Acheter un bien immobilier à Courniou

Fiche Id-UBW178768 : Saint pons de thomieres, secteur Au coeur du village, Maison au c?ur du village d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Sur la rue - Construction Pierres - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique double et simple vitrage - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2556 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49500

À Labastide-Rouairoux, découvrez cette maison de village d'environ 60 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie et d'une cuisine / salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, un véritable atout à ce niveau de budget, idéal pour partager des repas, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. La maison est habitable immédiatement tout en offrant un potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de créer un intérieur à votre image sans engager de rénovation lourde. Les atouts : Jardin privatif 2 chambres Cave Maison habitable Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Disponibles sur demande. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 327138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

UNE MAISON DE FAMILLE… ET UN VÉRITABLE PROJET À FORT POTENTIEL ! Située au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette belle bâtisse de caractère est l'une des plus belles vastes maisons de la ville datant du XVIe siècle, elle offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif ambitieux La maison principale : Dès l'entrée, un hall (5,19 m²) dessert deux caves. Quelques marches plus haut, vous découvrez : Cuisine de 14,22 m² Salon traversant et lumineux de 32 m² 2 chambres (17,76 m² et 13,46 m²) Salle d'eau + WC Cellier Accès direct à une agréable terrasse et au jardin À l'étage : 4 chambres (12,61 m² – 12,93 m² – 14,81 m² – 17,92 m²) Salle de bain WC séparé Dressing Combles aménageables au dernier niveau pour encore plus de potentiel. Extérieur : Jardin d'environ 600 m² Équipé d'une cuve (pratique et économique) Garage de 33 m² + pièce au-dessus de 33 m² à aménager Immeuble attenant avec double accès (1 :par la maison - 2 : accès indépendant par la rue). A l'intérieur une belle cage d'escalier avec une rampe en fer forgé datant du XVIIIe siècle. RDC : local déjà loué 1er étage : appartement T4 - Équipé (VMC, électricité, double vitrage) - Après quelques travaux, louable facilement autour de 550 €/mois grâce à ses beaux volumes et son emplacement 2e étage : - Plateau de 132 m² à rénover entièrement - Possibilité de créer plusieurs logements ou un grand appartement + appartement 30m² Atout clé investisseur : 4 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau déjà en place Un projet idéal pour : Grande maison familiale Investissement locatif rentable Création d'un habitat partagé Projet de résidence senior ou coliving Travaux à prévoir : (chauffage, menuiseries, électricité, modernisation) Un potentiel de valorisation très intéressant Points techniques : Système de chauffage maison : chaudière à fioul Système de chauffage immeuble : électrique Toitures vérifiées et en bon état dont une neuve 4 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau Appartement T4 déjà exploitable rapidement Plateau de 132 m² à aménager Fort potentiel de division et d'aménagement Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ? Revenus locatifs possibles rapidement Gros potentiel de développement Bien rare avec autant de possibilités Une visite s'impose… et attention, ce type de bien attire vite les profils malins Cette annonce référence 326509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10240.00 € et 13930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

*** EXCLUSIVITE - COURNIOU (34220) - VILLA 83m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 600m²*** A Courniou, un village paisible où il fait bon vivre, venez découvrir cette jolie maison située dans un lotissement calme, en position dominante, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison construite en 2012 se compose d'un hall d'entrée (5.50m²environ) desservant un garage ainsi qu'un accès à la pièce de vie. Une partie salon et un coin cuisine, cette pièce est traversante et lumineuse (34.50m² environ) Un couloir (2.80m² environ) vous amène à la partie nuit qui comprend trois chambres (10.84m²) (12.39m²) ( 10.97m²) , une salle d'eau (4.30m²) et un WC séparé (1.60m²) Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables : - Radiateurs électriques récents - Climatisation récente - Poêle à bois - Moustiquaires aux fenêtres - Placard dans deux chambres - Cuisine équipée Côté extérieur, un terrain de 600m² exposé plein sud, cette maison profite d'un environnement calme et d'un cadre naturel exceptionnel, avec un grand terrain non constructible à l'arrière garantissant tranquillité et vue dégagée. Taxe foncière 512€ Maison prête à vivre immédiatement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 327113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179124 : Verreries de moussans, secteur Hors village, Maison avec jardin et garage d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 960 m2 - Vue : Sur montagnes - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Central - Classe-Energie G : 459 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/04/2025 - Classe-Energie G : 459 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2153 et 2913 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179678 : Riols, secteur Au coeur du village, Maison ? r?nover enti?rement d'environ 57 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Sur la rue - Construction Pierres - Equipements annexes : combles - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 23000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Découvrez cette maison, située dans le charmant village de Labastide-Rouairoux. Offrant un cadre de vie paisible, elle est idéale pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Cette spacieuse maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille OU investisseur pour faire de la location. Construite en 1900, elle demeure en bon état général, préservant son charme d'antan. À l'intérieur, le séjour est lumineux, la cuisine séparée. Bien que des travaux ne soient pas nécessaires, elle offre un potentiel d'amélioration pour ceux souhaitant personnaliser l'espace à leur goût. Malgré l'absence d'espaces extérieurs et de jardin, la proximité des parcs et zones vertes de Labastide-Rouairoux compense ce manque. L'environnement calme de la région assure une qualité de vie agréable, loin du tumulte urbain. Bien desservie par les transports locaux, cette maison ne nécessite pas de charges de copropriété. Pour toute information complémentaire, contactez Sébastien Gros, votre mandataire de confiance, pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 282036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4378.00 € et 5924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

A VENDRE : 20 parcelles agricoles situées à Saint‑Étienne‑d'Albagnan (34390), dans un environnement naturel préservé au cœur du Haut‑Languedoc. Points forts : Parcelles en pente, offrant un cadre verdoyant et authentique. 10 parcelles avec cours d'eau, idéales pour l'irrigation ou les activités agricoles. Paysage environnant : collines boisées, vallées et ruisseaux, cadre idéal pour des activités agricoles . HONORAIRES INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. Cette annonce référence 322922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

Laurence Dolcini de BSK Immobilier vous propose cette grande maison de ville d' environ 180 M² à rénover entièrement à fort potentiel . Idéal pour un investisseur ou une grande famille. Cette maison possède trois niveaux où l' on peux créer 3 appartements T2 ou T3 . Le double vitrage est fournie mais pas posé , ainsi que les volets, le toit a un peu plus de 10 ans. Pas de jardin . N' hésitez pas de me contacter pour plus de renseignements . Cette annonce référence 262377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 mns de Saint Chinian, A l'orée du village de Pardailhan, terrain constructible de 879 m². Entièrement viabilisé. Possibilité construction urbaine ou agricole.