un bâtisseur et l'amour de la Gascogne, ce lieu va vous transporter. Contactez-nous pour planifier votre visite et ouvrir le premier chapitre de votre projet. Cette annonce référence 337423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Poussan, découvrez cette agréable villa 4 faces de 141m2 implantée sur une parcelle de 376m2, offrant des volumes généreux pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 60m2 baignée de lumière et pensée comme un véritable lieu de partage. Au rez de chaussée également une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d'eau, WC indépendant et garage de 15m2 carrelé et isolé. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 15, 18 et 19 m2 toutes équipées de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. A l'extérieur chaque espace a été optimisé pour profiter pleinement terrasse conviviale, espace barbecue et piscine. Construite récemment cette villa bénéficie de la garantie décennale. Son excellente performance énergétique classée A et son équipement climatisation réversible complété par des convecteurs assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une villa rare par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations ... A découvrir, contactez moi Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 339251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement dans une station balnéaire prisée de la Côte Fleurie ? À Villers-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques minutes de Deauville, venez découvrir ce charmant studio d'environ 28 m², situé au sein d'une résidence recherchée. Fonctionnel et bien agencé, il offre un agréable séjour avec kitchenette, un espace nuit intelligemment séparé par une cloison amovible, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Son beau balcon constitue un véritable atout : vous pourrez y profiter d'une magnifique vue sur la mer et admirer de superbes couchers de soleil, dans un cadre propice à la détente. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour vos séjours ou pour vos futurs locataires. Ce studio réunit tous les atouts pour profiter pleinement du littoral normand dans un environnement agréable, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations de Villers-sur-Mer. Si votre financement est validé et que ce bien correspond à votre projet, contactez-moi. Nous prendrons le temps d'échanger sur ses caractéristiques et conviendrons ensemble d'une prochaine visite.... En attendant portez vous bien & restez au frais !! Cette annonce référence 340970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Giffaumont-Champaubert, au pied du lac du Der, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour un projet de rénovation, agricole, équestre ou d'investissement. La maison d'habitation, d'environ 88 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire. Les espaces sont à réaménager selon vos envies. Les dépendances constituent un atout majeur du bien : - une grange d'environ 250 m² avec box chevaux - un hangar d'environ 200 m², idéal pour stockage, activité professionnelle ou agricole. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 20 000 m², dont 5 000 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Travaux de rénovation à prévoir, mais énorme potentiel pour résidence principale ou secondaire, un projet équestre, touristique ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du lac. Cette annonce référence 320251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Terrain Agricole d'Exception – 15 Hectares à Aire-sur-l'Adour (40800) Prix : 110 000 € (soit 0,73 €/m²) Opportunité rare ! À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, découvrez ce vaste terrain agricole de 15 hectares, idéalement situé et bénéficiant d'un environnement paisible. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 15 hectares répartis en 3 belles parcelles • Parcelle principale : 14,83 ha (148 381 m²) • Sols riches et fertiles • Deux plateaux de prairies baignés de lumière • Accès facile • Environnement calme et verdoyant Usages possibles : • Maraîchage • Élevage • Pépinière • Tout autre projet agricole (création ou extension d'activité) Les + du bien : • Emplacement stratégique à proximité du centre-ville • Rentabilité et potentiel de développement • Rare sur le marché local À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Cette annonce référence 332228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY BALLESTER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89802029200014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'une magnifique bâtisse de caractère en pierres dorées, niché dans l'une des deux tours de la propriété, découvrez ce duplex-jardin d'environ 132m², vendu en plateau viabilisé, prêt à accueillir votre projet de vie. Un lieu authentique, chargé d'histoire, où le cachet de l'ancien rencontre une liberté totale d'aménagement… pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Un potentiel exceptionnel à imaginer. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de 51m², idéale pour concevoir un espace ouvert et convivial avec un accès direct à un jardin privatif de 82m² exposé plein sud, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuse, une belle surface dédiée à une future salle de bain familiale, et au dernier niveau, plus de 32m² de combles aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Les atouts majeurs : - Bâtisse de caractère en pierres dorées - Plateau viabilisé (eau, électricité, assainissement) - Fibre et fourreau Telecom en attente - Toiture, menuiseries et extérieurs entièrement rénovés - Deux places de parking privatives - Liberté totale d'aménagement et forte valorisation patrimoniale Taxe d'aménagement à prévoir : 2 500 €. Un projet unique : ici, vous n'achetez pas seulement un bien… vous créez votre futur lieu de vie, dans un cadre authentique. Opportunité sur le secteur — laissez parler votre imagination. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce plateau et imaginer ensemble tout son potentiel. Cette annonce référence 263148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 785,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Rumilly, venez découvrir cette belle parcelle de 648 m² située dans un petit lotissement intimiste de 4 lots. Entièrement viabilisé (avec tout-à-l'égout), ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Libre constructeur, vous profitez d'une grande liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble, dans un cadre champêtre et paisible. Cette annonce référence 306006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent entièrement rénové à 5 min de la mer et des plages de Carantec, proche toutes commodités (à une minute de la D58 en direction de Roscoff, Morlaix, Rennes, Brest) composé d'une habitation principale spacieuse, d'un sous-sol aménageable, d'un grenier et d'une dépendance aménagée, sur un terrain de 628 m². Une maison fonctionnelle très bien isolée de 124 m² avec 4 chambres d'environ 13 m2 chacune offrant : Au rez de chaussée: un salon/salle à manger avec poêle à granules, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC A l'étage: 3 chambres dont une avec vasque et douche, et une avec dépendance sous pente (possibilité d'aménagement en placard bas), un WC. Au sous-sol: un garage, une pièce avec ouvertures possibles, une chaufferie. Des radiateurs électriques dans chaque pièce complètent le poêle à granules qui grâce à des grilles réglables, diffuse la chaleur à l'étage. Volets roulants électriques à l'étage et manuels au rez-de-chaussée. Le véritable atout de ce bien : un studio de 20 m2 entièrement aménagé et indépendant de la maison principale, comprenant : - Une pièce de vie avec climatiseur d'appoint, sa cuisine aménagée, une chambre avec douche italienne et WC indépendant. Potentiel : Idéal pour la location saisonnière (Airbnb), un logement de rapport ou pour recevoir en toute autonomie L'ameublement et l'électroménager sera laissé à l'acquéreur. Extérieur Terrain : Un jardin fleuri, une terrasse, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa pergola entourée de vignes, et sans vis-à-vis direct avec la dépendance située derrière la maison. Le petit plus ingénieux du propriétaire dans le jardin: dalle en béton dessinée façon 'pavé' sans interstices afin d'éviter les mauvaises herbes! Possibilité fibre. 124sqm Main House + 20sqm Independent Studio – Perfect Investment or Family Home Discover this versatile, fully renovated property located just 5 minutes from the coast and the beaches of Carantec. Ideally situated close to all amenities and with easy access to the D58 (heading towards Roscoff, Morlaix, Rennes, and Brest), this estate sits on a 628sqm plot and features a spacious main residence, a convertible basement, and a fully equipped guest house. Main Residence (124sqm) A functional, highly insulated home featuring four generous bedrooms (approx. 13sqm each): Ground Floor: A bright living/dining area with a cozy pellet stove, a fully equipped kitchen, one bedroom, a shower room, and a separate toilet. First Floor: Three bedrooms, including one with a private washbasin and shower. Another bedroom features an under-slope storage space (perfect for built-in wardrobes). Separate toilet. Basement: Includes a garage, a boiler room, and an additional room with potential for new openings/windows. Technical features: Electric radiators in every room complement the pellet stove, which features an adjustable vent system to distribute heat to the upper floor. Electric shutters upstairs and manual shutters on the ground floor. The Key Asset: Independent 20sqm Studio Completely renovated and fully detached from the main house, this studio includes: An open-plan living area with portable air conditioning and a fitted kitchen. A bedroom with a walk-in shower (Italian style) and a separate toilet. Potential: Perfect for high-yield seasonal rentals (Airbnb), a permanent rental unit, or hosting guests in total privacy. Bonus: All furniture and appliances are included in the sale. Exterior & Grounds The Garden: A beautifully landscaped, flowered garden with a private terrace. Outdoor Living: A charming pergola draped in grapevines offers a serene setting with no direct oversight between the main house and the studio. Smart Design: The owner has installed a custom 'cobblestone-effect' concrete patio—designed specifically to prevent weed growth while maintaining a high-end look. Connectivity: Fiber optic broadband available Cette annonce référence 331721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr