Acheter un maison à Allauch

Aujourd'hui je vous propose de venir découvrir cette maison chaleureuse et familiale secteur Michelet/Dromel dans le 9ème arrondissement. Nichée sur un terrain de 340 M2 au coeur d'une impasse dans un quartier très recherché proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. D'une surface habitable de 121 m², cette maison est prête à vous recevoir sans aucuns travaux. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin de 340M2 au calme absolu sans vis-à-vis et sa piscine hors sol de 14M3. Cette villa est répartie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, la cuisine américaine de 18M2 invite à partager des moments conviviaux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC séparé, une véranda de 12M2 offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter des repas en plein air. A l'étage 4 chambres avec des rangements vous accueilleront ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Le système de chauffage par climatisation réversible garantit une température agréable en toutes saisons. Une cave de 35M2 en sous-sol vient également s'ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Un atelier de 9M2, un patio attenant à la cuisine et une buanderie de 7M2 vous offrent également une possibilité de stockage supplémentaire. Le terrain est piscinable et le stationnement est facile devant la maison. Cette maison est disponible immédiatement, prête à devenir votre nouveau foyer. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et fonctionnel à Marseille. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un emplacement idéal à proximité de la gare St Charles, ce local à usage de stockage ou d'atelier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais traditionnel de 3 étages.Il est aménagé avec une mezzanine offrant 173 m² de surface d'exploitation. Actuellement occupé par un locataire sérieux, fidèle depuis 30 ans. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 8 324 € de loyer, auxquels s'ajoutent 2 008 € de charges incluant la taxe foncière. La toiture couvrant un partie du local vient d'être changée. Cette opportunité d'investissement est à découvrir rapidement. N'hésitez pas à contacter votre conseiller dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital dans un secteur prometteur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Boulay au +33603455443 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Restaurant club - Ambiance - Cabaret Fonds de commerce à fort potentiel dans un quartier recherché. Locaux sur 600m2 prêts à exploiter, avec matériel professionnel, cuisine opérationnelle, espace intérieur et extérieur modulables. LMD Immobilier vous propose ce fonds de commerce de restauration/club, situé au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone dynamique, en pleine croissance à proximité des axes principaux. Le bien offre une surface généreuse, 600m2, et un agencement professionnel, adapté à différents concepts de restauration, club le soir et animations. Local entièrement équipé (matériel professionnel inclus) Cuisine aux normes, extraction, espace de stockage Surface intérieure confortable, salle de restauration et animation avec espace danse ou concert Facilité de stationnement à proximité Clientèle locale fidélisée Bail commercial en cours (conditions à préciser) Aucun salarié à reprendre Ouvert le soir. Pas de terrasse. Le lien Youtube: https://youtube.com/shorts/2XIYpG1OKf0 Dossier complet sur demande (bail, charges, équipement, photos, etc.) Points forts : Secteur calme et habité toute l'année = potentiel stable Zone sans concurrence directe Équipement prêt à l'emploi = démarrage rapide Idéal pour investisseurs, groupes de restauration, ou entrepreneur confirmé Visites sur rendez-vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 800 000 €. Prix honoraires inclus 880 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Chartreux, tout proche du métro Saint Just et du Dôme, vente local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble. Il se compose d'un grand espace réception accessible par la porte d'entrée depuis la rue, de 3 pièces dont une avec point d'eau. Un wc séparé avec lave main. Idéal pour toute activité sauf métier de restauration. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Boulay au +33603455443 Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 78 lots, Charges budget prévisionnel annuel 530 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Marseille 11ème, dans les quartiers très recherchés des Camoins et des Accates, nous vous proposons cette maison ancienne entièrement rénovée au charme certain, de plus de 200m2 de surface totale, avec ses 3 chambres, son studio indépendant, sur un terrain de 650m2 au calme absolu. Parfaitement située, à 10mn des accès autoroutiers, proche de toutes commodités, avec commerces, écoles, collège et lycée, mais aussi transports en commun, cette villa exposée plein sud respire le bon vivre. Son joli terrain, entièrement clôturé, sa terrasse avec pergola et jacuzzi, son forage, sa piscine traditionnelle balinaise de 6mx 5m, son pool house avec pergola et son studio indépendant de 23m2, rendent la maison très confortable et agréable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon exposé sud de 32m2 ouvert sur la terrasse et piscine, d'une grande cuisine US tout équipée et salle à manger de 35m2 avec cheminée, prolongée d'une véranda, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, donnant accès à un dressing, une buanderie et un WC. En rez-de-jardin, une très grande salle de jeux de plus de 30m2 avec bar et dégagements, qui peut être transformée en suite parentale, avec accès extérieur indépendant. A l'étage, un immense double chambre de près de 50m2, avec dressing et Wc indépendant, offre un magnifique espace. Cette maison de caractère et de charme, avec de belles prestations comme double vitrages, volets roulants électriques, climatisations dans toutes les pièces avec pompe à chaleur, saura offrir un joli cadre de vie ! A Voir Absolument ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier urbain de Marseille, cette maison de 77 m² habitables et son sous-sol aménageable de 29M2 sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1948, elle présente un beau potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation avec la possibilité d'aménager un étage supérieur. Cette maison chaleureuse se compose de trois pièces principales, dont deux chambres accueillantes, parfaites pour aménager un coin nuit confortable pour petits et grands. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent les espaces sanitaires, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. La surface totale de 106m² inclut également des espaces annexes qui pourront être exploités selon vos besoins. La cuisine aménagée invite à partager des moments conviviaux en famille, tandis que la terrasse attenante promet des instants de détente en plein air, à l'abri des regards. Le sous-sol et la cave offrent des rangements appréciables, contribuant à l'organisation et à la gestion de l'espace de vie. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et maîtrisée pendant les saisons plus fraîches, la climatisation est présente dans le séjour. La maison bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces. Son état à rafraîchir vous permet d'imaginer une rénovation à votre image, pour créer un intérieur à la fois fonctionnel et chaleureux, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute sérénité. Vous apprécierez le jardin de 450 m2 constructible et piscinable au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé proche de toutes les commodités, commerces de proximité, centre commercial Bonneveine, des plages, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché! Disponible à l'acte, ce bien est une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement urbain tout en profitant d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à venir découvrir ce lieu plein de charme et de potentiel, prêt à accueillir vos projets de vie. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

485000

----------------------- SOUS COMPROMIS --------------------------- EXCLUSIVITÉ !!! Située au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, venez découvrir cette agréable maison individuelle de type T4 de96 m², implantée sur un terrain de 632 m², bénéficiant d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 29m2, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres à l'étage, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC séparés. Son agencement offre un cadre de vie pratique et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou la réalisation d'un projet de piscine. A proximité : écoles, commerces, transports en commun... (EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

225000

Nous mettons en vente, dans le secteur Menpenti (13010), au calme dans une petite rue parallèle à l'avenue de Toulon, une magnifique maison récente avec cour, et terrasse. Cette maison récente, entièrement rénovée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain WC. Depuis la cour, vous empruntez un escalier qui vous mène à un espace bureau donnant accès à la terrasse. Cet espace, situé sur le toit de la maison, est idéal pour le télétravail grâce à son environnement calme et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé des Trois-Lucs à Marseille 12ème. Dotée de 6 pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. La climatisation et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit pour toutes vos activités numériques. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce avec vivre avec cuisine ouverte, buanderie, salon, salle à manger et une suite parentale avec dressing. A l'étage, elle propose 4 chambres et 1 grande salle de bain. L'extérieur de la villa est un véritable havre de paix avec des équipements de premier choix. Les stores et volets électriques, ainsi que le système d'irrigation et l'éclairage extérieur, ajoutent une touche de praticité et de modernité. Pour assurer votre sécurité, la propriété est équipée d'un système d'alarme, d'un interphone, d'une porte sécurisée, et d'un portail électrique. Profitez de moments de détente dans la piscine chauffée au sel idéale pour les journées d'été. Que vous souhaitiez passer du temps en famille ou entre amis, cette villa répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des plus beaux quartiers de Marseille avec en bonus 4 stationnements privatifs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

489000

Au sein d'un environnement calme et recherché à Marseille 12e, découvrez ce superbe haut de villa de type 3 d'environ 93 m² avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et extérieur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m², alliant volumes et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont récentes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, poêle à bois, dressing et beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus au pied de la maison, un accès rapide au métro et au tramway, le village accessible à pied, ainsi qu'une situation privilégiée à deux pas de Saint-Barnabé et des axes autoroutiers nord et sud (à 2 km). Possibilité de créer deux logements selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet avec potentiel d'aménagement, alliant cachet, volumes et extérieur à proximité des commodités.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784

RESTAURATION MIDI TERRASSE en Zone D'Activités 5 Services Midi Fermé WE + Fériés+ Congés Sur 240 Jours AN Emplacement N°1 Véranda + Terrasse Superbe Clientèle Bon Débit Belle Marge. Qualité de Vie A VOIR Contact IMREP 04.91.17.02.12 paul@imrep.fr

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Découvrez le charme de la vie côtière dans ce superbe appartement de type 3 situé dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier de Bonneveine. À seulement 7 minutes à pied de la magnifique plage du Prado, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. L'architecture sobre et aérienne de l'appartement est en parfaite harmonie avec son environnement côtier. Vous serez immédiatement séduit par le jardin commun, agrémenté d'une luxuriante flore méditerranéenne, qui crée une atmosphère apaisante et rafraîchissante. La grande terrasse de l'appartement inonde l'intérieur de lumière naturelle et offre une vue panoramique sur les environs. C'est l'endroit idéal pour profiter de votre café du matin tout en admirant le lever du soleil ou pour organiser des soirées entre amis tout en savourant le coucher de soleil sur la mer. À l'intérieur, l'appartement vous accueille avec un grand séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités. Les espaces de vie sont spacieux et bien agencés, offrant une atmosphère de confort et d'élégance. Vivre dans cet appartement, c'est l'opportunité de profiter du meilleur de la vie marseillaise, entre la plage du Prado à quelques pas, les terrasses ensoleillées et la tranquillité d'un quartier prisé. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu où la qualité de l'habitat rencontre la beauté du littoral méditerranéen. 501 700€

Saint-Savournin – Maison avec 2 habitations et nombreuses annexes Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison à fort potentiel, implantée sur un beau terrain d'environ 1855 m². Elle se compose de deux habitations distinctes : Au premier niveau : un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, avec une entrée indépendante : une cuisine, une pièce de vie, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur et dépendances, vous trouverez plusieurs espaces pratiques : deux garages, des ateliers, une cuisine d'été… Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Marseille 13010 – Maison T5 familiale avec jardin, terrasse Sud-Ouest, stationnement et cuisine d'été. Dans un environnement très calme du 10ème arrondissement, cette maison entièrement rénovée en 2000 de près de 95 m² (90m2 loi carrez) combine parfaitement confort familial, extérieur agréable et fonctionnalité au quotidien. Dès les premiers instants, la luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse des lieux créent une vraie sensation de bien-être. Le séjour/cuisine de 30 m², ouvert sur l'extérieur, devient le cœur de la maison : un espace convivial pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée apporte modernité et fluidité à l'espace de vie, tout en restant parfaitement adaptée à un usage quotidien. À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest prolonge naturellement la maison et permet de profiter pleinement du climat marseillais. Cuisine d'été, barbecue, espace détente, repas en extérieur… ici, chaque saison donne envie de vivre dehors. La maison dispose de 3 chambres, idéales pour une famille, et d'une pièce de 8m2 pour du télétravail ou un projet évolutif selon vos besoins. Ce bien séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale à Marseille 13010 avec terrasse et stationnement, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. L'environnement particulièrement calme, la qualité des extérieurs et la fonctionnalité des espaces en font une maison agréable à vivre aussi bien au quotidien que pour recevoir. Cette maison dispose de climatisations, double vitrage, volets électriques et manuels, bonne isolation (DPE C), fibre, chaudière, four et lave-vaisselle neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le quartier paisible et résidentiel de Verduron Bas à Marseille, cette charmante maison familiale de 6 pièces offre environ 110 m² d'espace habitable. Véritable écrin de tranquillité, elle se déploie sur un terrain plat et clôturé de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Dès votre arrivée, un jardin accueillant vous invite à la détente. La maison, bien pensée sur deux niveaux, propose 5 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux prolongé par un accès direct au jardin, et une cuisine séparée. Ces espaces de vie généreux et agencés judicieusement ont été plébiscités pour leur confort et leur dimensions idéales. La maison, climatisée et dotée d'un chauffage individuel au gaz, est équipée d'un réseau de distribution de l'eau chaude via le chauffage central, garantissant ainsi un confort douillet tout au long de l'année. Profitez de la proximité immédiate avec les principaux axes de circulation tels que l'A7 et l'A55, ainsi que des commodités du quotidien : commerces, écoles accessibles à pied, et plages de l'Estaque à quelques minutes. Un environnement qui séduira les familles en quête d'un cadre de vie équilibré. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 110 m² - Terrain : 500 m² - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chauffage central - Taxe foncière : 2752 € - DPE : C (consommation énergétique : 135 kWh/m²/an) - Pas de garage mais 3 stationnements extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité IMREP : vous propose de découvrir en exclusivité une jolie maison de ville atypique entièrement rénovée avec goût. Les propriétaires ont su conserver le charme de l'ancien tout en modernisant les lieux. Cette maison conviendra à un couple ou une jeune famille : les écoles et le parc Maison blanche étant à proximité immédiate ainsi que les transports (bus, métro, tram) et commerces. Le premier niveau sur 45m2 est propice aux réceptions et à la convivialité tout en préservant l'intimité aux étages : un beau séjour traversant sud-nord, une grande cuisine aménagée et un wc indépendant. L'étage dispose actuellement d'une chambre, d'un grand bureau à plafond cathédrale, d'un dressing pouvant rebasculer en chambre au besoin et d'une grande salle de bains avec toilettes. Le 2ème étage sous-pente abrite une chambre de 10.60m2 habitable (25m2 au sol) et des combles supplémentaires pour 7m2 au sol. Sa situation et ses prestations sont les deux grandes qualités de ce bien au charme unique. A côté du salon se trouve une courette et un cagibi. Au sous-sol une cave d'environ 45m2 pour les amateurs de bons vins/ bricoleurs/ collectionneurs organisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Marseille, en plein coeur du village de Saint Loup , vous apprécierez cette maison de type 5/6 idéale pour une grande famille , d'une superficie de 188 m2 sur une parcelle de 200m2. Au RDC, la maison est composée d'un grand espace séjour, salle à manger de 60m2 donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée, un Wc,. Un dégagement donne accès à une belle suite parentale de 32 m2 avec sa salle d'eau et son WC. A l'étage un coin bureau , une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et sa jolie terrasse. La maison est en parfait état d'entretien. Une grande cave en sous sol complète ce bien.

À vendre : Écrin de sérénité à Marseille - Plan de Cuques** Découvrez cette magnifique maison de 130 m², nichée dans le quartier prisé de Plan de Cuques. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. Vous profiterez d' une piscine avec une belle terrasse, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. un terrain de boules et un potager ainsi qu'une dépendance de 10m2 actuellement en bureau que l on peut transformer en chambre d'amis . Sur un terrain de 514 m², cette demeure exposée plein sud offre une vue dégagée sur les environs, tout en garantissant un accès rapide aux transports en commun. À l'intérieur, vous serez charmé par le confort moderne, une cheminée dans le salon, une cuisine entièrement équipée. De plus, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.garage. À proximité de plusieurs établissements scolaires de renom, tels que l'École Élémentaire Château-Gombert Athéna et le Collège André Malraux, cette maison est parfaitement adaptée aux familles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Marseille 13009, top emplacement, Investissement locatif , murs d'un local commercial de Bar Tabac d'une superficie de 170 m2. Loués 2440 € /mois . Dossier financement exigé Contact Julien 06 12 51 34 75

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Exclusivité IMREP : Idéal investisseur ou pour projet patrimonial. Vente d'un lot en monopropriété. Sur une parcelle d'environ 480m2 grande maison de 224m2 exploitée en plusieurs logements indépendants avec caves, garage et jardin. - T4 de 92m2 + terrasse 23m2 en parfait état loué 1000€. - T1 de 35m2 loué 620€. En contrebas : - T1 de 33.58m2 + terrasse de 20m2 loué 620€. - T1 de 33m2+ terrasse de 20m2 loué 630€. - T1 de 24m2 + terrasse de 20m2 libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Maison T4 d'environ 60m2 avec terrasse de 33m2, jardin 140m2 en jouissance exclusive et ses dépendances. L'emplacement de cette maison est son atout numéro un : bus à côté de la maison, métro Dromel à 2 minutes à pied, tramway à 5 minutes. Ecoles primaire, secondaire et collège, tous commerces dans un rayon de 500 mètres. Cette maison est orientée plein sud ce qui garantie une luminosité optimale et la terrasse ombragée est des plus agréable. C'est une jolie petite maison idéale pour un couple ou une petite famille désireux d'un cadre de vie simple dans un quartier familial et vivant. Bon rapport qualité prix. De plain pied se trouve un salon, la cuisine, une grande chambre avec salle de bains/wc et placard. A l'étage on a deux petites chambres en enfilade et un dressing. Mitoyens à la maison une pièce de 9.40m2 et un atelier de 5.35m2 laissent envisager une chambre supplémentaire. Projet de rénovation complète et réaménagement de l'espace. Aucune charge de copropriété et faible taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13009 Jolie Villa de 200m2 habitable Dans un Nid de Verdure au Calme Sur un Grand et Beau Terrain plat de + 1660M2 avec Piscine et garage, Beaux Volumes Vaste Réception Séjour, 5 Chambres, 3 salles de Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pointe Rouge - Marseille 8 Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située Boulevard PIOT, cette charmante maison en R+1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon , un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité: Mer, plage, bus, commerces... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MIMET - 13105 - Produit rare à la vente, maison neuve de plain pied de type 4 d'environ 105 m2 qui se compose, d'une entrée, pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, WC, SDE, Cellier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Prestations; Baie vitré à galandage, climatisation gainable chaud/froid, Rideau roulant électrique, Chauffe eau thermodynamique. Garage attenant le tout sur une parcelle de 5302 m2.

sur Marseille 15e, Quartier La Calade Immeuble individuel composé de 3 lots : Au rez de chaussée un appartement rénové de type 2 de 56 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec w-c. Un local commercial de 100 m² avec terrasse actuellement loué. A l'étage : Un appartement de 4 pièces de 100 m² composé d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et w-c, donnant sur une terrasse et un jardin en contre bas. Une annexe / atelier d'environ 20 m² vient compléter le tout. Possibilité d'acheter les lots individuellement Idéal investisseur -M452 DPE CLASSE ENERGIE: D (155) CLASSE CLIMAT: C (15) -M/460 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: - Charges courantes annuelles: 1736 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes et frais généraux) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Splendide ! Villa 'coup de coeur' T6 avec piscine et jardin arboré excellent état. Non mitoyenne (par le garage uniquement), cette villa bénéficie d'une distribution fonctionnelle et optimale : un vaste séjour ensoleillé à la double orientation (S/E) offrant un accès direct vers sa terrasse, son jardin arboré et vue sur piscine, une cuisine ouverte semi équipée ouverte sur la pièce de vie mais disposant de son espace propre, une première chambre en rez de chaussée avec sa propre salle d'eau et son WC pour invités, 4 autres chambres à l'étage dont suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains familiale, WC indépendant, le tout dans un environnement paisible. A la belle saison, vous profiterez de la piscine (8m x 4m) et son coin barbecue pour des repas en famille ou entre amis. Les fans de jardinage pourront aussi exercer leur passion : Un cerisier, un citronnier et 4 oliviers donnant chaque année 90kgs d'olives sont au programme. Enfin, un parking privatif + un garage. Le reste est à découvrir lors d'une visite. Soyez réactifs, les villas T6 sont rares à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 661,24 €. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.