Acheter un appartement à Cugnaux

Dans une résidence des années 1 960 avec gardien venez découvrir cet appartement T3/4 en quatrième et dernier étage. D'une superficie de 62 m², il dispose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 26 m² donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. A ce bien s'ajoutent une cave et un stationnement collectif au pied de la résidence. Dans un environnement pavillonnaire, à proximité des commerces de l'Avenue Jean Rieux et de l'Avenue Camille Pujol, des lignes de bus L8 et L1 et de la future station de métro Côte Pavée.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - T4 DE 83 M2 - AVEC TERRASSE, CAVE ET POSSIBILITÉ D'UNE PLACE DE PARKING - QUARTIER LES CHALETS - SECTEUR 31000 TOULOUSE Venez découvrir ce CHARMANT T3 idéalement situé dans le quartier très recherché des Chalets. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc et à seulement quelques minutes du centre-ville. Vous trouverez un MAGNIFIQUE séjour LUMINEUX et une cuisine AMÉRICAINE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Venez profiter également d'une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente au CALME. L'espace nuit se compose de trois chambres avec PLACARDS intégrés, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle d'eau PRIVATIVE. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Vous bénéficierez d'une cave et la POSSIBILITÉ d'avoir une place de PARKING. Ne tardez plus et venez visiter ce MAGNIFIQUE T4 alliant CHARME, TRANQUILITÉ et emplacement D'EXCEPTION. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

179000

EXCLUSIVITÉ T2 Rénové 48m² - Toulouse Côte Pavée / Château de l'Hers Idéal premier achat ou investisseur. Bel appartement T2 de 47,7m² entièrement rénové, très lumineux et sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée. ​Côté jour : belle pièce de vie avec cuisine aménagée. ​Côté nuit : chambre avec placard, salle d'eau avec fenêtre, WC. ​Les + : Garage (16m²), cellier (4,2m²), chaudière neuve, double vitrage, volets élec. ​Quartier : Future ligne de Métro à 10 min, bus à 15m, commerces à 100m. TF: 1200€. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Contact : Séverine Rodriguez 0699477991 Cette annonce référence 336008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Toulouse, au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces développe 96 m2 Carrez et bénéficie d'une grande terrasse d'environ 43 m2. Niché au 5e étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme au sein d'une copropriété soignée, idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et tranquillité en ville. L'espace intérieur se compose d'un séjour convivial, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine équipée, formant un ensemble fonctionnel pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Les trois chambres permettent d'organiser aisément la vie de famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent la partie nuit pour plus de confort au quotidien. Ouverte sur le séjour, la grande terrasse est un véritable prolongement de l'appartement. Sa surface généreuse laisse la place à plusieurs ambiances : coin repas, espace détente, plantes et jardinières… Un atout rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant dans un environnement calme. Le parquet massif au sol, la climatisation, les placards intégrés et la présence d'une buanderie renforcent encore la praticité de l'ensemble. L'immeuble propose des prestations actuelles : double vitrage, bonne isolation, fibre optique, ascenseur et parties communes entretenues. L'appartement dispose également d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement, un vrai plus pour le quotidien. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière apportent une gestion autonome des consommations. L'ensemble est en bon état général et permet d'emménager sereinement, tout en gardant la possibilité d'adapter la décoration à vos envies. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours. L'arrêt de métro Bellefontaine (ligne de métro) se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Plusieurs arrêts de bus sont facilement accessibles, comme Cheverry à environ 300 m, Rimont à environ 400 m et Place des Glières à environ 500 m, offrant une desserte variée selon vos trajets. Côté établissements scolaires, l'école maternelle publique Victor Hugo est à environ 200 m, tandis que l'école élémentaire publique Victor Hugo se situe à environ 300 m. Les écoles élémentaires publiques Simone Veil et Paul Dottin sont à environ 500 m, tout comme les écoles maternelles publiques Jean Gallia et Georges Bastide. Cet ensemble d'écoles à distance piétonne renforce l'agrément du quartier pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 242 € par an - Charges de copropriété : 170 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous rêvez d'un appartement récent, lumineux et sans aucun travaux à prévoir? Découvrez ce magnifique T2 de 51 m² situé au sein d'une résidence récente de 2018, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à ses larges ouvertures et son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère moderne et fonctionnelle. La chambre offre un vaste espace confortable, tandis que la salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète et soignée permettant une installation immédiate sans aucun travaux. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente de 2018 sécurisée - Appartement entièrement rénové - Terrasse et jardin privatif de 30 m² - Exposition Sud-Ouest - Très lumineux - Grandes ouvertures - Environnement calme - Place de parking sécurisée en sous-sol - Aucun travaux à prévoir - Idéal résidence principale ou investissement locatif Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes de circulation tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, extérieur privatif et stationnement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur.

Situé rue Adolphe Thiers à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Agne, cet appartement T2 entièrement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro, des commerces, des universités et du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce logement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, permettant aussi bien une acquisition en résidence principale qu'un investissement locatif. Caractéristiques du bien : T2 meublé Surface carrez : 35,14 m² Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude électrique Double vitrage PVC VMC hygroréglable Performance énergétique : DPE : D - 197 kWh/m²/an GES : B - 7 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 710 € et 1 000 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Potentiel locatif : Dernier loyer pratiqué : 747 € charges comprises Provision sur charges : 30 € / mois Loyer hors charges : 717 € / mois Rendement locatif brut estimé : environ 5,1 % L'immeuble comprend actuellement 5 appartements et fait l'objet d'une mise en copropriété en cours. Prix de vente : 136000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Adolphe Thiers à Toulouse, dans le quartier de Saint-Agne, ce charmant appartement T3 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro, des commerces, des universités et du centre-ville. Ce duplex entièrement rénové et vendu meublé développe environ 62 m² habitables. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée où se trouvent une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'appartement est vendu entièrement meublé et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. Caractéristiques du bien : Duplex T3 meublé Environ 62 m² habitables (38,65 m² carrez) Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude électrique Double vitrage VMC hygroréglable Performance énergétique : DPE : F – 345 kWh/m²/an GES : B – 11 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 050 € et 1 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Potentiel locatif : Dernier loyer pratiqué : 930 € charges comprises Provision sur charges : 60 € / mois Rendement locatif brut estimé : environ 4,7 % L'immeuble comprend actuellement 5 appartements et fait l'objet d'une mise en copropriété en cours. Prix de vente : 239 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 80 m² situé au 10e étage d'une résidence sécurisée sur l'Avenue des Minimes, offrant une vue imprenable sur Toulouse et ses environs. Rare sur le secteur, ce spacieux T3 baigné de lumière séduit par ses volumes généreux et ses larges ouvertures donnant accès à deux balcons, idéaux pour profiter du panorama exceptionnel à perte de vue. Le double séjour (possibilité troisième chambre) s'ouvre sur un balcon filant exposé plein ciel, pour des moments conviviaux ou de détente face à une vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un second balcon pour un espace supplémentaire côté extérieur. L'espace nuit accueille deux grandes chambres avec parquet réel, une salle de bains moderne avec fenêtre et un WC indépendant. Entièrement traversant, cet appartement garantit une belle luminosité toute la journée. Le chauffage collectif avec compteur individuel assure confort et praticité. Vous profiterez aussi d'une cave privative et de la fibre optique, pour un quotidien fonctionnel. L'immeuble dispose d'un ascenseur et compte 70 lots principaux. Idéalement placé, au pied de toutes les commodités (transports, commerces, établissements scolaires), il ravira autant les familles que les actifs recherchant un bien à fort potentiel au cœur des Minimes. Bénéficiez également d'un accès rapide au centre-ville et à la rocade. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, à personnaliser selon vos envies ! Contactez notre agence Booster Minimes pour une visite : 05 34 40 39 90 – contact@booster-immobilier.com (Réf : MSVU8793) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Toulouse, coup de cœur assuré pour ce superbe T3 74m2 au dernier étage contemporain à l'esprit loft. Deux belle chambres très lumineuse avec dressing. Niché au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, tennis et concierge. Ce bien offre un cadre de vie verdoyant et privilégié. L'intérieur séduit immédiatement par le contraste élégant entre ses structures en béton brut et son parquet chaleureux, sublimé par une cuisine linéaire ultra-design et le confort de la climatisation. Le clou du spectacle ? deux baies vitrées s'ouvrant sur un beau balcon de 8 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante sur Toulouse. En résumé : Un bien rare et "clé en main" qui combine parfaitement design urbain, confort moderne et esprit vacances au quotidien. À visiter sans tarder !

Votre agence La Brique Rose vous propose à la vente un appartement T2 idéalement situé secteur Côte Pavée, et dernier étage d'un immeuble calme. Ce bien lumineux se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. La toiture et la charpente ont été rénovées en 2017, avec des travaux récents sur l'évacuation des eaux usées. Un plan de rénovation énergétique est en cours, promettant une amélioration future du DPE. À seulement 12 minutes à pied de la future ligne de métro C, cet appartement bénéficie d'un bon potentiel locatif, d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis et d'un environnement préservé, sans risque de constructions hautes à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 60 € par mois, la taxe foncière est de 790 € en 2025, et le rendement locatif net d'impôts est estimé à 2,7 %. L'appartement représente 17 millièmes de la copropriété. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

À VENDRE – Studio idéal investisseur – Quartier prisé Saint-Cyprien / Toulouse Exclusivité ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce studio de plus de 21 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 5 logements. Une rareté sur le secteur de Saint-Cyprien, à deux pas de la Garonne, des commerces, transports (métro, bus) et des écoles. Adresse : Saint Cyprien Surface : 21,12 m² Étage : 1 / 4 – Sans ascenseur Copropriété : 5 lots principaux Charges faibles – Bonne gestion Pas de procédure en cours Ce bien est parfait pour un investissement locatif, dans une zone à forte demande étudiante et touristique. Rentabilité attractive et placement sécurisé grâce à l'emplacement premium, à proximité immédiate de l'hypercentre toulousain et de tous les pôles d'activité. Les plus : Emplacement stratégique dans un secteur très demandé Petite copropriété calme et bien entretenue Faibles charges de copropriété Excellente rentabilité Idéal pour LMNP ou location meublée courte durée Investissez au cœur de Saint-Cyprien, un quartier vivant, artistique, et en pleine évolution, à seulement quelques minutes à pied du métro Saint-Cyprien – République et des Abattoirs. Opportunité rare pour investisseur averti ou primo-accédant souhaitant sécuriser un bien de qualité dans un secteur porteur. À visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande.

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE – QUARTIER JEANNE D'ARC Rare sur le marché. Au cœur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce magnifique appartement T1 bis de 29,31 m², situé dans un immeuble ancien de caractère à l'histoire remarquable, à une minute à pied du métro ligne À, entièrement rénové avec soin. Cet appartement, rénové dans son intégralité avec des prestations de qualité, conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son agencement optimisé offre un espace de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle terrasse privative de 8,50 m², véritable atout pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Les atouts du bien : Appartement T1 bis de 29,31 m² entièrement rénové Terrasse privative de 8,50 m² Immeuble ancien historique entièrement rénové Charme et cachet de l'ancien Calme absolu Quartier Jeanne d'Arc très prisé Faibles contraintes d'entretien Ce bien constitue une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant acquérir sa résidence principale dans un secteur recherché, mais également pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial de qualité, dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une rénovation complète. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant emplacement, charme, confort et potentiel

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 63 m², idéalement situé entre le métro Barrière de Paris et La Vache au 1er étage d'une résidence années 1970 bien entretenue. Parfaitement agencé, ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse, deux grandes chambres, une cuisine indépendante fonctionnelle et de nombreux rangements offrant un confort de vie au quotidien. La propriété dispose de prestations recherchées : double vitrage pour une isolation optimale, chauffage individuel au gaz, toilettes séparées, et une salle de bains indépendante. La présence d'une cave et d'une place de parking privative vous assurent praticité et facilité de stationnement, très appréciés dans le quartier. L'appartement profite également de l'accès à la fibre optique, essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Implanté dans un secteur calme et convivial, au sein d'une copropriété de 52 lots aux charges mensuelles modérées (83 €/mois), ce bien séduira aussi bien les familles à la recherche de leur premier achat que les investisseurs désireux de sécuriser un placement locatif. La résidence ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, vous garantissant une acquisition sereine. À deux pas des commerces, écoles, des commodités et du métro, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité au centre-ville de Toulouse et à ses environs. DPE : E | GES : E (réalisé le 08/12/2025) Copropriété de 52 lots principaux , sans procédure en cours. Quote-part annuelle moyenne des charges de copropriété Charges mensuelles : 988 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 168 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite ou recevoir plus de renseignements, contactez Fabrice MAURETTE au +33 5 34 40 39 90 ou par email à recup.minimes@booster-immobilier.com. Booster Minimes – 75 Av. des Minimes, 31200 Toulouse. Votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas de la Place de l'Ormeau et de la future station de métro, découvrez ce superbe appartement traversant de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Implanté en bout d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et à l'abri des nuisances, ce bien séduit par son excellent état général et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, d'espaces lumineux grâce à sa configuration traversante, ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave complète les prestations de cet appartement. Côté stationnement, la copropriété met à disposition de ses résidents de nombreuses places de parking, garantissant un confort de vie au quotidien. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir, secteur Lalande, bel appartement T2 de 42,50 m2 environ situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du périphérique, à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 60, et à 3 minutes en voiture du métro Borderouge. Cet appartement lumineux en parfait état se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon de 9,50 m2 exposé sud et sans vis à vis, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilettes. Vendu avec une place de parking en sous sol. Les plus : -Nombreux rangements -Ascenseur -Lumineux -Belle exposition sans vis à vis -A proximité des moyens de transports et du périphérique

Idéal premier achat ou investissement locatif serein. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, niché au calme au sein d'une résidence sécurisée de 2007 avec ascenseur, dans le quartier recherché et dynamique de Lalande. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il offre le parfait compromis entre vie citadine et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution intelligente de l'espace : - La pièce de vie (plus de 33 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Le tout s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct, idéale pour vos moments de détente. - Le coin nuit (bien séparé) : Il se compose de deux belles chambres confortables (10,68 m² et 11,55 m²), d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Les prestations confort qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Deux places de parking en sous-sol (un véritable luxe et un atout majeur dans le secteur). Résidence parfaitement sécurisée et arborée. En résumé : Les points forts : - Pièce de vie de 33 m² avec cuisine US équipée - Terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée - Climatisation réversible - Double stationnement en intérieur - Proximité immédiate des commodités et accès transports Informations financières : Prix FAI : 168 000 € (Prix hors honoraires : 158 000 €) Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (ce mode de calcul permet de réduire vos frais de notaire) Taxe foncière : 1 391 € Copropriété : Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence. Charges annuelles courantes : 1 400 € (soit environ 116 € par mois). Ce bien réunit tous les critères d'un projet de vie agréable ou d'un placement patrimonial pérenne. Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez Nathalie dès aujourd'hui au 06 87 71 79 56.

À VENDRE - PLAISANCE-DU-TOUCH - Appartement T3 de 58 m² au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisé avec ascenseur. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7.50 m² , deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Deux places de parking sont attribuées à l'appartement dont une en sous-sol.

Toulouse centre, idéalement placé entre Compans et les Chalets. AVENDRE Appartement T2 de 30 m² loué MEUBLÉ, bien disposé et aménagé. Situé au calme, cet appartement dispose d'un séjour, d'une kitchenette équipée, et d'une chambre indépendante. Loué avec place de parking sous-sol.

Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 63,5 m² offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein Sud. La pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte donne directement sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme en ville. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau, un wc et un grand espace de rangement. L'ensemble réclame quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remis au goût du jour, mais dispose déjà d'équipements confortables comme la climatisation réversible. Les Plus du Bien : - 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée - Séjour traversant exposé plein Sud, sans vis-à-vis - Balcon accessible depuis l'espace de vie - Deux chambres spacieuses de 14 m² et 11 m² - Climatisation réversible installée - Parking privée en sous sol - Grand local à vélo - Cave privative - Bel avantage de personnalisation (travaux de rafraîchissement à prévoir) L'emplacement est idéal pour tout faire à pied : les commerces de proximité, les lignes de transports en commun, les promenades le long du Canal du Midi se situent au pied de l'immeuble et proximité immédiate avec le centre ville Performance Énergétique : DPE : C (123 kWhEP/m².an) – Bonne isolation thermique GES : A ( 4 kg CO²/m²/an ) Dépenses annuelles estimées entre 780 € et 1 130 € par an (usage standard) Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Stéphane Vile : 06 33 10 00 07 - svile@advance-immobilier.com

414000

Anna MORRA vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 d'environ 97 m² (95m2 loi carrez), idéalement situé sur le très recherché Boulevard de la Gare, le long du Canal du Midi, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de charme datant des années 1900, cet appartement séduit par son authenticité et ses prestations de caractère : poutres apparentes, murs en briquettes toulousaines, éléments en pierre et parquet bois créent une atmosphère chaleureuse et unique. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie climatisée comprenant un espace salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine US aménagée et équipée. Celle-ci est sublimée par un élégant plan de travail en pierre de lave. Un espace chaufferie complète cette partie de l'appartement. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau et bénéficiant de rangements intégrés. Une première pièce, aujourd'hui aménagée avec une verrière donnant sur le séjour, peut faire office de chambre, de bureau ou d'atelier. Vous trouverez également une seconde chambre, un dégagement supplémentaire avec rangements ainsi qu'une troisième chambre disposant de son dressing indépendant. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un viennent compléter l'ensemble. Les nombreuses ouvertures orientées à l'est offrent une belle luminosité matinale et une vue agréable sur les arbres environnants. Un box fermé situé à proximité constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Le plus : Chauffage au gaz, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants manuels et électriques, fenêtres en double vitrage pvc Charges de copropriété de 690euros/an taxe foncière de 1300euros. Cette annonce référence 337616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 - Colomiers - Le cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter cet appartement T5 de 90 m², situé au 5ème étage d'une résidence idéalement située proche du centre-ville de Colomiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une superficie comprise entre 10 m² et 13 m², d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un point d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. La résidence a bénéficié de travaux récents de rénovation et d'amélioration, comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade ainsi que la modernisation de l'ascenseur. Informations complémentaires : . Prix de vente : 179 350 € . Charges annuelles de copropriété : 1 600 € . Taxe foncière : 1 500 € . Bien soumis au statut de la copropriété . Nombre de lots principaux : 28. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

299000

À vendre T2 de caractère, situé dans la résidence sécurisée La Comtale (secteur Matabiau / Jeanne d'Arc). L'appartement est au calme complet tout en étant à proximité immédiate de tout. Le vrai plus : Une terrasse en angle qui fait tout le tour de l'appartement. Elle est aménagée comme un petit jardin suspendu (bois exotique, plantes) avec plusieurs vues sur Toulouse et zéro vis-à-vis. L'appartement : Entièrement refait à neuf fin 2021, c'est un bien propre et fonctionnel : Cuisine équipée : Plan de travail granit, frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes. Équipements : Climatisation réversible Mitsubishi (neuve), double vitrage, volets roulants électriques et persiennes. Agencement : Très lumineux, aucune perte de place et des rangements partout. La résidence & Localisation : Gardien, double badge et ascenseur. Ravalement de façade fait en 2025 (déjà payé), pas de travaux à prévoir. À 500m du métro et de la gare, 15 min à pied du Capitole. Infos pratiques : Charges : environ 150€/mois (chauffage collectif et eau chaude inclus). Parking : Place en sous-sol disponible à la location (45€/mois via le syndic). Un bien rare pour ceux qui veulent un extérieur unique en plein centre-ville. Cette annonce référence 334896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 931 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse, découvrez ce charmant T3 de 65 m² situé dans une résidence récente de 2018, alliant confort moderne, luminosité et calme absolu. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité traversante de cet appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une agréable terrasse de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire où profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. - Quartier recherché Patte d'Oie à Toulouse - Résidence récente de 2018 - Petite copropriété à taille humaine - Appartement traversant et très lumineux - Terrasse de 12 m² - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux grandes chambres avec placards - Salle d'eau moderne et WC séparé - Résidence calme et sécurisée - Très bonne rentabilité en location meublée ou courte durée (sous réserve de la réglementation en vigueur) Situé dans le secteur prisé de la Patte d'Oie, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro, des commerces, écoles, restaurants et de l'hypercentre toulousain. Un cadre de vie recherché qui séduit aussi bien les actifs que les investisseurs. Les appartements récents avec terrasse dans ce secteur sont particulièrement recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur!

Lalande, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2014, bien entretenue. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas. L'ensemble propose des volumes confortables, faciles à aménager, dans un immeuble de trois étages seulement, avec un stationnement dédié qui simplifie le quotidien. L'appartement dispose par ailleurs d'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de dressing, apportant une organisation pratique au logement. La terrasse, annoncée comme un grand volume et mesurant environ 8 m2, permet d'optimiser les usages extérieurs tout en restant chez soi. Le bien se situe dans un environnement proche de toutes les commodités, ce qui en fait un cadre de vie fonctionnel, adapté à la vie de tous les jours. La résidence, construite en 2014 présente un bon niveau d'entretien et une qualité standard, rassurante pour qui recherche un bien récent sans travaux lourds à prévoir. L'appartement bénéficie d'un stationnement avec une place de parking, un atout important dans ce secteur. Le confort énergétique est renforcé par un classement en A au diagnostic de performance énergétique, ce qui contribue à une gestion plus maîtrisée de la consommation. À proximité immédiate, la vie de quartier est facilitée par la présence de nombreux services et équipements. L'École Élémentaire publique Lalande se trouve à environ 200 m, ce qui rend les trajets scolaires particulièrement simples. Pour les moments de détente en extérieur, le Monument aux Morts du Quartier Lalande, à environ 200 m également, offre un espace de promenade. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : les arrêts Riché Lalande à environ 300 m, Glacière à environ 350 m, ainsi que Lapin entre 400 m et 500 m. Les arrêts Etats-Unis Fondeyre sont situés à un peu plus de 500 m. Cette multiplicité de lignes de bus témoigne d'une desserte pratique pour se déplacer dans Toulouse sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1195 euro - Charges de copropriété : 72 euro/mois - DPE : en cours - Parking : 1 place (présence de stationnement) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Toulouse, dans un immeuble récent construit en 2015, cet appartement de 3 pièces développe 67 m2 habitables en rez-de-chaussée. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien, il bénéficie d'un balcon d'environ 6 m2 et de deux places de stationnement, un atout appréciable en ville. L'intérieur propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres, dont une chambre spacieuse qui permet d'aménager facilement un véritable espace nuit confortable. La pièce de vie profite d'une belle exposition qui apporte beaucoup de luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une double vasque, un détail pratique pour le quotidien. L'appartement ne souffre pas de vis-à-vis, ce qui contribue à une atmosphère paisible et préservée. L'ensemble est bien entretenu, dans une résidence de bon standing, pour un confort immédiat sans travaux majeurs à prévoir. Côté performances énergétiques, le logement affiche un DPE en C, cohérent avec la construction récente de 2015 et gage d'une consommation mieux maîtrisée. La présence de deux places de parking dans la copropriété simplifie grandement le stationnement, que l'on soit en couple, en famille ou que l'on reçoive régulièrement des invités. Entre volume intérieur, extérieur agréable et commodités de l'immeuble, ce bien répond à de nombreux usages : premier achat, famille, projet de vie à moyen ou long terme. À proximité immédiate, l'appartement profite d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : l'arrêt « Ch. des Izards » à environ 0,0 km, « Turlu » à environ 0,3 km, « Gaussen » à environ 0,6 km et « Lapparou » à environ 0,6 km. Pour les moments de détente en plein air, le Parc de jeux se situe à un peu plus de 0,5 km. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire Olympus De Gouges à environ 0,7 km, permettant d'envisager une scolarité à proximité directe du domicile. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1391 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour prendre connaissance des données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

