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499000

Au cœur de la très recherchée résidence La Roseraie, véritable écrin de verdure apprécié des familles, découvrez ce magnifique appartement de 131 m² entièrement rénové, offrant 4 chambres et près de 50 m² de terrasse en triple exposition. Ici, tout se fait à pied : l'école, la boulangerie, le bus et le Tram 13 ne sont qu'à quelques minutes, ce qui vous permettra peut-être même de gagner quelques précieuses minutes de sommeil le matin ! Dès l'entrée, la lumière s'invite partout grâce aux nombreuses baies vitrées d'angle qui baignent la pièce de vie d'une atmosphère chaleureuse et élégante, quelle que soit la saison. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'organise autour d'un superbe îlot central avec plaques de cuisson et hotte intégrée, un espace idéal pour cuisiner, partager et recevoir sans jamais être isolé de ses invités. Un WC indépendant complète cet espace de vie convivial. L'appartement propose également une véritable suite parentale indépendante avec une chambre d'environ 15 m², des rangements intégrés et une belle salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et espace buanderie. De l'autre côté, un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le véritable luxe de cet appartement ? Sa terrasse qui entoure le logement sur trois côtés. Toutes les pièces principales y ont un accès direct, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Café du matin à l'est, déjeuner au sud, apéritif au coucher du soleil à l'ouest : il ne vous restera plus qu'à choisir votre exposition préférée. La rénovation, particulièrement soignée, apporte un niveau de confort et de prestations rarement rencontré sur le secteur. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, deux places de stationnement en sous-sol et deux caves viennent compléter ce bien. Et pour les beaux jours, la piscine de la résidence promet de beaux moments en famille sans avoir à charger la voiture de serviettes, parasols et bouées. Un appartement rare, lumineux et parfaitement situé, qui réunit tous les ingrédients d'une vie de famille confortable dans un cadre privilégié. Une visite suffira pour comprendre pourquoi certains habitants de La Roseraie ne veulent plus la quitter. Cette annonce référence 336858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 283 Charges prévisionnelles annuelles : 9 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78170 – LA CELLE-SAINT-CLOUD – RESIDENCE ELYSEE 2 - GIOB - GRAND BOX - 21 M² - PORTE AUTOMATIQUE - ELECTRICITE - PARTIE ATELIER/RANGEMENT - FACILITE D'ACCES - EXCELLENT POTENTIEL : effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, ce grand box (pour 2 petites voitures, une grosse et 2 motos ou scooters ou vélos, ...) situé au sein de la résidence Elysée 2 à La Celle-Saint-Cloud. Ce parking à porte automatique via télécommande, offre la possibilité de se garer en toute sécurité et, du fait de sa profondeur permet d'organiser une zone de rangements en fond de pièce ou une zone de bricolage ou de mécanique. Dimensions : 5,30 m de profondeur, 3,65 m de largeur au niveau de la porte, 3,97 m de largeur au niveau des murs intérieurs. Hauteur sous plafond : Niveau Porte = 1,98 m / intérieur = 2,54 m. Hauteur autorisée dans l'ensemble du parking : 1,90 m. L'environnement de la résidence est agréable et sécurisé. Excellent état général et accès facile. Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

480000

Dans une résidence de standing particulièrement appréciée, avec gardien, piscine, tennis et ravalement avec isolation thermique déjà réalisé, découvrez ce bel appartement familial de 6 pièces et 112 m², en excellent état. Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée avec rangements et WC invités dessert un vaste séjour/salle à manger de 31 m², prolongé par une agréable loggia fermée de 13 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter de sa superbe vue dégagée sur le château de Saint-Germain-en-Laye en toute saison. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 14 m² avec accès à un balcon de 9 m², idéal pour commencer la journée au calme, ainsi que de trois autres chambres lumineuses, dont une bénéficiant également de cet accès extérieur. Une salle de bains avec fenêtre et WC, un dressing ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace. Une cave et un box en sous-sol accompagnent ce bien. Côté emplacement, tout se fait à pied : la gare de la ligne L se situe à 9 minutes, les écoles à 3 minutes et les commerces à 5 minutes. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée dont vous profiterez toute l'année… et qui vous offrira, en prime, une place de choix pour admirer les feux d'artifice. Un bien rare où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Cette annonce référence 336511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 6 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1625.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mareil Marly, au sein de la résidence La Roseraie, familiale et recherchée pour son joli parc arboré, sa piscine et sa proximité avec les principaux d'intérêt, je vous présente ici un appartement de 3 pièces, traversant et offrant de belles possibilités d'agencement ou de réaménagement : L'appartement est au 1er étage et sans aucun vis à vis, avec une vue imprenable sur les arbres du parc et une belle terrasse filante côté salon. La pièce de vie (plus de 26 m2) avec ses deux grandes ouvertures est un espace très paisible, préservé des regards pour profiter du calme et de la vue ! La grande entrée dessert plusieurs zones bien distinctes : d'abord la cuisine séparée, à aménager selon vos envie côté ouest qui dispose en plus d'un petit cellier. L'espace nuit est bien séparé avec 2 chambres de belle taille (plus de 11 m2) et une grande salle d'eau à rafraichir. Un 2ème dégagement offre un wc, et une buanderie indépendante qui permettrait de réaliser une 2ème salle d'eau / buanderie ou pourquoi pas une cuisine ouverte sur le salon. Les rangements intégrés sont nombreux et les flux de circulation aisés dans cet appartement ! C'est une belle surprise ! Pour compléter l'ensemble : une cave (9 m2) très saine pour le stockage et un emplacement de stationnement en sous-sol. Electricité aux normes. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Double vitrage partout sauf dans le salon. Peintures neuves dans les pièces de vie. La Roseraie est un endroit où il fait bon vivre, avec un quotidien facilité par la proximité de l'école des Violettes, la boulangerie, et la station de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L et N). Tout cela se parcourt à pied en 3 mn ! Sectorisation Collège Marcel Roby et Lycée J. d'Albret. Lycée international et IND à 2,5 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

92430 MARNES-LA-COQUETTE - MAISON FAMILIALE DE 215 M² - 6 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - DPE C - SOUS-SOL TOTAL - PLUSIEURS STATIONNEMENTS - PROCHE ÉCOLES, COMMERCES ET GARE DE VAUCRESSON Amandine Brochet - Efficity vous présente cette belle maison familiale d'environ 215 m² habitables située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare de Vaucresson. Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², cette maison lumineuse construite en 2021 et en excellent état général offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Ses volumes généreux, ses six chambres et ses prestations de qualité en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose : - Au RDC: d'une entrée, un grand séjour/salle à manger de plus de 40m² avec insert, ouvert directement sur une grande terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte prolongée par une arrière cuisine, une chambre avec sa salle de douche et WC privatifs ainsi que des WC indépendants - Au 1er étage : trois chambres avec balcon, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et des WC indépendants - Au 2ème étage: deux grandes chambres et une pièce palière avec coin bureau et un espace TV Sous-sol total Plusieurs places de stationnement extérieurs Les atouts de la maison : - Excellent état général - Jardin et terrasse sans vis-à-vis - Double vitrage, volet électriques - DPE C - Nombreux rangements - Fibre optique - Année de construction 2021 - Portail électrique A quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare de Vaucresson Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

320000

Situé au sein d'une copropriété calme et arborée, sur la commune recherchée de Garches, cet appartement de trois pièces se distingue avec sa luminosité et son cadre de vie agréable à proximité du golf. Il se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un balcon confortable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Une cave confortable et une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un environnement privilégié. N'hésitez plus ! Contactez moi pour programmer une visite. Cette annonce référence 336642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

Idéalement située au cœur du village de l'Etang la Ville, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale pleine de charme a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie intimiste, alliant authenticité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda intégrée aménagée en salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur deux belles terrasses et un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage est dédié à un espace parental offrant une grande chambre avec vue sur le jardin, un coin bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations de qualité : chauffage au gaz, double vitrage récent Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports : gare reliant Paris Saint-Lazare et La Défense (ligne L), tramway T13 vers Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-l'École, ainsi que bus pour Saint-Germain-en-Laye, notamment vers le Lycée International, accessibles à pied en quelques minutes. Cette annonce référence 336601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Situé dans le charmant centre-ville de Le Port-Marly entre Bougival et St Germain en Laye, cet appartement vous offre une alliance entre quiétude des bords de Seine et proximité des commodités et du marché. Découvrez une ambiance paisible tout en profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans une résidence intimiste et sécurisée. Doté de 4 pièces, dont 2 chambres (3 possibles) , cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, vous séduira par son agencement optimal et ses belles finitions avec du double vitrage et une triple exposition. Intérieur accueillant avec un séjour spacieux doté d'une cheminée, - une cuisine moderne équipée et intégrée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four traditionnel, four micro-onde, plaque induction 3 feux, hotte aspirante), - cellier à l'arrière pouvant accueillir lave linge et sèche linge, - une salle de bain avec fenêtre, - WC séparés. À seulement quelques pas des lignes de bus 259 et EX 1, 6281 (lycée International) et proche du RER A Saint Germain en Laye, vous êtes au centre d'un réseau de transports pratique tout en profitant de la proximité des écoles et collège ainsi que du supermarché. Complexe sportif « Les Pyramides » accessible à pied. Accès direct de la résidence au chemin de halage pour vos promenades en vélo ou au collège en toute sécurité. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Cette annonce référence 336201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 3 716,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Chesnay 78150 : RARE ! Appartement FAMILIAL RECENT , FAIBLES CHARGES, STANDING de 6 pièces 3 chambres de 119 m2 avec Terrasse, Balcons, 2 caves collé à VERSAILLES. Efficity, l'agence qui estime en ligne votre bien vous propose ce bel appartement récent sans vis à vis situé au 3ème étage très lumineux avec une exposition Est-ouest . Très bien agencé sans perte de place avec beaucoup de rangements intégrés : faîtes-en un appartement chaleureux où il fera bon vivre au calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à pieds : Centre commercial Parly 2 , commerces de proximité, Bus. Le séjour spacieux de 32 m2 qui donne sur la terrasse est très lumineux. La cuisine équipée aménagée dinatoire vous permettra de prendre des repas en famille . La suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes privatives attenante est spacieuse et est dotée de nombreuses penderies et rangements ainsi que de son propre balcon. Cette petite copropriété récente de 2006 à taille humaine vous propose un accès sécurisé avec un gardien aux petits soins présent au quotidien. Faibles charges. Ascenseur . Chauffage individuel. Rare dans le secteur. Box et parking en sous-sol sécurisé proposés en supplément du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Le Bars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°808975478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAREIL-MARLY (78750) – APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON • BASSE CONSOMMATION • RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE • 2 STATIONNEMENTS Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose ce bel appartement de 83,69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2018), sécurisée et conforme aux normes RT2012. Avec sa consommation énergétique en classe A, cet appartement conjugue économie d'énergie, confort et convivialité au quotidien. L'appartement a été pensé pour un quotidien fluide et agréable, avec une claire distinction entre l'espace de vie et l'espace nuit, gage de tranquillité et d'intimité. Il se compose ainsi : •Entrée •Grande pièce de vie orientée sud-est, baignée de lumière •Cuisine Schmidt ouverte sur le séjour, discrètement séparée par un bar convivial •Balcon accessible depuis la cuisine •1 chambre Espace nuit : •Suite parentale avec salle de douche privative •1 chambre supplémentaire •Grande salle de bains avec WC et coin buanderie •WC séparé En sous-sol : •2 places de parking en enfilade •2 locaux vélos communs et local à poubelles À pied : commerces, écoles, crèche, transports et église. Côté mobilité : bus et Tram 13 pour rejoindre Saint-Germain-en-Laye et Paris (RER A / C et lignes L / N). Les collèges, lycées et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye sont facilement accessibles en transports en commun. Pour plus d'informations et pour planifier une visite de cet appartement moderne, lumineux et convivial, veuillez contacter Julia Simmons - 06.20.05.30.63 (Julia is bilingual in English and French) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur de Mareil, découvrez en exclusivité ce superbe appartement familial de 95 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016, à l'abri des regards et entouré de nature. Dès l'entrée, les beaux volumes et la qualité des prestations donnent le ton. Pensé pour le confort au quotidien avec ascenseur et accès PMR, l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 45 m², sublimée par un parquet chaleureux et une cuisine ouverte Schmitt haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Depuis le séjour, on accède à une agréable terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur le jardin et les grands arbres. Une atmosphère rare, presque un petit esprit “forêt de Sherwood”, où la nature s'invite au quotidien. L'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille : une première chambre parentale avec dressing et accès terrasse. Ses volets en bois lui apportent ce côté confidentiel et chaleureux, parfaitement dans l'esprit cocon que dégage l'appartement ; une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et, elle aussi, un accès à cette seconde terrasse ; une troisième chambre avec un grand placard de rangements. Une grande salle de bains PMR avec baignoire, double vasque et WC complète l'ensemble, sans oublier des WC invités indépendants avec lave-mains. Côté prestations : Parquet, fenêtres double vitrage bois, volets électriques côté séjour, volets bois côté nuit, finitions soignées et ambiance résolument contemporaine. Au quotidien, les deux places de stationnement en sous-sol accessibles par ascenseur sont un véritable confort, et petit bonus : une cave. Un appartement clé en main, offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

MARLY-LE-ROI – Bien rare : charmante maison avec jardin et garage Au cœur du recherché Vieux Marly, découvrez cette charmante maison indépendante du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Orientée plein sud avec une jolie vue dégagée vers l'église, cette maison séduit par son authenticité : poutres apparentes, parquet dans toutes les pièces, escalier ancien en bois et tommettes… Le tout sublimé par une rénovation complète intérieure et extérieure : isolation performante (DPE C), ravalement extérieur, huisseries récentes et toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez immédiatement y poser vos valises. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit espace dressing ainsi que des toilettes invités. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre un espace de rangement idéal. Les étages distribuent trois chambres, dont une grande sous les toits pleine de charme, chacune bénéficiant de sa propre pièce d'eau neuve. Vous trouverez aussi un WC indépendant au premier étage, et un WC dans la pièce d'eau du second. À l'extérieur, un agréable jardin clos prolonge les espaces de vie. Un garage fermé ainsi qu'un étage aménageable au-dessus du garage offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, atelier, stockage ou création d'un studio indépendant. Possibilité également de créer une véranda d'environ 8 m² côté jardin afin d'agrandir encore la pièce de vie. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, restaurants et du Parc Royal. Une maison rare, pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à quelques minutes de Paris. DPE C/C - 81m2 carrez / 96,46 m2 au sol pour la maison, 41,35 m2 pour le garage, 30,45 m2 pour la cave et 32,15 m2 pour le jardin. Honoraires à charge acquéreur 3,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier. Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € - SIREN : 537 898 900 - Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Mandat 1027.

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT (78150) – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 60 M² – DERNIER ÉTAGE – CHARME DE L'ANCIEN EXCLUSIVITE. Au cœur du très recherché quartier Chesnay Village, découvrez ce bel appartement de caractère situé au dernier étage d'un immeuble ancien, à seulement quelques minutes de Versailles. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, cheminées, belle luminosité et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable âme. L'appartement d'une superficie de 60 m² se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec parquet et cheminée, d'une grande chambre également agrémentée d'une cheminée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces, écoles et transports accessibles en moins de 3 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares de Versailles et l'accès à l'A13 est immédiat. Appartement idéal pour les amateurs de cachet et d'authenticité, recherchant un cadre de vie convivial et central. Les + du bien : Dernier étage Charme de l'ancien : parquet, cheminées Belle exposition Sud Faibles charges de copropriété Double vitrage Chauffage individuel au gaz Emplacement recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charline Teixeira – Conseillère Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

275000

Situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet agréable 4 pièces séduira les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des espaces verts et de la gare RER A accessible à pied, vous profiterez d'un accès rapide vers Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement propose une distribution optimisée et fonctionnelle comprenant : une entrée indépendante une cuisine aménagée et équipée un beau salon séjour traversant et très lumineux 3 belles chambres avec dressing une salle d'eau un WC indépendant Les véritables atouts du bien : un grand balcon offrant des espaces extérieurs appréciables appartement traversant et lumineux grand calme au sein de la résidence agencement optimisé sans perte d'espace environnement familial et recherché Une cave est incluse dans le lot. En complément, un grand box fermé est également disponible en supplément (prix à discuter), véritable avantage sur le secteur. Emplacement idéal : commerces et commodités à proximité immédiate parcs et espaces verts accessibles rapidement gare RER A à pied accès rapide vers Paris Charges raisonnables Résidence très appréciée Secteur à forte demande Un appartement familial lumineux et parfaitement situé, offrant confort, calme et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. A visiter rapidement. Cette annonce référence 334252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78230 - LE PECQ - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE - LIVRAISON - A EMPORTER - 107.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE IDÉAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce dédié à la restauration rapide, idéalement situé dans une des zones de chalandise les plus intéressantes du secteur de Saint-Germain-en-Laye pour la restauration rapide à emporter et à livrer. Ce commerce d'une surface de 107.0 m² a réalisé un chiffre d'affaires de 120000€ l'année dernière, offrant ainsi un potentiel financier attractif pour les futurs propriétaires. Sa localisation stratégique, à proximité du Château de St Germain en Laye, au cœur du centre-ville du Pecq, lui confère une visibilité optimale et une clientèle potentielle importante. L'agencement intérieur, en excellent état, offre un espace de travail fonctionnel et accueillant pour vos clients. La cuisine équipée répond aux normes en vigueur pour exercer une activité de restauration rapide dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce prospère dans le secteur de la restauration rapide entre Saint Germain en Laye et Le Vésinet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Une adresse patrimoniale rare dans l'Ouest parisien : investissez en Nue-Propriété au cœur d'un environnement résidentiel d'exception. À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une opportunité patrimoniale unique au sein du très recherché Vésinet, commune emblématique des Yvelines réputée pour son élégance, ses espaces verts et sa qualité de vie incomparable. Situé Allée Garibaldi, dans un cadre calme et privilégié, ce bien bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate du RER A, des commerces, des établissements scolaires réputés et des infrastructures du centre-ville. Ce bien est proposé en Nue-Propriété avec usufruit temporaire, permettant d'acquérir aujourd'hui un actif immobilier de qualité avec une décote attractive sur sa valeur actuelle. Pendant toute la durée de l'usufruit : aucune gestion locative, aucune fiscalité sur les loyers, aucune contrainte d'occupation, une parfaite visibilité sur votre horizon patrimonial. Les points forts de l'investissement : - Commune extrêmement recherchée de l'Ouest parisien. - Accès rapide à Paris et La Défense via le RER A. - Secteur résidentiel à forte stabilité patrimoniale. - Environnement verdoyant et très qualitatif. À terme, vous récupérez automatiquement la pleine propriété d'un bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus pérennes et valorisés d'Île-de-France.

305000

Idéalement situé à deux pas du centre commercial des Grandes Terres, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et parfaitement connecté. La gare ligne L est accessible en 10 minutes à pied, tandis que le bus n°10, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre le RER A à Saint-Germain-en-Laye en seulement 16 minutes. D'une surface de 188 m², cet espace professionnel lumineux et fonctionnel comprend : * 7 grands bureaux, * un vaste espace d'accueil de 34 m², * une cuisine, * un local informatique / imprimante, * ainsi que 2 WC. Situés au dernier étage, ces bureaux offrent une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour travailler en toute sérénité. Possibilité d'acquérir des places de parking en supplément. Un bien rare, parfaitement adapté aux professions libérales, sociétés de services ou sièges d'entreprise recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable. Cette annonce référence 333517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 320 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARCHES - 3 pièces étage élevé, calme et lumineux (parking et cave) Au sein d'une résidence arborée, sécurisée avec gardien, Pamela Seyrat vous invite a découvrir cet appartement de 78m2 avec un balcon exposé sud-est situé au 3eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle a manger, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangements. Sans vis à vis vue sur Paris du salon et La Défense. Une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pamela Seyrat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°853375053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW180398 : Le chesnay rocquencourt, T4 4p 95m2 -159m2 jardin - 2 pk d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 159 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Bien livr? - frais de notaire r?duit. Photos int?rieurs non contractuelles - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 879000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2850 Euros/an (soit 238 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du RER A et au plus près des commerces et services, une adresse rare se dévoile dans une commune prisée des Yvelines, entre charme résidentiel et douceur des bords de Seine. Boulangerie, Supermarché, Banque et Pharmacie vous accueillent à moins de 5 minutes Les terrasses et Restaurant du Centre ville accessibles en 7 minutes Marché : Les étals prennent place tous les Mercredis et Samedi de 8h à 13h sur la Place Maurice Berteaux à 9 minutes

795000

Idéalement située au cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale pleine de charme a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie intimiste, alliant authenticité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda intégrée aménagée en salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur deux belles terrasses et un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage est dédié à un espace parental offrant une grande chambre avec vue sur le jardin, un coin bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations de qualité : chauffage au gaz, double vitrage récent Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports : gare reliant Paris Saint-Lazare et La Défense (ligne L), tramway T13 vers Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-l'École, ainsi que bus pour Saint-Germain-en-Laye, notamment vers le Lycée International, accessibles à pied en quelques minutes. Cette annonce référence 332602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92380 - GARCHES- QUARTIER RÉSIDENTIEL PETIT GARCHES - MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165 M² HABITABLES - TERRASSE - JARDIN - GRAND GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison familiale située dans le secteur recherché du Petit Garches, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur plusieurs 3 niveaux, cette propriété de 165 m² habitables et offre de très beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Composition : - Le rez-de-chaussée d'une surface carrez de 77m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m², lumineuse grâce à son exposition Est, prolongée par une élégante terrasse de 25 m². La cuisine indépendante de 22 m², entièrement aménagée et équipée, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Un bureau ou chambre d'appoint de 12 m² complète ce niveau. - Le premier étage d'une surface carrez de 52m², vous disposerez de deux grandes chambres, dont une belle suite parentale de 24 m² avec vaste salle de bains, douche et WC indépendant. Chaque espace bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. - Le deuxième étage d'une surface carrez de 18m², propose deux chambres supplémentaires mansardées , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le sous-sol total de 85 m² accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux de 45 m². - Un immense garage de 94 m² permet de stationner au minimum deux véhicules tout en conservant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'espaces extérieurs totalisant environ 130 m². Rare sur le secteur, cette propriété allie volumes, confort, calme et emplacement privilégié à proximité de Paris. Une maison unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement résidentiel, au calme, au milieu des arbres et sans vis-à-vis, découvrez ce terrain constructible pour une maison, sur une parcelle de 646 m² avec un coeur d'ilot à préserver. A vous de créer la maison de vos envies, le projet est libre de constructeur. Alors n'hésitez plus et appelez moi. Zone UHB, emprise au sol 20%, 10 mètres au faîtage ou 7 m pour un toit plat. Centre ville de Marly le Roi à 10 minutes à pied (11 min de la ligne L), arrêts de bus et petits commerces très proche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

450000

À quelques minutes seulement de Saint-Germain-en-Laye, dans le très recherché quartier de Saint-Wandrille au Pecq, découvrez cet appartement de 69 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste et bien entretenue. L'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un séjour lumineux prolongé par une terrasse, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation. L'espace nuit se compose de : deux chambres confortables, un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et contemporain. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau soignée avec WC, ainsi que d'une cave, apportant un réel confort de rangement. Un emplacement privilégié : À seulement 10 minutes du RER A de Saint-Germain-en-Laye, vous profitez d'un accès rapide à Paris tout en conservant un environnement résidentiel verdoyant. À proximité immédiate des écoles réputées, commerces et commodités, ce bien répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale exigeante. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité de Saint-Germain-en-Laye, calme et qualité de vie. Cette annonce référence 332129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'abri des regards, cette maison à ossature bois de plus de 125 m² (107 en loi Carrez) est implantée sur une parcelle de 467 m². L'entrée vous invite vers un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec une belle hauteur cathédrale au dessus de la salle à manger. Parquet bois, poêle Hase lui confère cet esprit cocooning auquel on s'attend en découvrant la maison. La cuisine équipée, semi-ouverte, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre ou en bureau selon vos besoins. Entièrement rénovée en 2013, elle bénéficie d'une très bonne isolation (laine de roche intérieure et extérieure) et d'une toiture en zinc quartz, offrant confort et performance énergétique (DPE C). En complément, deux pièces supplémentaires entièrement aménagées et aujourd'hui utilisées comme espace TV et buanderie/stockage se situe sous la maison. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse, un garage, une place de stationnement et cabane en bois pour le rangement complètent ce bien. Elle est située à 2 min du tram 13 pour relier St Germain en laye RER A, La ligne L (gare st Lazare) ou le RER C et la gare Montparnasse. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité. Carte scolaire Ecole des Violettes, Collège M.Roby et Lycée Jeanne d'Albret. Lycée international et Institut Notre Dame à 10 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

Quartier Europe, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir ce bel appartement de 3P 84 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placards, double séjour de 30 m² exposé sud ouest donnant sur un balcon de 4.7 m², cuisine équipée. Un espace nuit se compose d'un dégagement, deux belles chambres dont une avec SDB, une SDD et un WC indépendant. Une cave, une place de parking en sous sol et une place en extérieur complètent le bien. Ecoles, commerces et un centre médical à proximité immédiate. A visiter rapidement ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 318 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2718 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 126, soit C, GES: 24, soit C. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85140

78560 - LE PORT-MARLY - RESIDENCE LE VAN GOGH - PARKING - ASCENSEUR - SECURISE : efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, cet emplacement de parking situé sur les hauts de Le Port-Marly, en limite de Marly-le-Roy, et à 10 minutes à pied de la gare de Port-Marly. L'accès voiture s'effectue par une rampe large après une porte automatique. Accès piéton sécurisé avec vigik et ascenseur. Dimensions de l'emplacement : 5,06m X 2,30m. Hauteur maximale : 1,90m. Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 0614718132 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1090000

Nichée au cœur de Marnes-la-Coquette, cette maison d'architecte de 150 m, inspirée du style américain de Franck Lloyd Wright, allie authenticité et harmonie avec la nature, grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Elle se compose de six pièces, dont un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée contemporaine, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc complètent cette prestation. Un sous-sol total s'ajoute à ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend notamment un espace de 20m² aménageable au gré de vos envies, pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, ou une salle de jeux. Vous trouverez également un local chaufferie, une buanderie et un espace garage confortable. A l'extérieur, une terrasse sur le jardin s'offre à vous pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette maison se situe près des écoles, des commerces et des transports (gare de Vaucresson - ligne L), rendant le quotidien aisé. Un bien rare au style unique et intemporel à venir découvrir. Contactez Anaïs-Quiterie Bravi pour une visite de ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 330340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin, située au cœur de L'Étang-la-Ville. Sur un terrain généreux de 750 m², cette propriété de 180 m² habitables s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un espace détente modulable en salle de cinéma. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la relaxation. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, est un lieu parfait pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix, offrant un espace de détente privilégié pour petits et grands. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 100 mètres de la gare de L'Étang-la-Ville, vous pouvez rejoindre facilement La Défense et Saint-Lazare. Le parc Fontana, situé à environ 500 mètres, est parfait pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme la Micro-Crèche Plic & Ploc Clos Des Vignes, à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2249 € - DPE : C (consommation énergétique de 154 kWh) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique - Année de construction : 1958 - Type de vitrage : Double - Accès internet : Fibre optique Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments apportent un complément d'information au dossier de vente et ne se substituent pas aux vérifications réglementaires. Il est recommandé aux acquéreurs de faire réaliser, si nécessaire, tous diagnostics, expertises et contrôles par des professionnels habilités. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 55 m² situé à Marly-le-Roi, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien lumineux de 3 pièces offre un vaste séjour avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les deux chambres disposent d'un espace confortable, tandis que la salle de bains au design raffiné est aménagée avec des matériaux haut de gamme. Doté de prestations de standing, l'appartement bénéficie d'une domotique intelligente, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un accès internet haut débit. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et inclut un ascenseur. Tout a été pensé pour maximiser votre confort et votre sécurité grâce au digicode, interphone et visiophone présents à l'entrée. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires