Acheter un maison à Aimargues

LUNEL NORD – MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT, SPACIEUSE ET LUMINEUSE Idéalement située dans le quartier le plus prisé de Lunel, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison récente et entièrement rénovée vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Un espace de vie généreux et lumineux Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière, offrant un cadre de vie des plus agréables. Un placard d'entrée et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et bien pensé. Un coin nuit confortable et bien agencé À l'étage, vous trouverez quatre chambres climatisées, dont deux spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour une famille. La salle d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche moderne et soignée à l'ensemble. Un extérieur et des équipements pratiques Un garage de 16 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique vient parfaire cette maison pensée pour le confort quotidien. Une maison saine, rénovée avec goût, offrant tout le confort moderne et située dans un secteur résidentiel recherché. Une opportunité rare à Lunel Nord ! Coup de cœur assuré ! Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent. Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14669

EN EXCLUSIVITÉ ENSEMBLE IMMOBILIER – SPÉCIAL INVESTISSEUR – Lunel Situé sur la commune de Lunel, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes de la mer, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéalement placé. Au premier étage, vous trouverez un appartement confortable et lumineux, rénové avec goût, composé de : – Trois chambres, dont une suite parentale – Une salle d'eau – Une mezzanine offrant volume et cachet – Une terrasse extérieure, rare sur le secteur En rez-de-chaussée, le bien se complète par : – Deux locaux indépendants de plus de 30 m² chacun, parfaitement adaptés à un usage professionnel ou locatif – Un grand garage de 48 m², véritable atout – Emplacement stratégique avec zone de dépose-minute juste devant Données locatives – Appartement : 1 100 € / mois – Local 1 : 600 € / mois – Local 2 : 600 € / mois Revenus locatifs mensuels : 2 300 € Revenus locatifs annuels : 27 600 € Prix de vente : 425 000 € Rentabilité brute : environ 6,5 % Un bien clé en main, sans travaux, offrant plusieurs sources de revenus et une localisation recherchée. Une belle opportunité d'investissement à étudier rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 14623

Bonjour futurs propriétaires ! Je suis une maison de ville située sur la commune de Vergèze, organisée sur deux niveaux, pratique et fonctionnelle, idéale pour bien vivre. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, je vous accueille dans un séjour convivial avec cuisine ouverte, un espace pensé pour les moments du quotidien. J'y abrite également un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Et parce que la praticité compte, je dispose aussi d'un garage, toujours appréciable en maison de ville. À l'étage, mon agencement se veut intelligent : un palier, un espace bureau pour travailler ou créer un coin lecture, puis deux chambres, chacune avec son point d'eau. L'une bénéficie de sa salle d'eau, l'autre de sa salle de bain, pour le confort de chacun. Un second WC indépendant complète ce niveau. Côté équipements, je suis dotée du double vitrage et de volets roulants, assurant confort et tranquillité au quotidien. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, je sais m'adapter à vos projets. Mon emplacement et ma configuration font de moi un bien aux multiples possibilités. Je suis prête à évoluer, à être repensée, et surtout à être habitée. Il ne manque plus que vous pour me redonner tout mon éclat. Pour venir me rencontrer ou en savoir plus, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS – LGM Immobilier 07 81 30 83 58 loic.francois@lgm-immobilier.fr "Honoraires à la charge du vendeur" La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14363

FREDERIC JOOS DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A MUS Rare à la vente – Maison ossature bois avec vue exceptionnelle Située au calme, sans aucune nuisance, cette villa ossature bois de 114 m² séduit par son cadre unique et sa vue dégagée. Édifiée sur un terrain de 418 m², elle s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, une salle d'eau, trois chambres dont une en mezzanine aménagée en suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement aussi pratique qu'agréable. Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

225000

Située au cœur du village de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, la maison développe 84 m² habitables et offre 3 pièces dont 2 chambres. Vous apprécierez immédiatement le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et sols en pierre, harmonieusement associés à des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux. Une première salle d'eau avec WC, intelligemment aménagée sous l'escalier, précède une cuisine moderne, entièrement équipée. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux grandes chambres. La hauteur sous plafond et les matériaux d'origine leur confèrent charme et confort. Une seconde salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus, complète cet étage. Au dernier niveau, vous découvrirez un espace mansardée avec placard, un endroit chaleureux et atypique, idéal pour un bureau, dressing ou une salle de jeux. Côté prestations : • Menuiseries double vitrage • Fibre installée • Installation électrique conforme • Stationnement gratuit et facile à proximité de la maison Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale en résidence principale, premier achat ou investissement locatif. DPE : C (170) – GES : A (5) Taxe foncière : 1 188 € Cette annonce référence 316938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

En exclusivité sur la commune de LE CAILAR (30) : maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 120 m² environ sur terrain clos de 550 m². Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une vie de famille ou pour télétravailler au soleil. La maison se compose de : • Un beau séjour double lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité • Trois chambres spacieuses • Un bureau de 12 m2 environ, parfait pour le télétravail ou une 4ème chambre • Une salle de bain complète avec baignoire et douche • Un WC indépendant • Une buanderie et un atelier Un extérieur propice à la détente : • Piscine 10x5m avec forage • Une cuisine d'été • Une terrasse de 23 m². • Un boulodrome • Stationnement sur la parcelle Les atouts qui font la différence : • Maison lumineuse et fonctionnelle • Climatisation réversible • Adoucisseur d'eau neuf • Menuiseries PVC double vitrage neuves • Maison sur vide-sanitaire • Proche commodités, écoles et axes routiers. À visiter rapidement, disponible 7j/7j ! Cette annonce référence 287087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En COEXCLUSVITÉ Maison de Plain-Pied 4 Faces à Lunel Nord - Quartier Prisé Localisation idéale : Située à Lunel Nord, le quartier le plus recherché de la ville, cette maison de plain-pied de 120 m² se trouve à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages. Vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisances et sans vis-à-vis. Des volumes généreux : Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre baignée de lumière, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine semi-ouverte apporte une touche moderne et pratique à l'ensemble. Espace nuit : La maison dispose de deux grandes chambres spacieuses, parfaites pour un sommeil réparateur. Un bureau complète cet espace, que vous pourrez aisément transformer en une troisième chambre selon vos besoins. Grand garage et stationnement : Le bien comprend un garage de près de 30 m² avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Jardin à aménager : Côté extérieur, laissez libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image, un véritable havre de paix où profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité des commodités et des grands axes. D'autres surprises vous attendent... Venez la découvrir sans tarder ! Yann, LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48. Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier RSAC n° 791201478. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14252

448000

BELLE VILLA sur la commune du Cailar au coeur de la petite Camargue, située dans un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez découvrir cette maison construite en 1985, sur un grand terrain de 1000 m2 entièrement clôturé et sécurisé. Le rez de chaussée comprend: - une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon lumineux aux volumes généreux, exposé EST et SUD, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier communiquant avec le garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une grande salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. L'aménagement de la parcelle vous permettra de garer plusieurs véhicules dans la propriété, et vous trouverez sur l'arrière de la maison, une grande terrasse exposé ES, la piscine à l'abri de tout regard, une autre terrasse coté SUD et le poolhouse offrant une pièce isolée laissant le choix de son utilisation. Les plus: - climatisation - cheminée foyer fermé - menuiseries bois avec volets roulants électriques - porte garage motorisé - forage pour extérieur - portail extérieur motorisé Proximité: - proche centre du village (commerce et écoles) - gare SNCF - accès autoroute (10 mn) - Nîmes, Montpellier (25-30 mn) Vous recherchez un bien comme celui-ci !!! Contactez moi vite... Cette annonce référence 312445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, recommandé par 100 % de mes clients (avec une note 4,9/5 pour 90 ventes réalisés). J'accompagne les vendeurs et les acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien bien plus qu'une simple diffusion : une vraie stratégie de vente. Contactez-moi. Lunel (34) – Quartier prisé, cadre paisible Découvrez cette charmante villa de 152 m2, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lunel. Ici, calme et confort de vie sont au rendez-vous. La maison est parfaitement entretenue et offre une configuration très appréciée : 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied ou accueillir facilement famille et amis. À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de douche. Un grand salon lumineux, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fermée qui peut être transformée en cuisine ouverte selon vos envies. Ses atouts qui feront la différence : Climatisation Portail électrique Menuiseries double vitrage Grand garage Un bureau séparé en plus des 4 chambres Une belle cave en sous-sol, rare sur le secteur Un bien complet, fonctionnel, prêt à vivre. Une seule personne à contacter : O6 14 93 72 42 — Floran Combe, votre conseiller LGM Immobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 434726527) Référence agence : 14139

279900

EN EXCLUSIVITÉ – Le Cailar Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, d'environ 104 m² répartis sur deux niveaux, idéalement située au cœur du village. Vous profiterez également d'un garage et d'une agréable cour intimiste, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un spacieux séjour/salon de 35 m², une cuisine indépendante aménagée de 14 m² avec cellier attenant, ainsi que des toilettes. Le séjour donne accès à une jolie cour dallée, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage et un espace de rangement avec coin cave complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier en pierre avec rampe en fer forgé, sublimé par un œil-de-bœuf, vous mène à un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. *** Certaines photos ont été retouchées par l' 'I.A.' afin de vous projeter sur une nouvelle déco. Les atouts : - Climatisation - Porte de garage sectionnelle motorisée - Menuiseries bois double vitrage - Chauffe-eau récent À proximité : - Centre du village, commerces et écoles accessibles à pied - Gare SNCF dans le village - Accès autoroute à 15 minutes - Nîmes à 20 minutes / Montpellier à 25 minutes Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 296981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonjour futurs propriétaires ! Je suis votre terrain à bâtir, situé dans la jolie commune de Gallargues-le-Montueux. Un coin de verdure hors lotissement, où l'on vit à son rythme, dans un cadre calme, mais pas isolé. Oui, j'ai des voisins, mais juste ce qu'il faut pour se sentir bien entouré, sans être les uns sur les autres. Je suis arboré, plutôt bien situé, et surtout, tout est à portée de main : la pharmacie, les petits commerces du centre, l'école primaire, le collège tout proche, et même l'indispensable ; un magasin à proximité. Ici, on fait beaucoup de choses à pied, et on profite d'un vrai esprit de village, sans renoncer au confort. Et pour les actifs ou les grands voyageurs, bonne nouvelle : l'autoroute est toute proche. Assez pour faciliter les trajets, mais pas trop pour préserver la tranquillité. Je suis issu d'une division parcellaire, entièrement viabilisé (eau, électricité, tout y est), libre de constructeur, et j'attends patiemment que quelqu'un vienne y construire un projet qui a du sens. Et devinez quoi ? Je ne suis pas difficile : - Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un petit coin de paradis au soleil, - Que vous ayez un projet professionnel à concrétiser, - Ou même l'envie d'un lieu de vie qui mêle habitation et activité, Je suis prêt pour tout ça. Alors… Un terrain prêt, un cadre de vie agréable, les commodités, les écoles, le collège, la tranquillité… que manque-t-il ? Peut-être vous. À très vite, Votre futur lieu de vie (ou de travail !) à Gallargues-le-Montueux. Ahhh, j'ai presque oublié… Pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILIER. 07 81 30 83 58 loic.francois@lgm-immobilier.fr "Honoraires à la charge du vendeur" La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 13539

149000

Vente de 4 terrains sur la commune de Mus. 3 terrains de 400 m2 1 terrains de 500 m2 Viabilisés et constructibles Cette annonce référence 297756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale de plus de 140 m² à Lunel Nord, sans vis-à-vis Située dans le quartier prisé de Lunel Nord, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Deux grandes vérandas prolongent l'espace de vie et offrent un confort supplémentaire en toutes saisons. Avec plus de 140 m² habitables, cette maison propose 4 belles chambres, idéales pour une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un grand garage complète l'ensemble. La maison est très propre, bien entretenue, et ne nécessite pas de gros travaux. Son absence totale de vis-à-vis vous garantit intimité et sérénité. Les + : • Quartier recherché de Lunel Nord • Superficie rare sur le secteur • Deux vérandas spacieuses • Grand séjour lumineux • 4 chambres • Garage • Maison entretenue et très propre • Aucun vis-à-vis Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder ! Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13167

EXCLUSIVITE GALLARGUES LE MONTUEUX. Amoureux de l'authenticité, cette maison de village rénovée avec goût vous séduira à coup sûr. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses murs en pierre apparente et ses voûtes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Une vaste suite parentale dans le même esprit avec baignoire et des toilettes séparés aménagent le rez de chaussée. A l'étage vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un balcon avec vue imprenable sur le clocher de l'église et le Pic Saint Loup. Enfin, deux chambres avec bars au sol et une salle d'eau sont aménagées au dernier étage. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible. Maison coup de coeur rare sur le marché. Appelez vite votre conseiller immobilier en toute simplicité, Wilfried, au 06 28 49 23 07. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arfos Wilfried, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037) Référence agence : 12988

30220 Saint Laurent d'Aigouze, en exclusivité avec Lgm Immobilier, située entre Saint Laurent d'aigouze et Aigues Mortes venez visiter cette magnifique maison de 214m2 habitables sur une parcelle de 2,5 hectares avec un garage de 87m2, vous offrant un cadre exceptionnel et verdoyant. Nichée en plein coeur de la Camargue avec une vue magnifique sur les vignes de la propriété et entourée d'un jardin fleuri, elle incarne un véritable havre de paix. Points fort de la propriété : . Un bien rare et recherché : peu de propriétés offrent un tel cadre en pleine Camargue, avec une combinaison unique de charme, de tranquillité et de beauté naturelle. . Un espace extérieur enchanteur : le jardin fleuri s'étend tout autour de la maison, offrant des couleurs et des parfums tout au long de l'année. . Une grande piscine avec vue : Détendez vous au bord de la piscine équipe de son pool house qui surplombe les vignes, un véritable privilège dans la région . Un grand garage de 87m2 attenant à la maison. . Studio indépendant à rénover de 27m2 . Des espaces généreux et lumineux : Grand séjour de 52m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de plus de 30m2, une grande cuisine crée par les ateliers de saint paul, un appartement indépendant (chambre, wc, salle d'eau), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, climatisation en gainable..... . Prestations de qualité : Maison sur vide sanitaire (1m20), matériaux nobles et finitions soignées Vous rêvez de vous installer dans notre magnifique région? Appelez moi vite, possibilité de vous envoyer une vidéo de la maison et de l'environnement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 11547

En exclusivité nous vous proposons un ensemble de deux biens complémentaires : un véritable petit nid pour une grande famille et sa remise juste en face avec garage,petit jardin aménageables, le tout en plein centre de Lunel. A 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes de la gare, la maison sur 4 niveaux vous offre 5 chambres avec de nombreux espaces de vie le tout sur 126m2 + 45m2 hors loi carrez ( sous pente, buanderie, terrasse). La remise, elle, peut contenir au moins deux véhicules et le reste est à aménager avec la possibilité de faire 3 niveaux habitables . Son jardin peut servir de piscine privée car sans vis à vis mais aussi de potager. En plein coeur de Lunel, vous serez séduits par ces lieux atypes, par le confort de la maison réservé à chaque membre du nid. Sur 4 niveaux vous découvrirez une chambre et sa douche indépendante, le niveau central avec une grande pièce à vivre et sa petite terrasse, et deux niveaux de chambres surprenantes soit par leur taille, soit par leur agencement à faire envie à tout enfant. D'autres surprises vous attendent...Le dernier niveau est climatisé, l'ensemble est chauffé au gaz( chaudière à condensation récente). un poele à bois est à réactiver dans la pièce centrale.Taxe foncière 1946EUR La remise elle vous servira de garage tant apprécié dans ce quartier mais pas que.. Prix honoraires agence inclus et à charge vendeur 350 000EUR

Un véritable petit nid pour une grande famille, cette maison sur 4 niveaux vous offre 5 chambres avec de nombreux espaces de vie le tout sur 126m2 +45m2 hors loi carrez ( sous pente, buanderie, terrasse). En plein coeur de Lunel, vous serez séduits par sa typicité propre et colorée, par le confort qu elle réserve à chaque membre du nid. Sur 4 niveaux vous découvrirez une chambre et sa douche indépendante, le niveau central avec une grande pièce à vivre et sa petite terrasse, et deux niveaux de chambres surprenantes soit par leur taille, soit par leur agencement à faire envie à tout enfant. D'autres surprises vous attendent...Le dernier niveau est climatisé, l'ensemble est chauffé au gaz( chaudière à condensation récente). un poele à bois est à réactiver dans la pièce centrale.Taxe foncière 1946EUR Prix honoraires agence inclus et à charge vendeur 220 000EUR