Acheter un appartement à Bruges

Rare ! Appartement t3 dans résidence récente avec belles prestations modernes, au coeur du quartier Saint Christoly. L'appartement, au 1er étage dans une rue calme, bénéficie d'une climatisation et d'une terrasse. Vous profiterez d'un bien quasiment neuf, avec de belles prestations, avec tous les commerces de l'hyper centre de Bordeaux au pied de l'immeuble. Clé en main, aucun frais à prévoir.

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier Saint-Augustin, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 74 m2 au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1940. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un agencement confortable avec deux chambres et une salle de bain, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Récemment rénové ou en très bon état, il propose un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien à un confort actuel. Vendu loué en meublé (1 500€/mois), il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien déjà occupé, avec une visibilité sur la location en place jusqu'à fin août 2027. L'appartement se situe dans un environnement urbain vivant, typique de Bordeaux, avec ses immeubles de caractère et ses rues animées. La présence de deux chambres permet d'envisager différentes configurations : résidence principale avec un espace nuit bien séparé, pied-à-terre confortable ou investissement locatif déjà structuré. La desserte par ascenseur, assez rare dans les immeubles anciens, facilite le quotidien et renforce l'accessibilité des lieux. Le confort thermique est également un atout avec une performance énergétique classée C, gage d'une consommation maîtrisée et d'un habitat plus agréable à vivre toute l'année. À proximité immédiate, plusieurs établissements pour les plus jeunes viennent compléter l'attrait du quartier : la crèche Cadet Rousselle La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, tout comme les écoles maternelles à près de 200 m également. L'école maternelle du Pas Saint-Georges est située à environ 200 m, tandis que l'école primaire Paul Bert se trouve à environ 300 m, tout comme la Public Primary School Paul Bert à une distance proche. Pour les sorties en plein air, le Vinet Garden est accessible à environ 300 m et la place Saint-Projet, avec son ambiance de place de ville, se situe à environ 300 m également. Côté transports, l'arrêt de bus Salinières est à moins de 300 m et un autre arrêt Salinières se trouve à un peu plus de 300 m. L'arrêt de bus Musée d'Aquitaine est quant à lui à moins de 400 m, offrant un maillage pratique pour se déplacer dans Bordeaux. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Bordeaux Lac, à moins de 200m du tram, cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2017. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, complété par un agréable extérieur d'environ 20 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie permet une organisation conviviale entre coin salon et espace repas, prolongée par une cuisine équipée qui facilite le quotidien. La chambre, bien proportionnée, s'intègre naturellement dans cet ensemble pensé pour une vie pratique au quotidien. La résidence est sécurisée, ce qui apporte une vraie sérénité au jour le jour. Le chauffage individuel au gaz, ainsi que la production d'eau chaude par gaz, permettent de maîtriser sa consommation énergétique, renforcée par un diagnostic de performance énergétique classé B et des émissions de gaz à effet de serre en C. L'accès à la fibre optique est également un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques. Une place de parking privée en extérieur vient compléter ce bien et simplifie grandement le stationnement. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat offre une bonne accessibilité aux équipements du quartier. À environ 200 m, l'arrêt Les Aubiers (tram C) permet de rejoindre facilement le reste de l'agglomération bordelaise. Les familles apprécieront la présence de plusieurs structures scolaires à proximité : l'école maternelle Bordeaux Lac 3 se trouve à environ 100 m, l'école maternelle Jean Monnet à environ 200 m, le centre de formation Gironde Bordeaux CCI à environ 300 m, l'école primaire Hall - Native Lac II à environ 400 m, ainsi que l'école primaire Lac II à environ 500 m. Pour les plus petits, d'autres écoles maternelles se situent entre 400 m et 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec une aire de jeux pour enfants à environ 500 m et le parc Clown Chocolat à environ 500 m également, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre en plein air. Achat idéal pour un investissement locatif! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1157 € par an - Charges de copropriété : 76 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Une fonctionnalité d'exception pour ce superbe T3 tout confort. Il offre une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau, une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse, un cellier, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. La vaste pièce de vie de 38 m², bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² qui longe l'ensemble de l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Ce T3 bénéficie d'une exposition apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et bien agencée, s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC offrant un confort fonctionnel au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Ce T3 offre de beaux volumes et un agencement agréable au quotidien. La pièce de vie de 38 m2 spacieuse et lumineuse plonge sur une loggia 25m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC L'exposition apporte une lumière douce et appréciable toute la journée. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

AVILEO vous présente cet appartement d'une superficie de 74m² en hyper centre à Bordeaux proche des commerces et des transports. Situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, et une salle de bains. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Contactez nous pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite !

AVILEO vous présente à la vente cet appartement 2 pièces en plein coeur des CHARTRONS. Au troisème étage d'un bel immeuble en pierre, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre séparé. Nous contacter pour plus de renseignements.

À VENDRE - Appartement T2 d'environ 31 m² avec balcon et parking - Bordeaux 33300 Situé à proximité des boulevards, cet appartement lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger de plus de 14 m². La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau e, ainsi qu'un toilette indépendant. Le bien est complété par une place de parking aérienne privative. Le ravalement de façade de la résidence ainsi que la réfection des communs ont été réalisés l'été dernier, offrant un extérieur récemment rénové et bien entretenu. À proximité immédiate des commerces (Monoprix) et des transports : bus ligne 9 et trams C et D accessibles en 5 minutes en bus. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

AVILEO vous présente cet appartement en hyper centre à Bordeaux proche des commerces et des transports. Situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, l'appartement offre une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, une cuisine, trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Contactez nous pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite !

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Dans la résidence Appart'City Confort BORDEAUX CHARTRONS, idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, vous permettant de rejoindre en 20 minutes le centre-ville historique, la Place de la Bourse et la gare SNCF, investissez dans ce T1 BIS meublé de 27,23m2 situé au 2ème étage. Loyer annuel garanti : 5 785 € HT Rentabilité brute : 7,01% Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 335456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE RAVISSSANT T2 DE 46M2 AU COEUR DES CHARTRONS - 33200 - PRESTATIONS ANCIENNES Situé au coeur du très recherché quartier des Chartrons, dans une charmante copropriété en pierre, ce bel appartement T2 de 46 m² saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec goût, il offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des moulures, un parquet ancien et une cheminée qui confèrent à l'ensemble un charme indéniable. L'appartement est agréable et lumineux, parfaitement agencé, et propose un cadre de vie confortable au sein d'un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Coup de coeur assuré. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - T1 AVEC MEZZANINE - 27 M² - 33800 BORDEAUX Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant T1 avec mezzanine de 27 m² est situé au dernier étage et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour de 15 m² agréable et bien agencé, d'un espace nuit de 11 m² en mezzanine. Entièrement rénové, il profite d'une isolation et d'une couverture refaites en 2024, garantissant confort thermique et tranquillité. L'appartement conserve le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre typiques bordelais, tout en offrant des prestations modernes telles qu'un sol et un plancher rénovés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la proximité immédiate des tramways lignes B, C, D, E et F ainsi que des bus 15 et 23. Vous trouverez également à proximité immédiate commerces, services et commodités du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et recherché. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À Bordeaux, cet appartement de 3 pièces développe environ 67 m² au 1er étage d'un immeuble des années 1930. Entièrement rénové récemment, il se distingue par un niveau de finition soigné et un confort pensé dans les moindres détails. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, qui renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le parquet ancien apporte beaucoup de cachet et crée une atmosphère chaleureuse, en cohérence avec le style de l'immeuble. L'ensemble offre une véritable harmonie entre charme de l'ancien et prestations contemporaines. Le séjour, idéal pour organiser un coin salon convivial, s'intègre naturellement dans une pièce de vie agréable à vivre au quotidien. Les circulations sont fluides et permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. La climatisation participe au confort en toute saison et souligne le niveau de standing du bien. La qualité générale, autant dans les matériaux que dans les équipements, s'inscrit dans une approche haut de gamme. La salle de bain, fonctionnelle, complète l'ensemble et contribue à faire de cet appartement un lieu prêt à être habité. Le bien bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique classé B, atout important pour la maîtrise des consommations. Dans l'environnement proche, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires. Le Lycée le Mirail se situe à environ 300 m, tandis que le Lycée Gustave Eiffel se trouve à près de 600 m. Plusieurs écoles primaires sont également accessibles à pied : l'École Henri IV à environ 450 m, l'Elementary School André Meunier à environ 600 m et l'Elementary School Deyries Sablières à environ 600 m. Les plus jeunes bénéficient de plusieurs écoles maternelles à proximité, comme la Public Primary School Menuts à environ 400 m, la Maternal Schools Du Noviciat à environ 500 m ou encore la Nursery School Argonne à environ 500 m. Côté transports, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du **tram B**, un véritable atout pour rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Les arrêts de bus Musée d'Aquitaine et Salinières, situés à environ 500 m et 600 m, complètent cette desserte pratique. **Caractéristiques techniques** * Taxe foncière : 1 553 € * Charges de copropriété : 125 € * DPE : B * Mode de chauffage : électrique * Production d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A ne pas manquer, ce joli appartement T3 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une loggia avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Venez découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé, à deux pas de saint augustin, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette résidence sécurisée à taille humaine dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un grand espace vert commun aménagé. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Venez découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain la production la plus écologique et économique de chauffage. Cet appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son salon cathédrale entièrement vitré et sa double exposition, d'une cuisine ouverte avec de beaux volumes, de deux chambres spacieuses avec placards aménagés, de deux salles d'eau modernes avec WC et d'un cellier et 'un espace bureau. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique loggia avec double hauteur exposée plein sud offrant une vue dégagée sur Bordeaux, c'est l'endroit parfait pour profiter du soleil bordelais. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T2 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette résidence est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement traversant de 46 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec une salle d'eau moderne attenante, d'un WC indépendant et d'une loggia avec vue splendide sur Bordeaux. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T5 idéalement situé à Bordeaux centre, proche des commodités, du tram et du Bat3. Cette résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique) Ce magnifique appartement 5pièces traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de beaux volume, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres toutes équipée de placard, d'une salle d'eau moderne, d'une seconde salle de bains moderne avec WC, d'un grand cellier et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement dispose de deux beaux balcons l'un donnant sur l'intérieur de la résidence coté chambre et l'autres plus spacieux offrants des vues exceptionnelles. Un stationnement privatif complète ce bien. **Photos non-contractuelles** FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Informations et documents disponibles sur demande au 0663533867 Robin - disponible 7/7

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T4 idéalement situé à Bordeaux centre, proche des commodités, du tram et du Bat3. Située proche de la Garonne, cette résidence sécurisée est entourée de verdure. Elle est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique) Ce magnifique appartement 4pièces traversant se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et d'un cellier. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une loggia et d'une terrasse idéales pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. **Photos non-contractuelles** FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Informations et documents disponibles sur demande au 0663533867 Robin - disponible 7/7

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T2 idéalement situé à Bordeaux centre, proche des commodités, du tram et du Bat3. Située proche de la Garonne, cette résidence sécurisée est entourée de verdure. Elle est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique) L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne, et d'un WC séparé. Côté extérieur, l'appartement vous bénéficierai d'une magnifque terrasse bien exposée idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. **Photos non-contractuelles** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Informations et documents disponibles sur demande au 0663533867 Robin - disponible 7/7

À découvrir sans attendre, cette magnifique maison T5 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située tout proche d'un espace vert, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle est raccordée au réseau de chauffage urbain (production écologique et économique). La maison sur 3 étages se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une magnifique cuisine ouverte avec de beaux volumes, de quatre chambres spacieuses dont trois avec leur propre extérieur, de trois salles d'eau modernes dont deux avec WC, d'un WC indépendant supplémentaire. Côté extérieur, l'appartement dispose de trois terrasses, deux balcons et d'un patio, idéaux pour profiter du soleil bordelais. Deux places de stationnement privatif complètent ce bien. Photos non contractuelles Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin Utopia Immobilier – disponible 7j/7

BAISSE DE PRIX ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située tout proche d'un espace vert, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle est raccordée au réseau de chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement de 48 m² se compose d'une véritable entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une belle cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon, idéal pour profiter du soleil. Une place de stationnement complète ce bien Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin Utopia Immobilier – disponible 7j/7

BAISSE DE PRIX !! A découvrir sans attendre, cet appartement T4 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située tout proche d'un espace vert, cette résidence sécurisée dispose, d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus elle est raccordée au réseau de chauffage urbain (production écologique et économique) Cet appartement de 80m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une magnifique cuisine ouverte avec de beaux volumes, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain moderne avec WC et d'un WC indépendants supplémentaire. Côté extérieur l'appartement dispose de 2 belles terrasses, et d'un balcon idéale pour profiter du soleil bordelais. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. **Photos non-contractuelles** FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Plans et documents disponibles sur demande au 0663533867 Robin Utopia Immobilier - disponible 7/7

BAISSE DE PRIX !! À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T3 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située à la limite de Bègles, cette résidence sécurisée est entourée de verdure. Elle est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles -- Frais de notaire offerts-- Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

RETOUR DE LOT !! Venez découvrir ce superbe appartement T5 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence de style dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatres chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une belle salle d'eau supplémentaire avec wc et d'un second wc séparé. Côté extérieur, vous trouverez une magnifiques loggia de 20m² avec une vue dégagée sur Bordeaux. Une place de stationnement complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

RETOUR DE LOT DERNIER ETAGE !! Venez découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence de style dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec placards aménagés, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez deux magnifiques loggias, l'une coté chambre avec vue dégagée sur Bordeaux et l'autre coté séjour avec une vue dégagée et une belle exposition, des endroits idéaux pour profiter du soleil bordelais. Une place de stationnement complèrte ce bien Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Venez découvrir ce superbe appartement T1bis idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence orienté vers le sport et la santé est sécurisée, elle dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé, idéale pour profiter du soleil bordelais. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

A ne pas manquer, cet appartement T4 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres spacieuses et baigné de lumière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une belle loggia idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. **Photos non contractuelles** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À découvrir sans attendre, cet appartement de T2 parfaitement située aux chartrons, proche des commodités, des halles des chartrons, du jardin public, et à seulement quelques mètres à pied du tram. Cet appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne avec wc. Côté extérieur, vous trouverez une grande loggia bien exposée idéale pour profiter du soleil. **Photos non contractuelles** Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7