Acheter un maison à Aubenas

Maison en pierre à rénover en totalité avec caves à Mercuer Votre conseillère vous propose en exclusivité, À seulement 8 minutes des commodités d'Aubenas, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, située dans un environnement agréable sur la commune recherchée de Mercuer. Édifiée sur un terrain de 2 865 m² exposé Est/Ouest, cette maison offre un véritable potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire avec cachet. La maison développe environ 90 m² habitables avec : Une pièce de vie lumineuse 3 chambres (2 en enfilade) Une cuisine Un WC indépendant En extérieur, le bien dispose de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés : - 2 garages - 5 caves représentant environ 71 m² - une pièce annexe de 34 m² Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses éléments anciens et son fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'une vue agréable et d'un extérieur généreux permettant de créer différents espaces de détente ou d'aménagement paysager. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies, dans un secteur très apprécié de l'Ardèche. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

950000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 450 m² sur un terrain de +3300 m² avec piscine creusée, fonctionnelle grâce à des prestations haut de gamme et de grands volumes. Cette Villa familiale entièrement rénovée en 2023 est divisée en 3 logements, se composent: # D'une habitation principale d'environ 300m²: RDC: Une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et salon le tout donnant sur la terrasse et piscine. Un espace nuit avec 2 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing de 45m², 1 wc indépendant. Il y a également une buanderie et un garage attenant. 1ER: Deux grandes mezzanines, 2 chambres avec terrasse, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. # D'un appartement PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'environ 70m² composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, salle d'eau et WC indépendant avec un extérieur privé. # D'un deuxième appartement d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant avec un extérieur privé. Cette Villa offre plusieurs extérieurs qui se composent: D'une grande terrasse, une piscine creusée avec plage pour les bains de soleil sur une vue dégagée sans vis-à-vis. Un grand terrain plat constructible en dessous. Cette Villa réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une villa familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, au calme, fonctionnelle avec de très grands volumes. Tous ces critères font de cette villa un lieu privilégié pour l'activité de Chambres d'Hôtes et Gîtes ou de la location à l'année avec un bon rapport locatif. La Villa vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

150000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de village de 60m² avec jardin et terrasse. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, 2 chambres, 1 salle d'eau , un WC. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un jardin clôt et d'un garage. Le tout attenant au bien. Cette maison est écologique grâce à un puits. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, belle pièce à vivre, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune de Saint Didier sous Aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

255000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison, entièrement refaite en 2008, de 90 m² sur un terrain de 690 m² avec une piscine creusée 9X4.5, sur la commune d'UCEL. Cette maison est composée: RDC: Une cuisine équipée, une grande pièce à vivre de 51m² avec salon-salle à manger et un coin bureau, un wc indépendant. 1ER: Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis. Cette maison vous réserve encore des surprises comme une source d'eau pour arroser le jardin, qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

130000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 70m² habitables avec cave et balcon à LABEGUDE dans une petite copropriété sécurisée. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, entièrement rénové en 2022, climatisé, avec de nombreux rangements, une cave, faibles charges de copropriété. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de LABEGUDE, idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

150000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de village de 90m² avec jardin et terrasse. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, 2 chambres, 2 salle d'eau , 2 WC. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec caves, belle pièce à vivre, avec jardin, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune de Labégude. Cette maison est écologique grâce à une pompe à chaleur Air/Air. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

400000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 200m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON avec 7 chambres, sur un terrain de 4000m². Cette maison de 1992 entièrement rénové en 2012 est composée : Au RDC inférieur : 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. Au RDC supérieur : Une cuisine entièrement équipée, une très grande pièce de vie avec salle à manger et salon, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans aucun vis-à-vis, avec des très grands volumes, et une belle hauteur sous plafond, dans un écrin de verdure avec un terrain de 4000m² arboré. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour une activité libérale à domicile au niveau du RDC inférieur avec une entrée indépendante. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com ? RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

349000

Située sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², cette propriété atypique s'étend sur trois niveaux et se compose de trois logements distincts, chacun disposant de son entrée indépendante. Niveau 1 Un grand parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. Niveau 2 On découvre un bel espace piscine niché dans la verdure, offrant une ambiance paisible et intime. Sur ce même niveau se trouve un gîte T2 neuf d'environ 30 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif saisonnier. Niveau 3 Plus bas, la maison principale, ancienne bâtisse pleine de charme, a été divisée en deux logements (pouvant être réunis aisément). • Premier logement : vaste pièce de vie et salle à manger sur demi-niveau, donnant sur une grande terrasse et un magnifique jardin. Deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés complètent cet espace chaleureux. • Deuxième logement : charmante maison disposant d'une terrasse, d'un petit jardin, d'un espace de vie, d'une chambre, d'un coin salon, d'une mezzanine, et d'une salle de bain avec WC séparés. Attention : Travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans ce bien. Un poêle assure également le confort thermique. Atouts • Ensemble traversant et lumineux • Beaucoup de cachet : matériaux anciens préservés, volumes atypiques, verdure omniprésente • Menuiseries double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures • Beau potentiel : résidence principale + gîte / projet familial / investissement locatif Cette annonce référence 313685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2159.94 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 170m² à UCEL avec 4 chambres, sur un terrain de 1000m². La maison de 130m² à rafraichir, est composée : Au RDC : Une cuisine, une salle à manger et le salon 25m², une grande véranda chauffé 22m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au 1er étage : 2 chambres, un WC indépendant. Il y également une pièce de 40m² utilisé autrefois comme "salle de fête" avec four à pizza qui sera à découvrir sur place. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec un garage de 16m², au calme, sans vis-à-vis, avec des très grand volume, fenêtre PVC double vitrage, et isolation par extérieur, clim réversible déjà réalisé, ainsi que la toiture refaite en 2022. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.21.99.97.13 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC :

325000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 200m² à UCEL avec 4 chambres, piscine sur un terrain de 1500m². La maison est composée : Au RDC inférieur : 2 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC indépendant. Au RDC supérieur : Une cuisine ouverte sur une salle à manger et le salon, un cellier, une grande suite parental chambre de 25m² avec salle de bains, un WC indépendant. Au 1er étage : Une deuxième suite de 23m² avec une salle d'eau et un WC. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec un garage de 25m², au calme, sans vis-à-vis, avec des très grand volume, et belle hauteur sous plafond, avec piscine creusée 9X4. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.21.99.97.13 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC :

250000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 125m² à LABEGUDE sur un terrain constructible de 1450m². La maison est composée : Une entrée, une pièce de vie, une cuisine salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison de plain-pied réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec deux garages, au calme, avec de grands volumes et terrasse. Cette maison est économique grâce à un chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

233000

Au centre de la ville, proche de toutes les commodités, cette grande maison de 193 m² se compose au rdc d'un grand local commercial avec changement de destination possible et d'un appartement . Au 1er étage un logement avec grand salon/séjour (cheminée) - une cuisine séparée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - 1 petite véranda - 1 cellier. 559 m² de terrain - 3 garages - parking privé Toiture ,Isolation et chauffage (pompe à chaleur) récents Prévoir travaux de rafraichissement - Gros potentiels, Possibilité de faire plusieurs logements ( rapports locatifs) , maison familiale et ou activité libérale ..... Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5802. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an.

En exclusivité, votre conseillère vous propose, À seulement 8 minutes d'Aubenas, dans la commune de Mercuer et au cœur d'un quartier paisible, découvrez cette charmante maison de 90 m², construite en 2004 sur un terrain de 1557 m², agrémenté d'une piscine de 7x4 m. Elle offre un espace de vie lumineux de 45 m², trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une pièce indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour une location saisonnière, pour un bureau. Un grand garage de 47 m², accessible depuis l'intérieur, complète l'ensemble, ainsi que deux terrasses, dont une avec pergola, et un portail électrique. Le terrain est entièrement clôturé, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, le chauffage électrique au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

700000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 4150 m² sur la commune de SAINT ETIENNE DE FONTBELLON. Cet ensemble est constitué : - D'une maison principale de 250m² : AU RDC : Une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda, un salon, une deuxième salle à manger, 1 bureau, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et 2 WC. AU 1ER : Un salon, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC et un solarium de 45m² avec jaccuzi et douche. - D'un studio de 35m² créé en 2020 : Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et sur la chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et une grande terrasse. Cette propriété offre plusieurs extérieurs qui se composent: De deux parkings, un pour vous, un pour le studio, avec 2 portails distincts, une piscine creusée avec une pool-house et cuisine d'été, et wc extérieur. Tous ces critères font de cette Villa, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ou pour l'indépendance de votre enfant. Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements et à son garage de 40m². Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, avec des grands volumes, avec grand jardin arboré et piscine, au calme et climatisation. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

111000

arboré située dans un quartier très calme avec une vue dégagée, a 5 minutes du centre-ville Aubenas, commerces, hôpital. Ce terrain et viabilisé assainissement tout à l'égout, électricité, eau, voies d'accès. Cette annonce référence 318099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites suspendues - Bien sous compromis Votre conseillère vous propose, Située à Mercuer, charmant village à seulement 10 minutes d'Aubenas, cette belle parcelle de 2 536 m² offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour votre future résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique : - À moins de 10 minutes des commerces, écoles et commodités - Transports scolaires à deux pas - Nombreux sentiers de randonnée accessibles à pied Caractéristiques du terrain : - Viabilités en bordure - Raccordement au tout-à-l'égout - Dossier complet : Déclaration préalable, Certificat d'urbanisme, étude de sol G1 fournis Un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites Suspendues - Bien Sous Compromis Votre conseillère vous propose, Située à Mercuer, charmant village à seulement 10 minutes d'Aubenas, cette belle parcelle de 2 162 m² offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour votre future résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique : - À moins de 10 minutes des commerces, écoles et commodités - Transports scolaires à deux pas - Nombreux sentiers de randonnée accessibles à pied Caractéristiques du terrain : - Viabilités en bordure - Raccordement au tout-à-l'égout - Dossier complet : Déclaration préalable, Certificat d'urbanisme, étude de sol G1 fournis Un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

425000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport d'environ 390 m², situé à LABÉGUDE. L'immeuble comprend 1 appartements, un bar/restaurant/tabac et un garage auto. Idéal pour investisseur. L'immeuble est vendu vide de tout locataire pour l'appartement, vous offrant ainsi la possibilité de louer en nue, en meublé ou en meublé de tourisme (Gîte, Airbnb), avec la cure thermale à proximité. Les locaux commerciaux sont vendus avec les baux en cours. Cet immeuble dispose de compteurs EDF indépendants et de sous-compteurs pour l?EAU, pour chaque logement et pour les parties communes. Le stationnement est facile grâce à un parking devant l'immeuble, et l'immeuble est proche de toutes les commodités que peu offrir par la commune de Labégude. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

69900

Située à Saint-Privat, cette grange en pierre d'environ 50 m² au sol (10 x 5 m) offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation, artisans ou personnes en quête d'un espace de stockage fonctionnel. La grange dispose d'une mezzanine en bois, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou un futur atelier. L'entrée principale, de 2,50 m x 2,80 m, permet un accès aisé pour véhicules ou matériel. Raccordée à l'eau, tout-à-l'égout en bordure, pas de raccordement électrique actuellement, mais possibilité de l'envisager selon le projet. Jardinet attenant d'environ 70 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Cette grange offre de nombreuses possibilités : atelier d'artisan, garage, stockage, ou projet de rénovation original dans un environnement paisible et typique du sud de la France. Contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 307602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Je vous propose un immeuble de 1.050m² à LABEGUDE comprenant 1 Local commercial + 1 appartement. Un local composé de 650m² sur 2 niveaux de Zone Commerciale + 175m² de Réserve. Un Appartement sur 1 niveau de 230m² composé d'une cuisine, une salle à manger et salon, 6 chambres, une salle de bain, 2 wc indépendant, une terrasse de 150m² au calme, sans vis-à-vis. Un jardin, ainsi qu'un garage et un ascenseur complètent ce bien. Idéal pour investisseur, immeuble très bien placé, belle zone de chalandise, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865