Acheter un bien immobilier à Corancez

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est heureuse de vous proposer ce magnifique appartement entièrement rénové, comme neuf avec une vue incroyable sur la cathédrale et la basse ville. Idéalement situé au sein d'une résience entretenue, à pieds de la Gare et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. cet appartement est situé au 5ème et dernier étage . Entièrement rénové en 2025 ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle clarté toute la journée. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine A/E fonctionnelle et moderne, une chambres confortable et salle d'eau récente . Une cave privative vient compléter ce bel appartement, apportant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Ce deux pièces rénové, au dernier étage, avec balcon, cave, ascenseur et toutes les commodités à pied, représente une opportunité rare sur le marché chartrain. Idéal pour un pied à terre confortable ou un investissement de qualité, contactez nous rapidement au 07.66.71.28.28 ! Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A proximité du centre-ville de Chartres et de ses commodités, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement de 27m2 dans une résidence de services. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de bains avec WC - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

250000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILEAGENT DE MARQUE – RÉSEAU NATIONAL À FORTE NOTORIÉTÉEMPLACEMENT N°1 – OPPORTUNITÉ D'EXCEPTIONNous vous proposons une opportunité rare d'acquisition d'un fonds de commerce de garage automobile hautement performant, exploité sous enseigne d'un réseau national reconnu pour sa notoriété, sa fiabilité et son attractivité commerciale.Implantée sur un emplacement premium de premier ordre, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux constant de clientèle et d'une zone de chalandise dynamique, garantissant une activité pérenne et un fort potentiel de développement.UN SITE D'EXPLOITATION DE GRANDE QUALITÉLe garage est implanté sur un terrain de 4 650 m², permettant une circulation fluide, une capacité de stationnement optimale et des zones dédiées à chaque activité.La surface bâtie de 825 m² se répartit harmonieusement en :Un hall d'exposition moderne et lumineux, valorisant les véhicules neufs et d'occasionUn atelier mécanique entièrement équipéDes espaces techniques fonctionnelsDes bureaux administratifsDes zones de stockage adaptéesL'ensemble est parfaitement entretenu et conforme aux normes, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel sans investissement majeur à prévoir.ACTIVITÉS MULTIPLES ET RENTABILITÉ ÉPROUVÉELe garage génère un volume d'activité conséquent et diversifié, garantissant une excellente répartition des sources de revenus :Vente de véhicules neufs : environ 135 unités par anVente de véhicules d'occasion : environ 120 unités par anAtelier mécanique & entretien multimarquesStation de carburant avec clientèle régulièreCe modèle économique complet assure une stabilité financière et une forte capacité de résilience face aux fluctuations du marché.UNE ORGANISATION SOLIDE ET PROFESSIONNELLEL'activité est assurée par une équipe compétente composée de 15 collaborateurs qualifiés, incluant :Techniciens expérimentésConseillers commerciauxPersonnel administratifCette structure permet un fonctionnement fluide et une continuité immédiate pour le repreneur, avec un savoir-faire déjà en place.DONNÉES FINANCIÈRES & POTENTIELChiffre d'affaires annuel supérieur à 3 000 000 €Loyer annuel attractif : 50 000 € au regard de la surface et de l'emplacementAffaire saine et rentableLe potentiel de développement est conséquent : augmentation des ventes VN/VO, extension des services, renforcement du digital, développement de la flotte entreprise.PROFIL RECHERCHÉCette opportunité s'adresse à :Un professionnel du secteur automobile souhaitant étendre son réseauUn investisseur à la recherche d'une affaire clé en mainUn groupe désireux de renforcer sa présence territoriale Points forts :Enseigne nationale à forte notoriétéEmplacement n°1 à fort passageOutil de travail moderne et opérationnelDiversification des activitésÉquipe en place compétenteCA supérieur à 3 M€Potentiel de croissance importantAFFAIRE CLÉ EN MAIN – OPPORTUNITÉ PREMIUMCe fonds de commerce représente une véritable opportunité stratégique, alliant rentabilité, notoriété et potentiel de développement dans un secteur dynamique.

28170 – CHÂTEAUNEUF EN THYMERAIS – VENTE BAR BRASSERIE – FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX + Appartement de fonction de 75 m² Valentin CIER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente à la vente ce BAR – BRASSERIE, proposant également une activité de grattage, FDJ, Parions Sport, Amigo, au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais. L'ensemble représente une surface totale d'environ 170 m², comprenant le local commercial de 95 m² et un appartement de fonction situé à l'étage de 75 m² avec une terrasse de 40 m². Il est composé au rez-de-chaussée, d'une vaste salle de café / bar et d'une cuisine. L'appartement de fonction offre une entrée avec couloir, une pièce de vie / cuisine de 28 m², deux chambres (12 m² et 20 m²), et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur air / eau et de panneaux solaires. Prix : - Fonds de commerce : 128 000 € HAI - Murs commerciaux : 232 000 € HAI Une opportunité à saisir - À visiter rapidement. Contactez Valentin CIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

89900

Venez découvrir ce bel appartement F3 de 56,60m² au troisième étage d'un immeuble sécurisé semble idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Voici un résumé des principaux atouts : • Localisation et sécurité : Situé dans une résidence calme et sécurisée avec une place de parking attitrée • Disposition intérieure : • Un salon/séjour lumineux. • Deux chambres avec placards intégrés • Une cuisine moderne, aménagée et équipée (inclus four et lave vaisselle). • Plusieurs espaces de rangement pratiques. • Confort : Appartement propre et bien entretenu, prêt à être habité. • Gare sncf pour paris monparnasse / Le Mans 10 min Si vous êtes intéressé(e), cet appartement combine à la fois confort, fonctionnalité et sécurité, idéal pour un couple ou une petite famille et même potentiellement un investissement locatif Cette annonce référence 289775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN.net by Alexandre COLLO vous présente en avant-première cette opportunité unique d'habiter dans une maison entièrement rénovée en 2006 dans un style loft industriel. Offrant un espace de vie exceptionnel de + de 75m² comprenant entrée, séjour/salon avec cuisine US, salle à manger, le tout bénéficiant d'une triple exposition qui offre une luminosité optimale. Cette maison sans gros travaux est une véritable petite pépite, rare de part son style, qui développe au total 167m² habitable avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, salle de jeux, atelier, cave. Coté staionnement, vous pourrez aisément garer 2 à 3 voitures. Le jardin est de trés bonne taille + de 700m², ce qui est encore une fois assez unique compte tenu de sa localisation. Située proche du centre ville de Chartres, dans un quartier trés apprécié, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités : commerces, centre commercial, écoles (de la crèche au lycée), gare et lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison style architecte, individuelle au cœur de Chartres, alliant confort, praticité et originalité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 07.66.7128.28 et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien à part ! Dans votre intérêt, mon agence c'est POURMONBIEN.net.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

À la recherche d'un appartement spacieux, bien situé et prêt à vivre ? Cet appartement traversant de 78 m² , au 3ᵉ étage , offre tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie confortable et pratique. NOUVEAUTÉ : Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir chaque recoin de ce bien et vous projeter avant de planifier une visite physique. Description du bien : Entrée accueillante avec penderie intégrée, idéale pour vos rangements. Salle à manger lumineuse , parfaite pour des moments conviviaux. Cuisine séparée avec loggia , fonctionnelle et bien pensée pour vos repas au quotidien. Trois chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing pour optimiser votre espace. Salle de bains moderne , pratique pour toute la famille. WC séparé pour plus de confort. Autres informations : Box véhicule sécurisé et place de stationnement privative , pour faciliter vos déplacements. Cave incluse pour vos besoins de stockage. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chartres , parfait pour les voyageurs quotidiens. Quartier privilégié : À deux pas du stade Pierre de Coubertin , un atout pour les passionnés de sport et de plein air. Proche du collège Jean Macé , parfait pour les familles. Une opportunité unique pour un cadre de vie pratique et agréable ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le charme de cet appartement traversant à Chartres. #AppartementAVendre #Chartres #Immobilier #ProximitéGare #EspaceEtConfort #ViePratique Cette annonce référence 268388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 131 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr