Situé en étage élevé, ce logement bénéficie d'une vue dégagée sur la Garonne depuis le séjour et la terrasse. Beau 4 pièces, traversant et très lumineux. Le vaste séjour/cuisine s'ouvre sur l'extérieur côté Garonne — un espace extérieur généreux pour profiter du panorama. Un second extérieur complète l'ensemble côté chambres. Trois chambres bien proportionnées, une salle de bains avec sèche-serviette, un WC indépendant Aucun travaux à prévoir. Une place de parking incluse dans le prix. Très bien desservi grâce au tramway, aux pistes cyclables et aux accès rapides vers les quais, le quartier permet de rejoindre facilement tout Bordeaux tout en profitant d'un environnement plus calme et aéré. Le secteur offre aussi une vraie mixité de vie : bureaux modernes, commerces de proximité, restaurants, Halles, et Bar en Rooftop. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

OPPORTUNITÉ ! Appartement de 4 pièces avec bel extérieur neuf bientôt livré Très belle résidence neuve de standing, dans le prolongement du quartier de l'Arsenal. Ce magnifique 4 pièces en étage élevé se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, de 3 chambres, salle de bains . 2 PARKINGS complètent le bien. Prestations haut de gamme • Résidence neuve sécurisée au design contemporain • Matériaux nobles : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes • Isolation thermique et acoustique de dernière génération • Confort moderne : ascenseur, local vélos, places de stationnement possibles • Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement) Normes phoniques & thermiques dernière génération. Charges réduites - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles Contactez Elsa dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

PARFAITEMENT SITUE- au sein du Quartier Rives de Seine - Dans une résidence Neuve et de Standing et à environ 10 minutes à pied du METRO Ligne 9 (Marcel Sembat) et proche de toutes commodités, Ce charmant 2 PIECES se compose d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte, une CHAMBRE et une SALLE DE DOUCHE et WC séparé. AUCUNE perte de place. FAIBLES CHARGES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Découvrez une maison individuelle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et un véritable sentiment d'exclusivité. Le séjour-cuisine, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un jardin intime orienté Sud-Ouest, garantissant une qualité de vie optimale au quotidien. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative et d'un balcon, tandis que trois autres chambres, trois salles de bains et un dressing complètent l'espace nuit. Une terrasse rooftop, véritable lieu de réception ou de détente, s'ajoute à plusieurs extérieurs permettant de créer différentes ambiances. L'emplacement est stratégique : à 10 minutes à pied du futur métro Ligne 15, proche des écoles, commerces, centre-ville et bords de Marne. Prestations haut de gamme, garage privatif et environnements résidentiels recherchés en font une opportunité rare sur le secteur. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE Label NF, gage de qualité de construction Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.

**FRAIS DE NOTAIRES OFFERT** CENTRE TASSIN - A seulement 3 MINUTES A PIED de l'emblématique PLACE DE L'HORLOGE et ses COMMERCES - NOMBREUX BUS reliant le centre de LYON ainsi que de la GARE TER (Ecully La Demi Lune). ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES à proximité immédiate. Au sein d'une résidence à taille humaine MODERNE et SÉCURISÉE cet appartement se compose d'une ENTRÉE fonctionnelle avec PLACARD ouvrant sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès à un BALCON A VIVRE. L'espace nuit propose DEUX CHAMBRES dont une de plus de 13m2, une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, WC INDÉPENDANTS. PARKING disponible en supplément. La résidence dispose d'un LOCAL VELO. Photos non contractuelles - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

Au cœur de Bordeaux Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas du pont Chaban-Delmas, il profite d'un environnement agréable où les sorties à Darwin, les promenades sur les quais et les activités sportives de l'UCPA rythment le quotidien. T1 lumineux aux volumes généreux, pouvant accueillir un espace nuit selon vos envies. Le balcon de 14 m² augmente la sensation d'espace et offre un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement profite d'un environnement bien desservi, avec tramway, bus, pharmacie, commerces, restaurants et lieux de convivialité accessibles en quelques minutes. La proximité des Bassins à flot et du Mob Hôtel renforce l'attractivité du secteur. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. De nombreux commerces sont accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services de proximité. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement : Superbe 3 pièces de 64 m², stratégiquement situé Grand séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux Deux chambres, dont une belle chambre parentale Grande salle de bains WC séparé Belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Implanté dans un secteur moderne et attractif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre Paris rapidement, un véritable atout pour concilier confort et mobilité À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 3 pièces de 66 m², Séjour avec cuisine ouverte, qui donne sur une jolie terrasse, Deux chambres spacieuses, Salle d'eau moderne, Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Opportunité RARE!! A proximité immédiate de toutes les commodités, DANS LA NOUVELLE ZONE DES DOCKS, nous vous proposons EN ÉTAGE ÉLEVÉ, un somptueux appartement de 5p d'une surface de 109m2 . L'appartement dispose d'un GRAND séjour avec sa cuisine ouverte, de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain et une salle de douche. 2 WC dont un séparé. Vous bénéficierez de surcroit d'un accès à une exceptionnelle terrasse de plain pied d'une surface de 46m2. APPARTEMENT TRAVERSANT - EXPOSITION SUD OUEST, appartement TRÈS LUMINEUX!! 1 PARKING complète ce bien. BIEN RARE ET LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!! Appelez moi RAPIDEMENT pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing, à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Idéalement situé à Saint-Cloud, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Vous serez également à seulement 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris, du Golf de Paris et de la mairie de Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des services et des espaces verts. L'appartement offre un plan parfaitement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Sa situation en dernier étage lui confère une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement calme. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative est incluse avec le logement. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture résolument moderne et ses prestations de grande qualité. Conforme aux dernières normes environnementales, elle garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en offrant de faibles charges de copropriété. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces en dernier étage Balcon Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres WC séparés Place de parking incluse Résidence intimiste de standing Prestations haut de gamme Faibles charges de copropriété À proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud À 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris À 6 minutes du Golf de Paris Proche de la mairie, des commerces et des services Dernières normes environnementales Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, dans une résidence moderne alliant confort, élégance et qualité de vie. Photos non contractuelles.