Acheter un maison à Diémoz
Maison - 3 Chambres - 1 Bureau - Cellier - Buanderie - Terrasse suspendue - Jardin
La TEAM Maugé vous propose cette magnifique maison de plain pied, en plein cœur de la campagne dans le village de Saint Georges d'Espéranche. Baignée de lumière, spacieuse, chaleureuse et lumineuse, cette maison a été très bien suivi et a bénéficié d'une belle rénovation. Son grand terrain, en palier, est tourné sur la nature, avec une vue dégagée, sans aucun vis à vis. Cette maison vous offrira un cadre de vie très agréable, au calme absolu, à deux pas du village et des balades en pleine nature. ️Disposition : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 57,81m² ouverte sur une terrasse suspendue d'environ 42m² exposée plein Sud - Cellier / Buanderie : 10m² - Chambres avec placards intégrés : 11,63m²_11,40m²_12,03m² - Dégagement : 3,30m² - Bureau : 8m² - Salle de bains avec baignoire, douche et double vasques : 5,60m² - WC séparés ️Caractéristiques du bien : - Construction de 2012, par Esprit Artisan, artisan du village - Surface habitable de 120m² - Terrain de 1800m2 arboré et paysagé exposé Sud - Terrasse suspendue de 42m² - Pergola bioclimatique avec lumière led intégrée - Abri à bois en extérieur - Rénovation des peintures de la cuisine, du cellier, des chambres, du bureau, des bandeaux de toit, de la façade et des volets en 2023 - Ossature bois avec isolation en fibre de bois - Volets roulants électriques et volets en bois - Fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaires - Portail motorisé - Chauffage par poêle à bois très performant et chauffage électrique au sol - Dispositif anticalcaire - Terrain piscinable - Assainissement collectif - Taxe foncière : 900€ - Fibre - DPE 174 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1290€ et 1780€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison située à Saint-Georges-d'Espéranche
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Georges-d'Espéranche idéale pour artisans, entrepreneurs grâce à ses nombreuses annexes de stockage. Deux chambres spacieuses Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Cinq pièces au total, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de calme. Fenêtres double vitrage neuves Toiture neuve En partie rénovée Cette maison vous offre une multitude de possibilités. Multiples espaces de stationnement à l'abri pour vos véhicules. Espace vert dune surface d'environ 6000m2 clôturé offre un espace sécurisé pour les enfants. La présence de la fibre optique est un atout indéniable pour ceux qui travaillent à distance. Cette propriété allie avec élégance confort de vie et praticité. Nombreuses possibilités d'aménagement possibles s'offrent à vous. Prévoir un budget travaux pour la façade Toiture neuve. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1700€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - Plain-pied - 3 Chambres - Patio - Buanderie - Garage - Piscine
La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain pied, pensée autour d'une très jolie piscine grâce à ses immenses baies vitrées. Elle est composée de 3 chambres dont une très spacieuse chambre parentale et est située à Saint Georges d'Espéranche. Ce bien réellement exceptionnel vous séduira par ses finitions impeccables, ses prestations haut de gamme, ses matériaux de grande qualité et sa modernité. Son impact énergétique minime sur l'environnement lui a permis d'obtenir la note A lors des diagnostics énergétiques. Avec son extérieur chaleureux et convivial, son espace de vie lumineux et pensé pour recevoir vos amis et votre famille, cette maison vous séduira sans aucun doute et vous permettra de partager des moments exceptionnels ️ Disposition de la maison - Entrée avec vestiaire : 7m² - Pièce de vie avec immense baie vitrée : 42,40m² - Suite parentale avec espace bureau et dressing : 28,5m². - Salle de bains avec douche et baignoire de 5,6m². La douche est thermostatique avec un ciel de pluie. - Chambre avec placard mural : 10,40m² - Chambre avec salle d'eau : 13m² - Buanderie : 6m² - Garage isolé et carrelé avec porte motorisée : 17,70m² - 2 WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de plain pied de 2020 en parfait état - Surface de 118m² avec carrelage imitation parquet sur toute la maison - Maison très performante en terme d'énergie et à faible impact environnemental, notée A - Hauteur sous plafond 2,70m - Piscine chauffée avec volet roulant électrique, profondeur 1,50m au chlore (possibilité de basculer au sel) - Terrasse avec carrelage sur plot de 63m² - Cuisine équipée avec plan de travail en quartz et en granit - Patio de 7m² donnant sur la cuisine et une chambre - Sanitaires porcelanosa - Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets BSO - Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur et cheminée au bois à foyer fermé et/ou ouvert - Adoucisseur - Garage carrelé et isolé avec porte motorisée - Assainissement par micro station aux normes - Maison RT 2012 - Auto construction assurée uniquement par des artisans du secteur reconnus dans leur domaine - DPE 56 (A) GES 1 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 607 € et 821 € par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1800€ d'électricité par an. - Taxe foncière 2024 : 1013€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Maison - 4 Chambres - Cellier - Buanderie - Grand garage - Dépendance - Terrasse - Pergola bioclimatique - Au calme - Sans vis à vis
La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie villa de 2012 sur 2 niveaux avec 4 chambres. Côté intérieur, vous apprécierez les beaux volumes de sa pièce de vie de près de 60m² avec sa cuisine moderne entièrement équipée. Côté extérieur, vous pourrez profiter de sa très belle terrasse de 55m² dotée d'une pergola bioclimatique de 35m² le tout donnant sur une très jolie vue dégagée et sans aucun vis à vis. Un grand garage, une dépendance (raccordée en eau et électricité) et un abri de jardin complètent ce bien extrêmement bien entretenu. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec grand placard mural - Pièce de vie de 59,40m² - Cellier/buanderie de 5,10m² - Chambre avec placard de 14,20m² - Dressing/chambre de 9,90m² - Salle de bains avec baignoire balnéo + douche italienne de 6,90m² - WC séparés avec lave-mains - Garage de 31,10m² À l'étage : - 2 chambres avec placard de 11,50m² - Salle d'eau de 3,80m² - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2012 - Maison sur 2 niveaux - Superficie de 150m² - Terrain de 2530m² - Terrasse de 55m² - Pergola bioclimatique de 35m² avec leds - Enceintes Bluetooth intégrées (maison + terrasse) - Bien raccordé à la fibre optique - Garage de 31,10m² - Dépendance de 15m² (raccordée en eau et électricité) - Cabanon de jardin en bois de 25m² - Grande cour goudronnée sécurisée (stationnement possible de plusieurs véhicules) - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Chauffage par poêle à granulés (14kw), climatisation réversible air-air (sur les 2 niveaux) et radiateurs caloporteurs à inertie (chambres) - Moustiquaires sur plusieurs fenêtres - Interphone - Cuve de récupération des eaux de pluie de 6000L - Taxe foncière de 1658€ - DPE 209 (D), GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2060€ et 2860€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! www.maugeimmobilier.com MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère -- Élodie MAUGÉ Agent immobilier
Maison - 3 Chambres - Possibilité 5 - Jardin - Dépendances
La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison pleine de caractère située à Diemoz. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa grande parcelle de terrain et ses dépendances. Véritable cocon familiale, cette bâtisse entièrement rénovée avec ses prestations de qualités n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine séparée de 24,19m² - Salon / salle à manger de 62,36m² - Salle d'eau de 6,06m² - Dégagement pouvant accueillir un bureau 7,07m² - WC séparés - Buanderie de 21,34m² - Atelier de 19,11m² Au premier étage : - Dégagement - Chambre 1 de 19,36m² - Chambre 2 de 15,19m² - Chambre 3 de 25,79m² - WC séparés - Dressing de 11,64m² Annexe : - Dépendances de 400m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1948 - Surface de 213 m² - 3 chambres avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires - Parcelle de terrain de 1700m² - Dépendances de 400m² - Raccordée au tout à l'égout - Raccordée à la fibre - Double vitrage en PVC en bas et bois à l'étage - Volets en bois battants - Chauffage par pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau - Exposition sud - Hors lotissement, hors copropriété - Proche commerce - DPE 129 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2090 € et 2890 € par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison plain pied familial à Diémoz
Découvrez cette superbe maison plain-pied de 6 pièces offrant 188 m2 habitables, idéalement située à Diémoz. Sur un terrain arboré et clôturé de 4 017 m2, cette propriété offre des conditions de confort, d'espace et de prestation de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste espace de vie lumineux, climatisé, comprenant une cuisine ouverte et équipée. Profitez d'une cheminée centrale Godin dans le séjour cathédral pour des soirées chaleureuses en toute saison. Espace nuit : ° Quatre chambres spacieuse, chacune équipée de rangement intégré. ° Une salle de bain moderne qui inclut une baignoire balnéo, une douche et une double vasque, ainsi qu'un sèche serviettes. ° Un WC indépendant. Une cinquième chambre spacieuse, climatisée et dotée d'un dressing sur mesure se trouve sous la toiture. En plus, il y a une mezzanine pour un espace de travail ou autre, selon vos préférences. Sous-sol complet : ° Grande pièce carrelée et chauffée, parfaite pour une salle de jeux ou de réception. ° Une buanderie spacieuse et opérationnelle. ° Un WC. ° Une cave protégée avec un sol en gravier, idéale pour conserver le vin. ° Garage double équipé d'une porte motorisée. Extérieurs : Superbe terrasse avec sa pergola bioclimatique. Une piscine avec un liner 4/9, équipée d'un volet roulant sécurisé et d'une pompe à chaleur, pour en profiter toute l'année. Un kiosque équipé d'un barbecue et d'une terrasse est aménagé pour des instants conviviaux en plein air. ° Cabanons, carport… Caractéristiques: ° Double vitrage, PVC, Volet roulant, Moustiquaires. ° Adoucisseur. ° Panneau solaires. ° Chauffage électrique et cheminée centrale Godin… N'attendez plus venez visiter. Cette annonce référence 272083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 5 Chambres - Buanderie - Garage - Cave - Jardin - Piscine - Au cœur du village
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 18/02/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 7 Chambres - Garage - Cave - Jardin - Piscine - Pool House - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose cette très grande bâtisse, située dans un cadre champêtre à Charantonnay. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son volume impressionnant, son environnement paisible et verdoyant et ses grands espaces. Son sous-sol aménagé, ses 7 chambres et ses très grands espaces de vie vous offriront des beaux moments en famille et entre amis. Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis, dans un cadre bucolique ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée : 16m² - Séjour avec plafond cathédrale dans la rotonde avec grandes ouvertures sur le parc : 50m² - Salle à manger : 28m² - Cuisine dans la 2ème rotonde ouverte côté terrasse : 36m² - Dégagement - Chambres : 18m²_19m² - Salle de bain : 7m² - WC séparés - Débarras avec point d'eau : 2,50m² À l'étage : - Mezzanine donnant sur le séjour : 22m² - Dégagement - Chambres : 9,65m²_10,45m²_12,80m²_12,88m²_13,10m² - Salle de bain : 7m² - WC séparés - Nombreux Placards Au sous-sol de 150m² : - Garage pour deux voitures - Salle d'eau idéale en rentrant du jardin - WC séparé avec adoucisseur - Pièce de stockage - Cave - Chaufferie Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1978 construite par l'entreprise Veuve Châtain - Très bonne performance énergétique - Surface habitable de 310m² - Parc d'environ 2 hectares (20.000m²) - Terrasse exposée Ouest - Piscine maçonnée et carrelée de 12,5x8 au chlore avec pool house, cuisine d'été et sanitaires - Maison très lumineuse - Fenêtres en bois double vitrage avec volets manuels - Chauffage par chaudière au fioul et cheminée au bois - Fibre dans la rue - Assainissement par fosse septique (tout à l'égout dans la rue) - Toiture refaite en 1996 en ardoise - Taxe foncière 2400€ - DPE D (217) GES D (44) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 4110€ et 5640€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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Le marché immobilier de Diémoz se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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