Acheter un bien immobilier à Balaruc-les-Bains

120000

Valenti Victor vous propose en exclusivité ce superbe appartement parfaitement agencé. Idéalement situé au cœur de la ville, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du parc Charles de Gaulle et des thermes Il se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC - Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours ainsi que d'une magnifique vue sur l'étang - Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Entièrement rénové et en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement répondra pleinement à vos attentes. Le ravalement de façade ainsi que d'une réfection de la toiture ont été effectués. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité, dont un grand parking au pied de la résidence Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Idéalement située au centre de Balaruc les bains, dans un environnement vivant et recherché cette maison offre un cadre de vie agréable. Derrière sa façade entièrement rénovée se dévoile une maison des années 70 repensée avec soin, alliant modernité et fonctionnalité. Entièrement climatisée avec un excellent classement énergétique ( DPE B ) pour un quotidien confortable. Dès l'entrée un premier espace extérieur à l'avant permet le stationnement d'un véhicule. A l'arrière un second extérieur plus intimiste, déjà équipé d'un barbecue, invite à profiter de moments conviviaux. Le rez de chaussée accueille une pièce de vie traversante, ouverte sur les deux extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée complète cet espace de vie ainsi qu'un WC. A l'étage deux chambres disposent chacune de leur terrasse privative et de rangements. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Au dernier niveau, une troisième chambre spacieuse également dotée de sa terrasse privative ainsi que de rangements. Une maison entièrement rénovée au centre de Balaruc les Bains constitue une opportunité rare sur le secteur, un bien prêt à vivre vos moments .... Contactez moi Sabine Biral au 0663378989 Cette annonce référence 327878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

Valenti Victor vous propose - Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur en plein centre-ville de Balaruc à proximité directe des commerces, commodités et du parc Sévigné. Il se compose comme suit : - Un séjour lumieux, kitchenette aménagée - Coin nuit : une chambre, salle de bains avec wc Vous serez séduits par l'emplacement idéal de ce bien, son potentiel après un raffraîchissement nécessaire ainsi que par les multiples possibilité d'exploitation qu'il vous offrira De nombreux parkings gratuits à proximité Une visite s'impose Cette annonce référence 321387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81000

Valenti Victor vous propose - Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur en plein centre-ville de Balaruc à proximité directe des commerces, commodités et du parc Sévigné. Il se compose comme suit : - Un séjour lumieux, kitchenette aménagée - Coin nuit : une chambre, salle de bains avec wc Vous serez séduits par l'emplacement idéal de ce bien, son potentiel après un raffraîchissement nécessaire ainsi que par les multiples possibilité d'exploitation qu'il vous offrira De nombreux parkings gratuits à proximité Une visite s'impose Cette annonce référence 321381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

Valenti Victor vous propose - Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur en plein centre-ville de Balaruc à proximité directe des commerces, commodités et du parc Sévigné. Il se compose comme suit : - Un séjour lumieux, kitchenette aménagée - Coin nuit : une chambre, salle de bains avec wc Vous serez séduits par l'emplacement idéal de ce bien, son potentiel après un raffraîchissement nécessaire ainsi que par les multiples possibilité d'exploitation qu'il vous offrira De nombreux parkings gratuits à proximité Une visite s'impose Cette annonce référence 321383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

Venez découvrir ce joli studio lumineux entièrement refait avec goût et modernité. Il est au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein centre-ville à proximité des thermes et commodités. Le bien se compose comme suit : - Une entrée desservant sur un salon/séjour climatisé, placards, une cuisine équipée et aménagée - Une salle d'eau entièrement refaite (cabine de douche, installation, carrelage) avec un évier et meuble vasqu Son emplacement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Les commerces de premières nécessités sont à proximité du logement. Facilité de stationnement (parking commun à la résidence et d'autres parkings à proximité). Le bien est vendu entièrement meublé. Une visite s'impose Cette annonce référence 318636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89900

Situé à BALARUC LES BAINS, au 2ème étage, venez découvrir ce studio de 17,14 m2 en loi Carrez composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin couchette dans la loggia . Orientation Sud Est. Rafraichissement à prévoir. Vendu Meublé. Taxe foncière 601 euros Cette annonce référence 312816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 832 Charges prévisionnelles annuelles : 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Point info : un dossier complet (photos supplémentaires, diagnostics, plans, vidéos) est disponible sur simple demande avant la visite. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette villa d'architecte des années 80 offre environ 310 m² habitables hors combles, posés sur un terrain clos de 1 000 m² avec une vue dégagée et dominante sur l'étang de Thau. Le bien comprend également un logement indépendant de 65 m², idéal pour de la location saisonnière, une activité professionnelle ou l'accueil familial. Production photovoltaïque générant environ 4 000 €/an. Forage pour l'arrosage du jardin. Proche de toutes commodités. Points forts : • Volumes importants & idéal pour un projet marchand de biens (reconfiguration, division, valorisation). • Parfait pour développer une maison d'hôtes ou un lieu de retraite / bien-être. • Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau. • Revenus photovoltaïques. • Logement indépendant Cette annonce référence 311733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Studio meublé refait à neuf avec planning de location saisonnière – Opportunité idéale pour investisseur Emplacement : Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce studio 26 m² entièrement rénové est une opportunité clé en main. Les points forts du bien : Rénovation récente : Intérieur moderne et lumineux, avec des finitions soignées. Entièrement meublé : Canapé convertible, espace bureau, table à manger, rangements, et électroménager inclus (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, etc.). Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée pour optimiser l'espace. Salle d'eau moderne : Douche, lavabo avec meuble vasque, et WC. Un investissement rentable : Planning de location saisonnière inclus : L'appartement est vendu avec un calendrier de réservations déjà établi, garantissant une rentabilité immédiate. Proximité stratégique : Situé à quelques pas des commerces, des transports en commun, et des lieux d'intérêt touristiques, un atout majeur pour la location. Informations pratiques : Surface : 26 m², parfaitement optimisés. Copropriété : Calme et sécurisée, idéale pour les locataires à la recherche de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et les détails du planning de location saisonnière. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'investissement ! Cette annonce référence 267474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579000

Un véritable coup de coeur vous attends à Balaruc-Le-Vieux, dans un quartier résidentiel, calme et recherché ! Cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des écoles, des commerces, du centre commercial, de l'A9 et de la célèbre cure thermale de Balaruc-Les-Bains. Avec ses 180 m2 au sol (167 m2 loi carrez) sur une parcelle de 420 m2, cette propriété d'exception se compose de deux dépendances - Une configuration rare qui ouvre un champ des possibles infini ! La maison principale vous séduira dés l'entrée avec sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain pied et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent l'espace. A l'étage laissez vous charmer par une suite parentale, prolongée d'une terrasse privative exposée sud-ouest, endroit rêvé pour un coucher de soleil. Côté dépendances, place à la polyvalence : - Le studio en duplex séduira un adolescent, un professionnel libéral ou deviendra un investissement locatif. Il se compose en rez-de-chaussée-de-chaussée d'un pièce de vie, une douche à l'italienne , un wc séparé et une buanderie facilement transformable en kitchenette. A l'étage, une chambre cosy et chaleureuse avec de nombreux rangements le tout niché sous les toits. L'appartement de type 2 d'environ 50 m2 est quant à lui parfait pour accueillir des curistes, générer des revenus locatifs, ou concrétiser un projet familial ou intergénérationnel. Il offre une grande pièce de vie confortable avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle de bains adaptée PMR, un stationnement à l'avant et une terrasse privative à l'arrière. Le raffinement se niche dans les détails. Chaque logement dispose de son entrée privative, d'une climatisation gainable, de stores électriques, de menuiseries double vitrage pour une isolation optimale , d'un éclairage soigné et de la fibre optique. Un bien rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de rentabilité locative ou de projet familial, dans un cadre de vie paisible à proximité de la mer, des thermes et des grands axes. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 345857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Premier achat ou pied-à-terre à Sète ? Découvrez cet agréable T2 d'environ 28 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du port. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une loggia de 3,40 m², offrant un espace extérieur fermé et lumineux. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif de plus de 2 m², situé au rez-de-chaussée, complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Les + du bien 5e et dernier étage Loggia de 3,40 m² Exposition ouest Cellier privatif de plus de 2 m² À seulement 3 minutes à pied du port Les travaux importants de copropriété ont déjà été réalisés : façade, isolation de la toiture, remplacement de l'ascenseur et réfection des peintures des parties communes. Contactez moi pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 43 logements, procédure en cours : aucune, 49 lots, Charges budget prévisionnel annuel 700 €. Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW175930 : Sete, T1 d'environ 39 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 05/05/2025 - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

490000

Idéalement située dans le quartier recherché de La Corniche, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette bâtisse des années 80 implantée sur une parcelle d'environ 400 m², offrant également cinq places de stationnement directement sur la parcelle La propriété est actuellement divisée en deux lots distincts, chacun disposant de son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T4 d'environ 90 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, un second appartement T4 d'environ 90 m² s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 30 m². Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra répondre à différents projets : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou encore activité professionnelle, notamment dans le domaine médical ou paramédical. Des projections d'aménagement en 3D ainsi que des chiffrages ont d'ores et déjà été réalisés afin de vous permettre de vous projeter plus facilement. Un bien au fort potentiel, dans un secteur particulièrement recherché de Sète. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 345547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182064 : Sete, secteur Centre ville quai, T2 court d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Cours - Construction 1848 Ancienne - Equipements annexes : cour - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2026 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 920 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Charges annuelles : 70 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182595 : Sete, secteur Centre proche mairie, T2 d'environ 27 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1949 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149000

Situé sur la commune de Sète, dans le secteur du Château Vert, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové d'environ 57 m², situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un bel espace salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'étang de Thau. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec dressing. Toutes deux bénéficient d'une agréable vue sur le mont Saint-Clair. Une cave complète ce bien. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, dont le bail court jusqu'au mois d'octobre 2027. Le loyer mensuel s'élève à 810 € charges comprises, dont 105 € de charges mensuelles, soit un revenu locatif annuel de 9 720 € charges comprises. Pour les investisseurs, ce bien présente une rentabilité nette estimée à environ 6 %, calculée en tenant compte du prix d'acquisition, des frais de notaire et de la taxe foncière. Une opportunité à découvrir sans plus tarder, contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 345427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Située à Bouzigues, charmant village portuaire bordant la lagune de Thau, à proximité des commodités, des grands axes et des plages de l'étang, cette belle villa T4 vous séduira par ses volumes et son environnement calme. Implantée sur les hauteurs du village, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, elle bénéficie d'une parcelle d environ 510 m², exposée plein Sud et piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², composée d'un séjour avec cuisine entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec accès direct au garage complète cet espace. Côté nuit, la villa dispose de trois grandes chambres, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et bénéficie de la norme RT 2012, offrant un bon niveau de confort thermique et énergétique. Une villa familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder à Bouzigues. Cette annonce référence 345431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Ce bien est présenté en Co- Exclusivité Dans un quartier résidentiel recherché de Balaruc-le-Vieux, à proximité de l'étang de Thau, découvrez cette propriété aux multiples atouts, idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et investissement locatif. La maison principale, d'environ 105 m² habitables, sur une parcelle de 800m2, offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres de plain-pied, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un espace pensé pour la détente avec une piscine, tout en bénéficiant de prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, domotique, forage et toiture récemment révisée, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien. Le véritable atout de cette propriété se trouve à l'arrière de la maison : deux appartements indépendants, de 60m2 et 30 m2, actuellement exploités en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité. Ils peuvent également être loués à l'année selon votre projet, générant ainsi un revenu complémentaire particulièrement intéressant. Que vous recherchiez une résidence principale avec des revenus locatifs, un investissement patrimonial ou un projet familial, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 345440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Situé sur la commune de Sète, ville portuaire et balnéaire bordant la mer Méditerranée, cet appartement se trouve dans le quartier emblématique de la Corniche, à seulement 5 minutes à pied des plages et de toutes les commodités. Au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, venez découvrir ce charmant T3 bénéficiant d'une terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud, avec une agréable vue sur la mer. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image, les plans, les estimations de travaux ainsi que des propositions d'aménagements en 3D seront mis à votre disposition. Les espaces sont modulables et il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Possibilité également d'acquérir l'appartement du rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 88 m² avec jardin d'environ 200 m² ainsi que deux places de stationnement pour 245 000 € N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 343112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Situé à Sète, dans un quartier très recherché, à quelques minutes du centre-ville et à proximité d'un agréable parc verdoyant, découvrez ce duplex d'environ 54 m², situé en rez-de-chaussée et offrant un beau potentiel d'aménagement. Dés l'entrée vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un espace avec mezzanine offrant une belle possibilité d'aménagement : dressing, bureau, buanderie ou rangement, à chacun libre d'imaginer l'espace qui lui correspond. À l'étage, un plateau dessert une chambre indépendante ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant aisément être transformé en seconde chambre, bureau ou espace détente. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Son agencement et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien conviendra aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). Cette annonce référence 345260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 98 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Au cœur du très recherché quartier des Salins, découvrez ce beau T3 de 63 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. Son principal atout ? Une superbe vue dégagée sur l'étang de Thau, Grâce à sa loggia de 18m2, cet espace devient une pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue tout au long de l'année et offrir une agréable sensation de volume. L'appartement propose une belle pièce de vie, deux chambres, une place de parking privative en sous-sol et des prestations modernes, dans un environnement calme et recherché. À quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié où confort et qualité de vie se rencontrent. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vidéo disponible sur demande Cette annonce référence 345004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 192,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

UN EMPLACEMENT IDÉAL À SÈTE Véritable ville entre mer, étang et patrimoine, Sète séduit par son cadre de vie unique. Surnommée la « Venise du Languedoc », la ville offre un environnement privilégié avec ses plages, ses canaux, son port, ses marchés, ses restaurants et ses nombreux commerces. Sa gare facilite les déplacements vers Montpellier et les principales villes de la région. À découvrir dans une petite copropriété, cet agréable appartement de 63 m² qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et d'un extérieur particulièrement appréciable avec son agréable balcon convivial. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière et offrant un espace convivial pour aménager un agréable séjour avec salon et salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également du chauffage électrique et de parquet, apportant chaleur et confort à l'ensemble. Proche du parking Aristide Briand pour se garer aisément. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 345042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181675 : Sete, secteur St clair, Maison vue mer garage d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 745 m2 - Vue : Mer - Construction 1962 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Pompe(s) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 987000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/01/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2238 et 3028 Euros - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240000

Au sein d'un magnifique immeuble de caractère du début des années 1900, parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 68m2 où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Son véritable atout ? Une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses quatre grandes fenêtres exposées plein Ouest, la pièce de vie profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec grands placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, avec syndic bénévole et 600 € de charges annuelles, ce bien bénéficie également d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. Contactez moi rapidement pour programmer une visite ! Vidéo disponible Cette annonce référence 344679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Au cœur d'une résidence récente et sécurisé (sous garantie décennale) et soignée à Sète, je vous propose cet appartement de type 2 d'environ 43,76 m² (loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie bien pratique. L'appartement s'ouvre sur une terrasse exposé sud-ouest d'environ 6,27 m² exposée au calme, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante ; un véritable espace de vie supplémentaire. Le bien bénéficie d'un excellent confort au quotidien : climatisation réversible, double vitrage PVC avec volets roulants, VMC hygroréglable et une très bonne performance énergétique (DPE classe B). Autant d'atouts qui garantissent fraîcheur en été et faibles charges toute l'année. Point fort particulièrement rare, deux places de parking en sous-sol sont incluses, un avantage précieux dans ce secteur recherché de Sète. Proche de la gare, arrêt de bus, et commerces de proximité ! Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à deux pas de la ville, cet appartement récent, clé en main et sans travaux, ne demande qu'à vous séduire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Quartier de la Corniche, Dans un immeuble de 2023, Ce studio de bon standing séduit d'emblée par sa vue mer, son exposition sud et sa belle terrasse de près de 9 m² (8,91 m²), véritable prolongement de l'espace de vie. Le séjour avec cuisine, lumineux et traversant dans l'esprit, développe 28,41 m² pour une surface habitable totale de 33,14 m², complétée par une salle d'eau fonctionnelle de 4,73 m². Un agencement optimisé et une orientation privilégiée qui en font un bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation, d'un double vitrage et de la fibre optique. La cuisine est aménagée et équipée avec électroménager, prête à l'emploi. La salle d'eau s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'immeuble, récent, offre ascenseur, vidéophone, digicode et extracteurs de fumées, répondant pleinement aux exigences de sécurité et de confort. L'accès de plain-pied est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien est soumis au statut de la copropriété et bénéficie d'un stationnement inclus ainsi que d'un local à vélos, un atout rare et appréciable dans ce secteur très demandé. Entre mer, commodités et tranquillité, cet appartement réunit tous les critères d'un achat réussi sur la Corniche.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181785 : Sete, secteur Corniche, Maison lot de deux appartements d'environ 198 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1968 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2023 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 et 3360 Euros - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BOUZIGUES . Belle affaire à saisir : Vente d'un fond de commerce Glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l'étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local : Entièrement rénové en 2024 , il dispose d'une cuisine récente , d'une chambre froide et d'un matériel de qualité ++ Une véritable opportunité pour travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25m2 +12m2 de terrasse. Possibilité d'acquérir les murs et un logement au dessus - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 89000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

ECLUSIVITÉ A SAISIR!! BOUZIGUES 1ère ligne avec une vue imprenable sur l'étang de Thau , Sète et ses environs ... Belle maison de Village avec murs commerciaux . Composée au rez de chaussée d'un commerce doté d'une terrasse . 1er étage: une lumineuse pièce de vie /coin cuisine . 2nd: Une grande chambre , salle d'eau , wc . Sous toit : une chambre double couchage + rangements . Opportunité rare à ne pas manquer !! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 449000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

169000

À vendre en exclusivité, dans le très recherché quartier Île Sud à Sète, découvrez ce magnifique T2 de 45 m² rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité avec des prestations de qualité. Entre la Méditerranée et l'étang de Thau, Sète offre un art de vivre unique : plages de sable fin, port de pêche, canaux pittoresques, animations toute l'année, festivals, gastronomie réputée et accès rapide à Montpellier. Une ville dynamique où il fait bon vivre toute l'année. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son environnement calme et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge..), d'une spacieuse chambre avec grand placard aménagé, d'une élégante salle d'eau et de WC indépendants. Un emplacement privilégié Idéalement situé dans le quartier Île Sud, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes de la mairie, du port, des Halles, des plages et des quais, des commerces, bus. Local vélo. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 754,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468.00 € et 632.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr