Acheter un maison à Bonnefamille

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à La Verpillière. Ce bien a été soigneusement entretenu offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités , son charme, son intérieur chaleureux et son agencement bien pensé vous assure un coup de cœur immédiat ! Au rez-de-chaussée : - Entrée de 7,74m² - Pièce à vivre lumineuse accès direct au jardin de 36m² - 1 chambre de 9,49m² - WC séparés - Garage de 17,74 m² Au premier étage: - 3 Chambres de 16,05m² - 17,39m² et 11,97m² - Salle de bains avec WC de 3,71m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1977 - Surface totale de 115 m² - 4 chambres dont une en rez de chaussé - Parcelle de 496 m² - Terrain clos - Piscinable - Chauffage par radiateur électrique - Cheminée avec insert - Double vitrage PVC - Velux électriques - Volets en bois - Climatisation réversible - Garage - Ancien lotissement sans charge de copropriété - DPE 270 (E) GES 8 (B) - Proche écoles et commodités - Taxe foncière de 1486€ - Estimation des dépenses énergétiques entre 1810€ et 2530 € par an (année de référence 2021,2022,2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1400 € d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison familiale à Villefontaine, offrant 5 chambres et de généreux espaces de vie. Dès les premiers pas, vous serez séduit par son intérieur baigné de lumière, pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse, où chacun trouve son espace tout en partageant des moments conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, pour savourer en toute intimité vos journées ensoleillées et vos soirées d'été. Le calme environnant renforce encore le sentiment de sérénité que procure cette propriété. Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et tranquillité, n'attend plus que vous ! Les dimensions des pièces : Au 1er niveau : - Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 65,46m² - Chambre de 12,71m² avec possibilité de créer une suite parentale - Salle d'eau de 3,32m² - WC séparé - Accès garage En souplex : - 4 chambres de 13,42 - 11,66 - 15,23 et 13,78m² - Salle de jeux de 13,46m² - Buanderie de 7,91m² - Salle de bains avec WC de 8,86m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle construite en 1979 - Surface habitable : 183 m² environ - Parcelle de 666 m² - 5 chambres, dont une située en plain-pied - 2 salles de bains - Séjour avec cheminée + chauffage par radiateurs électriques - Fenêtres PVC double vitrage (changées en 2023) - Volets roulants solaires et électriques - Cumulus 300 L installé en 2024 - Adoucisseur (uniquement pour l'eau chaude) - Maison située en bout d'impasse, dans le lotissement La Chanaie - Lotissement de 65 lots - Cotisation annuelle de 250€ - DPE 243 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2350€ et 3240€ par an (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 250€ d'électricité par an, 35€ d'eau par mois et environ 9 stères de bois par an. - Taxe foncière de 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 88 m² située à Villefontaine. Idéal pour les familles et primo-accédants. Cette maison est aménagée de la manière suivante : - Séjour exposé Sud-Est, - Trois chambres, - Une cuisine ouverte (La cuisine équipée ne reste pas) - Une salle de douche, - WC séparé, - Un garage. Atouts : - 2 terrasses dont une avec une pergola, - Piscine hors sol à remettre en fonction, - Chauffage électrique + poêle à granulés, - Un garage pour stationner votre véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 4 min à pied, - Commerces de proximité à environ 5 min à pied, - École maternelle et primaire à environ 2 min à pied, - Collège Louis Aragon à environ 10 min à pied, - Médiathèque / Maison de la Culture à environ 6 min à pied, - Parc de la mairie à environ 7 min à pied. Caractéristiques techniques : - Charges de lotissement : 50 €/mois, - Mode de chauffage : Électrique + poêle à granulés, - Distribution eau : Individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

MAISON – 5 P – 120 m² utiles – PARCELLE 885 m² – SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070) En exclusivité cette élégante maison, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à Saint-Quentin-Fallavier. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, cuisine séparée, séjour lumineux, WC indépendant. • Étage : Trois chambres spacieuses (de 9,5 à 15 m²), salle de douche. Les atouts qui font la différence : • Charme de l'ancien : Parquets d'origine, hauteurs sous plafond généreuses, et une architecture authentique qui raconte une histoire. • Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, double vitrage PVC. • Espaces extérieurs : Terrain arboré de 885 m², piscine semi-enterrée pour des moments de détente, serre pour les passionnés de jardinage. • Sous-sol aménagé : Buanderie, atelier transformable en cuisine d'été, possibilité d'une 4ème chambre avec douche et WC séparé. Emplacement privilégié : • Gare SNCF à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs. • École maternelle accessible en 14 minutes à pied (environ 1 km), idéale pour les familles. • Accès autoroutier rapide avec le péage de l'A43 à proximité, offrant une excellente connectivité routière. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère.

EN EXCLUSIVITE à 'LA VERPILLIERE' Venez découvrir cette jolie maison de 88 m2 habitables (125.89m2 cf diag loi Boutin) sur 2 niveaux, avec garage accolé, sur un terrain clos et arboré de 400m2 env. situé dans une impasse dans un quartier calme. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie de 44m2, composée d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un coin salle à manger et d'un grand salon, le tout joliment décoré. Un dégagement dessert le bureau (ou chambre), les toilettes, un placard, l'escalier pour l'accès à l'étage ainsi que l'accès au garage 18.5m2 et à la buanderie cave de 10 m2. A l'étage vous arrivez sur un palier qui dessert les 2 belles chambres, la salle de bains et placard. Pour l'espace extérieur, vous trouverez un petit chalet bois faisant office de rangement de jardin et une terrasse pavée exposé NORD coté salon, avec la possibilité d'en créer une côté SUD et une coté EST avec accès direct à la maison. **** Les plus: - Menuiseries bois et Alu double vitrage - Volets Roulants motorisés + volets bois - Parquets flottants dans toutes les pièces (sauf sdb) - Cuisine aménagée et équipée - Beaucoup de rangement - Porte garage Alu sectionnelle - Chauffage central ECS Gaz - Possibilité de créer une chambre supplémentaire au dessus garage avec accès du palier de l'étage **** Proximité - Tous commerces, centre médical, et centre à 5 mn - Ecoles: Maternelles et primaires à 300m, Collège à 500m - Gare TGV, Aéroport à 15 mn - Accès autoroute à 10 mn - Accès Lyon à 20 mn Vous cherchez une maison sans travaux, elle vous a séduit !!! alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite... Cette annonce référence 300781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placée sur la commune de La Verpillière, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée : Une entrée avec hauteur cathédrale donnant sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour avec salle à manger et cuisine américaine équipée offrant un accès direct au Jardin. Deux chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant. Une buanderie/chaufferie et un garage motorisé carrelé. Étage : Quatre grandes chambres. Un WC indépendant avec lave-mains. Un dressing. Une salle de bain complète avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et WC. Prestations de qualité : - PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés et moustiquaires. - Terrain plat et entièrement aménagé et arboré. - Piscine chauffée, sécurisée. - Pool house. - Système de surveillance. - Plancher chauffant. - Adoucisseur d'eau. - Visiophone. - Portail motorisé. Une maison idéale pour une grande famille recherchant confort, modernité et espace. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, je vous invite à me joindre et convenir d'une visite. Cette annonce référence 300239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 83 m² avec jardin, garage double et parking – Villefontaine (secteur Les Fougères) Rhône Alpes Immo vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 83 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux avec sous-sol semi-enterré, implantée sur une parcelle de 92 m², au sein d'un lotissement privé et calme de 20 habitations, secteur recherché des Fougères à Villefontaine. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée / premier niveau Une spacieuse pièce de vie salon – salle à manger, climatisée, ouvrant sur le jardin Une cuisine ouverte entièrement équipée Des toilettes indépendantes Étage 3 chambres, dont une avec un grand dressing Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes suspendues Sous-sol Un grand garage double avec espace buanderie Stationnement Une place de parking privative supplémentaire sur l'espace commun du lotissement Les + de cette maison : Située dans un environnement calme et sécurisé Pompe à chaleur réversible : confort été comme hiver Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour une famille Un sous-sol spacieux et fonctionnel Commerces essentiels (supérette, boulangerie) à proximité immédiate École Jules Ferry à seulement 2 min à pied Pour toutes informations supplémentaires ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison sur la belle commune de Roche. Cette immense demeure familiale à rénover saura vous séduire avec ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, et surtout sa magnifique luminosité. Vous avez une grande famille ? Cette demeure vous propose 7 grandes chambres pour que chacun ait son espace. Elle est idéale pour partager de beaux moments en famille et entre amis. Vous bénéficierez d'un beau jardin, avec piscine traditionnelle, et deux grandes terrasses. Vous cherchez une grande maison, au calme, dans un espace verdoyant et préservé ? Cette maison est faite pour vous !! Venez vite la visiter. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 9,75m² - Cuisine séparée avec accès sur une terrasse : 15,68m² - Pièce de vie avec accès sur la seconde terrasse : 32m² - Chambres : 10,50m²_15,69m²_16m² - Salle de bains : 8m² - WC séparés Au premier étage : - Chambres : 13,50m²_14,60m²_30m² avec mezzanine 16m² et hauteur sous plafond à 2,50m_32m² - Salle de bains avec WC : 9,70m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 70 très lumineuse - Surface de 215m² sur deux niveaux - Parcelle de 2400m² - Sous sol complet avec espace buanderie, cave, atelier, garage double - Garage indépendant de 40m² - Deux grandes terrasses accessibles depuis la cuisine et la pièce de vie - Piscine creusée et maçonnée, 5mx10m, avec clôture tout autour pour la sécurité. - Fenêtres en bois double vitrage avec volets en bois - Chauffage par cheminée à foyer ouvert et chaudière au fioul - Prévoir des travaux de rénovation - Tuiles en terre cuite - Taxe foncière 1800€ environ - DPE 201 (E) GES 55 (E) - Estimation des dépenses énergétiques entre 5160€ et 7030€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ

Laissez-vous séduire par cette maison moderne et spacieuse avec triple terrasse ! Découvrez cette belle maison familiale de 165 m², construite en 2009, située dans un quartier paisible proche des commodités urbaines. Ce bien rare propose un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. Des espaces de vie lumineux et bien pensés. 6 pièces bien agencées, aux volumes généreux Un vaste séjour baigné de lumière naturelle Une cuisine moderne et fonctionnelle Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents Chambres supplémentaires spacieuses avec rangements Salle de bains indépendante et WC séparés Un extérieur propice à la détente. Trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure Jardin ou espace vert aménageable selon vos envies Double Garage , parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Un emplacement stratégique. Quartier résidentiel calme, parfait pour les familles Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services Accès rapide aux grands axes routiers Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Cette annonce référence 295294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 07/07/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison moderne et de plain-pied. Composée de 3 chambres et d'un garage, elle est idéalement située à Roche ! Vous serez séduits par son extérieur agréable, ses beaux volumes et espaces bien pensés. Vous rêvez d'un havre de paix dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis ? Cette maison répond à vos attentes ! Répartition des pièces : - Entrée de 3,83m² - Séjour avec cuisine ouverte de 45m² - 3 Chambres de 9,88m², 10,98m² et 15m² - Salle de bains de 6,10m² - WC séparés - Garage de 23,4m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2019 - Maison Ganova - Encore sous garantie décennale - Maison individuelle de plain-pied - Surface de 100 m² environ - Parcelle de 586 m² - 3 chambres - Garage - Chauffage par chaudière gaz à condensation - Climatisation - Fenêtres en alu et PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Gestion de la climatisation et des volets par domotique SOMFY - Cuisine équipée Aviva - Orientation plein sud - Terrain piscinable - En lotissement - Charges annuelles de 100€ - Nombres de lot : 16 - Taxe foncière de 1000 € - DPE 68 (B) GES 9 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 740€ et 1080€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Les photos sont des exemples d'agencement. Pavillon de 110 m² sur une parcelle de 400 m² dans le secteur de Saint-Quentin-Fallavier. Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux et une cuisine avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en plein air, de plus une chambre avec salle de douche complète le tout. À l'étage, un espace nuit vous propose 4 chambres pour accueillir toute votre famille et une salle de bain. La maison bénéficie également d'un jardin et d'un garage. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie tranquille tout en restant proche des services essentiels. Les caractéristiques : Huisseries et volet en bois, chauffage au gaz... Les points forts : Jardin clos, pas de vis à vis , une grande allée pour stationner vos véhicules. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous solliciter. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Cette annonce référence 231673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 475 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr