**RARE Villa Moderne Individuelle avec GARAGE + JARDIN 200m² proche commodités** Conformes aux exigences environnementales actuelles, elle intègre des équipements performants garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Cette villa d'architecte de 96 m² se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur le jardin de 200 m² , 1 chambre au RDC avec sa Sde, 1 Wc invité et un accès au garage, à l'étage 3 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. GARAGE + PLACES Extérieures. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces neuf offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un emplacement recherché aux portes de Paris ! Les points forts de ce bien coup de cœur : À seulement 450m du RER Croix de Berny Grand séjour/cuisine lumineux de près de 29 m² 3 belles chambres confortables Balcon spacieux pour profiter des beaux jours Double salle d'eau pour plus de confort Résidence neuve moderne et sécurisée Agencement optimal sans perte d'espace Quartier recherché proche des commerces et transports Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie ! Opportunité à saisir rapidement !

Dans une résidence moderne et soignée, ce bel appartement T3 situé au dernier étage offre un cadre de vie agréable, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste placard accueille vos effets personnels et ouvre sur un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées qui donnent accès à un balcon confortable, parfait pour profiter d'un extérieur sans entretien. L'espace nuit se compose de deux chambres calmes, toutes deux équipées de rangements intégrés, permettant une organisation simple et efficace du quotidien. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent l'agencement, conçu pour faciliter la vie de tous les jours. L'appartement bénéficie d'un plan harmonieux, sans perte d'espace, et d'une atmosphère sereine au sein d'un quartier recherché, proche des commodités et des plages. Un lieu de vie idéal pour une installation durable, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Idéalement situé, en Centre Ville, face à la Mairie, À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces du quotidien et de toutes commodités. À moins de 10 minutes à pied du métro L13 ( Les Agnettes) et du RER C Au sein d'une résidence BBC de standing avec de très belles prestations Ce 4 pièces de 90, 20m2 se compose au 1er niveau d'une très belle pièce de vie avec une Cuisine Ouverte très bien exposée donnant sur une Terrasse de plus de 35m2, d'1 chambre avec placards intégrés, d'1 salle de bain, d'1 WC séparé et d'1 dégagement Au 2ème niveau, 2 chambres se prolongeant sur un balcon , d'1 salle de bain avec un WC intégré, d'1 bureau et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7 Valérie

Dans le quartier de SAINT-AUGUSTIN, découvrez ce T4 entièrement RÉNOVÉ situé dans une petite copropriété de seulement 3 LOTS, au CALME et à proximité immédiate des COMMERCES. D'une surface de 141 m², l'appartement offre une belle PIÈCE DE VIE de 58 m² avec CUISINE OUVERTE, organisée autour d'un PATIO sans vis-à-vis, apportant LUMINOSITÉ et confort. Il comprend une SUITE PARENTALE (chambre, salle de bain, dressing), ainsi que 2 CHAMBRES supplémentaires et une seconde salle de bain. RÉNOVATION COMPLÈTE (électricité, plomberie, sols, cuisine, salles de bains) avec un système de chauffage par POMPE À CHALEUR pour plus de performance énergétique. Un GARAGE complète le bien. Un bien CLÉ EN MAIN, idéal pour une vie familiale dans un secteur prisé. Photos non contractuelles - Visites sur demande au 06.11.43.62.19

À seulement 10 minutes à pied de la gare (RER A et Ligne L), à proximité immédiate du centre-ville et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cette maison contemporaine profite d'un environnement recherché, au calme d'une impasse privée. Pensée pour le confort du quotidien, elle s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie, offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les points forts : Jardin privatif Garage attenant Construction neuve répondant aux dernières normes Agencement optimisé, sans perte d'espace Une adresse de choix pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes des commerces, des transports et des espaces naturels. Plans et renseignements disponibles 7j/7 au 06 21 60 81 94. Photos d'illustration non contractuelles.

Dans une résidence contemporaine de standing idéalement située à deux pas des quais de Seine, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces aux volumes rares et à l'esprit maison. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Véritable cœur de vie, cet espace se prolonge par de magnifiques balcons totalisant plus de 25 m², parfaits pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter d'un moment de détente. L'étage nuit offre trois belles chambres confortables, un espace parfaitement pensé pour la vie de famille, avec salle de bains, nombreux rangements et un balcon supplémentaire privatif. Ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations modernes et son agencement idéal entre espace jour et espace nuit. Duplex familial très recherché Plus de 113 m² au total Triple espace extérieur Séjour lumineux avec beaux volumes Résidence récente et élégante À proximité immédiate des quais, commerces et écoles Cadre de vie privilégié aux portes de Paris Un appartement coup de cœur, rare sur le secteur, offrant confort, lumière et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. » Ce bel appartement de 62 m² séduit par son agencement fluide et sa clarté naturelle. Véritable cœur de l'habitat, le séjour se prolonge sur une loggia de 10 m², créant un espace de détente extérieur rare en ville. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée avec double vasque. Une signature contemporaine pour une vie citadine sereine. Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité. Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens : - Accès Rocade à 2 min - Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min - Gare Saint Jean à 10 min - 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 1 Place de parking Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Venez vite découvrir ce SPLENDIDE appartement 5 pièces DUPLEX, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Au niveau principal, vous y trouverez une SUPERBE pièce à vivre comprenant le séjour et la cuisine avec une TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, prolongée par une JOLIE terrasse avec 2 ouvertures offrant une LUMINOSITÉ IMPORTANTE, une buanderie, une suite avec chambre et salle d'eau et un WC INDÉPENDANT. Au 1er niveau, il se compose d'un dégagement, de 3 BELLES chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC INDÉPENDANT. Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités: commerces, services, complexes sportifs, groupes scolaires, transports RER B,... Cet appartement 4 pièces au dernier étage d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, une salle de bain, 2 WCs indépendants. Belle hauteur sous plafond. Un balcon complète le bien. Parking en sus disponible. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle. Normes PMR. Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.