Acheter un bien immobilier à Castelnau-le-Lez

Opportunité à saisir : créer une habitation familiale, investir dans un projet locatif ou de revente en plusieurs lots. Samir Omais LF immo vous présente cet immeuble de 112 m² habitables à rénover entièrement dans le centre de Montpellier à proximité des commerces, écoles, station de tramway, gare saint roch. Ce bien libre de toute occupation est actuellement configuré en deux appartements distincts: Rez-de-chaussée : Un futur appartement de 39 m² environ de type T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et s'ouvrant sur une agréable cour privative de 40 m² environ. Premier étage : Un appartement de 73 m² disposant d'un séjour spacieux et d'une cuisine séparée (possibilité de casser la cloison), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une terrasse de 6 m² environ orientée sud ouest. Cet ensemble immobilier est déja divisé en lots de copropriété, un atout majeur pour un projet locatif ou de revente en plusieurs lots. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Guy Hoquet Juvignac vous propose dans une petite résidence arborée et sécurisée un appartement F3 comprenant une entrée, un séjour donnant sur balcon de 7.09m², une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert 2 chambres et une salle de bain. L'appartement est vendu avec une cave. Quartier Alco proche Fac de pharmacie. Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

À deux pas des stations de tram La Galine et Centurion (ligne 2), dans une résidence récente de 2021 et sécurisée par digicode, vigik et caméras de surveillance, découvrez cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée, pensé pour conjuguer confort, esthétisme et praticité. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de clarté s'impose. Le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un espace cosy en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des meubles sur mesure, vous séduira par sa qualité et sa fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres complètent l'espace. L'une bénéficie d'une penderie intégrée, tandis que la seconde peut facilement être personnalisée selon vos besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace télétravail. Un espace de rangement indépendant, situé dans le prolongement des chambres, offre des solutions de rangement supplémentaires, toujours appréciables. L'appartement dispose également d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparés, de radiateurs ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Sur le plan pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol, la résidence récente à taille humaine est équipée de la fibre optique et d'un ascenseur. Vous êtes ici au cœur de Castelnau-le-Lez, dans un secteur recherché, avec un accès rapide aux commerces, aux transports, à l'aéroport, à la gare, aux plages, et même aux pistes cyclables. Un emplacement stratégique pour concilier vie active, mobilité et qualité de vie. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur en quête d'un bien récent, parfaitement entretenu, prêt à vivre et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7, de 9h à 21h. Cette annonce référence 290777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté: je vous propose à la vente ce bel appartement T4 traversant de 84m² avec loggia, 2 terrasses au 2eme étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante. Situé dans une rue calme et à proximité immédiate des transports (ligne 2 du tram), écoles et commerces, cet appartement de type T4 vous séduira par sa luminosité, ses espaces extérieurs et son environnement sans vis-à-vis. Description : _ Une entrée avec placard desservant une cuisine séparée et aménagée avec loggia _ Un salon/séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 7 m² _ Une chambre avec balcon privatif _ Un couloir distribuant deux autres chambres, dont une avec placard _ Une salle d'eau et WC séparés _ Double vitrage _ Parking et garage privatifs _ Pas de travaux à prévoir _ Chauffage et eau chaude collectifs _ Situé à 10 minutes en transport de la Comédie A visiter sans attendre Cette annonce référence 289783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2017 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet Montpellier Ouest, vous propose un T2 Lumineux à Estanove, Montpellier , Idéal Primo-accédant ou Investisseur Situé au 3 étages d'une résidence calme dans le quartier prisé d'Estanove, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie pratique et agréable, au pied du tramway et de tous les commerces. D'une superficie bien agencée, il se compose : -d'un salon lumineux, -d'une cuisine aménagée, -d'une chambre confortable, -d'une salle de bain avec WC, -d'une cave pour plus de rangement, et d'une place de parking privative. Atouts : Luminosité naturelle toute la journée Emplacement idéal, proche des transports, écoles, commerces et commodités Cave et parking inclus dans le prix Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement combine fonctionnalité, emplacement stratégique et qualité de vie. Montpellier Estanove Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve: Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel RSAC :529337560 : CCI Montpellier Ne tardez pas à le visiter ! Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

