Acheter un bien immobilier à Berru

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! MAISON À RAFRAÎCHIR DE 130M2 HABITABLES AVEC CONFORT DE PLAIN-PIED / 800M2 DE TERRAIN / GRENIER AMÉNAGEABLE / SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE DE 50M2 / PISCINE ! SECTEUR : REIMS - BÉRU ! Venez découvrir cette opportunité rare à la vente au cœur d'un village recherché, cette charmante maison indépendante des années 1960 avec piscine creusée, dispose de 3 chambres, d'un sous-sol total, d'un grenier aménageable ainsi que d'un grand garage indépendant de 50m2 avec 5m de hauteur sous plafond ! Vous profiterez de plus de 200 m² de surface utile sur une parcelle d'environ 800 m² sans vis-à-vis, comprenant un jardin arboré avec piscine. Un produit rare idéal artisans, professionnels ayant besoin de stockage ou amateurs de beaux volumes et d'espaces supplémentaires ! Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une grande chambre de 20m2, un bureau de 14m2, une véranda avec accées au jardin ainsi qu'une salle de douche et 1 W.C indépendant À l'étage : 2 chambres, un grenier aménageable de 30 m² sur dalle béton, offrant la possibilité de créer un espace bureau ou de rangement ! Un sous-sol total ainsi qu'un garage 50 m² complétent ce bien ( la hauteur permet également d'y stationner des véhicules de type camping-car.) *Ce bien nécessite un rafraîchissement* L'environnement : idéalement située dans le village de Berru, à seulement quelques minutes de Cernay-lès-Reims et à proximité immédiate de Reims, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. LES PLUS : -800M2 DE TERRAIN AVEC PISCINE ! -GRENIER AMÉNAGEABLE SOUS-SOL TOTAL ! -GARAGE 50M2 AVEC 5M DE HAUTEUR ! -IDÉAL ARTISANS / STOCKAGE / ATELIER ! Prix : 315 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE IMMODEX ! APPARTEMENT T4/ 110 M2/ HYPER-CENTRE / 4 PIECES - 3 CHAMBRES ! SECTEUR : MAIRIE/FORUM. Au sein d'une copropriété saine et d'un immeuble de caractère, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 1er étage sans ascenseur, bénéficiant d'une rénovation complète et d'une décoration résolument contemporaine. Une grande entrée dessert une réception lumineuse composée d'un séjour de 35m², une cuisine ouverte de 14m², entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme, ainsi que d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres dont 2 suites parentales de 20 et 16m² : la première dispose d'une salle de douche et la seconde d'une salle de bains avec WC. Une troisième chambre de 11m² avec dressing complète cet espace. Possibilité d'une place de parking à la location (110Euros/mois) Syndic pro/ Charges de copropriété : 158.33Euros/ mois. Chauffage : Gaz individuel Taxe Foncière 1567Euros Exposition : EST-OUEST LES PLUS : Secteur prisé : Place du forum / Mairie/Boulingrin, belles prestations, aucun travaux à prévoir, proche toutes commodités et commerces, appartement lumineux et traversant bien situé dans une rue peu passante et calme. A VOIR SANS TARDER !!!! Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 1567 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 525 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! MAISON À RAFRAÎCHIR 4 PIÈCES / 300M2 DE TERRAIN ET GARAGE 1 VL ! SECTEUR : RUE REGNESSON ! Venez découvrir en exclusivité cette opportunité à rafraîchir au cœur d'un quartier résidentiel, cette charmante maison de ville avec jardin clos de mur et garage 1VL dispose également d'une cave ! Vous profiterez de 80 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², comprenant un jardin arboré ainsi qu'un garage 1 VL, les principaux travaux ont déja été réalisé : Toiture / Huisserie PVC et DV / Électricité / Plomberie ! Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine récente donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bains avec un W.C. Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 200 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité ! La maison nécessite un raffraichissement : Sols / Murs / Piéces d'eau ! L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Reims et proche de Saint-Brice-Courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus). Vous rejoindrez le centre-ville de Reims en seulement 10 minutes. LES PLUS : -TOITURE / ELEC / HUISSERIES NEUVE ! -300M2 DE TERRAIN ! -MAISON DE VILLE ! Prix : 196 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE IMMODEX !SECTEUR COURLANCY/PARC LEO LAGRANGE/ APPARTEMENT T4 DE 110M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING 1VL. Vue imprenable pour cet appartement à l'esprit résolument contemporain de 110 m² (7ème étage/15) situé dans une résidence de standing avec ascenseur et composé comme suit : Vaste entrée avec rangements, espace réception lumineux de 36m² donnant sur un balcon filant exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et équipée de 10m², un WC indépendant. Dans la partie nuit vous disposerez de trois chambres (de 12 à 15m²) avec rangements, deux salles de douche dont une avec Wc et l'autre avec Buanderie. Une cave, une place de parking exterieur 1 VL complète ce bien. (Possibilité d'un parking en location en complément). LES PLUS : Résidence de qualité bien entretenue, vue exceptionnelle sur Reims et ses monuments, environnement calme et nature (parc clos et arboré), ascenseur, gardien, proche toutes commodités et tramway à 5mn. Equipements et confort : Store banne sur balcon terrasse, huisseries DV, nombreux rangements, pas de travaux à prévoir, local vélo sécurisé et emplacements deux roues exterieurs. Charges de copropriété: 430euros/ mois(chauffage collectif gaz, eau chaude, syndic, ascenseur, gardien, espace vert, entretien des communs ). Nombres de lots principaux : 105. A VOIR SANS TARDER. Bien en copropriété : 105 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 299 990 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE IMMODEX/ SECTEUR MURIGNY SUD/ MAISON MITOYENNE D'UN COTE/ 101M²/ 3 CH/ GARAGE/ TERRASSE/ JARDIN/ CAVE. Venez découvrir cette charmante maison (1980) R 1 de 102m² implantée sur une parcelle 270m² composée comme suit : Une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux de 36 m² donnant accès à une terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte et équipée de 8.5m², un WC et un garage de plus de 20m². A l'étage vous disposez d'un palier, de trois chambres avec rangements de 10.31, 10.37 et 14.2m², d'une salle de douche et d'un WC indépendant. LES PLUS : * BELLES PRESTATIONS * PAS DE TRAVAUX A PREVOIR * MAISON LUMINEUSE ET TRAVERSANTE * HUISSERIES PVC DV * CHAUFFAGE ELECTRIQUE * TAXE FONCIERE : 1700Euros * NOMBREUX RANGEMENTS * EXPOSITION SUD * UNE PLACE DE PARKING EN PLUS DU GARAGE * VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES * ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL. A VOIR SANS TARDER !!!! Prix : 283 990 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! MAISON D'ARCHITECTE T7 - CONFORT DE PLAIN PIED - JARDIN AVEC PISCINE - GARAGE - CLIMATISÉE - DPE C ! SECTEUR : BÉTHENY ! Au coeur du village de Bétheny avec commodités et transports dans une rue calme et peu passante d'un quartier résidentiel, vous trouverez cette maison individuelle construite en 2009 ! Cette maison d'environ 190m2 avec jardin sans vis à vis, terrasse, piscine chauffée ainsi qu'un spacieux garage de 28m2 et une grande cave offre un cadre de vie confortable et résolument contemporain ! Elle se compose d'une grande entrée cathédrale avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 60m² avec accès au jardin sans vis à vis et à la terrasse (exposée SUD) de 45m2 avec piscine intégrée et chauffée, une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², le tout baignée de lumiére par de nombreuses baies vitrées. La maison dispose également du confort de plain pied avec une chambre avec salle de douches privative, un bureau de 8m2, un espace buhanderie et 'un W.C indépendant. A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche de 10m2. Un bureau ainsi qu'un W.C indépendant complètent ce niveau. La maison ne nécessite aucun travaux, les prestations sont soignées et les équipements de qualité : cuisine équipée fonctionnelle ; huisseries aluminium double vitrages motorisées ; VMC ; Pompe à chaleur reverssible ; Climatisation ; Portail motorisé ; Piscine chauffée. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé de 28m2 et d'une cave. Les extérieurs entretenus et sécurisés renforcent le standing et le confort de la maison. Un bien rare alliant luminosité, mordenité. LES PLUS -MAISON RÉCENTE 2009 ! -CLIMATISÉE / DPE C ! -JARDIN SANS VIS A VIS AVEC PISCINE CHAUFFÉE ! Prix : 665 600 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T5 - TERRASSE - PARKING 1 VL SECTEUR : ST MARCEAUX / PAIX. Au coeur du boulevard St Marceaux dans une résidence de standing avec ascenseur, parking en sous-sol, espace vert et entiérement sécurisée, un appartement type 5 de 106m2 avec 3 balcons et 4 grandes chambres le tout sans aucun travaux à prévoir ! Situé au 5e étage, cet appartement traversant avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'une résidence calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec accès à sa terrasse (exposée SUD) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 10 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur les jardins de la résidence. Côté nuit, un couloir avec dressing intégré, dessert 4 grandes chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains et une salle de douches, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets ; cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries PVC double vitrage motorisées ; VMC ; Store Banne Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 VL sécurisé en sous-sol. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -DPE C ! -RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR ! Bien en copropriété : 16 lots Pas de procédure en cours Prix : 274 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ IMMODEX - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! APPARTEMENT 1 PIÉCE - SANS TRAVAUX - PROCHE TRAM / NEOMA ! SECTEUR : ST THOMAS - CLAIRMARAIS ! Venez découvrir cet appartement situé au deuxiéme étage d'une copropriété bien entretenue (façade et toiture refaites récement), au coeur d'une rue calme et peu passante, avec facilité de stationnement ainsi qu'une proximité immédiate des transports ( tramway / bus / gare ) Cet appartement traversant de 36m2 se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 25m2 exposée SUD, d'une cuisine indépendante neuve et entiérement équipée , d'une salle de douche avec W.C. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets ; cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries PVC double vitrage ; chaudiére gaz individuelle. Une cave compléte ce bien. L'environnement : Idéalement situé dans une rue calme, aux pieds de l'église St Thomas à proximité immédiate des commodités et des transports en commun ( Tramway ), vous pourrez rejoindre le centre-ville, la gare ou encore le nouveau campus Néoma en 5min ! LES PLUS : -APPARTEMENT TRAVERSANT ! -TRÉS LUMINEUX / SANS VIS à VIS ! -IMMEUBLE AVEC FACADE ET TOITURE RECENTE ! Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes : 900 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 100 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T7 - TERRASSE - PARKING 1 VL SECTEUR PAIX / PASTEUR. Au coeur du quartier du boulevard de La Paix, dans une résidence de standing avec ascenseur, parking, et vue cathédrale. Situé en étage élevé, cet appartement avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une grande entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec accès à sa terrasse (exposée SUD) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 15 m², le tout sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur Reims. Côté nuit, un couloir dessert 4 grandes chambres, 2 salle de douches avec WC. En duplex, 1 chambre, un bureau et une salle de douche supplémentaires ! L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets massifs ; cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries PVC double vitrage motorisées ; VMC ; convecteurs électriques récents. Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 VL sécurisé. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. LES PLUS APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! TERRASSE PLEIN SUD ! RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR ! Bien en copropriété : 40 lots Pas de procédure en cours Prix : 349 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! APPARTEMENT 3 PIÉCES AVEC BALCON ET PARKING ! SECTEUR : JAMIN - JEAN JAURES ! Venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue (façade et toiture refaites récement), entiérement sécurisée avec ascenseuret place de parking ! Cet appartement traversant de 72m2 avec balcon sans vis à vis ( exposé SUD ) se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 20m2 exposée SUD avec accés au balcon, d'une cuisine indépendante de 10m2 ainsi qu'un espace garde manger. Coté nuit vous disposerez d'un dégagement avec placard desservant 2 chambres dont une communiquant avec le balcon , une salle de bain et 1 W.C indépendant. Une place de parking compléte ce bien. L'environnement : Idéalement situé avenue Jean Jaurés à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! *Leger raffraichissement à prévoir* LES PLUS : -APPARTEMENT PLEIN SUD ! -BALCON ET PARKING ! -TRÉS LUMINEUX ! Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 139 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COLLOCATION LOUÉE - 4 CHAMBRES - PROCHE NOUVEAU CAMPUS NEOMA ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette collocation HAUT DE GAMME, vendue entiérement meublée et louée ! Spécialement conçus pour la gestion locative et la colocation, avec une solide rentabilité ! Vous trouverez une grande entrée desservant un lumineux espace commun / séjour avec rangements, une cuisine indépendante eniéirement équipée, 4 chambres TOUTES avec leur point d'eau ( vasque ) dont une avec une douche privative, une salle de douche commune, 2 W.C indépendant HAUTE RENTABILITÉ ! LES PLUS : -Rénovation totale récente ! -Proche GARE / TRANSPORTS / NEOMA ! Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 3000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 280 000 Euros * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T1 - SANS TRAVAUX - DPE D ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! SECTEUR : JEAN JAURES - CERNAY ! Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu comprenant seulement 4 lots ! Cet appartement de 37m2 au sol se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une lumineuse pièce de vie de 15m2 , la disposition de cet appartement permet d'avoir de vrais espaces chambre et cuisine, et une salle de douche avec W.C. Cet appartement lumineux, traversant, sans travaux, bien isolé et idéalement situé est vendu non loué mais permet une solide rentabilité de 6% net ! L'environnement : Idéalement situé entre l'avenue Jean Jaures et la rue de Cernay, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ; DPE D ! -FAIBLES CHARGES ; RENTABILITE 6% ! Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : 360 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 97 200 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! MAISON DE PLAIN-PIED T5 – INDEPENDANTE – JARDIN AVEC TERRASSE – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL ! VENDUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE ! (LIVRAISON TRAVAUX SEPTEMBRE 2026) Venez découvrir en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux et prestations hauts de gamme, offrant un confort résolument contemporain, réagencée par un architecte, le tout au cœur d'un quartier résidentiel et privilégié de Murigny ! Une entrée avec rangements dessert une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2026), donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée plein sud avec piscine chauffée ( 8 x 4 ). Vous profiterez également d'un jardin de 300 m² sans vis-à-vis ( parcelle de 600m²), clos de murs et intimiste, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 m², une salle de douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol total intégrant un espace de stockage, une buanderie et un garage 2 véhicules complètent ce bien. La maison bénéficie d'huisseries aluminium double vitrage, de stores persiennes aluminium motorisés, d'une pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal en été comme hiver, ainsi que de deux portails électriques motorisés. ( possibilité de stationnement 3VL ou camping car ) Le tout dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel des Hauts de Murigny, avec transports et commodités à proximité ! LES PLUS : TRES BONNE ISOLATION : DPE: B ! RENOVATION TOTALE : Facade et Toiture ; Huisseries et Menuiseries ; Cuisine et Piéces d'eau ; Sols et Peintures ; Terrasse et Piscine ; Plomberie et Electrictié ; Isolation et mode de chauffage ! Prix : 549 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T4 / 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE DE 30M2 ! SECTEUR : COURLANCY - ST ANNE ! Venez découvrir cet appartement avec extérieur et stationnement, fraichement rénové aux préstations de qualité situé au sein d'un petit immeuble de 4 lots ! Cet appartement de 78m2 se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une lumineuse pièce de vie de 30m2 avec accés à une première terrasse de 6m2 et d'une cuisine ouverte, moderne et équipée. Vous disposerez également de deux grandes chambres dont une avec sa propre terrasse de 15m2 avec vue imprenable sur la basilique Sainte-Clotilde, d'une salle de douche et d'un W.C indépendant. L'appartement dispose de tous les élements de confort : Huisserie PVC / DV ; Volets roulants électriques ; chaudiére gaz condensation ; VMC. Un grand garage de 30M2 compléte ce bien ! L'environnement : Idéalement situé à quelques metres de la basilique Sainte Clotilde, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -TERRASSE GRAND GARAGE ! -DPE D ! Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 600 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 210 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ FONDS DE COMMERCE/ HYPER CENTRE ( PLACE DE L'HOTEL DE VILLE)/ 412m². Rare opportunité: Fonds de commerce de restaurant situé à deux pas de la Mairie, emplacement n°1 à très forte notoriété et fréquentation. Emplacement Premium: Situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, ce restaurant bénéfie: * D'un flux piéton constant ( résidents, bureux, tourisme). * D'une visibilté exceptionnelle. * d'un environnement commerçant et institutionnel de premier plan. * Emplacement stratégique garantissant une pérennité d'exploitation. Caractéristique du local: * Surface totale: 412m². * Grande capacité d'accueil * Belle façade. * Local adapté à differents concepts de restauration ( Traditionnel, Brasserie, concept premium, restauration évenementielle...). Exploitation et potentiel: * Restaurant actuellement en activité. * Outil de travail clé en main. * Important potentiel de valorisation ( montée en gamme, optimisation du concept, développement événementiel ou privatisations). * ACTIF IDEAL POUR INVESTISSEUR OU GROUPE DE RESTAURATION SOUHAITANT S'IMPLANTER SUR UN EMPLACEMENT EMBLEMATIQUE. Données financières: * Loyer mensuel: 8000Euros. Points forts investisseurs: * Emplacement n°1 Hyper centre * Grande surface, rare dans le secteur. * Actif patrimonial à forte valeur stratégique * Marché rémois dynamique et touristique. * Forte attractivité pour enseignes ou concepts structurés. DOSSIER COMPLET ET INFORMATIONS FINANCIERES SUR DEMANDE. VISITES POSSIBLES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. A VOIR SANS TARDER!!!!! Bien en copropriété : lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 2 310 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr