Acheter un maison à Artigues-près-Bordeaux

Artigues-près-Bordeaux5km
Autres biens à proximité de Artigues-près-Bordeaux
Image du carrousel 1
150000

Local professionnel à vendre

25

Situé en plein coeur historique du centre ville de Bordeaux, bail à céder pour ce local commercial de petite restauration d'une surface d'env 25 m². Bénéficiant d'une clientèle bordelaise mais également d'un fort flux touristique, cet emplacement est une vraie opportunité pur une activité de petite restauration ou restauration rapide sans cuisson.

Bordeaux
Image du carrousel 1
90000

Local professionnel à vendre

40

Situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre ville de Bordeaux, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env.25m² bénéficiant d'un appartement de fonction et d'une réserve. Cet emplacement est idéal pour tout commerce de détail ou petite restauration.

Bordeaux
Image du carrousel 1
E
624000

Immeuble à vendre

8 pièces183

Ensemble de 2 maisons mitoyennes Situé à Cenon, dans un environnement résidentiel calme, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes sur une même parcelle cadastrale offre une surface habitable totale de 183 m² sur un terrain de 610 m², pour une surface utile d'environ 279 m². Entièrement rénové en 2018, ce bien en bon état présente un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'habitation multiple ou d'investissement locatif. L'ensemble se compose de huit pièces dont six chambres, permettant une organisation fonctionnelle et modulable des espaces. Maison 1 – environ 93 m² habitables La première maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une salle de bain. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon les besoins. Maison 2 – environ 90 m² habitables La seconde maison se compose d'une entrée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie. Le séjour bénéficie d'une cheminée, apportant confort et convivialité. L'espace nuit comprend une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau privative. Une terrasse avec un espace dédié à la cuisine extérieure complète cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le chauffage est assuré par un système électrique, Un double garage, pouvant accueillir deux à trois véhicules, facilite le stationnement et les espaces de rangement. Chaque maison dispose de son propre diagnostic de performance énergétique : Maison 1 : DPE classe C / GES A Maison 2 : DPE classe E / GES B Informations complémentaires et diagnostics disponibles sur demande. Situation et accessibilité Idéalement situé à Cenon, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. Les transports en commun sont accessibles immédiatement avec un arrêt de tramway à seulement 200 mètres, permettant des déplacements rapides et pratiques au quotidien. Les universités du secteur de La Bastide sont accessibles en 15 minutes en tramway ou en seulement 10 minutes à vélo. Le centre-ville de Bordeaux est quant à lui accessible en 20 minutes en tramway ou une quinzaine de minutes à vélo. La gare de Cenon, située à 500 mètres, constitue un atout supplémentaire pour les déplacements en train. Le secteur bénéficie également d'une offre de santé complète, avec la présence de cliniques, cabinets médicaux et professionnels de santé à proximité immédiate. Les atouts: Deux maisons indépendantes sur une même parcelle Idéal résidence principale + investissement locatif Rénovation récente (2018) Proximité immédiate tram et gare Secteur recherché et bien desservi Une opportunité rare sur le secteur ! contactez-moi rapidement pour une visite. Annonce publiée par Isabelle Tranquille (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lormont, 33310 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°949 997 860 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cenon
Image du carrousel 1
F
1469000

Maison à vendre

15 pièces6009700 m² terrain

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 600 m² située à Tresses, au cœur d'un parc verdoyant d'environ un hectare. Ce cadre idyllique et préservé abrite une terrasse et une piscine, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées et les soirées paisibles. La propriété est idéalement placée à proximité immédiate de Bordeaux, tout en conservant le charme d'un environnement résidentiel serein. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement spacieux de 15 pièces comprenant 7 chambres, un salon avec salle à manger, une cuisine séparée ainsi que plusieurs salles de bains. Les poutres apparentes et la pierre de charme apportent une atmosphère chaleureuse inégalée. Le bureau, le dressing, la buanderie et le cellier sont autant d'espaces additionnels qui complètent harmonieusement la composition des lieux. En très bon état, cette demeure allie confort moderne et potentiel d'évolution intéressant. Plusieurs bâtiments supplémentaires sur la propriété permettent d'envisager la création de logements distincts. Une division en trois parties est possible, offrant l'opportunité d'acquérir une portion de la propriété selon vos souhaits. Outre ses atouts esthétiques, le terrain est aménagé de manière paysagère, proposant des espaces de détente autour de la piscine, de la terrasse, ainsi que des zones de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. La modernité est au rendez-vous avec des installations telles que la climatisation, le double vitrage et l'accès à la fibre optique. L'environnement est enrichi par la proximité de parcs verdoyants, comme le parc de la Séguinie à moins de 100 m, et le parc du Château de Tresses à seulement 400 m, contribuant tout deux au cadre enchanteur du quartier. Caractéristiques techniques : - Surface : 600 m² - Terrain : 9700 m² - Énergie : Chauffage individuel à l'électricité, double vitrage - DPE : F - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 3 - Stationnements : 6 places couvertes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Tresses
Image du carrousel 1
432000

Fonds de commerce à vendre

165

Fonds de commerce restaurant à vendre BORDEAUX / 165m² Au coeur du quartier Saint Pierre, dans une rue pietonne fortement fréquentée, fonds de commerce de restauration traditionnelle à vendre dans un local commercial d'env. 165m². Grande salle de restaurant d'env. 70 couverts ainsi qu'une terrasse d'env. 36 places assises. Important m. linéaire de façade. Excellente réputation depuis plus de 20 ans, clientèle fidèle et forte fréquentation touristique. Licence III.

Bordeaux
Image du carrousel 1
A
550000

Maison à vendre

10 pièces2801100 m² terrain

Proche SAINT EMILION et LIBOURNE, à 45 KM de Bordeaux Deux maisons d'architecte en pierre de 2022 composée pour la plus grande de 220 m² hab avec bureau, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressing, lingerie, et garage attenant . La seconde maison de 60 m² hab en plain-pied est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une entrée bureau. Les maisons se situent sur une parcelle piscinable de 1100 m² environ et l'ensemble du jardin est clôturé . Le prix de 550 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700euros et 948euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 10/11/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bordeaux
Image du carrousel 1
3150000

Local professionnel à vendre

380

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 380m² Au coeur même du Triangle d'or, dans un immeuble de prestige local commercial d'une superficie d'env. 380m² en bon état bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle loué a une enseigne internationale. Bail commercial 10 ans ferme. Loyer HT-HC /an : 180.000,00 Euros

Bordeaux
Image du carrousel 1
5250000

Local professionnel à vendre

885

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 885m² Au coeur même du Triangle d'or, sur l'axe principal piéton avec fréquentation CSP+++ , immeuble de prestige d'env. 885m² réparti sur 5 niveaux bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle. Local commercial au RDC / R-1et R+1 et plateau de bureaux en R+2, R+3 et R+4. L'ensemble immobilier est en bon état et partiellement loué à des enseignes. Revenus locatifs /An HT HC : 230.568,00 euros (+1 lot libre à louer)

Bordeaux
Image du carrousel 1
E
475000

Maison à vendre

7 pièces2602400 m² terrain

Cette remarquable maison située à Tresses se présente comme une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Offrant une superficie généreuse de 260 m², ce bien se compose de deux logements distincts : un immeuble en pierre de 160 m² et un duplex de 100 m², le tout sur un terrain de plus de 2400 m². À l'avant, un vaste garage/atelier de 150 m² sur chape béton est disponible pour les amateurs de bricolage ou les familles avec plusieurs véhicules. Un second atelier/cellier de 30 m² se situe à l'arrière, ajoutant encore plus de potentiel de stockage ou d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable, cette maison se prête aussi bien à un usage familial qu'à un projet locatif. La conception flexible permet de réaménager facilement les espaces, par exemple en créant de nouvelles chambres. Vous pourrez ainsi adapter les lieux à vos besoins et envies, que ce soit pour une vie de famille agréable, une division en logements séparés, ou une combinaison des deux. Le jardin, d'une surface de 2400 m², représente un véritable espace de sérénité, idéal pour se détendre ou pour profiter du plein air. Les belles journées seront sublimées par une terrasse et un balcon qui prolongent les pièces de vie. Infrastructures de parking impressionnantes avec un garage capable d'accueillir quatre véhicules et de nombreuses places de parking libres permettent à ce bien de s'adapter à tous vos besoins de stationnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2164 € - DPE : Classe G - Émission de GES : Classe C - Mode de chauffage : électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Tresses
Image du carrousel 1
D
395000

Immeuble à vendre

101

SITUE DANS LE TRES RECHERCHE QUARTIER NANSOUTY, RUE MIRASSOU,CET IMMEUBLE DE RAPPORT EN PARFAIT ETAT REPRESENTE UNE OPPORTUNITE RARE. IL SE COMPOSE DE DEUX APPARTEMENTS PARFAITEMENT ENTRETENUS. L'UN BENEFICIE D'UNE GRANDE TERRASSE, TANDIS QUE L'AUTRE DISPOSE D'UN AGREABLE JARDIN, OFFRANT UN CADRE DE VIE PARTICULIEREMENT APPRECIE. INVESTISSEMENT DE QUALITE, CET ENSEMBLE IMMOBILIER PROFITE D'UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE A PRXIMITE DES COMMODITES, DES TRANSPORTS ET DU CENTRE VILLE. IDEAL POUR INVESTISSEUR A LA RECHERCHE D'UN BIEN SANS TRAVAUX, AVEC UN FORT POTENTIEL LOCATIF. A DECOUVRIR SANS TARDER

Bordeaux
Image du carrousel 1
348000

Local professionnel à vendre

110

BORDEAUX / 108m² Dans une rue calme, en coeur de ville, à proximité de l'ensemble des transports en commun, au RDC d'un immeuble en pierre, plateau de bureaux d'environ 110m² en très bon état qui se compose d'un accueil avec rangement, d'un grand open space, d'une salle de réunion en mezzanine, d'un local social avec kitchenette et de sanitaire. Beau volume avec belle hauteur.

Bordeaux
Image du carrousel 1
40000

Local professionnel à vendre

28

Bail à céder - restauration BORDEAUX / 28m² Situé sur un axe passant en direction de Bordeaux Cauderan et proche des boulevards, bail à céder pour ce local commercial de restauration rapide entièrement équipé d'une surface d'env. 28m².

Bordeaux
Image du carrousel 1
577500

Immeuble à vendre

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Michel à Bordeaux, au sein de la charmante et historique rue des Menuts, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel patrimonial et d'investissement. Édifié sur cave, cet immeuble en pierre développe un rez-de-chaussée avec entresol, trois étages et des combles. Il se compose actuellement d'un local commercial en rez-de-chaussée et entresol (3 pièces, WC, palier et deux pièces complémentaires), ainsi que de trois plateaux à usage d'habitation répartis du 1er au 3ème étage, chacun comprenant entrée, pièces de vie, cuisine, salle d'eau et WC. Les combles disposent d'un plancher exploitable. Côté locatif, le local commercial est actuellement occupé (loyer mensuel de 450 € hors charges), tandis que les étages sont libres de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour un projet de valorisation. Un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la création de trois appartements de type 1 bis du 1er au 3ème étage (avec une obligation de conventionnement ANAH pour un lot). Ce projet peut être exploité tel quel, mais l'acquéreur reste libre de développer une autre stratégie : division différente, rénovation en lots plus qualitatifs, ou encore transformation en bureaux. L'immeuble séduit également par son architecture typiquement bordelaise du XVIIe siècle : façade en pierre de taille, pilastres monumentaux, bandeaux moulurés, corniche marquée, toiture mansardée avec lucarnes, ainsi que de remarquables éléments de ferronnerie. L'intérieur s'organise autour d'un élégant escalier en pierre, distribuant des plateaux au charme ancien avec cheminées et volumes équilibrés. Implanté dans l'une des rues les plus anciennes du quartier, chargé d'histoire depuis le XIIIe siècle, cet immeuble bénéficie d'un environnement vivant, authentique et prisé. La configuration de l'immeuble permet également d'envisager la création de bureaux pour une société, avec possibilité de faire un appartement qui pourrait servir de pied à terre ou de location meublée au 3ème étage. Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un actif de caractère à fort potentiel de valorisation, au cœur de Bordeaux. Prix de vente : 620 000 € honoraires inclus

Bordeaux
Image du carrousel 1
2330000

Immeuble à vendre

476

Idéalement situé au cœur du centre historique de Bordeaux, en secteur sauvegardé classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet immeuble s'inscrit dans un environnement architectural d'exception, réputé pour ses façades en pierre blonde, son harmonie urbaine et sa valorisation patrimoniale constante. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de plancher d'environ 476 m², répartie en plusieurs lots aux usages mixtes (habitation, bureaux et commerce), offrant une excellente diversification locative. L'immeuble se compose comme suit : Un local commercial en rez-de-chaussée, loué à une pharmacie Au 1er étage : un appartement T2 à l'avant et un T1 bis à l'arrière, en cours de location Au 2ème étage : deux appartements de type 2 (avant et arrière), loués Au 3ème étage : bureaux à l'avant et à l'arrière, loués Au 4ème étage : un appartement T2 à l'avant et un duplex T2 à l'arrière, loués L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 4 915,89 €. Ce bien rare allie emplacement premium et cachet architectural, constituant une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé au cœur de l'une des villes les plus dynamiques et recherchées de France.

Bordeaux
Image du carrousel 1
170000

Local professionnel à vendre

105

Situé sur la plus grande rue piétonne de Bordeaux, ce local commercial d'une surface d'env 105m² offre une très belle visibilité pour toutes les activités hors nuisances.

Bordeaux
Image du carrousel 1
D
980000

Maison à vendre

11 pièces3701800 m² terrain

Au cœur de Cenon, découvrez le prestigieux Château Dumunes, une demeure d'une rare élégance datant du milieu du XIXe siècle. Cette maison de 370 m², riche en histoire, déploie 11 pièces principales, offrant ainsi un espace de vie unique. Six chambres spacieuses, agrémentées de quatre salons lumineux, vous accueillent dans un cadre à la fois somptueux et chaleureux. Le vaste jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure, devient un havre de tranquillité pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. Pour votre confort, un grand garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont à votre disposition, comprenant un abri pour trois voitures et un portail motorisé ajoutant à votre sérénité. Nichée dans un environnement paisible, cette maison se situe à moins de 100 m d'un charmant parc, parfait pour vos promenades, tandis que le parc du Cypressat, à 300 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire. Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire Des Cavailles est accessible à 600 m, et l'école maternelle Léon Gambetta se trouve à 700 m. La place Marcel Sembat propose un espace vert agréable à un peu plus de 700 m, et l'arrêt de bus Anatole France, à 800 m, facilite vos déplacements quotidiens. ### Caractéristiques techniques - Surface : 370 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1840 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 5 - DPE : D - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques concernant ce bien (naturels, technologiques, sismiques, etc.) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, documents légaux ou actes officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cenon
Image du carrousel 1
65000

Local professionnel à vendre

80

Bail à céder BORDEAUX CAUDERAN / 80m² Situé sur un axe passant de Bordeaux Cauderan, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env. 80m² ouvert à toutes les activités.

Bordeaux
Image du carrousel 1
D
360000

Local professionnel à vendre

100

AVILEO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé dans un magnifique immeuble pierre Place Nansouty. Au premier étage, cet appartement à très fort potentiel est actuellement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un grand salon. Chaque pièce dispose d'un accès balcon. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignement ainsi que pour l'organisation des visites sur place.

Bordeaux
Image du carrousel 1
455000

Local professionnel à vendre

50

Investissement locatif BORDEAUX Centre Ville / 50m² Dans l'hyper centre, situé sur la rue la plus commerçante de la ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble, local commercial d'env. 50m² qui se compose d'une surface de vente, d'une réserve et d'un sanitaire ainsi qu'une cave d'env. 4m² avec accès direct depuis le local. Vendu loué en bail commercial récent. Activité restauration de type rapide sans extraction ni cuisson. Revenu locatif annuel HT/HC : 24.778,00Euros

Bordeaux
Image du carrousel 1
D
899000

Maison à vendre

10 pièces252654 m² terrain

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de 252 m² nichée au cœur du quartier prisé de Caudéran, à Bordeaux. Implantée sur un terrain arboré de 654 m², elle vous invite à savourer chaque instant grâce à ses généreux espaces de vie, entre élégance et convivialité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis par deux vastes pièces de réception s'ouvrant sur un grand jardin, idéales pour recevoir des invités ou vivre des moments familiaux inoubliables. La cuisine d'été indépendante complète ce cadre prestigieux, tandis que ses trois chambres, salle de bain, WC séparé et cellier assurent une organisation pratique du quotidien. Un atelier avec mezzanine ajoute un espace de rangement conséquent. À l'étage, la clarté du grand séjour de plus de 50 m², traversant Est/Ouest, saura vous charmer. Il s'accompagne d'une terrasse enveloppante qui propage la lumière dans chaque coin. S'ajoute à cela une cuisine bien équipée et un couloir menant vers trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Cette demeure présente une isolation par l'extérieur, un double vitrage, une toiture équipée de panneaux solaires et un chauffage individuel au gaz. La fibre optique est également déployée pour votre confort. Le quartier, apprécié pour son cadre verdoyant, regorge de parcs tels que le square Armand Faulat à moins de 300 m, offrant un environnement paisible. Les établissements scolaires réputés, tels que Saint Ferdinand et Bon Pasteur, se situent à distance piétonne, assurant une qualité de vie agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2393 € - DPE : D - GES : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Électricité : panneaux solaires. Mentions légales : Les informations rassemblées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à disposition dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles éventuels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour et à vous accompagner avec rigueur et clarté tout au long de votre projet. Si vous souhaitez obtenir des documents complémentaires ou des précisions sur les démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bordeaux
Image du carrousel 1
826000

Local professionnel à vendre

173

BORDEAUX / 173m² Situé en centre ville de Bordeaux, sur l'un des Cours les plus important, à proximité de l'ensemble des transports en commun, au premier étage d'un très bel immeuble en pierre, bureaux à rafraichir d'une surface de 173m² qui se compose d'un accueil, de 6 bureaux/espaces, d'une cuisine et d'un sanitaire. Idéal location saisonnière.

Bordeaux
Image du carrousel 1
D
600000

Immeuble à vendre

5 pièces121

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet immeuble de rapport. Celui-ci se compose de trois appartements de type 2 et un appartement de type 1. Situé à 2 pas de la Place Paul Doumer et du tram, ligne C, les appartements, tous loués sur des baux à usage d'habitation meublés, profitent d'un rapport locatif, d'environ 5.12 % brut annuel et génèrent, environ, 30 708.00 euros de revenus locatifs annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bordeaux
Image du carrousel 1
450000

Local professionnel à vendre

122

BORDEAUX / 122m² Au coeur du Triangle d'or, à deux pas de la place de Tourny et du Grand Théâtre, au rez-de-chaussée d'un immeuble, plateau de bureau d'environ 85m², au 1er étage un plateau de bureau / appartement de 38m² et au R-1 100m² de cave. Possibilité de division entre RDC et 1er étage pour air b&b

Bordeaux
Image du carrousel 1
450000

Local professionnel à vendre

122

BORDEAUX / 122m² Au coeur du Triangle d'or, à deux pas de la place de Tourny et du Grand Théâtre, au rez-de-chaussée d'un immeuble, local d'environ 85m², au 1er étage un plateau de bureau / appartement de 38m² et au R-1 100m² de cave. Possibilité de division entre RDC et 1er étage pour air b&b

Bordeaux
Image du carrousel 1
498000

Local professionnel à vendre

155

BORDEAUX / 155m² Bordeaux centre, dans le quartier historique de Saint Paul, à deux pas de la Place Fernand Lafargue et du cours d'Alsace Lorraine, à proximité des commerces et des transports, local commercial à vendre d'une surface d'environ 155m² en RDC avec vitrine commerciale.

Bordeaux
Image du carrousel 1
89000

Maison à vendre

3 pièces46320 m² terrain

À vendre – de 1 à 6 cottages à Miramont-de-Guyenne Découvrez votre cottage à votre choix ou 2 ou voir les 6,de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Découvrez ces 6 cottages de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Chaque cottage offre 2 chambres, une terrasse couverte, ainsi qu'un emplacement de parking nominatif. Implantés au bord d'un lac et d'une forêt privée de 4 hectares, ces cottages se trouvent dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature tout au long de l'année. Parfaits en résidence secondaire ou pour un investissement locatif loué 700Euros /mois, ces hébergements allient tranquillité, confort et rentabilité. Venez découvrir ce magnifique lieu, calme et ressourçant, au cœur du Sud-Ouest. Copropriété de 6 lots Charges courantes : 1800 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11174SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 89 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bordeaux
Image du carrousel 1
450000

Fonds de commerce à vendre

60

FONDS DE DE COMMERCE DE RESTAURATION à vendre BORDEAUX / 60m² Situé sur une place emblématique de la ville de Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration avec extraction bénéficie d'une grand linéaire et d'une terrasse d'environ 70 places.

Bordeaux
Image du carrousel 1
80000

Local professionnel à vendre

72

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, ce local commercial d'une surface d'env. 72m² profite d'un emplacement idéal pour toutes les activités hors nuisances dans une rue piétonne très fréquentée.

Bordeaux
Image du carrousel 1
135000

Local professionnel à vendre

40

Situé dans une rue piétonne de Bordeaux entre le cours de l'intendance et la rue porte dijeaux, ce local commercial d'une surface d'env. 40 m² profite d'une très belle visibilité pour mettre en valeur une marque dans le domaine de l'équipement de la personne. Son linéaire vitrine d'environ 7 m associé à une architecture bordelaise en fera un très bel écrin.

Bordeaux
Image du carrousel 1
129000

Fonds de commerce à vendre

40

Fonds de commerce de restauration rapide BORDEAUX / 40m² Situé sur les quais de Bordeaux à proximité du quai des marques, fonds de commerce de restauration rapide avec extraction d'une surface d'env. 40m² avec terrasse.

Bordeaux

Marché immobilier à Artigues-près-Bordeaux

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

289 050 €
Prix médian maison
2 868 €/m²
168 500 €
Prix médian appartement
3 047 €/m²
102 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 59 m²
117
Ventes enregistrées
64 % maisons · 36 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Artigues-près-Bordeaux affiche un prix médian au m² de 3 047 €/m² pour un appartement et 2 868 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (64 % des ventes). En 2025, 117 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Artigues-près-Bordeaux est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.