Ce n'est qu'à 4,8 km de Romilly sur Seine, commune de 14500 habitants frontalière aux départements Aube et Marne, que cette maison d'architecte de 413m² construite en 1965 surplombe fièrement le confluent de l'Aube à la Seine depuis son parc de plus de 1,15 hectare. Depuis l'extérieur, et une fois passé le portail motorisé permettant d'accéder à l'une des deux aires de stationnement dont dispose la propriété, la maison se dresse devant nous. De là on remarque immédiatement le potentiel qu'offre son large parc sans vis-à-vis de plus de 11 000 m². S'érigeant sur 2 niveaux, cette belle contemporaine aux commodités de plain-pied s'organise en deux niveaux, séparés par une mezzanine offrant une vision verticale sur le rez-de-jardin en contrebas grâce à ses 6,30 mètres de hauteur sous plafond. C'est d'ailleurs depuis cette mezzanine qu'on remarque le beau potentiel de l'espace de vie partagé sur les deux niveaux qui totalise pas moins de 215 m². En accédant à l'intérieur de la maison par l'une des deux entrées du rez-de-chaussée, nous passons devant l'arrière-cuisine depuis un dégagement, puis la cuisine de 20 m² donnant également accès à la terrasse de 120 m² semi couverte où un puits de lumière laisse pénétrer les rayons du soleil, et enfin le long et large couloir qui mène au séjour, et qui sépare idéalement la partie jour de la partie nuit. Ce premier niveau accueille un double séjour de 91 m² avec cheminée, de là où pénètre la lumière du jour grâce à une grande baie vitrée, et surtout grâce à un mur vitré avec retour totalisant 9,5 mètres de longueur et 3,30 m de hauteur créant l'impression de prolonger la terrasse située juste de l'autre côté du vitrage. Coté nuit, ses trois chambres spacieuses de plus de 21 m² comprennent chacune une salle de bain privative avec WC, la plus grande de 28 m2 dispose quant à elle d'une salle de bain avec baignoire, douche, et WC séparés.

À vendre sur la commune de Courville (51170), belle maison au charme de l'ancien avec pierre et bois d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Fismes et Jonchery-sur-Vesle. La maison, très bien entretenue, se compose de : 3 chambres dans l'habitation principale 1 chambre indépendante avec douche et WC, idéale pour adolescent, invités ou activité professionnelle Un vaste salon avec cuisine ouverte et une mezzanine offrant environ 100 m² de pièce de vie Salle de bains avec douche WC au rez-de-chaussée et à l'étage À l'extérieur : Jardin agréable Garage en bois pour une voiture + 2 places intérieures. Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme. Dans le village voisin de Crugny, crèche, école maternelle et élémentaire, associations sportives et culturelles. DPE : D Prix de vente : 329 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LAON – HAUTEURS – RUE SAINT-JEAN Situé au cœur des hauteurs de Laon, au 16 rue Saint-Jean, dans un secteur recherché pour son cachet historique, son calme et sa demande locative constante, découvrez cet immeuble de rapport en enfilade offrant un fort potentiel d'investissement. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer ou sécuriser leur patrimoine immobilier. L'immeuble se compose de deux parties : Première partie – côté rue : •Au rez-de-chaussée : un local commercial vendu loué •Au premier étage : un appartement de type 2 •Au deuxième étage : un appartement de type 2 •Au troisième étage : un appartement de type 2 en duplex vendu loué Deuxième partie – côté cour : •Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 •Au premier étage : un studio •Au deuxième étage : un appartement de type 2 en duplex vendu loué Cet ensemble immobilier propose une organisation cohérente avec plusieurs lots déjà loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel d'optimisation. Classe énergie D - Réf. : 2506-13459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

À Saint-Mard-lès-Rouffy, tout près de Vertus et de ses commerces, cette belle maison de caractère est implantée sur un grand terrain de 5 000 m². La maison principale de 126 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle d'eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce à vivre et une cuisine donnant accès à une cave. À l'étage, deux chambres mansardées et un grenier offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Côté dépendances, une grange attenante de 138 m² avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur est idéale pour la création de logements, de réceptions ou d'ateliers. Une buanderie attenante de 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanine et une cave de 21 m² viennent compléter l'ensemble. Des divisions parcellaires sont possibles. Le prix de vente est de 265 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20073 - 13449 DPE : F Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové vendu meublé à proximité du centre-ville . Il offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de son agréable terrasse . Il est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie: C- Réf: 2548-13553 Copropriété de 66 lots, charges annuelles : 1320 € Pour plus d'information, contactez Delphine Harroué, notre agent commercial (N°RSAC : 750203630 EI) au 06 14 84 69 40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier by KW au 03 26 09 83 83.

Situé à Saint-Mard-lès-Rouffy, cette propriété unique s'étend sur une parcelle close d'environ 2 800 m². Que vous envisagiez de créer une spacieuse demeure familiale, de lancer un projet de rénovation d'envergure, de réaliser un investissement locatif ou d'y installer votre activité professionnelle, ce lieu saura concrétiser toutes vos ambitions. L'habitation principale, d'une superficie d'environ 126 m², se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres communicantes, une pièce de vie conviviale et une cuisine indépendante donnant accès à une cave saine. À l'étage : deux chambres mansardées et un grenier aménageable offrant un volume complémentaire à exploiter selon vos besoins. Le point fort de ce bien réside dans ses superbes annexes : Une grange attenante de 138 m² au sol : dotée d'une mezzanine et culminant à plus de 8 mètres de hauteur, parfaite pour une réhabilitation en lofts, une salle de réception ou un atelier. Un espace buanderie de 40 m² (attenant). Un second bâtiment indépendant de 60 m² avec sa propre mezzanine. Une cave annexe d'environ 21 m² pour les amateurs de vin ou le stockage. Pour les projets encore plus grands, il est possible d'acheter en supplément des terrains constructibles attenants, pour une surface totale d'environ 3 000 m². Le prix de vente est de 180 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20087 - 13706 DPE : F Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Reims, au cœur d'un village recherché, découvrez cette charmante maison familiale alliant confort et authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un second espace salon donnant sur une agréable cour intérieure. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail automatique, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. Un double garage avec grenier aménageable ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cette maison. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de volets électriques. Classe énergétique : DPE C. Située à la campagne tout en restant proche de Reims et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour découvrir ce bien exclusif, contactez Lucile VION chez Redouté Immobilier.

Cette charmante maison édifiée à Tinqueux offre un jardin arboré et sans vis à vis. Au rez de chaussée elle s'organise ainsi : une belle entrée conduit à la cuisine récente et entièrement équipée. La véranda chauffée offre un espace supplémentaire donnant sur l'extérieur. Le salon séjour avec cheminée et mezzanine donne également sur la verdure. Le confort de plain-pied est possible avec une chambre et une salle de douche à ce niveau ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, le palier distribue deux chambres dont une avec salle de douche et une autre salle de bain. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol total vient compléter ce bien et un triple garage permettra un stationnement aisé. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les estimations énergétiques issues du DPE sont calculées selon une méthode standardisée ; les consommations réelles peuvent varier selon l'usage et les habitudes d'occupation du logement. Les factures énergétiques RÉELLES sont fournies lors des visites. Réf : 2-13402 Pour en savoir plus sur ce bien localisé à Tinqueux, contacter Eric VION chez Redouté Immobilier au 07 82 53 00 81.

Sur le secteur de Sainte Menehould, ce grand terrain vous offre une vue panoramique sur la commune et les forêts alentours. En bordure d'une zone résidentielle à faible densité, vous profiterez d'un environnement particulièrement calme et à l'abri de toute circulation. Un accès immédiat à la voie verte vous permet de rejoindre la ville sans contraintes, à pieds ou à vélo. Sainte Menehould propose toutes les commodités d'une ville à taille humaine et ses équipements sportifs n'ont pas d'équivalent à moins d'une demi-heure de route. Enfin, la proximité de l'autoroute A4 en fond un secteur accessible facilement. Le terrain a été préparé afin d'être rapidement viabilisé et tous les passages de gaines sont en place. Les gaines elles-même sont déjà en limite de parcelle. L'accès à la future construction a été réalisée sur la base de matériaux à forte résistance compactés à 20 tonnes. Les aménagements déjà réalisés permettent la création d'un environnement paysagé personnalisé. Le terrain est borné et la présence d'un puits est référencée. Parcelle rare sur les secteur. N'hésitez pas à me contacter au 06.63.25.75.18 pour plus d'informations ou une visite. Jérôme DIOT - Conseiller en immobilier - RSAC REIMS 949481485

Situé dans une résidence sécurisée , ce garage fermé vous offre une belle opportunité de stationner votre véhicule en toute sérénité et de profiter d'un espace de rangement supplémentaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.