Vous êtes à la recherche d'un appartement pour vivre ou investir à Rouen secteur Saint-Marc ? Ne cherchez plus, ce bel appartement est fait pour vous ! Situé dans le centre historique de Rouen à deux pas de la place Saint-Marc, l'appartement bénéficie d'un secteur de vie agréable et privilégié. Appartement comprenant 2 chambres au deuxième étage sur quatre d'une copropriété calme, situé à Rouen quartier Saint-Marc. Idéal pour vivre ou investir, ce bien allie confort, espace et cadre de vie très agréables. L'appartement, d'une superficie de 71 m², comprend également un spacieux grenier et un box privatif pour stationner un véhicule. Commerces, écoles et transports à deux pas de l'immeuble. Surface Carrez : 71 m² | Chambres : 2 | Salon-séjour | Salle de bains avec douche et baignoire | WC : 1 | Cuisine équipée | Cellier | Box privatif sécurisé | Grenier | DPE : E | Taxe foncière : 1 910 € | Charges de copropriété : 100 € par mois (eau, syndic de copropriété, entretien des parties communes et espaces verts) | Prix : 238 500 € (honoraires d'agence inclus) Cet appartement est disposé comme suit : • Une entrée. • Un lumineux séjour-salon de 29 m². • Une belle cuisine équipée • Un WC • Une salle de bains (douche et baignoire) • Une chambre de 11 m² • Une chambre avec placard de 11 m² • Un box privatif pour stationner un véhicule • Un spacieux grenier au dernier étage de la copropriété. Atouts de ce bien : Secteur recherché | Rénové et en très bon état | Commerces, commodités et transports | Environnement agréable | Belle opportunité d'investissement | DPE : E | Garage box | Grenier | Huisseries PVC double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE, Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Julien BANCE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824

Vous êtes à la recherche d'un appartement très lumineux avec une belle pièce de vie, 2 chambres, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, sur la commune du ROUEN (76100), proximité Clinique de l'Europe ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Il est situé dans résidence bien tenue, avec une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé. Caractéristiques : 68,71 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 2 | SDB : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 | Etage : 4 | Cet appartement de type T3 lumineux est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre au calme, ce bien d'une superficie de 68,71 m² est très fonctionnel et à moins de 10 minutes du centre ville historique de ROUEN (76000). Disposition : Une entrée avec placard de 4,60 m²Une belle pièce de vie de 21,50 m² Une cuisine de 8,72 m²Une chambre de 15,75 m²Un dressing de 2,33 m²Une chambre de 9,54 m²Une salle de bainUn WC séparé Atouts de ce bien : DPE : D | Menuiseries PVC double vitrage | Environnement calme et sécurisé | Ascenseur | Un stationnement | Une cave | Centre ville historique à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun. Aucune procédure en cours Lots : 105 dont 56 à usage d'habitation Nombre de lots vendus: 3 Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 220€/ mois comprenant chauffage, eau froide, entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères. Taxe foncière : 1560€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Vous êtes à la recherche d'un coquet deux pièces à Rouen (76000) sur les Coteaux Ouest ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Saisissez l'opportunité de cet appartement de 90m² au sol, à fort potentiel, au sein d'une copropriété de 2009, sécurisée et entretenue. Vous bénéficierez d'un emplacement géographique très attractif à proximité des Docks 76, à quelques pas des Quais de Seine. Idéalement localisé dans un secteur en pleine expansion de Rouen (76000), à quelques pas de nombreuses commodités, transports en commun, écoles, ce bel appartement bien conçu vous offre un cadre de vie citadin et une accessibilité rapide aux universités de Mont-Saint-Aignan et au Centre-ville de Rouen (76000). L'appartement est situé en rez-de-jardin avec une vaste terrasse. Surface habitable : 90m² (87,56m² carrez) | Séjour / salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambre : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 1 | Terrasse :1 | Place de stationnement : 2 Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux d'environ Une cuisine semi-ouverte Une chambre avec placard de rangement de Une chambre de Une chambre de avec sa propre salle de douches Une salle de bains Un WC indépendant Une grande terrasse exposée SUD OUEST DEUX places de parkings en sous-sol Informations techniques : Chauffage électrique | Local vélo fermé | DEUX places de stationnements en sous-sol | Fibre Atouts de ce bien : Secteur calme | Lumineux | Fort potentiel | Secteur recherché | Proche commodités du coeur de ville de Rouen (76000) et à quelques minutes à pied des DOCKS76 Taxe Foncière : 2156 € Charges de copropriété : 190€/mois (eau froide, entretien des parties communes, enlèvement ordures ménagères) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 154 (62 à usage d'habitation) Numéros de lots : 3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement renez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Vous êtes à la recherche d'une Belle Propriété dans un secteur recherché sur la commune de Sotteville-lès-Rouen (76300) ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est idéal pour vous ! Cette maison Coup de coeur de 169 m² au sol située à Sotteville-lès-Rouen (76300), est composée de trois chambres. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon et deux salles de bain. Idéalement placée, la maison se trouve à proximité de toute les commodités. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun. Surface habitable: 147 m² | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Toilettes : 3 | Dressing: 1 | Buanderie:1 | Taxe foncière: 1 646 € | Cette maison est disposé comme suit : • Une belle entrée chaleureuse • Un séjour lumineux • Une cuisine aménagée et équipée avec électroménager de qualité • Une buanderie • Un WC séparé Au premier étage: • Un magnifique palier • Un salon • Deux chambres • Une salle de bain avec placard et WC Au deuxième étage: • Une suite parental • Une belle salle de bain rénovée et WC • Un dressing avec module de rangements • Un salon privé Atouts de ce bien: Maison entièrement rénovée avec prestations haut de gamme | Bon DPE | Nombreux rangements | Chauffage mixte: poêle à granulés + Chaudière gaz installée en 2015 | Fenêtres PVC | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Vous êtes à la recherche d'un charmant appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à deux pas du Vieux Marché, au sein d'une petite copropriété des années 90, calme et entretenue ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce bel appartement type duplex d'environ 119,37m²au sol (92,07m² carrez) au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités à quelques pas de l'habitation. Cet appartement traversant et très lumineux, en excellent état, vous offre un cadre de vie pratique et calme, et vous permet de simplement poser vos valises. Surface habitable : 119,37m² (92,07m²carrez) | Grand séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 3 | Salle de douches : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 2 Cet appartement en parfait état est disposé comme suit : Au premier niveau : Une belle pièce de vie d'environ 45m² au sol, totalement baignée de lumière Une cuisine moderne aménagée et équipée Une suite parentale avec salle de bains d'environ 21m² au sol Un WC indépendant A l'étage : Deux chambres (d'environ 14,68m² et 18,01m² au sol) Une salle de douches avec WC Un couloir avec rangements Informations techniques : Excellent état, aucun travaux à prévoir | Appartement de charme | Cuisine récente | Double vitrage | DPE C Atouts de ce bien : Emplacement idéal | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Petite copropriété Taxe foncière : 2141€ Charges de copropriété : 133€/mois (eau froide, entretien et électricité parties communes, syndic, assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 16 dont 8 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Vous êtes à la recherche d'un appartement 2 chambres avec stationnement sécurisé à 2 minutes à pied de la Faculté de médecine et du CHU de Rouen (76000), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cet appartement de 3 pièces de 78 m² au sol ( 64,8 m² Carrez ) au sein d'une copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations ! Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, ses 2 chambres, son stationnement sécurisé, vous offre un cadre de vie idéale, à proximité des transports et des commerces. Surface habitable : 78 m² au sol ( 64,8 m² Carrez ) | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Stationnement : 1 | Etage : 3 | Cet appartement est disposé comme suit : Au RDC : - Un séjour / salon ouvert sur la cuisine de 27 m² Au 1er étage : - Un palier de 4,49 m² - Une chambre de 12,84 m² - Une chambre de 11,69 m² - Une salle de douche de 7,56 m² - Un WC indépendant Informations techniques : | 3ème étage sans ascenseur | Résidence calme, sécurisée | Menuiseries double vitrage | Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité immédiate des grands axes, du CHU, de la Faculté de Médecine | Taxe Foncière : 1300€ Charges de copropriété : 78/ MOIS ( entretien des parties communes, assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombres de lots à vendre : 2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale sur la commune de Grand-Quevilly ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est idéal pour vous ! Édifiée au cœur d'un secteur résidentiel, cette maison saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations. Idéalement localisée, à proximité des écoles et des transports, elle vous offre un cadre de vie calme et agréable. Surface habitable: 122 m² | Chambres : 5 | Salle de bains : 2 | W.C : 2 | Cave: 1 | Garage: 1 | Taxe foncière: 820 € Cette maison est disposée comme suit : • Une entrée • Une cuisine aménagée • Un séjour/ salon • Une salle de bains • Un WC séparé avec une buanderie Au premier étage: • Trois chambres dont une offrant un beau potentiel d'aménagement • Une salle d'eau • Un WC séparé Au deuxième étage: • Deux chambres Atouts de ce bien: Fenêtre PVC double vitrage | Jardin au calme | Grand garage avec fosse | Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement en bon état de 60m² au cœur du quartier Saint Martin. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Zoé LEJEUNE : O7 86 05 59 05 Appartement | 3 pièces | Montpellier Saint Martin | 60m² Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux à Montpellier ? Ne cherchez plus, ce T3 en bon état est fait pour vous ! Situé à moins de 200m du tram et 20 minutes de la Comédie, cet appartement à tout pour vous séduire dans ce quartier central (centre-ville et gare proche, tram, bus, espaces verts...) Idéal pour couple ou famille, cet appartement allie fonctionnalité et espace. Dans une rue calme du quartier Saint Martin, au sein de la résidence "Saint Germain" et situé au 4er étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement propose un couloir donnant sur un beau salon de 16m² donnant sur un balcon filant de 4m². Vous aurez le plaisir de découvrir un appartement confortable avec une cuisine équipée indépendante qui donne sur un espace de stockage. 2 chambres avec placards de 11m² et 12m² ainsi qu'une salle de bain simple vasque et un WC indépendant viennent compléter ce logement. Un grand box garage avec 2 emplacements et 1 place de parking extérieure sont compris avec ce logement. Ne tardez pas, il ne restera pas longtemps sur le marché! Surface habitable: 60 m² Balcon : 4,2 m² Salles d'eau: 1 WC: 1 Garage: 2 places box (18m²) + 1 place extérieure Taxe foncière: 1440 € Charges copropriété: 87 €/mois Prix: 135 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Zoé LEJEUNE RSAC en attente

EXCLUSIVITÉ – Idéal pour investissement locatif ou projet familial Située au cœur de Plaissan, cette maison de village présente un énorme potentiel grâce à ses 2 appartements totalement indépendants, déjà configurés pour optimiser la rentabilité. À l'étage : Appartement F4 en duplex de 87 m² Spacieux et lumineux, il offre : un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Parfait pour une location familiale ou pour y vivre tout en louant le reste. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 – 31 m² Entièrement indépendant, idéal pour : location annuelle, location saisonnière, logement d'appoint ou bureau professionnel. Rentabilité optimisée – Double entrée, deux lots exploitables immédiatement. Emplacement recherché dans un village dynamique, à 5 min de l'A75 et 25 min de Montpellier. Un bien rare avec un rapport qualité/prix exceptionnel, parfait pour les investisseurs avertis ou les familles recherchant flexibilité et revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pablo MOYA Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

Vous êtes à la recherche d'un appartement esprit loft dans une petite copropriété, au cœur du quartier St Clément - Jardin des Plantes à Rouen (76100) ? Avec un balcon de 10 m2 exposé plein ouest et un cellier, lumineux, avec de beaux volumes en parfait état général ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Ce logement de type T5 au 2 ème étage, de 115 m², rénové récemment, se trouve dans un secteur calme à proximité des transports en communs, et à 5 minutes à pieds de la rue st Julien et de ses commerces. Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placards de rangement - Un séjour-salon de 36 m² baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres - Une cuisine ouverte de 10 m² - Dégagement - Une chambre 9,43 m² avec rangements - Une chambre 20 m² avec Dressing - Une chambre 16,06 m² avec rangements - Une salle de bain - Un WC - Un balcon de 10 m² - Un cellier Informations techniques et atouts du bien : En parfait état général | Fenêtres PVC double-vitrage récentes avec volets solaires dans les chambres| Chauffage individuel au gaz | DPE : C | Secteur calme et à proximité des écoles et transports | Lumineux | Taxe foncière : 1400€ Charges de copropriété : 100€ / mois ( eau froide, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères et espaces verts) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872