Acheter un maison à Allauch

Nichée au cœur d'un environnement confidentiel et extrêmement recherché du 7ème arrondissement de Marseille, cette maison atypique d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare, entre mer et nature, à l'abri total des regards. Véritable havre de paix, cette propriété séduira particulièrement les artistes, personnalités ou amoureux de lieux singuliers recherchant discrétion, sérénité et inspiration au quotidien. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle depuis pratiquement toutes les pièces de la maison, avec une atmosphère unique où l'horizon bleu se mêle à une végétation omniprésente. Son architecture et ses différents niveaux lui confèrent une âme unique, avec de beaux volumes, plusieurs espaces de vie ouverts sur l'extérieur et une piscine parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Une sensation permanente de vacances, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à seulement cinq minutes de la mer. Un lieu rare, intime et hors du temps. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Eoures, dans ce quartier résidentiel très recherché, nous vous proposons cette jolie villa contemporaine de 195m2 de surface totale, construite en 2017, avec ses 4 chambres et sa salle de cinéma, sur un terrain de 800m2 En campagne, parfaitement située dans ce village de Provence, entre Allauch et Aubagne, à 5mn de toutes commodités, commerces et écoles, arrêts de bus à proximité, à 10mn des accès autoroutiers, cette maison exposée plein sud offre un magnifique cadre de vie. Son très beau terrain arboré et clôturé, avec portail automatique, sa piscine chauffée de 8m x 4m au carrelage balinais, son jacuzzi enterré, sa cuisine d'été couverte avec pergola bio climatique, sa terrasse en Ipé, son terrain de boules, son coin atelier indépendant de 15m2 et son garage carrelé de 17m2, rendent l'ensemble très confortable à vivre. Elle se compose en RDC d'un hall desservant un très grand double séjour salon/salle à manger exposé plein sud, ouvert sur cuisine US, toute équipée et très moderne, le tout pour plus de 53m3, et ouvrant par de grandes baies coulissantes à galandage sur les terrasses, Pool House et piscine, un cellier/buanderie attenant, donnant accès directement au garage, une suite parentale de plus 21m2 avec dressing et salle de bain, un Wc invité indépendant. A l'étage, un hall desservant 3 nouvelles belles chambres toutes avec dressing, une salle d'eau, un Wc indépendant, un dressing anciennement bureau, et enfin une véritable salle de cinéma de 22m2, isolée avec toute l'acoustique haut de gamme de rigueur ! Dotée de très belles prestations, avec climatisation reversible gainable dans toute la maison, volets roulants électriques et éclairages contrôlés par domotique, fibre optique ... Environnement idéal, ensoleillement plein sud, localisation parfaite, font de cette maison un lieu de vie qui respire le bon vivre pour ceux qui cherchent l'harmonie d'une jolie vie de famille. Coup de coeur ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13950 Cadolive - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE VILLAGE Vous ne pourrez rester insensible au charme et au caractère de cette maison de village entièrement rénovée au coeur du village de Cadolive. L'accueil se fait par une petite terrasse intimiste, prolongée par une vaste cuisine américaine/salle à manger baignée de lumière. A l'étage vous attend un superbe séjour cosy et également très lumineux. En 2019 la maison a été rehaussée pour gagner 2 belles chambres mansardées en R+2. Une cave en pierres vous permet de gagner une grande pièce supplémentaire de rangement. Prestations : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture sous décénale, commodités à pieds. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Située à Saint-Savournin, cette maison individuelle de 5 pièces développe 107,34 m² habitables sur un seul niveau, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Édifiée en 1986 sur un terrain plat d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie recherché, avec une belle cohérence entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour et la salle à manger profitent d'une configuration conviviale, en lien direct avec une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. La présence d'une terrasse et d'un jardin généreux permet de prolonger la vie de la maison vers l'extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un dressing qui optimise le rangement. Une salle de bains et une salle d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien, complétées par un toilette séparé. Les prestations sont soignées : carrelage au sol, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements intégrés. Une buanderie vient renforcer le côté pratique de la maison et facilite l'organisation de la vie familiale. L'ensemble est bien entretenu et reflète une construction de bonne qualité. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² constitue un véritable espace de détente. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et offre un agréable lieu de rafraîchissement, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Plusieurs places de stationnement extérieures, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, complètent ce bien et assurent un confort appréciable au quotidien. Véritable atout supplémentaire, un garage d'environ 40 m² vient compléter la propriété, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important volume de stockage. La maison bénéficie en outre de la fibre optique, pour un usage facilité du numérique et du télétravail. La maison se trouve dans un lotissement en impasse, ce qui renforce la tranquillité des lieux. Le quartier, résidentiel et au calme, se situe au pied des départs de randonnée, permettant de profiter facilement des balades et activités de plein air. Le centre-ville et les commodités sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique, que ce soit pour les courses, les services ou les activités locales. À environ 100 m, une aire de jeux se trouve à proximité immédiate, offrant un espace de plein air appréciable pour les familles et contribuant à la qualité de vie de ce secteur de Saint-Savournin. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1403 € - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Me consulter pour toutes photos. En exclusivité. C'est dans Saint-Barnabé même, dans le 12e arrondissement de Marseille, dans une impasse prisée au calme absolu, que se situe cette maison non mitoyenne de 140 m², sur un terrain de plus de 400 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux qui conduit vers une cuisine semi ouverte. Cette pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, qui se prolonge vers le jardin. Une suite parentale complète ce niveau. L'étage propose trois chambres avec rangements dressing. Une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'autres WC séparés accompagnent cet espace nuit. Un garage apporte un stationnement sécurisé. La maison nécessite uniquement des travaux de remise au goût du jour. Le potentiel de valorisation reste important. La propriété séduit par son emplacement rare à Saint-Barnabé même . Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille, cette maison rénovée récemment d'environ 63 m2 offre un cadre de vie agréable, avec trois pièces bien réparties, dont deux chambres, un coin nuit, et un jardin privatif d'environ 65 m2 au sein d'un terrain de 130 m2. Rénovée en 2015, elle combine le confort d'un intérieur contemporain avec le plaisir d'un espace extérieur à taille humaine, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. La maison se développe sur deux niveaux, avec une organisation pratique pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, conçue pour être fonctionnelle et intégrée à la pièce de vie. Cette belle pièce de vie d'environ 20 m2 constitue un véritable cœur de la maison, propice à la détente comme aux repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, un coin nuit a été aménagé avec une douche et des WC séparés. L'étage accueille une chambre de 9 m2 ainsi qu'un grand dressing de 9 m2, qui peut très facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une belle salle d'eau avec douche et WC vient compléter ce niveau. La présence d'un dressing indépendant constitue un véritable atout pour le rangement et l'optimisation de l'espace. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 65 m2, sur un terrain de 130 m2, prolonge agréablement les espaces de vie. Il offre un cadre idéal pour installer un coin repas, quelques transats ou un espace de jeux, et permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. La terrasse ajoute une zone de transition agréable entre intérieur et extérieur, et laisse facilement imaginer différentes configurations d'aménagement, selon les envies et les saisons. À noter qu'un droit de passage grevant l'extrémité ouest de la parcelle bénéficie aux propriétés voisines pour un accès piéton. En conséquence, le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la propriété n'est pas possible, l'accès piéton par le portail étant commun avec les parcelles voisines. Côté environnement, la maison bénéficie d'une bonne desserte en transports. La gare de Saint-Antoine se trouve à environ 200 m, ce qui facilite les déplacements plus lointains. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à quelques centaines de mètres, notamment l'arrêt Plan d'Aou à environ 400 m, ainsi que différents arrêts Saint-Antoine entre 400 m et 500 m, offrant un choix intéressant de lignes de bus pour rejoindre les autres quartiers. Les familles apprécieront également la proximité de nombreuses écoles primaires comme l'école primaire Plan d'Aou à environ 200 m également, ainsi que plusieurs autres établissements comme Schools Elémentaires Publiques, l'école primaire Bastides et l'école primaire Saint Antoine Palanque dans un rayon d'environ 600 à 700 m. Ce voisinage de services, de transports et d'écoles contribue à un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1047 € / an - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

46000

A vendre grand box d'environ 25 m² dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, situé au premier sous-sol d'une résidence sécurisée. Ce box bénéficie d'un accès particulièrement facile grâce à une large rampe et une circulation confortable, permettant d'entrer et de manœuvrer aisément. Cet espace convient parfaitement pour le stationnement d'une voiture avec motos ou scooters, mais aussi pour du stockage personnel ou professionnel. Son volume important permet de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour un artisan, un professionnel ayant besoin d'espace ou un particulier recherchant un lieu de stockage sécurisé. Le box est fermé, propre, facilement accessible et situé dans un environnement sécurisé. Rare sur le secteur du 6ᵉ arrondissement. Cette annonce référence 333913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Bâtisses d'Hugo ont sélectionné cette propriété située à Fontvieille pour son environnement privilégié, ses volumes généreux et l'équilibre qu'elle offre entre confort et caractère. Implantée au cœur d'un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², cette maison d'une surface d'environ 184 m² habitables s'inscrit dans une atmosphère paisible et préservée. Dès les premiers instants, la sensation d'espace s'impose naturellement. La pièce de réception, mise en valeur par sa hauteur sous plafond et son exposition plein sud, profite d'une clarté remarquable tout au long de la journée. Les ouvertures sur les terrasses et le jardin créent une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble dégage une ambiance à la fois conviviale et élégante, pensée pour profiter pleinement de la maison en toute saison. À l'extérieur, la piscine trouve parfaitement sa place au milieu du jardin arboré et des différents espaces de détente, dans un cadre intime et soigneusement entretenu. L'étage accueille notamment une belle suite parentale avec terrasse privative, offrant un espace plus confidentiel tourné vers le jardin. Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent la propriété et apportent un véritable confort d'usage. Une adresse pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1060000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

Marseille 13009 - Le Cabot- Villa d'Architecte / Jardin / Piscine / Cuisine d'été En exclusivité : Au sein d'un lotissement de standing, labellisé 'Architecture contemporaine remarquable', dessiné en 1970 par l'architecte Georges-Marc Présenté, un proche du Corbusier, cette villa familiale d'exception de 268m2 avec ses annexes, prend place dans un jardin verdoyant d'environ 650m2. Erigée sur deux niveaux, cette construction moderniste s'organise, au niveau supérieur, autour d'un patio solaire qui invite à en profiter en famille ou entre amis en toutes saisons. Le patio dessert un double living avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et un bureau prolongé par sa propre terrasse privative et intimiste. Au même niveau, au calme absolu, deux grandes chambres, une salle de bain habillée en travertin avec son lanterneau circulaire et des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau inférieur à trois chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin, à une salle de bain, un large espace bureau ou salle de jeu et à un débarras. L'ensemble du niveau inférieur donne sur ce jardin fleuri, véritable havre de paix, qui abrite une cuisine d'été, une piscine et un garage fermé. Enfin, cette villa d'architecte offre un toit terrasse avec vue imprenable sur tout Marseille, Bonne Mère et îles du Frioul en toile de fond. A seulement 5 minutes du village du Cabot, avec ses commerces de qualité, écoles, bus et axes routiers, notamment le Boulevard Urbain Sud et les accès faciles à l'A50 et la L2. Ravalement de façade fait en 2024. Bon état général grâce à l'entretien rigoureux des propriétaires, des travaux restent à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // Tel 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 787 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Splendide ! Villa 'coup de coeur' T6 avec piscine et jardin arboré excellent état. Non mitoyenne (par le garage uniquement), cette villa bénéficie d'une distribution fonctionnelle et optimale : un vaste séjour ensoleillé à la double orientation (S/E) offrant un accès direct vers sa terrasse, son jardin arboré et vue sur piscine, une cuisine ouverte semi équipée ouverte sur la pièce de vie mais disposant de son espace propre, une première chambre en rez de chaussée avec sa propre salle d'eau et son WC pour invités, 4 autres chambres à l'étage dont suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains familiale, WC indépendant, le tout dans un environnement paisible. A la belle saison, vous profiterez de la piscine (8m x 4m) et son coin barbecue pour des repas en famille ou entre amis. Les fans de jardinage pourront aussi exercer leur passion : Un cerisier, un citronnier et 4 oliviers donnant chaque année 90kgs d'olives sont au programme. Enfin, un parking privatif + un garage. Le reste est à découvrir lors d'une visite. Soyez réactifs, les villas T6 sont rares à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 661,24 €. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

378000

Venez découvrir cette Agréable Maison de 115 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de CHATEAU GOMBERT ! Elle se compose d'un séjour / salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. A l'étage vous y trouverez , trois chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette séparé et une deuxième salle d'eau avec toilette en cours de création laissant la possibilité de la finaliser selon vos goûts et vos besoins. Son atout majeur : une superbe terrasse de plus de 130 m², rare sur le marché. Idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou aménager un espace détente à votre image. Une maison alliant confort, potentiel et extérieur d'exception! Une opportunité à ne pas manquer ! (EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

Jérôme MAUBÉ vous propose ce bien : Quartier La Blancarde : A deux pas du boulevard de la blancarde, Petit Immeuble d'un étage, composé d'un local au rdc de 65m² avec un sous/sol de 65m² (possibilité d'aménager en plusieurs caves) au 1er étage un appartement de type 3 de 65m² avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond (possibilité aménager les combles).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos sur consultation. C'est dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans une petite traverse au calme, que se situe cette maison non mitoyenne de près de 130m², implantée sur un terrain de 400 m². La maison se développe sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse, avec une cheminée, réunit le salon et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin, qui mènent vers la piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et deux WC complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes pièces. Sous Sol. Garage. Ce bien séduit notamment par son emplacement, au calme, tout en restant à proximité des commerces, des axes auto routiers et des transports en commun. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 51m2, idéalement agencé, lumineux, 2 chambres, salon convivial offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Aziza Vivier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13011 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°934 484 221 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare St Charles, en rez-de- chaussée d'un ensemble immobilier. Ce local de 68 m² environ est traversant et bénéficie de deux entrées indépendantes. Un accès depuis le hall de l'immeuble (Bld Voltaire) et un accès direct depuis la rue (M.Sembat). Cela lui confère la possibilité de le diviser en 2 parties pour des activités différentes. Toiture neuve côté Marcel Sembat et travaux structurels dans immeuble réalisés en 2025. Des travaux sont à prévoir dans ce local pour une remise en état. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Boulay au +33603455443 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain pied de type 5, 100 M2 sur une parcelle d'environ 504M2, située au fond d'une impasse au calme absolu. Elle dispose d'une annexe T2 indépendante de 35m2 idéal pour un projet locatif ou familial. Son emplacement, son calme et ses annexes en font une opportunité à forte valeur ajoutée. Annonce publiée par Aziza Vivier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13011 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°934 484 221 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre apaisant à deux pas de la plage, cette maison chaleureuse de 100 m² offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de bien-être. Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, elle allie charme et praticité, idéale pour profiter pleinement d'un quotidien serein au bord de la mer. Cette maison de ville orientée Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès le matin. Son agencement fonctionnel permet de vivre aisément en famille tout en préservant l'intimité de chacun. L'environnement calme et la proximité immédiate de la mer renforcent le sentiment de sécurité et de douceur de vivre Au rez-de-chaussée vous découvrirez une lumineuse véranda, un séjour cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous disposez de trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Les espaces de vie sont pensés pour offrir un cadre convivial et chaleureux où chacun peut se sentir chez soi. Cette maison vous séduira par son charme authentique avec son sol et sa hauteur de plafond de 3 mètres ainsi que l'accès à la plage de la Pointe Rouge à 5 minutes à pied. Possibilité d'extension en R+2 permettant la création d'une terrasse. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'orientation est favorise un ensoleillement doux le matin, idéal pour commencer la journée en douceur. La maison, disponible à l'acte, est prête à accueillir ses nouveaux habitants sans délai. Cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement sécurisant, proche de la mer, avec un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

644000

MIMET – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET DEUX HABITATIONS SUR 1190 M² Dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare située sur la commune prisée de Mimet. Un véritable havre de paix où confort, espace et potentiel se rencontrent. Le bien est situé prés des écoles et du ramassage scolaire Cette propriété offre un environnement privilégié, ensoleillé et parfaitement entretenu, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Un bien rare aux multiples atouts Implantée sur un terrain de 1190 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Maison principale – 117 m² Maison en bon état général, prête à vivre Vaste séjour Cuisine fonctionnelle 1 SDB 3 chambres dont une avec salle d'eau et grand bureau à l'étage ( Chambre 4), espace dans les combles aménageables de 36 m2 pouvant faire une 5em chambre. Nombreux rangements Grand garage attenant Appartement indépendant – 60 m² avec Accès indépendant, carport coin terrasse Séjour confortable Cuisine 2 Chambre(s) 1 SDB Nombreux rangements Parfait pour : location recevoir famille/amis activité indépendante Extérieurs de qualité Piscine 9 x 4 m idéale pour les beaux jours Système d'arrosage automatique Forage (économie d'eau appréciable) Espaces extérieurs agréables et bien entretenus Stationnement Grand garage. de 35 m2 avec mezzanine de 25m2 attenant à la maison principale 2 carports pour stationnement couvert Les + du bien Deux logements indépendants Bon état général Nombreux rangements Piscine + terrain aménagé Forage + arrosage automatique Stationnements multiples Fort potentiel (familial ou locatif) Environnement calme et recherché Informations complémentaires Surface totale : env. 207 m2 de surface utile . 177 m². en Carrez Terrain : 1190 m² Piscine : 9 x 4 m Garage : oui Carports : 2 Cette annonce référence 332180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 40856951500021. Prix du bien : 644 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans un joli lotissement fermé, découvrez cette maison familiale 5 pièces de 130 m² avec jardin et terrasses à Marseille 12e dans le secteur des Caillols. La maison s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif sur une parcelle de 443 m2 piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec salle à manger conviviale offrant un accès direct à l'extérieur, une buanderie / cellier et un wc indépendant. Une grande chambre parentale avec salle d'eau et plusieurs placards avec accès au jardin. Le premier étage est composé de trois belles chambres, chacune avec rangements dont une avec dressing, parfaites pour accueillir votre famille. L'étage comprend également une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Les volumes sont optimisés pour garantir calme et intimité à chaque membre du foyer. La maison se trouve dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété de 27 lots, gage de tranquillité et d'un environnement préservé. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, tramway), ainsi que l'accès facile aux axes routiers vous assurent un quotidien pratique et confortable. Un garage double vient compléter cette maison avec stationnement aussi devant la maison. Les + du bien : - Spacieux séjour lumineux - Jardin plat exposé sud, piscinable avec espace de jeux - Deux terrasses (50 m²) idéales pour les repas d'été - Quatre chambres, parfait pour familles - Double vitrage, fibre optique - Environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités À noter : - Taxe foncière : 1 572 €/an - Charges courantes annuelles de copropriété : 564 €/an (47 €/mois) - Chauffage individuel électrique (coût estimatif : en fonction de l'usage) - Bien en bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété – 27 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - DPE : Classe C (139 kWhEP/m².an) – Émissions GES : Classe A (5 kg CO2/m².an) - Estimation du coût annuel d'énergie : sur demande - Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 599 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Johan VIDARTE 831 700 604

560000

Nouveau !! Venez découvrir cette magnifique maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Plan-de-Cuques, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle paysagée de 372 m², la maison se compose actuellement de deux habitations distinctes : En rez-de-chaussée : un T3 aux volumes généreux et baigné de lumière À l'étage : un T2/3 indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif La configuration permet une réunification aisée afin de créer une superbe maison familiale de type T5, avec de beaux espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'un espace détente avec piscine, parfait pour des moments privilégiés en toute intimité. Au calme et sans vis à vis, cette maison n'attend que vous (mb)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

312000

En plein coeur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de type 3/4 d'environ 90 m² avec extérieur. Elle se compose d'un agréable salon/séjour d'environ 30m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Et à l'étage : 2 chambres lumineuse et un bureau. Ce bien dispose également d'un garage ainsi que d'un studio indépendant. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située ! À voir rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

440000

Je vous propose cette opportunité d'acquérir ce club de sport généraliste, idéalement implanté et reconnu localement. Fort d'une excellente réputation depuis 30 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Une réelle opportunité de développement s'offre à vous, grâce à une concurrence très limitée sur le secteur. PRESENTATION : Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Biking … Contrôle d'accès : OUI (Heitz System) Membres actifs : ≈ 950 membres CA généré par prélèvement : 85% Équipements : Panatta ... Parking privatif : OUI Etages : RDC + 1er étage Conformité PMR : OUI Loyer mensuel : 4414 €HT (charges comprises) Taxe foncière : 12 520 € Retrouvez cette annonce sur www.fitbrokers.fr Cette annonce référence 331777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 440 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 403 670,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13012 Marseille – Un coin de paradis au cœur de la ville UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : performance énergétique inégalée, espaces extérieurs généreux et stationnement exceptionnel Niché dans un secteur paisible et sans nuisances, découvrez cette magnifique villa individuelle de style provençal, érigée en 2000, offrant environ 100 m² de surface habitable sur une parcelle de 483 m². Ce bien se distingue par son état d'entretien impeccable et son équipement de qualité. Un extérieur pensé pour le bien-être Dès votre arrivée, vous serez charmé par : Une impressionnante capacité de stationnement : - Abri pour camping-car et plusieurs véhicules - Stationnements couverts dotés d'une prise 220V pour la recharge d'une voiture électrique 16A. - Garage modulable pour un espace atelier Une somptueuse piscine en dur, ornée de mosaïques, équipée d'une pompe à chaleur et d'un local technique Une terrasse spacieuse orientée sud-est, avec des stores bannes électriques pour maximiser votre confort Une véranda lumineuse, ajoutée en 2018 et déclarée, parfait pour profiter de la lumière toute l'année Des installations extérieures complètes avec un four à pizza/barbecue et un point d'eau Cette propriété est conçue pour savourer chaque instant en extérieur Un intérieur chaleureux et bien agencé Rez-de-chaussée - Entrée munie de rangements - Cuisine ouverte et équipée de style provençal - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la véranda - 1 chambre agréable - 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne Étage - 2 chambres équipées de rangements - 1 salle d'eau avec WC - Accès à des combles de stockage Une répartition des espaces idéale pour une vie de famille conviviale ou un agencement évolutif Une efficacité thermique exceptionnelle (DPE A) - Pompe à chaleur et chauffage central - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - Double vitrage pour une isolation parfaite Le DPE A est un atout majeur, garantissant confort et économies d'énergie Sécurité & équipements - Portail électrique et visiophone pour votre sécurité - Alarme filaire et système de vidéosurveillance - Terrain entièrement clôturé pour une quiétude absolue Un emplacement privilégié - Accès facile à la L2 et aux autoroutes A50/A7 en 10 à 15 min - Proximité immédiate des commerces - Centre commercial La Valentine à seulement 10 min - Écoles et crèches accessibles à pied - Accès rapide au métro La Fourragère en 5 min - Bus N° 6 et 9 à proximité Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité Les éléments distinctifs Une maison classée DPE A, rare sur le marché Une capacité de stationnement remarquable Une piscine et une véranda récente Coûts énergétiques maîtrisés grâce à une performance énergétique élevée Un environnement calme sans vis-à-vis Équipements complets pour un confort optimal Pour qui est ce bien ? Une famille en quête de confort et d'espace Propriétaires de camping-car ou de plusieurs véhicules Artisans ou indépendants avec besoin de stationnement Amateurs de maisons prêtes à vivre avec extérieurs splendides Profils attachés à la performance énergétique et aux économies À visiter sans plus attendre Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2866 € - DPE : A - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

La Conception - Marseille 5 Spécial Investisseur - Immeuble Vide Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² au sol environ, exposé Est-Ouest, composé: - au rez-de-chaussée surélevé, d'un T1 de 32 m2 et d'un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d'un petit balcon côté jardin - au 1er et dernier étage, d'un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ - en rez-de-jardin, d'un sous-sol de 66 m2, aménageable en appartement après travaux et démarches administratives, avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2. Tous les appartements sont libres (aucun locataire). La taxe foncière est de 1 269 euros. Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, sous-sol avec 2,65m de hauteur sous plafond. Proximité: transports en commun, commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

C'est dans une traverse du 12ème arrondissement, au calme absolu, que se situe cette maison sur deux niveaux, entièrement rénovée, de 133m2 de surface au sol, sur un terrain de près de 400m2, avec coin piscine et places de stationnement. L'entrée de la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, grâce aux nombreuses baies vitrées qui permettent un accès à plusieurs coins terrasses différents et aménagés, et qui conduisent vers l'espace piscine. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine totalement équipée, avec buanderie. Un premier espace nuit composé d'une suite parentale, avec salle d'eau double vasques et dressing, vient compléter ce niveau. Idéal pour un quotidien de plain-pied. Le niveau supérieur accueille un autre espace nuit aux prestations neuves. Il offre deux chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Poêle à granulés dans la pièce de vie également. Nombreux espaces rangements et placards. Aucun travaux à prévoir. Sous sol et rangements extérieurs également. Ce bien séduit notamment par sa localisation au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités du 12ème arrondissement, ainsi que pour ses prestations neuves. Contact Laurent Campana - Tel / 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à fort potentiel – 9 eme Quartier calme et résidentiel Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses belles surfaces de pièces D'une surface totale d'environ 179 m² (dont 93 m² Loi Carrez), elle se compose actuellement de plusieurs espaces lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le rez-de-chaussée, spacieux, peut être entièrement repensé et aménagé (espace de vie supplémentaire, studio indépendant, bureau, etc.). Les combles disposent d'un plancher porteur, permettant également d'envisager une extension de la surface habitable selon les règles d'urbanisme en vigueur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs. Les + : Quartier calme et résidentiel Adresse recherchée dans le 9ᵉ arrondissement Proximité des commodités Accès rapide aux Calanques et aux espaces naturels Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Emplacement privilégié dans un quartier calme, résidentiel et recherché du 9ᵉ arrondissement. Le secteur séduit par son ambiance familiale, sa proximité avec les commerces, écoles et services, ainsi que par son accès rapide aux grands axes. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : gaz + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une présentation claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Marseille 11ème, dans le quartier très recherché de la Valentine, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Brasserie/Snack et Tabac, de 200m2. Proche de tous commerces, accès autoroutiers à proximité, immense parking gratuit, très grande visibilité et flux de clients énorme, en font un emplacement n°1. En Rez-de-chaussé, près de 70m2 de salles de restauration avec comptoir Bar, espace snack et Tabac, au 1er étage 60m2 de salle des restauration de nouveau et toilettes, et enfin au second étage 70m2 de cuisines et réserves. Pouvant proposer +110 couverts par service, avec un joli ticket moyen, l'activité dispose d'un très beau potentiel de développement. Reprise d'activité immédiate envisageable. Affaire de renommée à saisir ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle occasion à saisir pour Investisseurs! Plein centre ville, dans rue piétonnisée, proche commerces, métro, bus et lycée Thiers. Immeuble R+4 comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, et 4 appartements T2 rénové du 1er au 4ème étage. 1 appartement par palier. L'appartement du dernier bénéficie d'un petite terrasse. Le local et un appartement sont actuellement loués (1080 € + 195 € de charges pour le local / 460,16 € + 78 € de charges pour l'appartement) . Les 3 autres appartements sont libres de toute occupation. L'appartement du dernier étage dispose d'un accès à une terrasse avec vue dégagée. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Boulay au +33603455443 Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un emplacement idéal à proximité de la gare St Charles, ce local à usage de stockage ou d'atelier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais traditionnel de 3 étages.Il est aménagé avec une mezzanine offrant 173 m² de surface d'exploitation. Actuellement occupé par un locataire sérieux, fidèle depuis 30 ans. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 8 324 € de loyer, auxquels s'ajoutent 2 008 € de charges incluant la taxe foncière. La toiture couvrant un partie du local vient d'être changée. Cette opportunité d'investissement est à découvrir rapidement. N'hésitez pas à contacter votre conseiller dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital dans un secteur prometteur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Boulay au +33603455443 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Restaurant club - Ambiance - Cabaret Fonds de commerce à fort potentiel dans un quartier recherché. Locaux sur 600m2 prêts à exploiter, avec matériel professionnel, cuisine opérationnelle, espace intérieur et extérieur modulables. LMD Immobilier vous propose ce fonds de commerce de restauration/club, situé au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone dynamique, en pleine croissance à proximité des axes principaux. Le bien offre une surface généreuse, 600m2, et un agencement professionnel, adapté à différents concepts de restauration, club le soir et animations. Local entièrement équipé (matériel professionnel inclus) Cuisine aux normes, extraction, espace de stockage Surface intérieure confortable, salle de restauration et animation avec espace danse ou concert Facilité de stationnement à proximité Clientèle locale fidélisée Bail commercial en cours (conditions à préciser) Aucun salarié à reprendre Ouvert le soir. Pas de terrasse. Le lien Youtube: https://youtube.com/shorts/2XIYpG1OKf0 Dossier complet sur demande (bail, charges, équipement, photos, etc.) Points forts : Secteur calme et habité toute l'année = potentiel stable Zone sans concurrence directe Équipement prêt à l'emploi = démarrage rapide Idéal pour investisseurs, groupes de restauration, ou entrepreneur confirmé Visites sur rendez-vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 800 000 €. Prix honoraires inclus 880 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.