À vendre : Charmant studio de 30.30 m² au calme, dans un bel immeuble construit en 1995, avec ascensseur, ouverture securisé, proche du centre de Montpellier (au prix de 129 500.00 € Frais d'agence inclus) Idéalement situé à deux pas du cœur de Montpellier, ce studio lumineux de 30 m² vous offre un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce principale agréable, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement optimisés pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez le calme de la résidence, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville. En option, une place de parking dans l'immeuble est disponible à l'achat, pour un stationnement facile et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Votre agence Guy hoquet Montpellier Ouest vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement comprenant une entrée avec placard , une cuisine séparée, aménagée , un séjour ouvrant sur la terrasse avec vue sur des espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau et des toilettes séparés. En complément, un garage fermé . A proximité du tramway , des commerces et écoles . N'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET de MONTPELLIER Ouest pour plus d'informations ou pour organiser une visite: TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montpellier Sud – Entre Lemasson et Saint-Martin – À seulement 5 minutes à pied du tramway - Appartement T3 + garage (en option à 15000 €)pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue avec une copropriété investie, ce bel appartement traversant de type T3, en excellent état, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Travaux récents dans la résidence : Cage d'escalier entièrement rénovée Nouvelle porte d'entrée sécurisée Réfection du système d'évacuation des eaux Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement, vendu libre de toute occupation, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage dans chaque pièce. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun rafraîchissement. Agencement : Entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces Séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est (4 m²) avec vue dégagée Cuisine séparée, équipée (7 m²) avec accès à une loggia fermée (2 m²) Deux chambres de 11 m² et 9,5 m², toutes deux avec placards intégrés et vue dégagée Salle de bains WC séparés En option : un garage fermé de 18 m² au rdc de l'immeuble Côté transports : Le tramway (ligne 2) à 5 minutes à pied vous permet de rejoindre la gare Saint-Roch en seulement 3 stations (7 minutes). Le rond-point du Près d'Arènes à proximité offre un accès rapide aux principaux axes (A709, plages, centre-ville…). Commodités accessibles à pied (moins de 10 min) : Parcs, crèche, école maternelle, bureau de poste, boulangerie... Les atouts :Appartement traversant sans vis-à-vis, résidence paisible avec espaces verts, aucun travaux à prévoir, luminosité Investisseurs : L'appartement était précédemment loué 800 €/mois, et le garage (loué séparément) à 85 €/mois. Bien soumis au statut de la copropriété, 96 logements, procédure en cours : aucune, 152 lots, Charges budget prévisionnel annuel 850 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montpellier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montpellier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montpellier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Situé au sein d'une petite copropriété de deux lots (syndic bénévole), découvrez ce magnifique appartement T4 de 130 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Niché au 1er et dernier étage d'une villa divisée en deux lots, ce bien rare allie confort, modernité et espaces extérieurs exceptionnels. Il se compose de : • Une entrée avec placard, • Une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, • Une grande terrasse de 16 m² exposée SUD, • Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donnant elle aussi sur la terrasse, • Deux autres belles chambres, • Une spacieuse salle de bain, • Un WC indépendant. Les + : • Appartement entièrement rénové • Matériaux et finitions de qualité • Luminosité exceptionnelle • Calme et cadre résidentiel • Pas de charges de copropriété élevées (syndic bénévole) De plus, une évolution est possible avec la création d'un toit terrasse d'une superficie de 40m2. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 287498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 444 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous propose ce bel appartement T4 traversant, lumineux, avec deux belles terrasses vu sur parc arborés. Situé dans une résidence sécurisée, au calme absolu et sans vis-à-vis, en fond d' allée , cet appartement vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Caractéristiques principales : Appartement T4 spacieux et lumineux, Trois chambres, dont une avec accès direct à une grande terrasse privative, Salon convivial, ouvrant sur une seconde grande terrasse. Cuisine aménagée et bien agencée, avec la possibilité d'agrandir en supprimant la cloison de la pièce de vie. Une salle d'eau + une salle de bain Toilettes séparés Le PLUS ! -Une place de parking en sous sol -Un garage fermé sécurisé L'ensemble est niché dans une résidence bien entretenue, offrant sécurité, tranquillité et aucun vis-à-vis. Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, espace extérieur et quiétude. A visiter sans tarder ! Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès rapidement à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve pour organiser une visite ! 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes Conseillère immobilier RSAC: 529 337 560 (EI) (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

Quartier très prisé de la Méditerranée dans le centre ville de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare Saint Roch. En exclusivité, Samir Omais – LF immo vous présente ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 logements, entièrement rénové en 2017 (ravalement de façade, toiture isolée neuve, cage d'escalier rénovée). Nichée dans une rue calme, cette adresse offre un emplacement privilégié en plein centre-ville de Montpellier. À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare Saint-Roch, place de la Comédie, boulangerie et pharmacie. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et un espace cuisine équipée de 23 m², d'une chambre confortable de 14 m² avec placards, d'une salle de bain de 9 m² ouvrant sur une agréable cour de 6 m². Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Pour les investisseurs, loyer maximal autorisé : 884 € hors charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 020 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** CASTELNAU-LE-LEZ *** Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement T4 fruit d'une rénovation de qualité réalisée avec goût et sobriété. Il totalise une surface habitable de 79m2 et d'un balcon (exposée Ouest). Ce logement se trouve dans une résidence située à proximité de l'arrêt de tramway (mais sans les nuisances), 200m des écoles et à quelques minutes à pieds du centre-ville de Castelnau-le-lez dont vous apprécierez le charme. Cette résidence comporte de nombreux avantages : portail automatique, gardien sérieux et omniprésent qui assure la surveillance et la sécurité, ascenseur, cave privative, place de parking extérieure privative, local à vélo, local à scooter/moto ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. L'appartement se trouve au 2ème étage et bénéfie d'une très agréable luminosité sur l'ensemble des pièces ! Vous profiterez d'une charmante pièce de vie bien agencée qui se compose en plusieurs parties : un espace cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, cave à vin, îlot central...), un coin salle à manger, le séjour à l'autre bout de la pièce ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition avec un WC et une salle d'eau. Les plus : prestations dans la résidence, aucun travaux à prévoir, luminosité, qualité de la rénovation, 3 chambres. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou Florent 06 58 24 51 22.

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité un appartement f3 au pied du tram ligne 1 et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la vente, ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 ou 06 03 45 42 61. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2834 euros.

A vendre avec votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, une grande maison non mitoyenne de 5 pièces, offrant plus de 150 m² (175 m² au sol) et érigée sur une parcelle de terrain de 335 m² bien arboré. Avec Terrasse, barbecue, Jardin, Piscine (8,5x4 m) et Garage. A deux pas du centre ville et de toutes les commodités à pied, entre la gare et le quartier Aiguerelles. Stations de tramway: Voltaire et Place Carnot. Très spacieuse, elle est élevée sur 2 étages: proposant de grands volumes pour chaque pièce. Cuisine aménagée et équipée. Séjour double. 3 chambres avec leur sdb/sde et wc privatifs. Dressing de 12 m². Garage: Vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux voitures en intérieur, ainsi que deux autres voitures à l'extérieur. Référence: 3401LK Prenez contact avec Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison en impasse d'environ 113 m² sur 365 m2 de terrain. Au cœur du quartier des Bouisses, au fond d'une impasse et proche de tous commerces et du futur tramway ligne 5, se niche cette agréable maison familiale qui offre à la fois une agréable qualité de vie et tous les avantages de la ville. Un terrain piscinable de 365 m2 donne une dimension bucolique aux lieux. Une grande pièce à vivre de plus de 35m² au plafond cathédrale apporte le confort du volume et le charme des plafonds hauts. Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains forment, un premier coin nuit. La cuisine s'ouvre sur une véranda au décor bucolique formé par un charmant jardin de ville. A l'étage un bureau en mezzanine peut faire office de mini-suite avec sa salle d'eau dédiée et son solarium. Un garage vient compléter ce bien. Prix (honoraires vendeur): 429 OOO€ . Pour plus d'informations: Anne COUPE, agent commercial, RCAS n° 441 86O 78O Montpellier, Tel: O6 76 63 46 89 DPE: D 187 et B 6 Taxe foncière : 2648€ 35 Consommation énergie estimée : entre 2600 et 2800 euros par an. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 ! Contactez nous ! NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence ! GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette MAGNIFIQUE villa de 166m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de Montpellier Nord . Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison "un véritable coup de coeur". Au RDC vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards. Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un Wc séparé sont présents. Pas de soucis pour le stationnement, vous pouvez garer votre voiture dans un garage de 20m² avec fermeture électrique et la présence de 2 places de parking. Vous pourrez aménager à votre gout le jardin qui est un véritable écrin de nature et profiter de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3124CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché ! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose de découvrir, en exclusivité, cette spacieuse maison pleine de charme et d' authenticité de 152M2, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché. Caractéristiques principales: AU RDC: * Un hall d' entrée *Double Séjour lumineux avec sa cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec un coin barbecue. *Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. * Grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire en toute saison. * Un bureau, parfait pour le télétravail ou chambre d' appoint. * Un toilette A l'étage : * 4 grandes chambres lumineuses avec placards et terrasses. * une salle de bain et une salle d' eau. En extérieur: * Jardin très arboré, idéal pour les moments de détente. *Grand garage de 25M2 a fermeture électrifiée. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Vous êtes en ville tout en étant dans un quartier résidentiel et calme . Proche de la ligne 3 du tramway et des commodités . Celleneuve quartier est en pleine transformation. Espace public, habitat, commerces, équipements publics administratifs et culturels. Tous les domaines sont concernés. A visiter sans tarder ! Contacter Mme Terme Christelle de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au: 06.77.36.86.40 Agent commercial EI sous le numéro RSAC 414 094 631 Montpellier CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr