Vous êtes à la recherche d'un appartement vendu libre, en bon état avec terrasse, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte, sur la commune du ROUEN (76000), quartier Pasteur ? Ne cherchez plus, ce bien présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Cet appartement de type T2 est situé à ROUEN (76000) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Il est situé dans petite copropriété, en rez-de-chaussée et à proximité des transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre en centre-ville, cet appartement est bien positionné et se trouve à 3 minutes de la faculté de droit. Ce bien, très fonctionnel, d'une superficie de 34,23 m², dispose de d'une grande chambre indépendante, d'une belle salle de douche, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse afin de profiter d'un petit espace extérieur. A moins de 5 minutes à pieds de la place du Vieux Marché de ROUEN (76000). Disposition : • Un séjour-cuisine ouverte de 16,5 m², lumineux et donnant sur la terrasse • Une belle salle de douche de 4 m² avec WC • Une grande chambre 12 m² avec dressing • Une terrasse de 17 m² Caractéristiques de ce bien : Surface carrez 34,23 m² | Vendu meublé | Appartement en bon état | DPE : D | Chauffage et production d'eau chaude électrique (ballon 200L neuf) | Rez-de -chaussée | Menuiseries PVC double vitrage et volets stores manuels | VMC | Terrasse | Cave commune | Pas d'ascenseur (faibles charges) | Centre ville historique à moins de 5 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun. Aucune procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 6 lots d'habitations. Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 60€, comprenant l'entretien des parties communes, et gestion du syndic. Taxe foncière : 480€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif de standing dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement situé au deuxième étage d'un manoir comprenant 6 appartements. Situé à une distance de 15 kms de Rouen, dans un magnifique parc. Cet appartement de 53 m² bénéficie d'un environnement calme. Cet appartement de 53 m² se compose comme suit : - une cuisine ouverte sur séjour salon - deux chambres - une salle d'eau avec wc Atouts de ce bien : Menuiseries PVC | Chauffage individuel électrique | DPE D | stationnement dans le parc | micro station d'épuration | rénovation récente | vendu loué Copropriété de 6 lots d'habitation Charges mensuelles 50 € Pas de procédure en cours Loyer 725€/mois CC Bonne rentabilité locative Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

À 5 minutes de Pont-Audemer, dans un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée d'une maison d'environ 180m², idéalement implantée sur plus de 7 000 m² de terrain clos et arboré. La maison se compose : D'une belle entrée, une pièce de vie d'environ 70m² avec poêle, une cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle de douche et 3 WC. Le tout, autour d'un patio central. La maison dispose également d'un espace chaufferie et une cave pour un total de 40m² Côté extérieur : Une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une piscine 10x5m , de nombreux stationnement et deux garages Atouts supplémentaires : Proximité A13, huisserie récente, volumes généreux N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence TRYBE Immobilier | O6.O3.45.31.51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce spacieux appartement de 4/5 pièces, idéalement situé entre les quartiers du BOUTONNET, et d' AIGUELONGUE dans l résidence sécurisée et recherchée " Les terrasses d'Occitanie" à Montpellier. Contactez votre agent immobilier : Guylaine JOULAIN O659741557 A 400m du tramway, arret " SAINT-ELOI", à proximité de toutes les commodités venez découvrir cet appartement de 111 m² totalement rafraichi ( peintures, sol, sanitaires, chauffage, électricité...), dans la résidence recherchée " Les Terrasses d'Occitanie" avec ascenseur, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Vous rêvez de grands espaces ? Cet appartement est fait pour vous! Situé au 1er étage avec ascenseur, Il se compose d'un double séjour lumineux de 40m² avec accès direct à une terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la verdure environnante en toute saison. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à la terrasse, apportant une réelle convivialité à l'espace de vie, et peut être ouverte sur la pièce à vivre pour donner un coté plus convivial et contemporain à la pièce de vie. L'espace nuit donne accès à trois grandes chambres, (possibilité d'une 4eme chambre ), toutes exposées au calme sur l'arrière de la résidence et offrant de nombreux rangements. Deux salles d'eau, dont une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un toilette indépendant offre un confort de vie appréciable pour une famille ou pour recevoir. L'appartement dispose de prestations complètes : une cave en sous-sol pour faciliter le rangement. Deux places de stationnement privatives viennent s'ajouter à ce bien, ( une en extérieure et un box en sous-sol) un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence sécurisée bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (Tramway, bus) et axes routiers principaux, assurant une vie quotidienne facilitée. DPE : Classe D – GES : Classe A. Charges de copropriété : 245 €/mois (incluant gardien,garage en sous-sol, place de parking, cave, eau froide, charges ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, ). Nombre de lots principaux : 50. Taxe foncière : 2 480 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux entièrement rénové, dans un secteur très recherché, idéal pour une famille? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Appartement de 80 m² avec 3 chambres, situé sur le secteur de Grand-Quevilly (76120) bénéficiant d'un environnement citadin. Idéale pour un premier achat, cet appartement dispose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour/ salon lumineux, trois chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un balcon ainsi que deux caves. Transport à proximité, proche des petits commerces de la Place du Québec et de toutes les commodités. Surface habitable: 79.50 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Cave: 2 | Taxe foncière 750 € | Prix : 148 000 € | Cet appartement est disposé comme suit : ° Une entrée ° Un beau séjour / salon lumineux ° Une cuisine aménagée et équipée ° Une salle de bain avec douche ° Trois chambres ° Un WC séparé ° Un balcon Atouts de ce bien: Entièrement rénové | Nombreux rangements | Lumineux | Balcon | Charges de copropriété 253 € / mois, (chauffage, entretien des parties communes) Pas de procédure en cours. Nombres total de lots: 136 lots Nombres de lots: 3 (appartement, deux caves) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa récente sur Montbazin. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier - Guylaine JOULAIN : O659741557 Vous recherchez une maison où vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux ni mauvaises surprises ? Cette villa de plain-pied parfaitement entretenue vous offre 101 m² de confort et de fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Avec ses 4 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, sa terrasse et sa piscine, elle réunit tous les atouts pour profiter pleinement de votre quotidien, recevoir vos proches et envisager sereinement vos projets de vie. Le séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace central convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec dressing : Chambre 1 : 10,47 m² Chambre 2 : 10,72 m² Chambre 3 : 10,63 m² Chambre 4 : 9,97 m² Selon vos besoins, ces espaces pourront également accueillir un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs. La salle de bain, entièrement rénovée cette année, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant avec point d'eau, une entrée avec placard et un dégagement complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse de 33 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie tandis que la piscine hors sol apportera fraîcheur et détente durant la saison estivale. Le terrain bénéficie également d'un forage raccordé ainsi que de deux cabanons de rangement. Prestations complémentaires : Portail électrique Stationnement pour jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle Garage de 18,24 m² actuellement aménagé en buanderie Chauffage avec domotique Adoucisseur d'eau Informations complémentaires : DPE : Classe C GES : Classe C Taxe foncière : 1 585 € Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement apprécié de Montbazin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TRYBE IMMOBILIER Rouen vous propose cette charmante habitation de caractère d'environ 110m² au sol, avec de jolies pièces lumineuses, parfaitement implantée dans un environnement verdoyant et pour autant citadin. Situé au cœur de Rouen (76000), le quartier de la gare offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et praticité au quotidien. Très recherché, il séduit aussi bien les actifs que les familles. Le quartier est également particulièrement apprécié pour son environnement éducatif de qualité. De nombreuses écoles, collèges et lycées réputés se trouvent à proximité immédiate. Côté commodités, tout est accessible : commerces de proximité, supermarchés, services, restaurants et espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable et animé. Le charme de l'architecture rouennaise, mêlé à une ambiance conviviale, renforce l'attractivité de ce secteur. Surface habitable : 110m² (97,8m2 carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambres : 3 | Buanderie : 1 | Pièce type bureau RDC : 1 | WC : 2 | Salles de douches : 1 | Salle de bains : 1 | Jardin : 1 La maison est disposée comme suit : En RDC : - Une entrée - Une buanderie - Une pièce transformable en bureau / chambre - Un WC Au premier étage : - Un séjour / salon d'environ 30m² avec son accès au jardin Au deuxième étage : - Une salle de douches récente - Une chambre - Un WC indépendant Au troisième étage : - Deux chambres mansardées - Une salle de bains - Un placard Taxe foncière : 1800 € Informations techniques : DPE : D | Tout à l'égout | Chaudière à condensation gaz de ville 2016 | Electricité refaite | Huisseries double vitrage | Mitoyenne d'un côté Atout majeur : la maison est à quelques petites minutes à pied de la Gare de Rouen ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Ambre MÉNARD au +33 2 76 78 10 64 ou au O6 23 6O 36 97 / demandes@trybe-immo.fr. TRYBE IMMOBILIER ROUEN –7 rue Verte, 76000 Rouen Plus d'informations sur nos honoraires : trybe.immo/notre-tribu/#honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à Le Petit-Quevilly, quartier St Antoine ? Ce bien d'une surface de 140 m² au sol (129 m² habitables) offre 5 chambres, un jardin de 140 m² et une terrasse de 20 m². Ce bien rare, en très bon état général, dispose également d'un espace de stationnement et d'une cave, idéal pour une famille ou un projet de colocation. Cette maison est disposée comme suit : • Une grande entrée avec placards • Un WC • Une belle pièce de vie avec cheminée de 22 m² • Une cuisine aménagée et équipée attenante donnant sur le jardin exposé Sud Au premier étage : • Un palier • Trois chambres entre 10 et 14 m² • Une salle de douche avec WC Au deuxième étage : • Un palier • Deux chambres mansardées • WC • Une salle de bain Un jardin, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Taxe foncière : 2 300 euros Atouts de ce bien : Maison ancienne en très bon état général | Bon DPE | Nombreux rangements | Chauffage Gaz | Fenêtres double vitrage | Cheminée | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen. Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence calme, avec gardien et sécurisée au cœur du quartier St Clément - Jardin des Plantes à Rouen (76100) ? Avec grande terrasse de 45 m2 plein SUD, une cave et deux places de stationnement sécurisées ? Lumineux, avec de beaux volumes et un gros potentiel ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Ce logement de type T6 au 5ème et avant dernier étage, de 132 m², à rafraichir mais avec des huisseries double vitrage récentes se trouve dans un secteur calme en retrait de la rue, il est vendu avec une cave, et deux places de parking privative en souterrain et aérien, il se situe à 5 minutes à pieds, du jardin des plantes, des transports en commun (Métro et BUS F1) et très proche des petits commerçants de la rue St Julien. Surface carrez : 132,03 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | Cellier-buanderie : 1 | WC indépendant : 1 | Terrasse : 1 | Cave : 1 | Parking : 2 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placards de rangement de 8 m² - Un séjour-salon de 35 m² donnant sur la terrasse - Une cuisine indépendante de 7,5 m² - Une chambre 10 m² - Une chambre 12 m² - Une chambre 13 m² - Une chambre 24,5 m² - Une salle de bain de 6,5 m² - Une salle de douche de 3 m² - Un placards de rangement - Un WC - Une terrasse de 45 m² Informations techniques et atouts du bien : Bon état général à rafraichir | Fenêtres PVC double-vitrage récentes avec volets manuels et électriques coté terrasse | Chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide | DPE : E | Résidence sécurisée et très calme | Gardien dans la copropriété | Secteur calme et à proximité des écoles et transports | Gros potentiel Taxe foncière : 3138€ Charges de copropriété : 480€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères et espaces verts) Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville pleine de potentiel, située au coeur de la commune de Bonsecours ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier à rafraichir présenté par votre agence TRYBE Immobilier est fait pour vous ! À quelques pas des commerces et des transports, cette maison de 71m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. La maison est disposée comme suit : Au RDC : - Un séjour/salle à manger - Une cuisine ouverte - Une arrière cuisine - Un WC Au 1er étage : - Deux chambres - Une salle de douche avec WC La maison bénéficie d'un garage, ainsi que d'un jardin de 120m², à aménager selon vos envies pour profiter des beaux jours. Informations techniques : DPE : E | Production chauffage et eau chaude au gaz | Double vitrage PVC | Taxe foncière : 576€/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Candice PICARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012