Acheter un bien immobilier à Ajaccio

Ajaccio Sanguinaires - Découvrez ce superbe appartement de 78 m², idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, sur la célèbre route des Sanguinaires, bordée de magnifiques plages de sable blanc. Niché au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un digicode pour votre sécurité et votre confort. Rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour/cuisine équipée de 44,71 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour profiter de bains de soleil ou passer des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En plus de ses nombreux atouts, l'appartement dispose d'une cave au 1er étage et d'un parking collectif. Pour ceux qui souhaitent un espace de stationnement supplémentaire, un garage est disponible à l'achat en sus. Les prestations incluent : interphone, ascenseur, climatisation réversible dans le salon et une chambre, parquet et carrelage dans la salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plages, commerces et des services. Contactez Pierrine MURRONI - BSK Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kallisté Conseil vous propose à la vente, en exclusivité, ce spacieux appartement 3 pièces de 105 m², situé sur les hauteurs de la résidence des Îles, l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Un emplacement recherché, surplombant la ville et offrant une vue mer exceptionnelle, jusqu'aux célèbres Îles Sanguinaires. L'appartement, à rénover, dispose d'un fort potentiel pour créer un espace de vie sur mesure. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue imprenable, d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia fermée, de deux chambres dont une exposée Sud et l'autre avec placard intégré et accès à la loggia, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Situé à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages de la route des Sanguinaires, cet appartement est une opportunité formidable pour les amateurs de d'une vue mer, de volumes généreux et d'emplacements recherchés. Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous, face à la mer.

Kallisté Conseil vous propose à l'achat, en exclusivité, ce très bel appartement T3 rénové, situé dans le secteur prisé de Balestrino, à Ajaccio. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce de ce 3 pièces traversant, aux finitions soignées et au parquet en point de Hongrie. Son ambiance élégante et chaleureuse, associée à des matériaux de qualité, en fait un lieu de vie aussi confortable que raffiné. La cuisine contemporaine et entièrement équipée, avec sa buanderie attenante, a été pensée pour un quotidien pratique. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la mer et la citadelle d'Ajaccio — un décor de carte postale à admirer chaque jour. Double vitrage, climatisation réversible, rangements fonctionnels : chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. Proche des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Un cadre de vie chaleureux, à deux pas de tout ! Kallisté Conseil vous propose à l'achat cette maison familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel des Milelli, à Ajaccio. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle offre une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Édifiée sur deux niveaux, elle développe 104 m² habitables (135 m² au sol). Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour convivial avec coin cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, un cellier et un atelier — parfait pour les bricoleurs ou télétravailleurs. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et des combles aménageables en rangement complètent l'espace nuit. Côté extérieur : une terrasse couverte avec barbecue prolonge les beaux jours, tandis qu'une esplanade en forme d'amphithéâtre devient le théâtre de vos fêtes de famille, rires d'enfants ou dîners sous les étoiles. Le jardin arboré, alimenté par un puits privé, vous garantit fraîcheur et verdure toute l'année. Confort moderne : chauffage au gaz, insert bois récent, climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un quartier paisible et central ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez Kallisté Conseil dès aujourd'hui pour une visite.

Et si vous viviez chaque jour face à la mer ? Dans le quartier résidentiel très recherché du Salario, Kallisté Conseil vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 121 m² Carrez, niché dans une résidence fleurie et parfaitement entretenue, à quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces, la lumière traversante et surtout… la vue époustouflante sur le golfe d'Ajaccio et sa mer d'un bleu profond, visible depuis le vaste séjour et sa terrasse plein Sud de 15,85 m². L'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos fins de journée face au panorama. La cuisine indépendante et conviviale donne elle aussi accès à l'extérieur. Côté nuit, trois chambres avec balcons ou loggias, deux salles de bains avec WC, un dressing, une buanderie, un cellier, sans oublier de nombreux rangements, offrent un quotidien fonctionnel et agréable. Pour parfaire le tout : un garage privatif et une cave. La rénovation à prévoir ? C'est surtout l'opportunité de créer un intérieur à votre image dans un cadre d'exception. Proche des écoles, lycées, commerces et transports, ce bien réunit tous les critères d'un vrai projet de vie à Ajaccio. Une visite s'impose ? Appelez-nous dès maintenant pour en découvrir tout le potentiel.

Et si vous posiez vos valises dans un cadre paisible avec vue sur les montagnes ? Située à Sarrola, à deux pas du collège de Baléone et du pôle commercial, cette maison familiale traversante, baignée de lumière, vous séduira par ses beaux volumes, son calme absolu et sa vue dégagée sur les reliefs corses. D'une surface généreuse, elle propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, cinq vraies chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, de nombreux rangements et tout le confort nécessaire à une vie de famille sereine. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, d'un atelier indépendant pour bricoler ou aménager selon vos envies, et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. Vous cherchez un lieu où vos enfants peuvent grandir tranquillement, à proximité des écoles, commerces, transports (bus et train), tout en profitant d'un environnement pratique et respirant ? Ce bien coche toutes les cases. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour une visite privée. Un cadre de vie rare vous attend à Sarrola.

Situé à Résidence Parc Azur, Immeuble Le Cormoran D1 20090 Ajaccio. Idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, proche de nombreux commerces et commodités diverses, François FONTANA BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 90 m², à l'entre sol d'un bel immeuble au sein d'une résidence particulièrement calme. Traversant et baigné de lumière, entièrement équipé en climatisation réversible, mais également pourvu d'un chauffage au gaz, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son état impeccable, ses deux larges balcons et son emplacement central. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, partagée en un vaste coin séjour et un espace repas, prolongée par un long et important balcon véranda, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un large espace déjeuner, parfaitement agencé, Le coin nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux belles chambres, avec un important placard pour l'une et un imposant dressing pour l'autre. Une salle de bains équipée de toilettes, mais également des toilettes séparées, complètent l'agencement global de l'appartement. Appartement équipé de la fibre bien entendu!! Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable à l 'entrée de la ville d'Ajaccio. À visiter sans attendre ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 400.00€. Les charges courantes mensuelles sont de 68€. Nos frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 264396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 284 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886.00 € et 1198.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose à la vente un superbe appartement 2 pièces de près de 50 m², alliant confort et praticité. Situé à Ajaccio, au sein de la résidence Alba, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités telles que les écoles, collèges, lycée, transports en commun, supermarchés, tabac-presse, boulangeries, restaurants et complexe sportif. Cet appartement F2 lumineux et bien agencé se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 26 m² avec une une cuisine ouverte. L'ensemble est prolongé par une belle terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des matins ensoleillés. Il dispose d'une chambre équipée d'un placard aménagé, offrant un espace de rangement optimal, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. Cet appartement est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier à Ajaccio. Pour toute information complémentaire, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose à la vente un superbe appartement 3 pièces de presque 70 m², alliant confort et praticité. Situé à Ajaccio, au sein de la résidence Alba, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités telles que les écoles, collèges, lycée, transports en commun, supermarchés, tabac-presse, boulangeries, restaurants et complexe sportif. Cet appartement F3 lumineux et bien agencé se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte. L'ensemble est prolongé par une belle terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose de deux chambres équipées de placards aménagés, offrant un espace de rangement optimal, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. Cet appartement, en excellent état, est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier à Ajaccio. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose à la vente un magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au dernier étage de la résidence Alba. Ce penthouse, à la fois confortable et pratique, bénéficie d'un emplacement privilégié à Ajaccio, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, transports en commun, supermarchés, commerces de proximité, boulangeries, restaurants et complexe sportif. L'appartement, traversant et baigné de lumière, offre un agencement optimisé. Il s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour de 30 m², prolongé par une terrasse de 12,50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, donne accès à une seconde terrasse de 6 m². Le bien dispose de trois chambres avec placards aménagés, offrant un espace de rangement généreux, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine, équipée avec soin. Un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien et garantit un confort supplémentaire au quotidien. Ce penthouse F4, en excellent état, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie agréable et praticité. Que ce soit pour un projet de vie ou un investissement immobilier à Ajaccio, il saura répondre à toutes vos attentes. Pour toute information complémentaire, contactez dès maintenant Kallisté Conseil, votre partenaire immobilier à Ajaccio.

Entre la Cathédrale et la plage Saint-François, dans l'une des rues les plus authentiques du centre historique d'Ajaccio, ce duplex traversant conjugue emplacement exceptionnel, calme rare et ambiance raffinée. À l'étage inférieur, une belle suite parentale vous attend avec salle d'eau privative, rangements intégrés et placards sur mesure. À l'étage supérieur, le vaste espace de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) est baigné de lumière et prolongé par une loggia vitrée pratique avec buanderie et WC séparé. Depuis le salon, vue directe sur le clocher et ses ruelles pleines de vie. Climatisation réversible Daikin, double vitrage, volets persiennes bois, hauteur sous plafond : tout est réuni pour vivre le centre-ville avec confort et authenticité, sans compromis. Vous cherchez un pied-à-terre de caractère, un lieu de vie au cœur des restaurants, commerces, plages et transports, sans les nuisances sonores ? Ce bien est fait pour vous. Contactez Kallisté Conseil pour une visite confidentielle et laissez-vous séduire par l'une des plus belles adresses d'Ajaccio.

Dans le sympathique et dynamique quartier du Finosello, VEND Appartement T3 traversant, au sein d'une résidence sécurisée et calme. Proche de nombreux commerces essentiels et établissements de prestation variés (santé, écoles, administrations ...), cet appartement de 70 M² au sixième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, et dont le ravalement vient d'être effectué, bénéficie d'une agréable vue mer sur la baie d'Ajaccio, mais également d'un large panorama sur la vallée arrière de la ville. Deux grands balcons permettent de bonnes possibilités de détente de part et d'autre. Le hall d'entrée équipé d'un grand placard désert la cuisine aménagée et un confortable salon parfaitement lumineux et climatisé. Deux chambres également lumineuses sont complétés par une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage et volets électriques constituent un plus. La résidence permet un stationnement aisé, et une cave privée de 5 M² permet un petit stockage de produits et éléments complémentaires de l'habitation. De petits rafraichissements sont néanmoins nécessaires. Les charges de copropriété sont de 125 € mensuelles. Cette annonce référence 259581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1384.00 € et 1886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cède sur la ville d'Ajaccio, dans un quartier de bon standing proche de la mer, un fond de commerce de traiteur évènementiel. Installé dans des locaux parfaitement agencés et normalisés, l'entreprise développe depuis une dizaine d'année, une activité dynamique de prestataire reconnue et appréciée dans le domaine la restauration et du traiteur festifs (Mariages, Baptêmes, anniversaires, cérémonies diverses, événements professionnels : banquets, séminaires, réceptions...) Les équipements et locaux sont parfaitement opérationnels et récents, pouvant traiter des opérations de réception pour 5 à 600 convives. Four 10 niveaux, Piano 5 feux , Four 'Bergerie', 2 plans de travail frigorifiques avec 3 postes , plonge à capot, machines sous vide, poste de nettoyage, chambres froides en froid positif et en froid négatif, espaces de stockages des matières premières et des emballages. D'excellente notoriété sur la marché local, ses capacités de développement commercial présentent encore de larges perspectives d'évolution. Le vendeur s'engage ainsi à accompagner, si besoin sur plusieurs mois, la phase de transition, afin de réunir les meilleures conditions de poursuite et de continuité de l'entreprise. Les locaux disposent enfin également, d'une terrasse et d'un espace intérieur de 30-35 couverts pouvant être dédiée une activité complémentaire et spécifique, de restauration sur place. Le montant du loyer reste largement abordable compte tenu des dispositions et de la localisation des locaux. MANDAT N° - Dossier édité le 30/08/2023 *Ce rapport est édité avec les renseignements fournis par le vendeur à titre indicatif et non contractuel. Ce Cette annonce référence 219166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 179 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Mezzavia, idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces , venez découvrir ce charmant appartement de type T4 Dans un petit immeuble , au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une belle superficie de 96m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/ salle à manger, de 3 chambres avec placards toute hauteur , d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Prestations: double vitrage PVC, climatisation, digicode, fibre. Cette annonce référence 217468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ANDREANI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 84282469000015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr