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Bel Appartement 3 pièces de 64m²
Vente Bel Appartement 3 pièces de 64m² - 06500 Menton- Carei, localisé à 10 minutes à pied de centre-ville, et 15 minutes des plages de Menton Ce bien se situe au premier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 1948, parfaitement entretenue. Cet appartement vous assurant une belle luminosité toute la journée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour très lumineux - Deux grand chambres - Une cuisine et équipée - Une salle de bain Localisation : - Proximité des écoles primaires. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Charges de copropriété : 228€ / mois Cette annonce référence 277925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dernier étage duplex 3/4 pièces en mezzanine, belle vue dégagée, terrasse et garage
À seulement 10 minutes à pied du centre de Menton, ce duplex de 116 m2 (95m2 carrez) en dernier étage offre un cadre de vie lumineux et chaleureux avec un véritable esprit maison. Ses beaux volumes et son agencement en mezzanine lui donnent une ambiance unique, où confort et fonctionnalité se mêlent harmonieusement. Un coin nuit bien délimité, pour plus d’intimité Dès l’entrée, un placard intégré offre un rangement pratique. Le coin nuit se compose de 2 chambres d’environ 12 m², offrant un espace reposant et agréable. Les chambres s’ouvrent sur un balcon de 5 m², parfait pour un petit coin extérieur côté nuit. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace, garantissant confort et praticité. Un espace jour baigné de lumière Le grand séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, apporte une vraie sensation d’espace et de convivialité. Il s’ouvre sur une terrasse de 12 m², un vrai plus pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 10 m², fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie. À l’étage, une mezzanine de 27 m² habitable (22m2 carrez) offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, un coin lecture ou 3 chambre. Un 2eme WC ainsi que 15 m² de combles viennent compléter ce niveau, offrant du rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Garage en sous-sol en supplément Un appartement coup de cœur, où l’on se sent bien dès les premiers pas. Venez le découvrir sans tarder ! charges 232€ mensuel eau comprise Taxe foncière 1863€ Cette annonce référence 276145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 512 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 2 796,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1551.00 € et 2099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3P 68 m2 Menton Borrigo (Garage en Sup.)
L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement type 3 PIÈCES, décoré avec goût ET D'UNE SUPERFICIE de 68 m2 loi carrez. Il se trouve au 3 ème ETAGE d'une résidence très SECURISEE(digicode, caméra surveillance), très bien entretenue, située dans un quartier vivant avec beaucoup de commodité (école, supermarché, boulangerie, etc...) Dès l'entrée, vous apprécierez la GRANDE PIECE A VIVRE de 36 M2 baignée de lumière donnant sur deux terrasses de 7 m2 chacune. Côté nuit, au CALME, vous trouverez une chambre parentale avec un coin bureau et une chambre d'enfant. Un toilette séparé et une salle de bain avec douche viennent compléter ce joli appartement. Il est vendu avec une cave saine, situé au 1er étage. En supplément, un garage de 15 m2 peut être vendu au prix de 35 000€. Bien vendu libre de toute occupation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété : 48 copropriétaires Taxe foncière : 1511 €/an Charges courantes : 1414 €/an Consommation énergétiques : 132 kWh/m2/an(C) Émission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an(A) Prix hors honoraire : 319 000 € Honoraires TTC : 15 950 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Philippe FAUCHET au 0684777453 ou par email sur philippe.f@mdbimmo.fr. ◄
Appartement 3 pièces de 64 m2 à Menton - Idéal pour familles
Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour très lumineux - Deux chambres - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bain Atouts: - Balcon de 12 m² pour profiter des beaux jours - Cave pour du stockage supplémentaire - Situé au 5ème étage (immeuble avec ascenseur) offrant Parce que la localisation ça compte aussi: - Centre-ville à deux pas - Proximité des écoles primaires. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1355€, - Charges de copropriété: 300€/mois. Cette annonce référence 260799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2020 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 4P I Refait à Neuf I Cave I Proche Mer
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 4 pièces de 70.20 m2 loi Carrez, entièrement rénové en 2023 traversant avec une terrasse d'angle de 19m2 et un balcon de 2.90m2. Triple exposition. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, il est situé à 10 minutes de la gare SNCF de Menton, des plages et du centre-ville. Une cave vient compléter l'appartement.Nombreux parkings visiteurs dans la résidence et autour de la copropriété. L'appartement de 70.20 m2 loi Carrez se compose : - Hall d'entrée : 4.04m2 - Cuisine : 8.502 - Séjour : 17.73m2 - Dégagement : 5.20m2 - Chambre 1 : 9.04m2 - Chambre 2 : 10.22m2 - Chambre 3 :10.40m2 - Salle d'eau : 3.70m2 - WC indépendant : 1.37m2 - Terrasse : 19m2 - Balcon chambre : 2.90m2 - Cave : 5m2 - Parking collectif Les plus de l'appartement : - Traversant & d'angle - Entièrement refait à neuf / À meubler selon vos gouts - Triple exposition - Beaux volumes (possibilité de faire un Grand 3P) - Double vitrage - Ouverture cuisine sur séjour possible - Terrasse d'angle avec ouverture sur la cuisine et le séjour - Coin nuit bien séparé de la pièce de vie - Balcon dans l'une des chambres exposition ouest - Rangements intégrés dans 2 chambres - Arrivée d'eau et évacuation sur terrasse afin d'y accueillir lave linge etc. - Tout collectif (chauffage / Chauffe-eau / Eau Chaude - Froide) - Parquet au sol dans tout l'appartement sauf dans la salle d'eau - Fibre Internet - Porte blindée Les plus de la résidence : - Sécurisée - Ascenseur - Proximité des commerces, des écoles, du centre ville et des plages - Voisinage agréable / Quartier recherché - Nombreux parkings visiteurs dans la résidence et aux alentours - Arrêt de bus au pied de la résidence - À 2 minutes à pied des commerces de proximité (supermarché et Boulangerie) - À 7 minutes à pied des maternelles, écoles primaire, collège, et lycée - À 10 minutes à pied du centre-ville, des plages et de la Gare SNCF - À 7 minutes de l'autoroute A8 - À 14 minutes en voiture de l'Italie - À 20 minutes en voiture de Monaco Montant des charges : 230EUR /mois environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, et éventuels fonds Alur Montant de la taxe foncière : 1055EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 39 à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2760 EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (223) - GES E (69) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1239EUR - 1677EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,84% du prix de vente). Ces informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de Charme
Découvrez ce charmant 2 pièces mansardé de 39m2 situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur dans un palais bourgeois, au cœur de Menton. Sans vis-à-vis, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, belle douche à l'italienne, Climatisation réversible, idéalement situé à 3 minutes à pied de la mer, commerces et commodités Faibles charges 50 € par mois, eau froide comprise. Idéal pour un pied-à-terre, mais également en location meublée avec un très bon rendement. Vendu entièrement meublé et équipé À venir voir, coup de cœur assuré Cette annonce référence 251995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux 4 pièces avec garage et cave
Appartement lumineux 4 pièces, 80,14 m² à Menton, Route de Val Gorbio avec garage en box fermé et cave Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 79 m², idéalement situé à Menton, sur la route de Val Gorbio. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, dans un cadre calme et verdoyant. Descriptif : Entrée : spacieuse avec de nombreux rangements intégrés Cuisine séparée : entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Séjour : grand et lumineux, ouvert sur la terrasse Trois chambres : confortables avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement Salle d'eau : moderne et fonctionnelle WC séparés pour plus de confort Extérieur : Terrasse plein sud : idéale pour profiter du soleil méditerranéen et des vues panoramiques Confort : Climatisation réversible : pour un confort optimal toute l'année Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant espace, luminosité et tranquillité. Idéal pour une famille ou un investissement immobilier. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 252048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTE appartement 3 pièces à Menton
3 Pièces lumineux et spacieux. Centre-ville toutes commodités (écoles, transports et commerces) et plages, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements. Un salon/séjour de 28 m2 avec cuisine séparée qui donnent sur une belle et spacieuse terrasse d'environ 8 m2 exposé sud. Deux chambres à coucher avec rangements de 11 m2 et 12 m2. Ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Un emplacement de parking complète ce bien Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, Cette annonce référence 251464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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