Situé derrière la maison de champagne Pommery, découvrez ce bel appartement de type 4, au sein d'une copropriété sécurisée et particulièrement agréable, offrant de beaux espaces verts arborés. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant deux chambres, dont une avec espace dressing. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Un WC séparé et une salle de douche viennent compléter l'ensemble. Bien agencé en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une cave complète ce bien. Réf : 2461-13361 Classe énergie : D Montant des charges annuelles : 2 090€ (chauffage et eau chaude compris) Copropriété de 360 lots

À céder fonds de commerce de bar - PMU avec Licence IV, exploité dans un cadre simple et efficace, idéal pour une reprise rapide. L'établissement propose une salle de 42 places assises sur environ 89 m² de surface, avec une organisation fonctionnelle permettant une exploitation fluide. Il dispose également d'offices et espaces de stockage en sous-sol, offrant un réel confort de travail et des possibilités de développement. La terrasse peut accueillir jusqu'à 20 places assises supplémentaires. L'affaire est aujourd'hui tenue par un exploitant seul, sans personnel, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée pour un repreneur souhaitant une activité indépendante avec des charges maîtrisées. Le commerce bénéficie d'un emplacement de quartier dynamique à proximité de la gare, avec une clientèle régulière et fidélisée assurant une activité stable. Le bail commercial en cours, avec une échéance en 2032, offre une excellente visibilité pour un acquéreur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

Maison de plain pied de type 3 rénovée secteur Pommery / Cernay, proche toutes commodités et centre ville, comprenant, pièce à vivre climatisée, 2 chambres, salle de douches, jardin clos avec cuisine d'été et vaste atelier .

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Loyers garantis, avantages fiscaux attractifs et gestion locative totalement gérée. " Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire " À Epernay, au sein d'une résidence séniors, appartement - studio, meublé, d'une surface de 28,67m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Classe énergie : C Le prix de vente est de 109 890 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20020-12797 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez cet appartement en prenant contact avec Laetitia PERSON au 06.36.02.21.25 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay 03 26 46 84 64

Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'avenue de Laon et du tramway, découvrez cet appartement de type 4 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous profiterez d'un vaste salon séjour double, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Le bien se situe dans une petite copropriété à faibles charges, garantissant tranquillité et confort de vie. Copropriété : 8 lots d'habitation - Charges annuelles : 800€ Classe énergie : F (consommation énergétique excessive) - Réf : 2630-13708 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 0785605616.

À vendre – Reims - Appartement T4 avec balcon et loggia - Secteur Clémenceau Redouté Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 4, idéalement situé dans un secteur apprécié de Reims, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé et une Cave. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Son agencement fonctionnel et son emplacement de qualité en font une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour acquérir un appartement bénéficiant d'un excellent emplacement et d'un réel potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Redouté Immobilier 03 26 468 468

À aménager – Plateau brut d'exception près du quartier Boulingrin, à deux pas de la gare Vous rêvez de façonner un espace à votre image dans un emplacement stratégique ? Découvrez ce plateau brut à aménager, idéalement situé entre le quartier Boulingrin et la gare, dans un secteur en pleine dynamique. Un projet sur mesure, clé en main Ce plateau est une véritable toile vierge : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité naturelle. Laissez libre cours à vos envies : habitation, loft contemporain... Je vous accompagne avec des devis travaux déja effectués par des artisans qualifiés. Syndicat de copropriété en cours de création. Les + du bien : Emplacement recherché : à 3 minutes de la gare et du quartier Boulingrin Plateau brut à fort potentiel Possibilité de défiscalisation selon le type de rénovation Idéal pour résidence principale, investissement locatif ( Airbnb, colocation...) Accompagnement global de la conception à la réalisation Un bien rare à personnaliser dans un secteur convoité. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu unique qui vous ressemble. Pour plus d'informations, contacter Alexandre BARBIER (Agent commercial n° RSAC 933 205 791) au 06.01.11.96.82.

Située au cœur du paisible village de Rubigny, cette charmante maison de caractère d'environ 150 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes et son environnement verdoyant. La maison se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, offrant un cadre paisible et chaleureux en pleine campagne. Ce bien dispose également d'une grange avec un fort potentiel d'aménagement : atelier, espace de stockage ou futur projet selon vos envies. Un espace de stationnement vient compléter l'ensemble. Alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet de rénovation personnalisé. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Védran DELANDHUY au 07 71 66 03 18 de Redouté Immobilier – Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207.

Un appartement spacieux et modulable de 78 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété, pensé pour la vie de famille ou un projet locatif ambitieux. Volumes généreux, séjour convivial, plusieurs chambres bien séparées, confort du chauffage individuel. Quartier vivant et pratique, tout à pied – un bien à transformer selon vos envies. Copropriété de 11 lots d'habitation, charges annuelles : 600€

À 10 minutes de Châlons-en-Champagne – Terrain à bâtir de 879 m², situé dans une commune agréable et bien desservie. Ce terrain constructible offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Le terrain est libre de constructeur. Tous les réseaux sont à proximité pour une viabilisation facilitée. Un emplacement stratégique, un projet prêt à démarrer. À visiter rapidement ! Référence : 2346 - 13065 Prenez contact avec votre agent : Charlotte DUVAL EI 06.22.32.55.39 Agent commercial n°RSAC Reims 980 722 235