99900

Vente réservée aux investisseurs. Logement destiné à la location NON MEUBLEE. Situé au nord de Plaisance du Touch, dans une résidence de 2010, venez découvrir ce T2 entièrement rafraichi et libre de toute occupation. Il propose une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un jardin de près de 72 m², une chambre et une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un emplacement de parking. Le montant des charges annuelles est de 723 €. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 302035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 723,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Situé au dernier étage d'une copropriété récente, bien entretenue et à taille humaine, cet appartement 3 Pièces se distingue par des prestations rares et une luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d'une triple exposition et de trois terrasses privatives, le bien offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéaux pour profiter de chaque saison. Proposé en parfait état, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif sans travaux. La qualité de la copropriété, son entretien rigoureux et ses charges maîtrisées en font un actif sérieux et pérenne. L'emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités — métro, commerces, écoles —, garantit un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète avantageusement ce bien. N'attendez-plus et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103 dont 52 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1096 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement qui a tout d'une maison à Saint-Agne ? Découvrez ce superbe duplex de 73 m² à l'état impeccable, offrant tous les atouts pour une vie citadine confortable et indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de près de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante saura répondre à toutes vos envies de convivialité et de praticité. À l'étage, deux belles chambres garantissent le calme des espaces nuit, accompagnées d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Atout supplémentaire : une grande réserve attenante, parfaite pour organiser un espace de rangement ou, tout simplement, imaginer un bureau (en ajoutant un radiateur), solution idéale pour le télétravail ou un coin lecture paisible. Ce duplex se distingue également par son véritable esprit “maison” : un accès confortable, et une vie à l'abri des nuisances. Côté praticité, le double garage boxé en sous-sol vous permettra de stationner deux véhicules ou de multiplier les rangements sans contrainte. Côté localisation, impossible de rêver mieux : commerces de proximité, métro, écoles et toutes les commodités du quartier Saint-Agne sont accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien fluide, dans un cadre résidentiel de qualité, au sein d'une copropriété récente et très bien tenue (2012). Quote part moyenne des charges de copropriété annuelles : 1 546,97 € - Taxe foncière : 1635 €. Pas de procédure en cours sur la copropriété (144 lots principaux dont 72 appartements). DPE : D (185) - GES : B (7). Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare n'attend plus que vous ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, au pied du métro La Vache et des commerces. Ce bien lumineux, traversant, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse réunissant un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées . Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, un réel atout dans le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 296 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

OPPORTUNITÉ À SAISIR en RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT : ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement. Chloé Cortes vous présente cet appartement, Allée de Brienne, à deux pas des facultés du centre-ville et de Toulouse Business School (TBS). -Transports : Métro Ligne B (Compans-Caffarelli) à 10 min à pied ou via le bus 63. -Connexions : Lignes L1 et 63 à 50 m (accès direct station Métro Compans, Marché Victor Hugo et Métro Jean-Jaurès). -Canal de Brienne et station VélôToulouse à 100 m. -Accès rocade à 600 m. Cet appartement traversant de 160,7 m² (loi Carrez) situé au 4ème étage avec ascenseur séduira les amateurs d'espace et de lumière avec son large balcon offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. En effet, il donne sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant le calme en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 43 m² (sol en marbre) très lumineux grâce à son exposition Sud, puis une cuisine et sa salle-à-manger. Côté nuit, 4 chambres (sol en parquet massif) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain permet de répondre au standing de l'appartement. La configuration du bien permet de le diviser facilement en un T4 de 140 m² et un T1 bis indépendant de 22 m² (modification déjà réalisée dans la copropriété). C'est l'idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet patrimonial flexible. Un double garage fermé de 27 m² avec arrivée électrique et une cave aménagée de 10m², le tout en sous-sol, viennent compléter ce bien. La copropriété est composée de 39 lots d'habitation (133 lots au total). La répartition des charges de chauffage (effective dès septembre 2026) va considérablement faire baisser le montant des charges. PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé Cortes par téléphone ou par mail. Visites possibles en ANGLAIS / English spoken Cette annonce référence 336790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300037. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 431 731,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 5 927,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr