Acheter un bien immobilier à Bosmie-l'Aiguille

"LE SIMOUN" Bel appartement type 4 à Limoges, composé d'un double séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Pas de gros travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'une situation très pratique: plusieurs arrêts de bus (lignes 8, 22, 11 et 14) à quelques minutes à pied, ainsi que la proximité immédiate d'établissements d'enseignement supérieur et du collège AndréMaurois (à 25min). Un parc et plusieurs installations sportives (gymnases et service universitaire d'activités physiques) se trouvent à moins de trois minutes, et un supermarché HyperU est accessible en 4minutes de marche, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

"LES JOURS PAISIBLES" Imaginez un appartement où fonctionnalité et confort du quotidien se rencontrent harmonieusement. Situé au cœur de Limoges (87100), ce spacieux bien de 88 m² représente une opportunité idéale pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui distribue les différentes pièces de vie. Découvrez un séjour lumineux aux volumes généreux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée offre un espace pratique et modulable selon vos envies. Trois chambres de tailles variées permettent d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau ou dressing. Une loggia vient compléter l'ensemble, apportant un agréable coin extérieur, pour profiter toutes les saisons. L'appartement est en bon état général et habitable immédiatement, avec en complément une cave privative pour le stockage et un ascenseur facilitant l'accès. Vous disposerez également d'un garage privatif. Côté environnement, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement calme. Les transports en commun sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Le quartier séduit également par sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, idéal pour les familles comme pour les étudiants ! Enfin, le cadre de vie à proximité immédiate, des espaces verts invitent à la détente et aux balades. Niché dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, cet appartement constitue un havre de paix en milieu urbain. Un bien aux multiples atouts qui saura vous séduire dès la première visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elina LIMOUSIN EI, agent commercial (RSAC 991762121)

Rue dalloz, dans résidence bien entretenue, appartement traversant T4 à rénover se composant d'une entrée, un placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour traversant avec balcon, partie nuit se composant de 3 grandes chambres avec placards et balcons, WC séparés, une salle de bains avec baignoire. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.fr

À Meilhac, ce chalet en madriers de plain-pied de 4 pièces et 121 m² offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'un vaste terrain d'environ 4 200 m². Entièrement tourné vers le confort quotidien, il combine l'agrément d'une maison familiale avec l'esprit maison de campagne, tout en restant facile à vivre avec un seul niveau. Construit en madriers, le chalet dégage une atmosphère authentique et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie traversante, organisée autour d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon. Cet espace unique permet de partager les moments du quotidien dans une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir, cuisiner tout en restant en contact avec la famille ou les invités. Un espace bureau ouvert complète cet ensemble, offrant un coin pratique pour télétravailler, étudier ou gérer l'administratif sans être isolé du reste de la maison. L'agencement de la partie nuit est pensé pour préserver l'intimité de chacun. Elle se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des amis ou de profiter de chambres d'appoint pour une résidence secondaire. Une salle d'eau avec wc et un wc indépendant apportent un vrai confort au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et s'inscrit dans un environnement agréable. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et devient un véritable lieu de rassemblement aux beaux jours. Elle invite à prendre les repas en plein air, organiser des moments de détente ou simplement profiter de la vue sur le jardin. Le terrain d'environ 4 200 m² entoure la maison et offre un bel espace de verdure au cœur de la nature, propice aux jeux des enfants, au jardinage ou à la création de différents espaces de loisirs selon vos envies. Ce cadre privilégié permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en préservant votre intimité. Grâce à son organisation de plain-pied, ses 3 chambres, sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et son vaste jardin, ce chalet se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement locatif. Son bon niveau de performance énergétique, avec un DPE en D, est un atout supplémentaire pour concilier confort et maîtrise des consommations. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 504€ - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois + électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour toute demande de précisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

"LE BELVEDERE DES EMAILLEURS" A saisir LIMOGES, SQUARE DES EMAILLEURS Et si votre prochain logement avait quelque chose d'unique ? Au cœur du très recherché SQUARE des ÉMAILLEURS à LIMOGES, découvrez un appartement de 92 m² qui ne se contente pas d'être confortable. Dès votre arrivée, l'ASCENSEUR PRIVATIF vous conduit directement chez vous. Une prestation rare qui apporte confort, intimité et standing au quotidien. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un superbe séjour de près de 40 m², ouvert sur un BALCON offrant une vue dégagée et agréable. Côté nuit, deux chambres profitent d'un second BALCON, idéal pour savourer le calme d'un environnement particulièrement paisible. Les atouts se poursuivent avec un grand GARAGE, une vaste CAVE privative, ainsi qu'un voisinage discret et serein, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Limoges. À quelques pas seulement, commerces, services et transports facilitent votre quotidien sans compromettre votre tranquillité. Un appartement rare, pensé pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'espace et une adresse de choix. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1598.0 € et 2162.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

" LE PRIVILEGE" À découvrir sans tarder à Limoges ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement spacieux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez également la présence d'un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, alliant confort, praticité et emplacement recherché. [D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET] Si vous recherchez le charme de l'ancien et la proximité des commodités de LIMOGES, alors n'hésitez-plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1727.0 € et 2337.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

" LA VERANDA VERTE " Vous recherchez une maison de PLAIN-PIED à Limoges ? Découvrez cette charmante maison des années 1980 située dans un environnement calme et verdoyant, secteur Fontgeaudrant, idéale pour une vie paisible en famille. Vous êtes situés à 10 minutes en voiture du centre-ville, sur un secteur desservi par des lignes de bus régulières. Elle se compose d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, véritable espace de détente offrant un accès direct à un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. La grande cuisine de 20 m², conviviale et fonctionnelle, sera parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une jolie vue sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, complétant l'ensemble de manière harmonieuse. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et plein de charme, véritable havre de paix propice à la détente. Une maison chaleureuse et agréable à vivre qui n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2354.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elina LIMOUSIN EI, agent commercial (RSAC 991762121)

"LE DOMINANT" Nous vous proposons, cet appartement de 64m² entièrement refait à neuf, situé au cœur du QUARTIER DES RUCHOUX, secteur calme de LIMOGES. Il propose un grand séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé, le tout desservi par un ascenseur. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privatif devant l'immeuble ainsi d'une cave. Le bien est très bien desservi: à 5minutes à pied plusieurs arrêts de bus (lignes25,14,38,d1,11) vous relient rapidement au centre, et plusieurs établissements d'enseignement (crèche, maternelle, école primaire et campus universitaires) se trouvent à moins de 10minutes à pied. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate d'une salle de fitness (3min) et du parc sportif de Beaublanc (6min). Un supermarché est également à 6minutes à pied, offrant toutes les commodités du quotidien. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101.0 € et 1489.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

// IDEAL INVESTISSEUR // Dans le centre de Limoges, Booster vous propose cet appartement de 93,87 m² situé à proximité immédiate des commerces au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 4 lots. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un espace de vie avec salon et cuisine équipée, ainsi que trois chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Un WC commun complète l'ensemble. Le bien est actuellement exploité en colocation. Chaque chambre est louée 360 € hors charges, soit un revenu locatif total de 1080 € hors charges par mois. Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un logement déjà loué. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LA MIGNONNE D'AIXE" À AIXE-SUR-VIENNE, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain pied au potentiel remarquable, véritable opportunité pour donner vie à un projet personnalisé. Dès le seuil franchi, une entrée spacieuse installe une première impression accueillante et structurée. Le séjour lumineux et convivial, s'ouvre naturellement sur une véranda de 23 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié, un lieu baigné de lumière, idéal pour prolonger les moments en famille ou entre amis, en toute saison ! La cuisine indépendante propose une base fonctionnelle à repenser selon vos envies, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Bien agencées autour d'un dégagement optimisé avec rangements intégrés, elles garantissent intimité et praticité au quotidien. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble. À l'extérieur, un garage de 20 m² vient parfaire les prestations, accompagné d'un atout différenciant, une extension existante de 33 m² offrant de nombreuses perspectives d'aménagement ; agrandissement de l'espace de vie, création d'une suite parentale ou espace professionnel, selon vos besoins. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein, parfaitement adapté à une vie de famille. Avec une surface totale de 130 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Avec une performance énergétique classée DPE B, ce bien allie confort et maîtrise des consommations. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et entretenue chaque année depuis son installation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image ! Une maison évolutive, lumineuse et pleine de perspectives, une véritable toile vierge prête à devenir un projet de vie abouti ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elina LIMOUSIN EI, agent commercial (RSAC 991762121)

110000

Découvrez cet appartement F4 idéalement situé dans un quartier calme de Limoges Ouest, à proximité de la faculté de médecine, de nombreux commerces et parfaitement desservi par les transports en commun Caractéristiques principales : • Emplacement : 4ème étage avec balcon dans une résidence sécurisée et bien entretenue. • Surface : 75 m² environ, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Description de l'appartement : • Salon/séjour : lumineux avec ses deux portes-fenêtres , environ 27 m² • Cuisine aménagée et équipée (plaque et four électrique), environ 9 m² • Cellier : avec fenêtre, environ 2 m² • Salle d'eau : environ 4 m². • Chambre 1 : environ 12 m² • Chambre 2 : environ 11 m² • Dressing : environ 2 m² • Couloirs : Environ 8 m² au total. Atouts supplémentaires : - Cave individuelle+garage au pied de l'immeuble ( disponible fin octobre 2026) - Charges faibles ( 90 €/mois) - Fenêtres : Double vitrage récent. - Chauffage : Individuel au gaz récent - Façade : Récemment refaite. - Interphones neufs Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement . Cette annonce référence 269094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631.00 € et 2207.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin – BSK Immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé à proximité immédiate de la place Denis-Dussoubs et du rond-point Carnot, dans un quartier dynamique de Limoges. Ce bien se compose de deux parties distinctes : Un appartement de type T4 d'environ 78 m² comprenant un escalier extérieur menant à une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un long couloir distribuant trois chambres de 13, 14 m² et 10 m²donnant sur un balcon côté cour intérieure. Le salon de 22 m² est situé au rez-de-chaussée, l'appartement disposant également de marches intérieures permettant l'accès entre les niveaux. L'appartement est équipé d'un chauffage mixte gaz et électrique, de menuiseries en double vitrage. À noter : l'appartement donne sur l'arrière du bâtiment, au calme, tandis que le local commercial donne directement sur la rue, assurant une bonne visibilité. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une personne souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN. Cette annonce référence 322383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LA SURPRENANTE" Située dans le cœur de Limoges secteur ouest, cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 76 m², elle comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau, un chauffage avec un pompe à chaleur réversible ainsi qu'une pergola neuve à l'extérieur. Vous apprécierez la proximité avec les établissements d'enseignement supérieurs, tels que l'Université de Limoges, ainsi que les nombreux parcs et jardins à proximité, comme le parc du Roussillon. De plus, vous trouverez des commerces et des restaurants à quelques pas, comme un supermarché Carrefour Market et la brasserie des Émailleurs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé. Cette maison est prête à être habitée sans travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé dans la ville de Limoges. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

230000

Maison élevé sur sous-sol composée : - D'un salon/séjour de 25 m². - D'une cuisine de 12 m². - De trois chambres de 10, 10 et 12 m². - D'une salle d'eau de 4 m. - D'un toilette. Terrasse de 20 m². Sous-sol complet de 116 m². Le tout sur une parcelle de 2498 m² entièrement clôturée avec atelier et chalet. Chauffage chaudière à condensation gaz. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel. Cette annonce référence 295876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2088.00 € et 2826.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115600

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier vous proposent cet appartement de type T4 de 81 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 1970, sans ascenseur, à deux pas du Super U Corgnac à Limoges. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, commodités, transports et axes routiers et autoroutiers. Dès l'entrée, sur votre gauche, vous découvrirez deux premières chambres de 9 m² et 10 m². Un dégagement mène ensuite à un vaste salon-séjour de 35 m² offrant un bel espace de vie donnant sur un vaste balcon. Un couloir dessert une troisième chambre de 16 m², une cuisine séparée aménagée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement dispose de menuiseries en simple vitrage et du chauffage au gaz collectif, la fibre optique est également installée dans l'immeuble. La taxe foncière s'élève à 1 207 €. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation pour qui souhaite le remettre à son goût, dans un secteur dynamique et pratique du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 314940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 115 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 2 976,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89600

Charmant appartement refait à neuf avec goût, proposant des volumes spacieux, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Une grande entrée desservant l'ensemble : 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un W.C., nombreux placards intégrés avec portes-miroirs coulissantes. En sus, un garage individuel ainsi qu'une cave. Possibilité de conserver les meubles (en très bon état, voire neufs) en place. À votre écoute, Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 1 990 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3131€. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 58.02 m²

Limoges , rue Théodore bac, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, couloirs avec placards, 3 belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place privative couverte. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Hyper centre, dans bel immeuble de caractère, un plateau en duplex avec beaucoup de cachet à aménager en appartement, points d'eau ect.... Menuiseries et toiture neuves. Beaucoup de potentiel, à Visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

"L'ECRIN DE CONFORT" À vendre à Limoges, magnifique appartement traversant de 77m² en très bon état général, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces (ALDI à 100m, E. Leclerc Express à 400m), des écoles (Lycée Auguste Renoir à 200m) et des transports en commun (arrêt de bus A. Messager à 200m, lignes 14, 10, 12, 21). Les parcs Square des Émailleurs et Jardin de Nazareth sont à quelques minutes à pied pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Limoges, secteur Ouest, quartier résidentiel, dans bâtisse en pierre, belle maison d'une surface de 95 m2 habitable avec jardin de 250 m2 se composant d'une entrée indépendante, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, un WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne , un WC. Entièrement rénové avec matériaux de qualité, rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Hypercentre de Limoges face à l'hôtel de Région, au 1er étage, bel appartement de style Haussmannien de 130 m2 se composant d'une belle entrée, une grande pièce de réception lumineuse, deux chambres, un bureau, cuisine séparée, WC, salle d'eau, pièce avec point d'eau.... parquets, moulures, cheminées, ect.... travaux à prévoir, beaucoup de potentiel. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Charges de copropriété annuelle de 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --