A VENDRE appartement de type 2 d'une superficie de 51 m² offre un espace de vie agréable et bien agencé. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m² disposant d'un espace de rangement, d'une chambre individuelle d'environ 12 m², ainsi que d'une cuisine meublée et entièrement équipée. L'appartement comprend également un toilette individuel et une salle de bain fonctionnelle dotée d'une grande vasque. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 595 €, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et déjà en place. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette E - Estimation annuelle d'énergie : Entre 1020 € et 1430 € - Cette copropriété comprend 6 lots d'habitations - Montant charges annuelles : 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièce.

Maison à rénover – Fort potentiel – 165 m² – Beaurieux (02160) – 67 000 € FAI Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation ! Située à Beaurieux (02160), cette maison d'environ 165 m² habitables est à rénover et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : 4 chambres Un salon Une cuisine Une cour arrière Un atelier Une dépendance avec accès extérieur, idéale pour le rangement ou pour une moto Deux salles de bains Une entrée Important : absence de système de chauffage fonctionnel. Environnement et commodités : Vous bénéficierez de nombreux services de proximité accessibles rapidement : supérette, boucherie, boulangerie, marché hebdomadaire, banque, France Services, école maternelle, La Poste, tabac, médecin généraliste, dentiste, garage, pharmacie. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation complète ou de valorisation immobilière. Prix : 67 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 07.86.62.90.00

Lot de 3 appartements Studios vendus meublés et équipés à fort rendement locatif proche cathédrale; une grande cave complète ces biens. Bien rare sur ce secteur, idéal investisseurs. * Un studio de 29,90 m² libre début juillet ( bail meublé : 680€ CC soit 640€ HC) DPE: E * Un studio de 23,50 m² loué (bail meublé : 560€ CC soit 530€ HC) DPE: E * Un studio de 9,80 m² libre (bail meublé : 410€ CC soit 390€ HC) DPE: F Copropriété de 7 lots d'habitation, charges annuelles : 774€ Réf. : 2590-13630

REIMS - SECTEUR JEAN JAURES / DAUPHINOT / CERNAY Maison T3 – Cour privative sans vis-à-vis – Garage et cave Découvrez cette charmante maison de type 3, entièrement rénovée en 2000, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et accessible. L' entrée avec dressing dessert un rez de chaussée confort comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur une cour privative sans vis-à-vis, véritable espace de détente à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante bénéficiant d'un accès PMR, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde chambre ainsi que des toilettes séparées complètent l'espace nuit. La maison a été entièrement rénovée en 2000 et est parfaitement entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour selon vos envies. Les prestations sont complétées par un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les atouts : Rénovation complète réalisée en 2000 Cuisine équipée semi-ouverte Séjour lumineux avec accès direct à la cour exposition nord Cour privative sans vis-à-vis Entrée avec dressing 3 wc Chambre et salle d'eau PMR au rez-de-chaussée Seconde chambre à l'étage Toilettes séparées Grand garage Cave Maison saine et bien entretenue Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Détails supplémentaires : Classe énergie : D - Réf : 2653 - 13772 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilières REDOUTE IMMOBILIER vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement . Informations et contactez moi pour des visites au 07 77 90 26 24, Sabrina MICHEL, agent commercial rsac 101857753 EI * Honoraires à la charge Vendeur

Au cœur du centre-ville, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2013, découvrez ce bel appartement 3 pièces alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un investissement locatif. Ce bien est complété par une cave permettant un rangement optimal. Situé dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol. Classe énergie : C Réf : 2602-13652 A visiter sans tarder au 06.42.74.07.29 ou au 03.26.49.12.12

A vendre à Tinqueux, Découvrez cet agréable appartement au sein d'un immeuble dont l'ensemble des façades vient d'être entièrement refait avec une isolation par l'extérieur (ITE). Les portes de hall ainsi que le système de visiophone sont également entièrement neufs. Ces rénovations récentes vous garantissent un confort esthétique, phonique et énergétique optimal, tout en valorisant durablement votre patrimoine. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours ou de vous détendre en toute quiétude, ajoutant un espace extérieur agréable à votre quotidien. Actuellement loué à 672,24 euros hors charges, il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif rentable. Les charges mensuelles, s'élevant à 62 euros, incluent notamment la TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) fixée à 9,15 euros. Transports en commun : Arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, desservant rapidement le centre-ville de Reims et la gare TGV. Commerces : Boulangerie, pharmacie, supermarché, banques et autres commerces de proximité accessibles à pied. Écoles et crèches : Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et crèches situés à quelques minutes seulement. Espaces verts : Parcs et aires de jeux à proximité pour les familles. Accès routier : Accès rapide à la rocade et aux axes autoroutiers (A4, A26). **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette E - Estimation annuelle d'énergie : Entre 1222€ et 1654 € - Cette copropriété comprend 140 lots - Montant charges annuelles : 984,6€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous au 03 26 09 83 83

Idéalement situé dans le secteur de Neufchâtel, découvrez ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de douches contemporaine ainsi que des toilettes séparés. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une consommation maîtrisée. À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les + : - Appartement entièrement rénové -Très lumineux -Cuisine équipée ouverte -Climatisation réversible -DPE C

Rare à la vente ! Situé à Châlons-en-Champagne, dans le secteur Madagascar, ce magnifique terrain de loisirs de 20 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Canal et la Marne, dans un environnement naturel et verdoyant. Véritable écrin de nature aux portes de la ville, ce terrain offre un fort potentiel pour le développement de projets de loisirs, de détente ou d'activités saisonnières. Cadre exceptionnel, calme et dépaysant, idéal pour créer un lieu convivial dédié à la nature et au bien-être. Accès facile depuis le centre-ville de Châlons-en-Champagne. Une opportunité rare pour les porteurs de projets, investisseurs, associations ou collectivités souhaitant valoriser un espace naturel de grande superficie.

A VENDRE REIMS IDEAL INVESTISSEUR TYPE 4. Idéalement situé proche des hôpitaux et axes rapides, il comprend : Une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie , un extérieur, deux chambres possibilité trois, une salle de bain, un toilette. Les plus de ce bien : Faibles charges, Vue dégagée, Bel ensoleillement, Résidence parfaitement entretenue, DPE C. A visiter sans tarder. Karine DARDENNE 06.75.35.19.41 k.dardenne@redoute-immobilier.fr Rsac 891736050EI

Au cœur d'un environnement verdoyant et serein, découvrez ce terrain de loisirs d'environ 10 800 m², véritable refuge pour les amoureux de la nature. Nichée dans une commune prisée et paisible, cette parcelle offre un cadre idéal pour vos activités de plein air, à l'abri des regards et loin de toute agitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 06.24.86.70.60.