Acheter un bien immobilier à Châtillon

MONTROUGE – RUE MAURICE ARNOUX – STUDIO DE 27 M² AVEC BALCON – 5ᵉ ÉTAGE – DPE C – MÉTRO LIGNE 4 effiCity et Marion Boudet vous proposent ce studio de 27,2 m² avec balcon, situé à 8 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence de 1999, sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance, l'appartement est desservi par un double ascenseur. En bon état et classé C au DPE, ce studio dispose de grandes ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle dans la pièce à vivre. Son balcon de 5 m², orienté nord-est, créé un espace de vie supplémentaire. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangements (penderie et étagères) et interphone Une pièce à vivre de 17m2 Une cuisine séparée de 3,5m2 Une salle de bain avec WC de 4m2 Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La proximité du métro, l'étage élevé et le balcon font de cet appartement une opportunité à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Contactez Marion Boudet pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939252607. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

92130 – ISSY-LES-MOULINEAUX – STUDIO DE 19 M² – PARKING – CAVE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 19 m² situé dans le secteur recherché de Val de Seine à Issy-les-Moulineaux. À proximité des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des commodités du quartier et rejoindre les principaux pôles d'activité. Entièrement refait à neuf, ce studio ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous y installer ou envisager sa mise en location sans avoir à prévoir de rénovation. Que vous souhaitiez acquérir votre premier logement ou réaliser un investissement locatif, ce studio représente une opportunité à étudier dans une commune dynamique aux portes de Paris. Son véritable atout : il est vendu avec une place de parking et une cave. Deux annexes particulièrement appréciables, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien et constituent un avantage différenciant pour un futur locataire. Pour un premier achat, c'est l'occasion de devenir propriétaire d'un logement fonctionnel, rénové et situé dans un secteur bien desservi. Pour un investissement locatif, la proximité des transports, l'état du logement et la présence du parking et de la cave sont autant d'atouts à valoriser auprès des locataires potentiels. Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet immobilier à Issy-les-Moulineaux, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A proximité immédiate du T10 Hameau et du T6 Mail de la plaine ( 4 minutes à pied) Dans un bel immeuble moderne de 2006, au 3ème étage avec ascenseur, un studio de 29m2 composé : D'une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon au calme absolu, une cuisine ouverte aménagée et équipé. Une salle de bains et un WC indépendant En annexe : Une cave bétonnée et une place de parking en sus.

EXCLUSIVITÉ - 94240 - L'HAY-LES-ROSES - QUARTIER RESIDENTIEL - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 16m2 - APPARTEMENT EN RDC BAS - CALME ET LUMINEUX. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du quartier résidentiel recherché des Blondeaux à L'Hay-les-Roses. Idéalement agencé, ce bien de 16m2 a été rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité qui baigne l'intégralité de l'appartement. La pièce, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur les agréables espaces verts de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle d'eau, en très bon état, complète ce bien avec goût et praticité. Situé dans une résidence bienveillante et arborée, l'immeuble, bien entretenu, est un gage de tranquillité et de confort au quotidien. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun et grands axes), ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie citadine agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit cocon douillet dans ce quartier prisé de L'Hay-les-Roses. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! - Arrêt de bus à proximité - Commerces accessibles rapidement - Facilité d'accès aux axes routiers principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

VANVES PLATEAU VUE SUR LA TOUR EIFFEL CENTURY 21 A.A.R.S. IMMO vous présente en exclusivité ce grand studio de 31 m², situé au 16e étage sur 18, au cœur du quartier recherché du Plateau à Vanves. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une belle pièce principale très lumineuse avec baie vitrée en double vitrage, d'une cuisine ouverte avec fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 3,26 m² complètent ce bien et la possibilité d'une place de parking vendu en sus. L'appartement est situé dans une résidence des années 70 très bien entretenue, avec gardien, et bénéficie de deux ascenseurs, d'un local à vélos et d'un chauffage collectif central. Emplacement privilégié, à seulement 500 mètres du métro Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13) et à proximité du tramway T3a, des commerces, écoles primaires, collège et lycée Michelet. La Faculté de Malakoff est également à proximité. Autre atout important : les travaux de ravalement et d'isolation de la façade sont déjà financés par le vendeur et seront réalisés dans le cadre de la copropriété. Le DPE actuel est classé D et devrait passer en classe C après travaux, permettant une amélioration des performances énergétiques du logement. Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une vue rare sur Paris et la Tour Eiffel. À découvrir rapidement ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT – JAURÈS / POINT-DU-JOUR – LUMINEUX – CALME – ENSOLEILLÉ – PARFAIT ÉTAT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 33,28 m² Carrez, en parfait état, situé dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Métro Marcel Sembat Ligne 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cet appartement 2 pièces de 41 m² au sol (34 m² Carrez) se situe au 1er et dernier étage d'une résidence de 2006, à deux pas du centre-ville de Fontenay-aux-Roses. Traversé de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses fenêtres en double vitrage, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie avec parquet, organisée autour d'un espace séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée qui prolonge naturellement la pièce. L'ensemble forme un volume harmonieux, facile à meubler, où chaque mètre carré est exploité. La hauteur sous plafond permet d'accueillir une mezzanine accessible par un escalier intérieur, qui apporte tout le charme et l'originalité du lieu. Cet espace en plus permet de créer un véritable coin nuit distinct du séjour ou un bureau, tout en conservant la pièce principale pour la vie de tous les jours. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC complète l'appartement. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur, d'une connexion par fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz, avec une distribution collective de l'eau chaude, offrant un confort d'usage au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classée D, cohérente avec une construction récente. Une place de stationnement couverte vient parfaire les prestations de ce bien, pratique pour se garer facilement à proximité immédiate de l'appartement. À l'extérieur, l'environnement permet de profiter pleinement de la vie de quartier de Fontenay-aux-Roses, tout en restant proche des commerces et services du centre-ville. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes : l'arrêt André Salel se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Jacquemin et Pervenches sont situés à environ 200 m. Pour les familles, le groupe scolaire des Pervenches est à environ 200 m, ce qui permet des trajets quotidiens rapides. Pour les moments de détente, le parc de la Place de la Cavée se trouve lui aussi à environ 200 m, offrant un espace de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1079 € - Charges de copropriété : 103 € par mois - DPE : D (consommation 176, émissions 34, étiquette D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou échanger sur ce bien et les étapes à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Boulogne-Billancourt, dans le secteur prisé de Jean Jaurès, découvrez cette opportunité située au 6 ème et dernier étage d'un élégant immeuble style haussmannien, équipé d'un ascenseur. Cet espace polyvalent de 8,34 m² Carrez, s'adapte à toutes vos envies. Transformez-le en espace de travail et chambre étudiant, en bureau fonctionnel ou en espace de stockage intelligent. Profitant d'une orientation N-O, la pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de commodités pratiques directement sur le palier. Investire ici, c'est choisir un emplacement des plus dynamiques. Commerces et transports en commun sont immédiatement accessibles, facilitant tous vos déplacements. La résidence, paisible et parfaitement entretenue, dispose d'un service de conciergerie sur place. C'est l'adresse idéale pour un étudiant, un pied-à-terre urbain ou une solution de stockage. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 108 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 214 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85100

EXCLUSIVITE - 92290 – CHATENAY MALABRY – STUDIO 32m2 – BALCON - PARKING - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement au RdC avec un petit balcon. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. Un emplacement parking complète ce bien. Le bien se situe à 400m du T10 Théâtre la Piscine, à 400m du parc de la Valée aux Loups, les écoles et les commodités sont à moins de 10min à pied. Ideal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Dans un environnement privilégié, rue Émile Dunois, au sein d'une villa privée recherchée avec gardien, découvrez ce studio au 2e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/chambre avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC séparé. Vous profiterez d'un balcon de 8,05 m² exposé sud. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue (gardien, digicode, interphone), ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du Marché Escudier, des commerces et des transports. Le bien est vendu avec une cave.

À Cachan, au sein d'une résidence étudiante récente, ce studio de 19 m2 situé au 1er étage avec ascenseur constitue une opportunité d'investissement clé en main. Implanté dans une copropriété bien entretenue construite en 2015, il bénéficie d'un environnement universitaire dynamique et recherché par les étudiants, à deux pas des grandes écoles et avec un accès direct à Paris grâce au RER B. Le studio se trouve dans la résidence étudiante Studéa, gérée par le groupe Nexity, reconnue pour ses services dédiés aux jeunes actifs et étudiants. Entièrement meublé et fibré, l'appartement offre une pièce principale lumineuse exposée au sud intégrant un coin kitchenette fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui élargit le public potentiel et renforce l'attractivité locative. L'ensemble propose un confort immédiat, sans travaux à prévoir, dans un cadre standard et bien maintenu. La résidence elle-même dispose d'espaces communs pensés pour la vie étudiante : espaces de coworking, salle de convivialité et de jeux, laverie et local à vélos. Un parking voiture est également disponible à la location au sein de la résidence, offrant une solution pratique pour les résidents motorisés. Le mode de gestion locative est particulièrement adapté à un investisseur souhaitant déléguer : Nexity Studéa prend en charge la recherche de locataires, les états des lieux, l'encaissement des loyers et le suivi quotidien, évitant toute gestion directe avec les occupants. Dans un marché locatif étudiant tendu comme celui de Cachan, soutenu par la présence de l'ESTP, de l'EPF ou encore de l'IUT, ce type de bien présente un fort potentiel d'occupation et une demande régulière. À moins de 500 m, l'environnement combine cadre vert et vie pratique. Le Parc du commandant Simmonin se trouve à environ 200 m, le parc Raspail à 400 m, complétés par le square René-Louis Lafforgue et l'aire de jeux des deux grenouilles à un peu plus de 400 m, offrant plusieurs espaces de promenade et de détente. Pour les familles et étudiants, les établissements scolaires sont nombreux à proximité : le lycée professionnel Robert Keller / Home de Cachan à environ 200 m, le collège Paul Bert autour de 400 m, ainsi que l'école maternelle Belle Image, les écoles élémentaires Carnot et Belle Image dans un rayon d'environ 400 à 450 m. La gare Arcueil – Cachan du RER B se situe elle aussi à environ 400 m, garantissant une desserte rapide vers Paris et les pôles universitaires alentour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 850 € - Charge de copropriété : 105 €/mois - DPE : D - Type de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de décider en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94230 CACHAN - EXCLUSIVITE - STUDIO - 15.0M2 - ENTIREMENT RENOVE - BIEN AGENCE - COTE COUR/JARDIN - CAVE Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY vous propose en EXCLUSIVITE ce studio lumineux de 14.32m2 loi carrez, un petit cocon entièrement rénové, situé du côté cour vous offrant ainsi tranquillité. Idéalement situé à 5-10 minutes des transports en commun (Bus, RER B, M14), cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal. Il se compose d'une kitchenette, d'une SDB et d'un espace de vie très bien agencé Il est vendu avec une cave ; parfait pour le stockage. Pour plus d'informations, contactez moi Nicolas HUBERT - EFFICITY - 06 34 17 65 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce très beau studio neuf de 37 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché avec le métro ligne 14 au pied de la résidence. Un véritable atout pour rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité franciliens, tout en profitant du confort et des performances d'un appartement neuf. UN STUDIO SPACIEUX ET TRÈS LUMINEUX Avec ses 37 m², cet appartement offre une surface particulièrement généreuse pour un studio. La pièce de vie a été pensée pour permettre une organisation confortable des différents espaces : coin salon, espace nuit et cuisine peuvent facilement trouver leur place sans donner la sensation d'un logement exigu. Situé au 2ᵉ étage, l'appartement profite également d'une belle luminosité naturelle, rendant la pièce principale agréable à vivre tout au long de la journée. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations répondant aux standards actuels de l'immobilier neuf. UN EMPLACEMENT IDÉAL AU PIED DE LA LIGNE 14 Le principal avantage de ce logement reste sa situation exceptionnelle : la ligne 14 du métro est accessible directement au pied de la résidence. Une localisation particulièrement pratique au quotidien, que ce soit pour rejoindre Paris, aller travailler ou profiter facilement des commerces, services et équipements environnants. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Frais de notaire réduits • Appartement aux dernières normes de construction • Très bonnes performances énergétiques • Isolation thermique et acoustique renforcée • Faibles consommations énergétiques • Résidence moderne et sécurisée • Aucun travaux à prévoir • Garanties constructeur Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, avec un critère devenu rare : un logement neuf spacieux, lumineux et situé directement au pied du métro ligne 14. Contactez-moi pour recevoir le plan, connaître les conditions d'acquisition et organiser une présentation de cet appartement neuf.

92120 - MONTROUGE - VICTOR HUGO - DANS UNE RESIDENCE DE SERVICE -1 PIECE - 1 CHAMBRE - 28.0 M2 - APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON ET METRO - .BELLE OPPORTUNITE A SAISIR POPULATION DE TOUT AGE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement meublé situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Montrouge. Avec ses 28.0m2, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement idéal à proximité des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. La chambre spacieuse offre un véritable cocon de tranquillité, tandis que le balcon de 8.0m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, en toute intimité. Construit entre 1990 et 2006, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état. Les matériaux de construction en béton assurent une solidité et une durabilité remarquables, pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien meublé avec balcon à Montrouge. Vous bénéficiez d'une conciergerie 24h/24h d'un restaurant à l'intérieur de la résidence , d'un jardinier pour les espaces verts. Charges 600 € / MOIS. Appartement entièrement meublé dans une résidence de service ,de nombreuses prestations s'adresse à une population de tout âge . Contactez Franck MARTINEZ dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bien rare sur le marché, une occasion à saisir sans plus attendre ! TRANSPORT - Métro à proximité - Accès facile aux transports en commun A PROXIMITE - Commerces variés - Transports en commun Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un appartement meublé avec balcon et métro à Montrouge ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

305000

Idéalement situé au coeur de Boulogne-Billancourt, entre la rue de l'Ancienne Mairie et l'avenue Morizet à proximité du Centre Commercial des Passages, de la Poste et de la Mairie, venez découvrir ce charmant appartement T1 de 31 m2, niché au 3ème étage, avec ascenseur d'une co-propriété de standing dont le ravalement vient d'être effectué. Au calme absolu et entièrement tourné vers le jardin extérieur de la résidence, ce bien baigné de lumière se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec un placard. - Une pièce de vie spacieuse de 21 m2 intégrant une cuisine ouverte ainsi qu'un placard mural sur mesure. - Un balcon carré, accessible par une baie vitrée et une porte-fenêtre apportant une luminosité naturelle optimale. - Une double porte sépare cette partie de la pièce de vie. - Un WC séparé et d'une salle de Douche. Les + qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir : peinture et parquet refaits en 2023. - Equipements récents : radiateurs changés en 2023 et ballon d'eau chaude remplacé en 2025. - Localisation premium : commerces et transports (Métro ligne 9 et 10 à proximité) Idéal premier achat ou investissement locatif de premier ordre. Cette annonce référence 346700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à L'Hay-les_Roses, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Une adresse privilégiée pour profiter d'un quotidien pratique, confortable et agréable, dans une commune dynamique du Val-de-Marne, à proximité de Paris. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés pour profiter pleinement de chaque mètre carré • Pièces de vie lumineuses et agréables, pensées pour répondre aux besoins de la vie quotidienne • Espaces extérieurs privatifs selon les lots : balcon, terrasse ou jardin • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Appartements conformes aux dernières normes énergétiques, pour un meilleur confort thermique et acoustique et une meilleure maîtrise des consommations au quotidien • Des logements adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou à un projet d'investissement La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement pratique. Vous profitez de la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant de la présence d'établissements scolaires et d'espaces verts à proximité. L'Hay-les-Roses constitue également une commune particulièrement bien connectée. Sa desserte en transports en commun permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole parisienne et de faciliter les déplacements professionnels comme personnels. Profitez ainsi d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant **confort, élégance et sérénité**, avec des appartements conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou préparer un investissement locatif, cette résidence peut constituer une opportunité à étudier. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits par rapport à l'acquisition d'un logement ancien • Charges de copropriété maîtrisées grâce à une construction récente et aux équipements répondant aux normes actuelles • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve de respecter les conditions en vigueur • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources et d'éligibilité • Garanties constructeur offrant une protection et une sérénité supplémentaires après la livraison • Des performances énergétiques répondant aux exigences actuelles de la construction neuve • Un logement sans travaux de rénovation à prévoir à l'emménagement L'achat dans le neuf permet également de bénéficier d'un logement pensé dès sa conception pour offrir davantage de confort et de fonctionnalité. Vous profitez d'équipements modernes, d'une conception répondant aux nouvelles exigences environnementales et d'un logement prêt à vivre dès la remise des clés. **Plusieurs appartements encore disponibles !** Différentes typologies peuvent être proposées selon les disponibilités : du logement destiné à un premier achat jusqu'aux appartements familiaux avec plusieurs chambres. Les surfaces, orientations, étages et espaces extérieurs peuvent varier selon les lots disponibles. Il est donc important de comparer les différentes possibilités afin de trouver l'appartement correspondant réellement à votre projet, à votre budget et à vos critères. ### **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France** Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre logement jusqu'à la remise des clés, **sans frais supplémentaires pour l'acquéreur**. Notre expertise du marché de l'immobilier neuf nous permet de vous accompagner dans la recherche du logement correspondant à vos attentes et à votre budget. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à **plus de 150 promoteurs partenaires**, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces, étage, extérieur, parking ou encore projet d'investissement. Notre objectif est simple : vous permettre de gagner du temps en vous donnant accès à un large choix de logements neufs et vous aider à comparer les différentes opportunités disponibles sur le marché. **Vous recherchez un appartement neuf à Villejuif ou ailleurs en Île-de-France ?** Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement disponibles, obtenir les plans, connaître les prix et étudier les différentes possibilités de financement. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale ou investisseur, **La Place du Neuf vous accompagne pour trouver le bien neuf qui correspond à votre projet.**

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce studio de 21,93m2 Carrez se compose comme suit : une entrée, une pièce principale avec une hauteur sous plafond de plus de 3,30m, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner un vélo dans la cour. Appartement traversant, lumineux et situé dans une rue très calme.

***** SOUS OFFRE ***** 92190 MEUDON – APPARTEMENT T1 EXPOSÉ SUD-EST – VUE VERDOYANTE SANS VIS-À-VIS – PETITE COPROPRIÉTÉ À L'ESPRIT MAISON Efficity vous propose, à la limite d'Issy-les-Moulineaux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T1 de 17,50 m² Loi Carrez (19,68 m² au sol), situé au deuxième étage sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une agréable vue dégagée sur les jardins environnants, sans vis-à-vis direct. La pièce de vie offre une belle luminosité et dispose d'une partie sous pente permettant d'exploiter les volumes disponibles. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine comporte notamment un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle ainsi qu'un espace pour un lave-linge. Une grande partie du mobilier et des équipements actuellement présents pourra également rester, offrant la possibilité de disposer d'un logement immédiatement fonctionnel : canapé-lit, table et chaises, télévision, placard, tables basses, etc. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique individuel. La copropriété présente quant à elle une architecture extérieure atypique, donnant à l'ensemble l'apparence d'une grande maison plutôt que celle d'un immeuble collectif. Charges de copropriété : environ 75 €/mois. Taxe foncière : 436 €/an. À proximité du Musée Rodin de Meudon, le bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de bonne rentabilité en location meublée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Johan PLANQUE par téléphone dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce charmant studio de 21 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé Paradis-Blagis à Fontenay-aux-Roses, offrant un cadre de vie paisible et pratique à deux pas des commodités et des transports. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, cet appartement bien agencé est doté d'une performance énergétique appréciable avec un DPE classé D, grâce à une pompe à chaleur moderne et une climatisation réversible. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est accompagnée d'un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un espace optimisé pour votre confort quotidien. Pour parfaire le tout, une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant praticité et facilité à votre quotidien. Ce studio est actuellement vendu occupé avec un congé pour le 20 septembre 2026, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il se situe à quelques minutes à pied du RER B, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport d'Orly. Les écoles et universités de la région, ainsi que des espaces verts, sont également proches, idéaux pour une vie quotidienne agréable dans un cadre recherché des Hauts-de-Seine. Caractéristiques techniques : - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 159 €/mois - Taxe foncière : 516 €/an - Chauffage : Pompe à chaleur, Individualisé - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Les données publiées ici ont pour objectif de faciliter une première appréciation du bien ; la réalisation des diagnostics réglementaires et les contrôles complémentaires relèvent des diligences habituelles avant toute décision d'achat. Notre équipe se tient à disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la transmission des documents en notre possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

212000

COUP DE CŒUR – PRESTATIONS RARES SUR LE SECTEUR Jihane Younsi, BSK Immobilier, vous propose en exclusivité ce superbe studio de 32,47 m² au sol (loi Carrez), situé au Plessis-Robinson à la limite de Châtenay-Malabry (secteur Malabry / Marché). Au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing en pierre de taille. Résidence de standing de 1994 composée de 4 bâtiments et 349 lots (dont 108 lots principaux), avec gardien, espaces verts entretenus et gestion rigoureuse. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée et sur les jardins arborés de la copropriété, la Vallée-aux-Loups et l'Arboretum, il offre un cadre de vie verdoyant, paisible et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard-buanderie, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine sur mesure de marque Lapeyre, entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four et lave-vaisselle). Un îlot central intégrant de nombreux rangements optimise parfaitement l'espace de vie. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, équipée d'un emplacement pour un lave-linge et de rangements supplémentaires, ainsi que d'un agréable balcon de 5,60 m², véritable prolongement de l'appartement. Entièrement repensé et rafraîchi en 2023 (peintures et parquet), cet appartement bénéficie également d'une salle de bains entièrement rénovée, alliant esthétique et fonctionnalité. Un câblage intégré dans le sol permet l'installation d'un système Home Cinéma. Soigneusement entretenu, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Menuiseries: Fenêtres et porte-fenêtre : bois/métal Double vitrage avec lame d'air de 12 mm Volets roulants PVC sur la porte-fenêtre. Ballon électrique à accumulation vertical eau chaude et froide individuelle contenance 100 L Radiateur électrique individuelle NFC NF 2 étoiles (Économique et stable) : Le radiateur offre une chaleur stable dans la pièce et s'avère relativement économique. La précision du thermostat est de l'ordre de 0,5 °C (le radiateur s'ajuste très vite pour ne pas chauffer inutilement) Charges annuelles : 1120 euros Taxe foncière : 1300 euros Les atouts : Studio fonctionnel avec réaménagements optimisant les espaces et offrant des rangements Balcon de 5,60 m² exposition Sud/Est Vue dégagée sur les jardins de la copropriété, la Vallée-aux-Loups et l'Arboretum Résidence de standing en pierre de taille (1994) Gardien Ascenseur (remplacement complet effectué au printemps 2026 dans le cadre de la modernisation de la résidence) Interphone vidéo et accès sécurisé par Vigik Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Parties communes rafraîchies en 2024 et 2025 La résidence dispose d'un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), illustrant une gestion rigoureuse et une anticipation des futurs besoins d'entretien. Le PPPT a pour objectif de : dresser un état technique de l'immeuble ; identifier les travaux nécessaires sur les 10 prochaines années ; les hiérarchiser selon leur urgence ; estimer leur coût ; aider la copropriété à anticiper leur financement. Dans un secteur très recherché, ce bien offre un équilibre entre nature, tranquillité et vie pratique. À proximité immédiate du marché du Plessis-Robinson, de la Maison des Arts, des commerces, des transports en commun, de la Vallée-aux-Loups et de l'Arboretum. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Une visite s'impose ! Venez découvrir ce bien aux prestations soignées et à l'environnement exceptionnel. Pour planifier une visite Mme Jihane Younsi EI est à votre disposition. Cette annonce référence 342978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, l'une des adresses les plus prisées de l'ouest parisien, ce bien neuf représente une opportunité rare sur le marché. Ville dynamique et élégante, Boulogne séduit par son cadre de vie premium, sa proximité immédiate avec Paris, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires de qualité et ses espaces verts comme le Bois de Boulogne. Idéalement desservie par les transports (métro, bus, accès rapide aux grands axes), la commune offre un quotidien fluide et recherché, aussi bien pour les familles que pour les actifs. Véritable pôle économique, elle attire également de nombreuses entreprises, garantissant une forte demande locative et une excellente valorisation patrimoniale. L'appartement propose des prestations modernes et soignées : volumes optimisés, belle luminosité, isolation thermique et phonique performante, ainsi que des matériaux de qualité. Selon les lots disponibles, vous pourrez profiter d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que d'un stationnement, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. LES AVANTAGES DE L'ACHAT DANS LE NEUF • Frais de notaire réduits – Entre 2 et 2,4 %, contre environ 8 % dans l'ancien • Absence de charges de copropriété liées aux travaux – Pour une durée estimée à 15/20 ans • Optimisation des surfaces • Performances techniques et environnementales – Dernières normes en vigueur en matière d'isolation phonique et thermique • Charges courantes allégées – Environ 40 % inférieures à celles d'un bien ancien • Exonération de taxe foncière – Pendant les deux premières années suivant la livraison • Personnalisation du bien – Possibilité de choisir les finitions, revêtements et agencements avant livraison • Garanties constructeur – Triple protection : parfait achèvement (1 an), biennale sur les équipements dissociables (2 ans) et décennale sur la solidité de la construction (10 ans) • Sécurité financière – En VEFA, la garantie financière d'achèvement (GFA) protège l'acquéreur en cas de défaillance du promoteur • Valorisation patrimoniale – L'absence de travaux de rénovation préserve la valeur du bien à la revente Investir dans le neuf à Boulogne-Billancourt, c'est faire le choix d'un cadre de vie exceptionnel, d'un confort durable et d'un placement sécurisé dans un secteur à très forte demande. Les opportunités étant rares sur ce secteur, je vous invite à me contacter rapidement pour obtenir les plans, les disponibilités et organiser une présentation personnalisée. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à **L'Haÿ-les-Roses**, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Une adresse privilégiée pour profiter d'un quotidien pratique, confortable et agréable, dans une commune recherchée du Val-de-Marne, aux portes de Paris. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés pour profiter pleinement de chaque mètre carré • Pièces de vie lumineuses et agréables, pensées pour répondre aux besoins de la vie quotidienne • Espaces extérieurs privatifs selon les lots : balcon, terrasse ou jardin • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Appartements conformes aux dernières normes énergétiques, pour un meilleur confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations au quotidien • Des logements adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou à un projet d'investissement La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement pratique. Vous profitez de la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant de la présence d'établissements scolaires, d'équipements et d'espaces verts à proximité. **L'Haÿ-les-Roses** séduit par son équilibre entre qualité de vie, proximité de Paris et environnement résidentiel. La commune offre un cadre agréable pour les familles comme pour les actifs souhaitant bénéficier d'un environnement plus calme tout en restant parfaitement connectés à la capitale et aux principaux pôles d'activités de la région parisienne. La desserte en transports en commun constitue également un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Elle permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole parisienne, que ce soit pour se rendre au travail, accéder aux commerces, aux établissements scolaires ou profiter des nombreuses activités proposées dans Paris et ses environs. Profitez ainsi d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant **confort, élégance et sérénité**, avec des appartements conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou préparer un investissement locatif, cette résidence peut constituer une opportunité à étudier. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits par rapport à l'acquisition d'un logement ancien • Charges de copropriété maîtrisées grâce à une construction récente et aux équipements répondant aux normes actuelles • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve de respecter les conditions en vigueur • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources et d'éligibilité • Garanties constructeur offrant une protection et une sérénité supplémentaires après la livraison • Des performances énergétiques répondant aux exigences actuelles de la construction neuve • Un logement sans travaux de rénovation à prévoir à l'emménagement L'achat dans le neuf permet également de bénéficier d'un logement pensé dès sa conception pour offrir davantage de confort et de fonctionnalité. Vous profitez d'équipements modernes, d'une conception répondant aux nouvelles exigences environnementales et d'un logement prêt à vivre dès la remise des clés. **Plusieurs appartements encore disponibles !** Différentes typologies peuvent être proposées selon les disponibilités : du logement destiné à un premier achat jusqu'aux appartements familiaux avec plusieurs chambres. Les surfaces, orientations, étages et espaces extérieurs peuvent varier selon les lots disponibles. Il est donc important de comparer les différentes possibilités afin de trouver l'appartement correspondant réellement à votre projet, à votre budget et à vos critères. ### **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France** Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre logement jusqu'à la remise des clés, **sans frais supplémentaires pour l'acquéreur**. 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À 5 minutes à pied du métro Billancourt (ligne 9), découvrez ce charmant studio de 28,32 m² loi Carrez (33,91 m² au sol). Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour de 19,03 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un agencement optimisé et bénéficie d'un espace extérieur particulièrement appréciable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'un grand emplacement de parking en supplément au prix de 25.000€

45000

Droit au bail – Local commercial lumineux 55 m² Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m², Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend : Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 12,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Droit au bail – Local commercial lumineux 55 m² Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m², Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend : Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 12,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

655000

Vente des murs d'un local d'environ 123 m² avec un grand sous-sol de 50 m² et un jardin privatif. 1 mètre du trottoir appartient au local avec une devanture très large d'environ 12 mètres avec plusieurs ouvertures. Possibilité de faire un appartement de 2 pièces dans le fond du garage avec accès au jardin. Conviendrait à un artisan ou à tous types d'activités sauf restauration Cette annonce référence 306141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 655 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 640 000,00 € Honoraires TTC : 2,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Droit au bail – Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville de Boulogne Billancourt À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend : Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Droit au bail – Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : • Très lumineux et bien exposé • Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville • À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat • Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle Une opportunité rare à ne pas manquer ! NB : Grand Local commercial divisible : Possibilité de séparation en deux unités distinctes : Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Cette annonce référence 306437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Droit au bail – Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville de Boulogne Billancourt À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend : Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Droit au bail – Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : • Très lumineux et bien exposé • Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville • À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat • Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle Une opportunité rare à ne pas manquer ! NB : Grand Local commercial divisible : Possibilité de séparation en deux unités distinctes : Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Cette annonce référence 306597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr