Acheter un appartement à Balaruc-le-Vieux

sur le chemin des douaniers support économique immobilier de choix pour investisseur il s'agit d'un magnifique rez de jardin T2 avec 90 mètres carrés d'extérieur il possède un cellier et une place de parking sécurisé dans résidence avec piscine et vue mer plein sud un vrai bonheur sur ce quartier de la corniche l'appartement est à vendre en viager occupé par une dame de 75 ans qui en conserve le droit d'usage et d'habitation , à noter qu'il s'agit d'un viager avec un prix au comptant uniquement , il n'y a pas de rente , la vente en nue propriété peux aussi être envisagé . autre avantage les frais de Notaire sont réduits : car ils sont calculés sur la valeur économique du bien ( valeur vénale moins indemnité d'occupation) et non pas sur la valeur en pleine propriété. www.viagem.fr solutions patrimoniales un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 111 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 150 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 275000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial

121000

Cathy Cancade vous propose : Ce studio d'environ 27m² récemment rénové au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Situé au cœur du quartier des Métairies, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, piste cyclable…) il se compose : d'une entrée avec dégagement et grand placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien est complété par une place de parking extérieure privative, une cave de 4,3 m² avec éclairage, ainsi que la fibre internet. Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 332729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY CANCADE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87796700000036. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Situé à Sète, découvrez ce charmant appartement T1 de 32 m² habitables (21,4 m² loi Carrez), au sein d'une copropriété bien entretenue à proximité des plages (Quilles) et du centre ville (5 minutes en voiture). Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, ainsi que d'un coin cuisine, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Atout majeur : l'appartement se loue très facilement, avec une bonne rentabilité locative et possède sa place de parking privative. Les + : * Secteur recherché * Faibles charges * Très bonne rentabilité locative * Bien facile à louer Disponible pour tout vos appels 7/7 Cette annonce référence 332687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 590,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589000

À vendre – Superbe appartement T4 duplex neuf à Sète Idéalement situé à quelques pas du magnifique centre-ville de Sète, cet appartement traversant en duplex de type 4 d'environ 97 m2, entièrement neuf, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une surface optimisée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage à galandage, offrant une ouverture optimale sur l'extérieur et une belle luminosité, ainsi que d'un système de climatisation pour un confort en toute saison. Implanté au sein d'une résidence confidentielle de seulement 4 lots, ce bien garantit calme et intimité. L'ensemble est sécurisé (digicode), doté d'un ascenseur et complété par un stationnement privatif sécurisé. Un bien rare, alliant emplacement de choix, confort moderne et qualité de vie, destiné à une clientèle en quête de sérénité et de standing. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 332290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Loupian ce charme authentique d'un appartement T4 d'environ 177 m², situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble ancien plein de caractère. Offrant une double exposition, ce bien lumineux marie subtilement l'élégance de l'ancien à un intérieur bien entretenu et moderne. Une vaste terrasse d'environ 80 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée pour un usage quotidien pratique et chaleureux. L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing spacieux, ajoutant au confort de ce lieu de vie. Vous disposerez également d'une cave pratique pour le rangement. Les atouts de cet appartement se complètent par un magnifique sol en tomette et une cheminée, offrant une ambiance conviviale et douillette. Située à proximité, la verdure du jardin des Remparts est à moins de 100 m pour vos promenades ressourçantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, l'école maternelle et l'Académie Mathis étant chacune à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Appartement en copropriété : 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 1 étage - Surface : 177 m² - Terrasse : 80 m² - Cave - Taxe foncière : 2 321 € - Charges de copropriété : 30 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : chauffage central - Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

115000

Au centre ville de Frontignan, dans une petite copropriété, à deux pas de la gare et des commodités, au 1er étage, un appartement de type F2 d'environ 40 m2 habitables composé d'un séjour d'environ 15m2, d'une cuisine indépendante de 7 m2, d'une chambre de 10,5 m2, d'une salle d'eau d'environ 5 m2 et d'un WC. Terrasse de 11,5 m2. Faibles charges. Pas d'ascenseur. Pas de parking privatif mais présence de stationnement à proximité. Bon état général. Orienté Est. Cette annonce référence 332356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Au cœur de Sète, dans un immeuble entièrement rénové aux prestations de qualité, découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, un bien rare qui conjugue élégance, modernité et fonctionnalité. Ce duplex séduit dès les premiers instants par sa configuration unique et son confort de vie. Il bénéficie de deux accès indépendants, offrant une véritable souplesse d'usage au quotidien. Une entrée située au troisième étage dessert directement l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Ces deux chambres s'ouvrent sur un long balcon filant, apportant luminosité et prolongement extérieur agréable à chaque pièce. À l'étage supérieur, accessible également par une seconde entrée au quatrième étage, se dévoile un superbe espace de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'accompagne d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Entièrement climatisé et doté de menuiseries haut de gamme en double vitrage, cet appartement assure un confort optimal en toute saison. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, avec ascenseur et place de parking, il répond parfaitement aux attentes d'un mode de vie urbain moderne. Son emplacement en centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodités, des commerces et de l'animation de la vie sétoise, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Un bien d'exception, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de volumes, d'extérieurs et de vues dégagées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Cette annonce référence 332291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337.00 € et 457.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Laissez-vous séduire par cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. D'une superficie d'environ 30,5 m², ce bien a été entièrement rénové et est en parfait état. Le cœur de l'appartement se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée (électroménager inclus). L'appartement est entièrement climatisé et dispose de double vitrage, assurant confort et performance énergétique. Idéalement situé, il se trouve à proximité de la gare. Donnant sur l'intérieur de la résidence, il bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement représente une véritable opportunité. Aucun travaux n'est à prévoir. --- Cette annonce référence 332033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 73 m², idéalement situé dans les quartiers prisés de La Plagette et des Métairies à Sète. Offrant une vue panoramique sur l'étang de Thau et la mer, ce bien se distingue par ses deux balcons spacieux, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Niché au 3e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine séparée et entièrement équipée. Le séjour, prolongé par un balcon, est une invitation à la relaxation et aux repas en extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un cellier pratique et de toilettes séparées. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et son ambiance contemporaine. Bien que la résidence ne dispose pas d'ascenseur, une place de parking est à votre disposition pour votre confort. La localisation est idéale pour les familles, avec des commerces à proximité et un accès facile à plusieurs établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Étage : 3e sur 4 - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour mais recommande à tout intéressé d'effectuer les contrôles et demandes de pièces justificatives habituels avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir se positionne comme un partenaire d'accompagnement transparent et rigoureux, en capacité de vous informer sur les démarches à prévoir et de répondre à vos questions pratiques et administratives. Notre équipe peut vous aider à organiser les démarches et à réunir les documents pertinents pour votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

EXCLUSIVITÉ À SÈTE — CENTRE-VILLE — RUE GAMBETTA Au cœur de Sète, venez découvrir ce superbe appartement haussmannien en duplex, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. D'une superficie d'environ 137 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa configuration traversante. Cet appartement respecte tous les codes haussmanniens : élégance, charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. L'espace de vie se compose de deux salons, dont l'un peut être fermé et aménagé en chambre. Vous serez charmé par les belles hauteurs sous plafond avec moulures, la cheminée d'époque en marbre ainsi que les tomettes anciennes, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à un patio ainsi qu'à un balcon. L'espace nuit est intelligemment réparti, rendant cet appartement idéal tant pour une résidence principale que pour accueillir famille et invités. Vous trouverez une chambre au centre de l'appartement, puis côté cour, une grande chambre (actuellement aménagée en bureau) avec sa salle d'eau et ses WC. Enfin, en duplex, une suite parentale intimiste avec salle de bain, dressing et WC séparés. Côté extérieur, l'appartement dispose de quatre balcons ainsi que d'un patio agréable et lumineux. Un bien où confort, luminosité et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement. Sa localisation constitue un atout majeur : dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, magasins, services…) et à seulement quelques pas des quais. L'appartement bénéficie également d'un studio indépendant à l'étage supérieur, offrant un potentiel locatif ou une totale indépendance pour recevoir. Cette annonce référence 331576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Idéalement situé en plein cœur de Sète, cet appartement de 98 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le port et la mer. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, d'un spacieux séjour baigné de lumière ainsi que d'une cuisine indépendante. Chaque pièce s'ouvre sur un long balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen et des lumières changeantes tout au long de la journée. L'agencement harmonieux, les beaux volumes et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités du centre-ville, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. En complément, il est possible d'acquérir un garage boxé d'environ 15 m², proposé au prix de 35 000 €, un atout précieux en cœur de ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017) et sécurisée, grand T3 de 78 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux de presque 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m² à la triple exposition et à sa vue totalement dégagée sur les étangs, permettant d'en profiter en toutes saison et toutes heures de la journée. Cuisine, refaite en décembre 2025, fonctionnelle et très bien pensée. Côté nuit, une chambre avec placard et la seconde de plus de 12 m². Une salle de bain avec sa double vasque et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangement avec un grand placard dès l'entrée et 2 celliers. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Une seconde place de parking au sous sol en option. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir ce bien rare sur le bassin de Thau. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 972 €. Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

269000

FRONTIGNAN PLAGE ! RARE ! NE PAS LAISSER PASSER ! En Exclusivité, dans une copropriété bénévole de deux lots, un appartement avec jardin privatif de 200 m2, en rez de chaussée, de type 4 de 66,30 m2, composé d'une pièce à vivre de 29 m2, de trois chambres de 9 m2, 11,5 m2 et 11,5 m2, d'une salle de bains de 3,5 m2. Terrasse couverte de 7 m2. Terrasse non couverte de 24 m2. Cabanon de 9 m2. Situé à 1 minute de la mer. Cette annonce référence 331325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE En plein cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 19 m² situé en rez-de-chaussée, avec balcon. Le bien est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et volets électriques. De plus, un parking collectif à l'arrière de la résidence offre des places de stationnement pour les occupants. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif (curistes et saisonnier), ce studio réunit emplacement, praticité et confort au quotidien. Ne passez pas à côté de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement de type T1 bis situé dans un quartier ancien et typique du centre ville de Sète. Toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. Au 1er étage, sans ascenseur, côté cour, orientation Sud,vue dégagée sans vis-à-vis, composé d'un coin cuisine, une salle de séjour, une salle de bain & WC ( évacuation naturelle), d'un coin bureau/nuit pour un total de 27.58 m² carrez. Chauffage électrique et eau par ballon d'eau chaude. DPE F. Charges courantes de copropriété de 400€ par an. La rue de Montmorency offre un environnement plus calme que l'hypercentre ville tout en étant à portée de l'ensemble de l'offre culturelle et commerciale. Spécial investisseurs Rare sur le secteur : charmant T1 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète. Calme, à deux pas des commerces, des quais et du Quartier Haut, cet appartement offre un fort potentiel locatif grâce à sa localisation en Zone 1 (loyer médian : 20 €/m²). - Rentabilité potentielle : environ 448 €/mois hors charges. - Les T1 sont le segment le plus dynamique du marché sétois (+2,1% sur 10 ans). - Travaux d'amélioration énergétique estimés à 9 132 €, permettant une valorisation et une hausse de loyer (stratégie gagnante). Un bien idéal pour investir dans un centre-ville méditerranéen recherché, alliant charme, demande locative forte et prix encore accessibles. Yves AUNEAU Conseiller Immobilier RSAC Paris 849 853 908

94000

Au cœur d'un quartier calme et recherché, laissez vous charmer par ce magnifique studio d'environ 23m2 situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il offre : • Une pièce de vie lumineuse et agréable, • Un coin cuisine moderne, aménagé et équipé, • Une salle d'eau contemporaine avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio combine fonctionnalité, confort, luminosité et bénéficierez d'une vue dégagée. Vous serez séduits par l'emplacement idéal de ce bien à 5 min à pied des thermes. Plusieurs stationnements gratuits à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 305431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Situé au cœur de la résidence Le Mozart, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, découvrez cet appartement traversant de 78 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des projections ont d'ailleurs été incluses dans l'annonce! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Ses pièces spacieuses permettent d'envisager un intérieur confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant créer un véritable nid douillet à leur image. Les deux loggias fermées constituent un vrai plus pour profiter d'un extérieur au quotidien. **Les + du bien :** Appartement traversant Belle surface de 78 m² 2 balcons Résidence calme Fort potentiel de valorisation À proximité immédiate des commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. **Un bien à personnaliser selon vos envies, avec un réel potentiel de valorisation.** Contactez-moi, Dominique CAILLE au O6.77.66.66.00 dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 330531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107000

Au centre ville de Frontignan, dans une copropriété avec syndic bénévole sans charge, au deuxième et dernier étage, un appartement de type T2 d'environ 31 m2 habitable composé de deux pièces à vivre et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une superbe terrasse sur toit d'environ 38 m2. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 330022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267000

Niché dans le centre ville de Sète, sur l'une des plus emblématiques promenades sètoise, proche des commodités des transports et des plages. En rez de Chaussée d'une petite copropriété datant des années 60, venez découvrir ce somptueux T3 entièrement rénové et meublé d'environ 60m2. L'appartement se compose d'un grand séjour cuisine entièrement équipée offrant une vue sur le port et la mer. Desservis par un couloir nous retrouvons l'espace nuit qui se compose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que 2 grandes chambres avec espace de rangement. Le gros plus de cet appartement, une terrasse commune situé au dernier étage de l'immeuble vous offre un accès direct sur le quartier Haut et une vue imprenable sur l'espace portuaire et le brise Lame. Ce produit peut convenir, pour un investissement locatif saisonnier ( rentabilité autour des 7,5% net) ou pour une résidence principale ou secondaire sur la Ville de Sète. A visiter sans plus tarder !!!!! Cette annonce référence 325394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.00 € et 1059.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Au cœur de Sète, dans un environnement vivant et recherché, se dévoile un appartement de 61m²rare , empreint d'authenticité et d'élégance. Niché au 2ᵉ étage d'une copropriété confidentielle, sans aucun voisin sur le palier, ce bien offre une sensation immédiate de sérénité et d'exclusivité. Dès l'entrée, le regard est capté. La lumière traverse l'espace d'Est en Ouest, sublime les volumes et révèle une signature unique : Un sol Art Déco aux nuances vibrantes, véritable œuvre graphique qui donne une âme incomparable au lieu. Le cœur de vie, une pièce de réception de 33 m², s'ouvre avec fluidité : cuisine équipée, espace salon, atmosphère chaleureuse… un lieu pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement. La nuit se prolonge dans une chambre de plus de 20 m² avec espace cinéma, aux volumes rares, offrant un confort absolu et de multiples possibilités d'aménagement. Un grand cellier, une salle de bain et surtout une modularité précieuse permettant la création d'une seconde chambre viennent parfaire l'ensemble. Mais au-delà des caractéristiques… ce bien raconte une histoire. Celle d'un appartement hors normes, baigné de lumière, où chaque détail évoque un art de vivre méditerranéen, libre et inspirant. Climatisation réversible Charges de copropriété: 812€ Taxe foncière : 1300€ Cette annonce référence 329946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Au cœur de Sète, dans un environnement vivant et recherché, se dévoile un appartement de 61m²rare ( 60,60m2 carrez ) , empreint d'authenticité et d'élégance. Niché au 2ᵉ étage d'une copropriété confidentielle, sans aucun voisin sur le palier, ce bien offre une sensation immédiate de sérénité et d'exclusivité. Dès l'entrée, le regard est capté. La lumière traverse l'espace d'Est en Ouest, sublime les volumes et révèle une signature unique : Un sol Art Déco aux nuances vibrantes, véritable œuvre graphique qui donne une âme incomparable au lieu. Le cœur de vie, une pièce de réception de 33 m², s'ouvre avec fluidité : cuisine équipée, espace salon, atmosphère chaleureuse… un lieu pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement. La nuit se prolonge dans une chambre de plus de 20 m² avec espace cinéma, aux volumes rares, offrant un confort absolu et de multiples possibilités d'aménagement. Un grand cellier, une salle de bain et surtout une modularité précieuse permettant la création d'une seconde chambre viennent parfaire l'ensemble. Mais au-delà des caractéristiques… ce bien raconte une histoire. Celle d'un appartement hors normes, baigné de lumière, où chaque détail évoque un art de vivre méditerranéen, libre et inspirant. Climatisation réversible Charges de copropriété: 812€ Taxe foncière : 1300€ Un bien signature. Un lieu de vie. Une émotion Mélinda Milliat BSK Immobilier Tél : 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 329661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Emplacement privilégié pour ce charmant studio avec balcon, vu sur le parc Charles de Gaule et situé à deux pas des thermes. Niché au cœur de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des transports. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et plaisant. Lumineux et fonctionnel, kitchenette équipée, salle de bain avec baignoire et toilette. Il propose un espace de vie agréable, idéal pour un célibataire ou un couple recherchant simplicité et efficacité. La copropriété est bien entretenue et aucuns travaux ne sont à prévoir. Bénéficiez d'un confort optimal, à quelques pas des commodités, qu'offre la ville de Balaruc-les-Bains. Profitez d'une ville avec un accès facile aux infrastructures tout en étant proche de la nature. Parfait pour les curistes ou les amoureux de balades en bord de mer. Vendu meublé et équipé, prêt à loué. Votre futur investissement vous attend! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Sandra GONÇALVES. 07 83 51 93 34 Cette annonce référence 313378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 90 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116200

Situé en plein centre de la commune de Gigean, on vous présente à la vente en exclusivité cet appartement! Il bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Au premier étage d'une maison de village, il dispose d'une entrée totalement indépendante, offrant confort et intimité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, prolongée par un petit balcon (environ 1m2). Le coin nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout : une exposition sur une petite place au calme, idéale pour profiter d'un environnement paisible en plein centre. Les + : Emplacement central Accès indépendant Aucun charge de copropriété (seulement 2 lots avec entrées indépendantes) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 7 ème PHOTO EN AMENAGEMENT VIRTUEL À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 116 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Valenti Victor vous propose en exclusivité ce superbe appartement parfaitement agencé. Idéalement situé au cœur de la ville, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du parc Charles de Gaulle et des thermes Il se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC - Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours ainsi que d'une magnifique vue sur l'étang - Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Entièrement rénové et en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement répondra pleinement à vos attentes. Le ravalement de façade ainsi que d'une réfection de la toiture ont été effectués. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité, dont un grand parking au pied de la résidence Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Sète, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme récente, implantée dans un environnement calme entre mer et étang. Idéalement située à proximité des plages, du centre-ville et des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une station balnéaire authentique et recherchée, offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre avec accès au balcon - Une cabine - Séjour avec cuisine équipée avec accès au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

155000

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 34m² allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et le choix soigné des matériaux vous accueillent dans un espace de vie optimisé, lumineux et fonctionnel. La pièce principale, bien agencée, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un quotidien urbain ou un investissement locatif serein. Ce bien se distingue par son ambiance authentique et son emplacement stratégique. À proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville, il permet de tout faire à pied, sans compromis sur le confort. Un appartement prêt à vivre ou à louer, parfait pour un premier achat ou un placement immobilier bien pensé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Cette annonce référence 281003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Vidéo de présentation du bien disponible! À Sète, à deux pas des Halles, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 38 m² situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement soigné et des matériaux de qualité. Le séjour, baigné de lumière et climatisé, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, prolongé par un balcon agréable. La chambre, quant à elle, dispose d'un placard intégré et donne accès à une charmante terrasse de 4 m² aménagée en bois, sans vis-à-vis. Un véritable cocon intime pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle d'eau complète l'ensemble avec élégance : meuble vasque, douche moderne et un WC indépendant haut de gamme viennent parfaire ce bien. La résidence est gérée par un syndic bénévole. Le ravalement de façade ainsi que la toiture ont été récemment refaits, garantissant une sérénité totale aux futurs occupants. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, ou pour un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 305132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cet appartement de 57 m², idéalement situé dans le quartier dynamique du cœur de Sète. Niché au 23 Rue Lazare Carnot, cet appartement offre une vue imprenable sur la vie sétoise, avec un emplacement privilégié qui séduira tant les résidents à l'année que les amateurs de pied-à-terre méditerranéen. Rénové récemment, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1940. Avec un total de trois pièces, dont deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un salon lumineux avec parquet au sol, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse et la salle à manger offrent un espace idéal pour recevoir, tandis que le double vitrage garantit une tranquillité appréciable. Sète est une ville où il fait bon vivre, avec sa proximité aux transports en commun et ses rues pleines de charme. À quelques pas, vous trouverez commerces, écoles, et autres commodités. Le quartier est également proche de crèches et écoles primaires, permettant aux familles de profiter d'un environnement de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D (205) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6) - Charges : Consulter agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

182500

Dernier étage avec terrasse & vue pinède – Résidence avec piscine à Sète Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 49 m² Carrez prolongé par une agréable terrasse de 7 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée à Sète. Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre calme, nature et confort moderne. ⸻ Un emplacement privilégié Au cœur d'un environnement paisible, avec arrêt de bus au pied de la résidence, commerces et boulangerie à proximité, et à seulement 4 minutes des plages. ⸻ Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse intimiste avec vue dégagée sur la pinède, véritable invitation à la détente. • Séjour lumineux avec accès terrasse • Cuisine fonctionnelle équipée (lave-vaisselle) • Deux chambres confortables • Salle de bain + WC séparés • Rangements optimisés • Climatisation réversible & double vitrage • Possibilité de parking ou de garage en sus ⸻ Un cadre de vie privilégié La résidence, calme et sécurisée, vous offre un environnement verdoyant ainsi qu'un accès à une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. ⸻ Les + qui font la différence • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Terrasse exposée sud-est • Vue dégagée sur la pinède • Résidence avec piscine • Calme absolu tout en restant proche de tout • Stationnement possible (parking ou garage en option) ⸻ Un bien aux multiples projets Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 326141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 909,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

T3 avec terrasse au dernier étage dans résidence avec piscine Dernier étage avec terrasse & vue pinède – Résidence avec piscine à Sète Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 49 m² Carrez prolongé par une agréable terrasse de 7 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée à Sète. Un bien rare avec PARKING, offrant un équilibre parfait entre calme, nature et confort moderne. ⸻ Un emplacement privilégié Au cœur d'un environnement paisible, avec arrêt de bus au pied de la résidence, commerces et boulangerie à proximité, et à seulement 4 minutes des plages. ⸻ Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse intimiste avec vue dégagée sur la pinède, véritable invitation à la détente. • Séjour lumineux avec accès terrasse • Cuisine fonctionnelle équipée (lave-vaisselle) • Deux chambres confortables • Salle de bain + WC séparés • Rangements optimisés • Climatisation réversible & double vitrage • Parking INCLUS, dans la résidence et sécurisé par portail ⸻ Un cadre de vie privilégié La résidence, calme et sécurisée, vous offre un environnement verdoyant ainsi qu'un accès à une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. ⸻ Les + qui font la différence • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Terrasse exposée sud-est • Vue dégagée sur la pinède • Résidence avec piscine • Calme absolu tout en restant proche de tout • Parking privé INCLUS sécurisé par portail (et possibilité de garage fermé supplémentaire en option) ⸻ Un bien aux multiples projets Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 326149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 943,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr